Layout ng tatlong silid na Khrushchev na mga bahay: mga opsyon, laki, muling pagpapaunlad

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Maraming limang palapag na mga gusali na itinayo noong panahon ng paghahari ni Khrushchev ay pinaninirahan ng iba't ibang tao sa loob ng mahigit 50 taon. May nagmana ng tatlong silid na apartment ng Khrushchev, at may bumili nito dahil sa mura nito. Sa wastong pangangalaga ng gusali, ang mga naturang gusali ay maaaring tumagal ng higit sa isang dosenang taon. Sa isang pagkakataon, ang mga ito ay ginawa para sa pansamantalang paggamit at hindi binigyan ng mataas na antas ng kaginhawaan.

Ang mga pangkalahatang kundisyon na ginawa sa naturang mga apartment ay halos hindi nakakatugon sa kinakailangang minimum, dahil dito lahat ay pinaliit sa matinding limitasyon. Simula mula sa taas ng mga kisame, na halos hindi umabot sa antas ng 2.5 m, na nagtatapos sa mga paglabag sa lahat ng mga panuntunan sa soundproofing. Bilang karagdagan, ang kabuuang lugar ng tatlong silid na Khrushchev na gusali ay pinaliit, kasama ang mga banyo ay pinagsama, sa isang maliit na plot na 4 sq. Samakatuwid, walang nagtataka kapag sinubukan nilang baguhin ang mga naturang apartment sa pamamagitan ng muling pagpapaunlad.

Karaniwang layout3-room apartment sa Khrushchev

Sa karamihan ng mga kaso, ang mga panloob na dingding ng naturang mga apartment ay hindi kabilang sa mga sumusuportang istruktura. Lumilikha ito ng mga kanais-nais na kondisyon para sa muling pagpapaunlad. Gayunpaman, kung isasaalang-alang ang mga layout ng tatlong silid na Khrushchev na mga bahay sa mga bahay na ladrilyo, maaaring makatagpo ng isang sitwasyon kung saan ang mga kisame ay suportado sa mga panloob na dingding. Sa kabuuan, mahahanap mo ang mga sumusunod na opsyon para sa mga naturang apartment:

Napakaliit ng dalawang kwarto kaya tama lang na ayusin ang isa sa ganoong lugar

Dalawang malalaking silid ang magkatabi, at ang pangatlo ay napakaliit

Naka-deploy ang mga sala sa dalawang gilid ng gusali

Bihira kang makakita ng layout na may tatlong nakahiwalay na kwarto

Sa ilang layout ng tatlong silid na Khrushchev na mga bahay, makakahanap ka ng pantry na nakaayos sa kuwarto. Maginhawang i-convert ang gayong silid sa isang dressing room, pinalaya ito mula sa mga hindi kinakailangang istante at mga lata na may konserbasyon. Mas mainam na ayusin ang susunod na malaking silid bilang isang sala, kung saan maaari mong ayusin ang mga magiliw na pagtitipon at magpalipas ng mga pista opisyal sa bahay. At ang natitirang mas maliit na silid ay magiging isang mahusay na nursery.

Paano gawing legal ang muling pagpapaunlad sa isang apartment

Ang legal na clearance ay maaaring gawin sa iba't ibang paraan. Pinakamainam na mag-order ng isang proyekto sa muling pagpapaunlad sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa mga espesyalista mula sa mga may-katuturang awtoridad. Maaari ka lamang magsumite ng sketch ng mga paparating na pagbabago. Ang isinumiteng aplikasyon ay isinasaalang-alang sa tatlong kaso:

Kung mayroong redevelopment sketch

Kung kinakailangan, dapat ipahiwatig ng sketch ang mga lugar at paraan ng pag-upgrade ng mga carriergrounds

Kung may draft

Sa huling kaso, ang pagsusuri ay magaganap nang walang karagdagang koleksyon ng impormasyon upang makagawa ng isang aksyon sa seguridad ng mga pagbabagong ginagawa. Sa unang dalawang kaso, kakailanganin mong independiyenteng mangolekta ng isang kinokontrol na listahan ng mga papeles. Kabilang dito ang dokumentasyon ng isang redevelopment sketch na ginawa batay sa tatlong silid na Khrushchev scheme para sa pag-apruba.

