Disenyong arkitektural ng mga recreation center: mga proyektong may mga larawan

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Recreation center (o tourist base) - isa o higit pang mga gusali, isa ring complex ng mga gusali na nagsisilbing mga lugar para sa pampublikong pagtutustos ng pagkain, pangkultura at pang-edukasyon na paglilibang, libangan, libangan, pati na rin ang pagtanggap ng mga serbisyo sa iskursiyon. Kadalasan, ang mga base ay itinayo para sa mga turista na mas gusto ang mga panlabas na aktibidad, tulad ng pagbibisikleta, skiing, hiking, bundok, tubig at, sa ilang mga kaso, pagsakay sa kabayo. Mayroon ding mga base na itinayo para sa mga ordinaryong turista bilang isang lugar upang manatili at magpalipas ng bakasyon. Samakatuwid, ang isang recreation center business project ay isang recreation center construction project, na kinabibilangan ng pagbuo ng isang institusyon at paggawa ng kita sa pamamagitan ng pag-akit ng mga customer.

Mga yugto ng disenyo, pag-apruba at pagsisimula ng konstruksyon

Kabilang sa mga hakbang ang:

• unang inspeksyon ng site;
• pagmarka sa lupain (geodesy);
• pagbubuo ng proyekto at plano ng gusali;
• paggawa ng mga thumbnail;
• pag-apruba ng mga sketch drawing;
• pagbubuo ng plano sa komunikasyon (mga kalsada, tubo, linya ng kuryente, at iba pa);
• lumikha ng sketch drawings ng mga gusali atlugar na matatagpuan sa teritoryo ng base;
• simula ng pagdidisenyo ng mga bagay at komunikasyon.

Ang mga halimbawa ng mga photo project ng recreation center ay ipinakita sa artikulo.

Mga larangan ng aktibidad

Ang mga base ay maaaring hatiin ayon sa lugar at layunin sa pangingisda, pangangaso, turista at sports. Sa kasalukuyan, ang mga kampo ng pangangaso at pangingisda ay napakapopular sa Russia. Maaari silang matatagpuan kahit saan, halimbawa, sa mga bundok o malapit sa isang ilog. Ang mga complex na malapit sa lawa ay napakapopular din. Hinahati din ang mga base ayon sa kanilang mga uri ng mobility:

• stationary;
• stationary-mobile;
• mobile.

Stationary - mga base kung saan itinayo ang lahat ng istruktura nang malaki, nang walang posibilidad na gumalaw. Maaari lamang silang i-demolish o i-reconstruct.

Stationary-mobile - mga base na may mga istrukturang may kakayahang lumipat sa malalayong distansya. Halimbawa, mga floating barge o mobile camp.

Mobile - ganap na mga mobile na base na maaaring malayang gumalaw sa maikli, katamtaman at mahabang distansya. Kadalasan ito ay mga tent camp.

Tourist Base Business Project Task

Ang pangunahing layunin ng proyekto ng negosyo ay bumuo ng dokumentasyon na nagbibigay-daan sa iyong magdisenyo at bumuo ng complex sa pinakamaikling posibleng panahon, na may pinakamaikling panahon ng pagbabayad para sa mga naunang namuhunan na pondo o pamumuhunan. Lubhang kanais-nais na lumikha ng isang proyekto na may aktibong pakikilahok ng mga dalubhasang espesyalista: mga marketer, technologist, foremen, estimator, atbp. Upang lumikha ng isang mahusay na demand sa mga customer para sainaalok na mga serbisyo ang konsepto ng sentro ng libangan ay dapat na makabuluhang naiiba mula sa mga panukala ng mga kakumpitensya. Isang karampatang diskarte sa pagbuo ng isang listahan ng mga serbisyo, pagpepresyo, interior at landscape - lahat ng ito ay magpapataas ng katanyagan sa mga bisita na nasa pambungad na yugto na.

Anong mga gusali ang dapat na nasa camp site?

Kapag bubuo ng plano ng gusali, sulit na isaalang-alang ang posibilidad na magtayo, mag-organisa at magpatakbo ng iba't ibang mga gusali, istruktura at bagay:

• cafe, silid-kainan, kusina para i-treat ang mga bisita;
• kung mayroon kang access sa isang anyong tubig, maaari kang magdisenyo ng pier ng mga mangingisda o lugar sa tabing-dagat;
• pagbuo ng konsepto ng landscape;
• lugar para sa paninirahan at libangan;
• lugar ng kultural na paglilibang at libangan;
• komunikasyon (kuryente, tubig, internet, atbp.).