Ang pinakalayunin, na nagbibigay ng mga legal na batayan para sa paparating na gawain, ay makakuha ng naaprubahang plano sa pagbabago, pati na rin ng isang sertipikadong proyekto ng lisensya ng nagsusuri na organisasyon. Ang ganitong mga aplikasyon ay karaniwang isinasaalang-alang ng Permit Center na matatagpuan sa lugar kung saan matatagpuan ang apartment. Isinasaalang-alang ang tanong kung paano gawing legal ang muling pagpapaunlad sa isang apartment, dapat sabihin na posible na simulan ang pagkumpuni ng trabaho lamang pagkatapos ng lahat ng mga pag-apruba. Kung hindi, ang mga pagsisikap ay magiging walang kabuluhan. Magbabayad ka ng multa at ibabalik ang lahat sa dati.

Maraming paraan para baguhin ang interior

Siyempre, dapat tandaan na walang muling pagpapaunlad ng isang tatlong silid na Khrushchev na makakatulong na baguhin ang kabuuang lugar ng apartment, gayunpaman, ang isang karampatang pagbabago sa panloob na pag-aayos ng mga silid ay maaaring makabuluhang taasan ang magagamit na espasyo. Sa ganitong mga kaso, dalawang pangunahing landas ang pipiliin:

Ang demolisyon ng lahat ng umiiral na partisyon upang higit pang maipamahagi ang lugar sa mga kapaki-pakinabang na lugar sa pamamagitan ng iba't ibang paraan ng pag-zoning ng kuwarto

Partial na kumbinasyon ng mga kwarto para maalis ang mga hindi gumaganang corridor

Una sa ilalimAng modernisasyon ay palaging may kasamang kusina sa isang tatlong silid na Khrushchev, na halos hindi umabot sa 6 m22. Bilang isang patakaran, ito ay pinagsama sa isang katabing silid, na lumilikha ng isang bagay na mukhang isang "studio". Sa kasong ito, maaaring ilagay ang pinto na humahantong mula sa corridor at ang resultang espasyo ay magagamit upang palawakin ang banyo.

Ang silid na pinagsama sa kusina, bilang panuntunan, ay nakipag-ugnayan sa katabi sa pamamagitan ng isang karaniwang pinto na matatagpuan malapit sa bintana. Ang pintong ito ay maaaring ilipat palapit sa koridor at hatiin ang silid na may partition wall na may pambungad, na nag-iiwan ng silid para sa daanan patungo sa bagong sala at kusina. Kaya, nakakakuha kami ng tatlong binagong silid: isang kusina-sala, isang maluwag na silid-tulugan at isang malaking banyo. Ang ikatlong silid, kadalasang nakaharap sa kabilang panig, ay nananatiling hindi nagbabago sa layout ng tatlong silid na Khrushchev.

Remodeling the bathroom

Sa ilang mga kaso, kailangang harapin ang problema kapag hindi makakuha ng pahintulot na palakihin ang laki ng banyo. Sa sitwasyong ito, kakailanganin mong muling ayusin ang banyo sa ibang paraan. Upang gawin ito, kailangan mong alisin ang bathtub at palitan ito ng shower cabin, at maglagay ng washing machine sa bakanteng lugar.

Sa ganitong mga pangyayari, napanatili ang daanan patungo sa kusina. Ito ay pinagsama sa isang katabing silid. Ang isang pinto mula sa koridor ay nananatili sa susunod na silid, at isang daanan mula sa kusina ang bumubukas sa katabing silid. Sa sitwasyong ito, nananatili itong ilagay ang panloob na pinto bilang hindi kailangan. Ang resulta ay dalawang nakahiwalay na maluluwag na kuwarto at isang fully functional na banyo.

Mga tampok ng paglilipat ng mga partisyon

Orihinal na tatlong silidAng Khrushchev ay may ganap na hindi maginhawang layout na may mga sukat ng lahat ng mga silid. Upang baguhin ito, kinakailangan ang muling pagpapaunlad, na sa kahulugan nito ay nagpapahiwatig ng demolisyon at muling pagsasaayos ng mga pader. Para sa pamamaraang ito, dapat kang makakuha ng mga legal na batayan. Dapat itong isagawa sa pag-aalis ng lahat ng nagresultang mga kakulangan. Ang paglilipat at pag-alis ng mga partisyon ay palaging may kasamang ilang mga panganib. Sa ganoong sitwasyon, tanging ang mga espesyalista na may karanasan sa pagharap sa mga naturang isyu ang maaaring managot sa mga kahihinatnan.

Ang kumpletong pagtatanggal ng pader na naghihiwalay sa kusina mula sa katabing silid ay kailangan lamang sa mga pambihirang sitwasyon. Mas madalas na ito ay sapat na upang i-cut sa pamamagitan ng isang maluwag na arched opening upang ang gawain ay itinuturing na nakumpleto. Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, sa ilang mga kaso, ang partisyon na ito ay maaaring maging isang pader na nagdadala ng pagkarga. Ngayon, walang magbibigay ng pahintulot na pahinain ang naturang istraktura. Samakatuwid, kapag bumibili ng apartment, ang mga naturang tanong ay dapat palaging linawin nang maaga.

Pag-aalis ng mga di-kasakdalan sa sahig

Kung nagmana ka ng tatlong silid na Khrushchev apartment, hindi mo maiiwasan ang mga problema sa lahat ng uri. Ito ay tiyak na ilalapat din sa kasarian. Ayon sa mga patakaran ng panahong iyon, natatakpan sila ng mga board, ang buhay ng serbisyo na matagal nang natapos, ngunit nananatili pa rin sila sa kanilang lugar. Samakatuwid, ang naturang patong ay kailangang lansagin at palitan ng isang screed ng semento. Gamit ang pamamaraang ito, posible na dalhin ang antas ng sahig sa isang karaniwang eroplano, kung saan ang anumang patong ay magsisinungaling nang walang anumang mga problema: mga tile, nakalamina o linoleum,na kayang maglingkod sa mahabang panahon.

Kung ang mga kuwarto ay nakaharap sa magkaibang panig ng gusali, ang pagkakaiba sa sahig ay maaaring umabot ng 18 sentimetro. Pagkatapos ay mas mahusay na mag-iwan ng mga nakahiwalay na silid sa kanilang sariling antas, na naghihiwalay sa kanila ng mga saradong frame ng pinto. Kung hindi, may banta na ibaba ang kisame sa kritikal na antas.

Dekorasyon sa kisame

Sa isang mababang-set na kisame, hindi posibleng mag-install ng volumetric na chandelier na makapagbibigay ng buong liwanag sa buong espasyo ng kuwarto. Para sa kadahilanang ito, bago matapos ang trabaho, kinakailangang ipamahagi ang mga kable sa ilang maliliit na lampara na maaaring pantay-pantay na maghahati ng liwanag sa buong ibabaw.

Kung ang mga kongkretong sahig ay naka-install nang maayos (na may mga pagkakaiba na hindi hihigit sa 4 cm), pagkatapos ay pinakamahusay na i-level ang kisame gamit ang gypsum plaster gamit ang panuntunan. Pagkatapos ng magaspang na aplikasyon ng plaster sa kisame, ang ibabaw ay pinakinis ng isang spatula. Pagkatapos ay inilapat ang ilang layer ng finishing putty, at pininturahan ang ibabaw.

Gayunpaman, nangyayari na ang mga pagkakaiba sa pagtatakda ng mga plato noong panahong iyon ay lumampas sa 10 cm. Pagkatapos ay mas mainam na i-level ang ceiling plane na may drywall na may pinakamababang pagkawala ng taas. Upang mabawasan ang mga pagkalugi, huwag itayo ang ceiling plane sa abot-tanaw. Kung mayroong isang slope mula sa gitna ng apartment hanggang sa mga panlabas na dingding, sulit na i-save ito sa pamamagitan ng pag-level lamang ng eroplano. Ang ganitong lansihin ay magpapahintulot sa iyo na itago ang nakataas na bahagi ng eroplano sa ilalim ng isang bahagyang slope, na biswal na nagbabayad para sa mababangmga kisame.