Organisasyon ng mga catering place (canteen, restaurant, bar, at iba pa). Isa sa mga mahahalagang bahagi ng isang matagumpay na sentro ng libangan, lalo na idinisenyo para sa mga mahilig sa aktibong libangan. Mga maiinit na inumin, salad, mainit na pagkain - lahat ng ito ay maaaring makabuluhang tumaas ang kita ng organisasyon. Maaaring kawili-wili rin ang pagrenta ng lugar. Ang kita sa kasong ito ay magiging makabuluhang mas mababa kaysa sa pagmamay-ari ng isang catering point.

Kapag ang recreation center ay matatagpuan malapit sa ilog, ito ay kanais-nais na magbigay para sa pagtatayo ng isang pier sa proyekto. Ito ay lilikha ng komportableng kapaligiran para sa mga bisita tulad ng mga mangingisda. Sumang-ayon sakumportableng mga kondisyon, ang mga mangingisda ay maaaring umupo nang mas mahaba gamit ang isang pamingwit, pumunta at manatili para sa pangingisda sa umaga o gabi. Kasabay nito, ang mga atleta na mahilig sa paggaod o paglangoy ay magagawang pahalagahan ang kaginhawahan ng pier at mas madalas na pumunta upang magsanay sa lawa. Ang pier ay binubuo ng isang bato o reinforced concrete wall, mga lugar para sa attaching ropes (para sa mooring ship) at isang sahig na tumataas sa ibabaw ng tubig. Para sa mga mahilig sa isang magandang kayumanggi at manlalangoy, maaari mong magbigay ng kasangkapan sa beach. Ang organisasyon nito ay konektado sa koordinasyon ng proyekto, ang imbentaryo na ginamit, ang pagsasagawa ng mga sample ng tubig at ang organisasyon ng isang observation point para sa mga rescuer. Bilang karagdagan, ang pag-aayos ng isang lugar ng libangan ay ipinahiwatig din. Kakailanganin mong punan ang baybayin ng buhangin, pebbles o graba, panatilihin itong malinis.

Disenyo ng Landscape - artipisyal na paglikha ng mga burol, mababang lupain at mga artipisyal na reservoir. Ang disenyo ng proyekto ng recreation center ay napakahalaga, dahil ito ay magdadala sa iyo ng mas malaking pagdagsa ng mga bisita.

Premises para sa paninirahan at libangan. Kadalasan, ang mga recreation center ay nag-aalok ng mga hiwalay na bahay o mga silid ng hotel upang tumanggap ng mga bisita. Ang bawat opsyon ay may sariling mga pakinabang: sa isang hotel, ang mga presyo para sa mga bisita ay karaniwang mas mababa kaysa sa pananatili sa isang bahay. Ngunit ang pagtatayo ng parehong uri ay makakaakit ng mga customer na may anumang mga kagustuhan.

Sketch, larawan at proyekto ng mga bahay para sa recreation center ay magbibigay-daan sa iyo na magpasya sa konsepto ng disenyo at magagamit sa hinaharap upang makaakit ng mga customer. Ang mga residente ay titira sa mga gusaling ito. Samakatuwid, mas mabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay, angmas maraming customer ang pipiliin na manatili sa iyo. Ang mga bahay ay dapat na nilagyan ng sistema ng kaligtasan sa sunog. Mahalagang mapanatili ang isang ligtas na distansya mula sa mga kalapit na gusali. Kung ang gusali ay gawa sa mga nasusunog na sangkap (kahoy), dapat gumawa ng kongkretong paglilinis sa pagitan ng mga bahay. Ang inirerekomendang distansya sa pagitan ng mga reinforced concrete na bahay at mga gusali ay 6 na metro, sa pagitan ng mga bahay na bato - 10 metro, sa pagitan ng mga bahay na gawa sa kahoy - 15 metro.

Ang mga bahay ay maaaring hatiin sa ilang mga klase at isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng mga customer na may iba't ibang antas ng kita. Halimbawa, ang isang murang bahay ay maaaring magkaroon ng dalawang silid upang tumanggap ng iba't ibang pamilya o maliliit na negosyo. Para sa pagpipiliang ito, ang pagkakaroon ng isa o dalawang banyo ay magiging sapat. Ang isang mas mataas na klase na bahay ay hindi magkakaroon ng mga kapitbahay; mas mamahaling kasangkapan ang maaaring mai-install dito. Ang kabuuang lugar ng gusali ay maaari ding mag-iba nang ilang beses pataas.

Mga lugar ng pahinga at paglilibang. Alamin ang mga interes ng iyong mga potensyal na customer at subukang matugunan ang mga pangangailangang iyon. Marahil ang iyong mga bisita sa hinaharap ay magiging interesado sa isang tennis court, isang basketball court, mga billiard room na may kagamitan, mga sauna, isang swimming pool, isang bar at isang dance floor. Huwag kalimutan ang tungkol sa libangan ng mga bata: mga maliliit na porma ng laro at mga simulator.

Ang disenyo ng komunikasyon ay kinakailangan para sa isang modernong tourist base. Kinakailangang maglagay ng kuryente at tubig sa bawat istraktura. Ang cable Internet ay maaari lamang ikonekta sa mga bahay kung saan gusto ng mga customer ng kaunting privacy. Para sa mga nagbabakasyon sa hotel, maaaring magbigay ng access sa World Wide Websa pamamagitan ng koneksyon sa Wi-Fi.

Maaari kang pumili ng proyekto ng isang mini-recreation center

Kung may mga pondo at pagkakataon para sa mga kahanga-hangang pamumuhunan, maaari mong isipin ang pagtatayo ng suburban complex na sumasakop sa isang malaking lugar. Sa mas katamtamang mga pagkakataon, maaari kang magsimula sa mas kaunting mga pandaigdigang ideya. Pinlano din na magtayo ng mga bahay, mga teknikal na gusali, organisasyon ng kaligtasan ng sunog, ngunit sa isang mas maliit na sukat. Ang mga handa na proyekto ng sentro ng libangan ay makakatulong sa pag-aayos ng isang negosyo. Ipapakilala namin sa iyo ang isa sa kanila bilang isang halimbawa.

Paano magsimulang gumawa ng recreation center?

Pag-aaral sa paligid at pagpili ng pinakamagandang lugar. Maaari rin itong maging isang punto sa tabi ng isang ilog. Ito ay kanais-nais na magkaroon ng mga lugar ng kagubatan. Ang distansya sa mga pamayanan ay hindi dapat maging kahanga-hanga

1. Kakailanganin ng isang tao ang average na 10 metro kuwadrado. Pinakamabuting magtayo ng dalawang palapag na gusali. Sa ground floor magkakaroon ng recreation room, kusina, maliit na dining room o cafe. Sa ikalawang palapag ay magkakaroon ng mga silid-tulugan at mga silid. Huwag kalimutan ang staff quarter.
2. Siguraduhing magbigay ng well-covered na paradahan ng sasakyan sa teritoryo ng base.
3. Kung ang hostel ay nakatuon sa mga atleta, kailangan mong bumili ng kagamitang pang-sports. Ang pag-install ng mga gazebos at mga lugar ng barbecue ay magbibigay-daan sa mga customer na tamasahin ang komunikasyon sa gabi sa kumpanya. Ang pangangasiwa ng base ay makikinabang din dito - ang mga naturang hakbang ay nagpapataas ng antas ng kaligtasan sa sunog at nagbibigay-daan sa mas kaunting pagsisikap na kontrolin ang sitwasyon sa pinagkatiwalaang teritoryo.
4. Kung ang base ay matatagpuan sa mga tirahan ng ligawhayop, maaari kang magsaayos ng pangangaso. Kung ang base ay matatagpuan malapit sa isang reservoir kung saan matatagpuan ang mga isda, maaaring ayusin ang pangingisda.

Aling mga attachment ang pagtutuunan ng pansin?

Para sa tinatayang paunang pagkalkula, maaari mong gamitin ang mga sumusunod na numero. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang mga presyo at kondisyon ay iba para sa mga rehiyon. Samakatuwid, sa proseso ng pagbuo ng isang indibidwal na proyekto ng negosyo, kinakailangang suriin ang mga presyo at umasa sa mga kundisyon at paunang data para sa iyong lugar.

Ating isaalang-alang ang isang halimbawa sa pagpapaupa ng lupa, na matatagpuan sa mga suburb. Ang site na pipiliin mo para sa pagtatayo ay dapat na sumang-ayon sa administrasyon at ang naaangkop na kontrata at permit ay dapat na iguhit. Ang isang kahanga-hangang pakete ng mga dokumento ay bubuo ng isang topographic plan, isang building permit, mga dokumento sa cadastral registration, at isang konklusyon sa posibilidad ng pagkonekta sa mga komunikasyon. Maaaring iba ang pakete ng mga dokumento depende sa rehiyon. Huwag kalimutan ang tungkol sa pagpaparehistro ng legal na entity o indibidwal na entrepreneurship.