Dekorasyon sa loob

Sa kabila ng maliit na lugar ng isang tatlong silid na Khrushchev, may sapat na mga makabagong istilo na makapagbibigay dito ng kaakit-akit na hitsura. Ang maliit na sukat ng mga kuwarto ay palaging kayang bayaran ng karampatang pagpili ng mga kasangkapan at palamuti.

Marami ang nagpapayo ng kontemporaryong istilo. Mayroon itong lahat ng kinakailangang katangian na angkop para sa isang maliit na apartment. Una, ito ay ang kaginhawaan ng lokasyon ng mga bagay. Pangalawa, ang maximum na kakayahang magamit at maaasahang pag-andar. Ayon sa mga taga-disenyo, upang biswal na palakihin ang silid, kinakailangan upang gumuhit ng isang parallel sa pagitan ng kulay ng mga dingding at kisame, na nagdadala ng mga lilim nang mas malapit hangga't maaari. Iba pang feature ng istilo:

• Maximum na pagiging simple sa disenyo, maigsi na paglalagay ng mga accent.
• Zoning space, na maaaring maging malaking tulong sa muling pagpapaunlad sa Khrushchev.
• Gumagamit ng mga modular na disenyo at mga kasangkapang lubos na gumagana.

Payo ng mga eksperto

Ayon sa mga taga-disenyo, upang ang interior ay makilala sa pamamagitan ng sariling katangian, sulit na iwanan ang mga hindi kinakailangang elemento ng dekorasyon. Sa ganoong sitwasyon, sapat na ang isang malaking larawan.

estilo ng Scandinavian

Ang kaluwagan at pagiging mahangin ng istilong ito ay ginagawang kaakit-akit para sa maliliit na apartment. Mas gusto ng mga naninirahan sa hilagang latitude ang mga light tone, marahil ay may bahagyang paglihis sa kulay abo. Ito ang nagdidiktakagustuhan para sa istilong ito. Ang sahig sa ganitong mga kaso ay pinalamutian ng isang kahoy na patong, at ang mga kasangkapan ay pinili nang walang mapagpanggap na mga detalye. Mas gusto ng istilong Scandinavian ang pagiging simple, iniiwasan ang mga kumplikadong disenyo at makukulay na dekorasyon.

Loft

Ang istilong ito ay nakikilala sa pamamagitan ng mga hindi karaniwang pananaw sa nakapaligid na katotohanan. Ang mga bloke ng kongkretong sahig, ang hitsura ng isang pader ng ladrilyo, mga liko ng mga tubo ng tubig, mga pahiwatig ng kawalang-ingat sa pag-aayos ay hindi nakatago sa ilalim ng tanawin, ngunit binuksan para sa pagtingin. Tinatanggap ng Loft ang kalayaan ng pagkamalikhain, na nagsusulong ng kumpletong pagtanggi sa pagkakapareho ng mga tono at pag-igting ng mga eroplano. Ang mga interior ng ganitong istilo ay umiiwas sa mga tambak ng muwebles, na nililimitahan ang kanilang mga sarili sa mga pinakakailangan lamang (karaniwang multifunctional) na mga item, na perpekto para sa isang maliit na apartment.

Minimalism

Hindi kinikilala ng istilong ito ang mga mararangyang bagay, mas pinipili ang mga kulay ng pastel sa kulay ng mga dingding at mga kulay ng kasangkapan. Sa pamamagitan ng pagpili para sa mga produktong gawa sa kahoy, ang mga sumusunod sa minimalism ay ginagawang mas magaan ang interior. Ang ganitong mga motif ay mukhang mahusay sa isang maliit na apartment, na pinupuno ito ng liwanag at kaginhawahan.

Pagbibigay ng kagustuhan sa mga built-in na muwebles, nakakatulong ang istilong ito upang pinakamahusay na mapagtanto ang mga posibilidad ng Khrushchev. Idagdag dito ang isang malaking bilang ng iba't ibang mga lamp na maaaring lumikha ng ilusyon ng espasyo na likas sa minimalism. Makikita mo na ang partikular na istilong ito ay magiging isa sa mga pinakamahusay na solusyon para sa mga kundisyong ito.