Ang tinatayang halaga ng mga gastos sa pagpaparehistro ay magiging 110,000 rubles.

Halaga ng gawaing pagtatayo

Para sa pagtatayo ng isang recreation center na kayang tumanggap ng 50 katao, humigit-kumulang 10-15 ektarya ng lupa ang kakailanganin. Nangangailangan ito ng pagbili o pangmatagalang pag-upa ng teritoryo. Ang average na gastos ay maaaring 500,000 rubles bawat taon.

Ang pinakamagandang solusyon ay ang magtayo ng dalawang palapag na bahay. Ang halaga ng konstruksiyon ay maaaring matukoy sa rate na 5,000 rubles bawat metro kuwadrado. Para sakailangan ng isang tao ng average na 10 metro kuwadrado. Para sa 50 tao, kakailanganin ang 500 square meters. Kinakailangan din na magbigay ng mga lugar para sa mga tauhan at imbakan ng mga kagamitan, imbentaryo, atbp. Ang pinakamababang bilang ng mga tauhan ay magiging 15 tao. Kakailanganin nila ang isang hiwalay na teknikal na silid na 150 metro kuwadrado. Kakailanganin ang kabuuang 650 metro kuwadrado. Isinasaalang-alang ang mga gastos sa pagpaparehistro at komunikasyon, ang presyo ay tataas sa 8,000 rubles bawat metro kuwadrado.

Para sa pagtatayo ng isang gusali, pagtatapos, paglalagay at pagkonekta sa mga komunikasyon, maaari mong ligtas na maglagay ng mga gastos sa halagang 8 milyong rubles. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala tungkol sa pagpapabuti ng teritoryo, lalo na ang organisasyon ng paradahan. Ang halaga ng trabaho at mga materyales ay magiging humigit-kumulang 1 milyong rubles.

Kabuuan: upa, pamumuhunan sa konstruksyon at pagpapabuti - 8,500,000 rubles.

Kagamitan at muwebles

1. Mga pangunahing kasangkapan (mga kama, upuan, bedside table, cabinet) – 700,000 rubles.
2. Mga kagamitan sa kusina, kabilang ang isang bar - 300,000 rubles.
3. Iba't ibang gamit sa bahay (mga electric oven, TV, refrigerator) – 600,000 rubles.
4. Mga kagamitan sa palakasan - 200,000 rubles.
5. Kagamitan para sa pagsasaayos ng pangangaso o pangingisda - 200,000 rubles.
6. Iba pang gastos - 100,000 rubles.

Kabuuan: 2,100,000 rubles.

Suweldo ng empleyado

Para mapanatili ang recreation center, ang business plan ay dapat magbigay ng staff ng 15 tao:

1. Manager - 40,200 rubles.
2. Administrator - 35,100 rubles.
3. 2-3 chef – 30,900 rubles.
4. Assistant cook - 20,100 rubles.
5. 2 bartender – 25,500 rubles.
6. 2 waiter – 20,500 rubles.
7. 2-4 na kasambahay – 20,500 rubles.
8. Magaling na manggagawa na may suweldong 25,500 thousand rubles.

Kaya, humigit-kumulang 390,000 rubles ang kailangan para sa pondo ng sahod.

Namumuhunan sa mga serbisyo sa advertising: paano mag-promote?

Tulad ng anumang iba pang negosyo, ang pagbubukas ng bahay-bakasyunan ay mangangailangan din ng campaign sa pag-advertise na nagsasabi sa mga potensyal na customer tungkol sa natatanging alok ng iyong establisemento.

Para sa paunang yugto, dapat mong bigyang-pansin ang paggawa at pag-promote ng site, pag-set up ng advertising sa mga social network, pamamahagi at pag-post ng mga flyer sa mga pampublikong lugar.

Kabuuan: 200,000 rubles.

Pagbabayad ng proyekto

Sa pangkalahatan, humigit-kumulang 12,000,000 rubles ang kailangang gastusin upang magbukas ng recreation center.

Ang halaga ng isang araw na pamamalagi, na isinasaalang-alang ang tatlong pagkain sa isang araw, ay magiging mga 900-2,000 rubles. Sa karaniwan, isinasaalang-alang ang 80-95% ng occupancy ng recreation center, ang kita ay magiging 1,800,000 rubles bawat buwan. Kasabay nito, ang average na buwanang kita ay 460,000 rubles. Kaya, ang tinatayang oras ng payback at return on investment ay 27 buwan.