Recreation center business plan: isang halimbawa na may mga kalkulasyon, feature at rekomendasyon

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang libangan sa Russia ay nagiging mas sikat. Dahil sa hindi matatag na sitwasyong pang-ekonomiya at pampulitika sa mundo, sa paglaki ng halaga ng palitan, ang pagbabakasyon sa mga lokal na resort ay lalong nagiging popular. Kung magtatayo ka ng isang sentro ng libangan na patuloy na gagana, at hindi lamang sa isang tiyak na panahon, kung gayon ang pagbabayad ay magiging disente. Ang ganitong negosyo ay medyo mahal, ngunit kung maayos mong ayusin ang lahat, maaari kang makakuha ng magandang kita. Nasa ibaba ang isang business plan para sa isang recreation center na may mga kalkulasyon.

Pagpipilian ng lupa

Sa negosyong ito, napakahalagang piliin ang tamang piraso ng lupa kung saan matatagpuan ang holiday home. Sa isip, kung ito ay matatagpuan sa pampang ng ilog, at sa tabi nito ay isang kagubatan. Ang pangunahing bagay ay ang complex ay matatagpuan sa isang magandang lugar. Ngunit hindi sa mga protektadong lugar.

Kaya, ang pangunahing punto ng plano sa negosyo ng recreation center ay ang pagpili ng angkop na land plot. Ang pangunahing kondisyon ay dapat itong pahintulutan para magamit. At ang lugar din nito ay dapat na hindi bababa sa 4 na ektarya. Para sa iyong kasikatanang lokasyon ng recreation center ay dapat ding matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan:

• malapit sa lungsod;
• malapit sa mga pangunahing highway;
• Dapat maginhawa para sa mga bisita na magmaneho hanggang sa base.

Kung ang isang negosyante ay nakahanap ng angkop na lugar, kailangan niyang matukoy ang uri ng pinahihintulutang aktibidad sa site na ito sa isang pampublikong mapa ng kadastral. Kung nababagay sa iyo ang lahat, maaari kang gumawa ng kasunduan sa pagpapaupa ng lupa.

Disenyo

Ang susunod na hakbang sa halimbawa ng business plan ng recreation center na may mga kalkulasyon ay ang disenyo nito. Pinakamainam kung ang mga espesyalista, lalo na ang bureau ng disenyo, ay haharapin ito. Ngunit dadalhin lamang ito ng mga propesyonal pagkatapos na matanggap ng negosyante ang lupang inuupahan at ibigay ng may-katuturang awtoridad ang mga tuntunin ng paggamit para sa site na ito.

Ang proyekto ng recreation center ay dapat na binubuo ng stock ng pabahay - ito ang mga silid kung saan matatagpuan ang mga bisita. Maaari itong magkahiwalay na mga silid at mga itinayong bahay. Dapat mayroong administrative building, canteen, technical rooms at medical office. Ang lahat ng ito ay dapat nasa isang gusali. Ang karagdagang bonus ay isang conference room, na gagawing kaakit-akit ang complex sa iba't ibang mga korporasyon.

Kung hindi ka pa nakagawa ng banyo sa mga silid o gusali, dapat maglagay ng karaniwang palikuran sa teritoryo ng recreation center, at higit sa lahat - marami. Upang gawing mas kaakit-akit ang complex, kailangan itong i-landscape: magtayo ng bathhouse, magbigay ng kasangkapan sa dance floor, mga lugar para sasports, maglagay ng gazebos. Sa pag-unlad ng enterprise, maaari mong palawakin at dagdagan ang complex.

Kasangkapan sa kwarto

At gayundin sa business plan ng recreation center, dapat ding tandaan ang pagsasaayos ng mga kuwarto para sa mga bisita. Ang iyong target na madla ay dapat na nasa gitnang uri, ibig sabihin, kailangan mong magbigay ng isang kalidad na serbisyo sa pinakamahusay na presyo. Samakatuwid, ang pag-aayos ng mga kuwarto ay dapat magbigay sa iyong mga bisita ng kaginhawahan at ginhawa.

Dapat may kama sa kwarto. Sa ilan maaari kang maglagay ng single bed, sa iba - double bed, at sa isang lugar - magkahiwalay na kama. Kaya, ang bawat bisita ay makakapili ng angkop na silid na makakatugon sa kanyang mga kinakailangan. At gayundin sa apartment kailangan mong maglagay ng wardrobe, salamin, bedside table at lampara.

Mula sa teknolohiya, maaaring nilagyan ng TV, telepono, banyo, at shower ang ilang kuwarto. Siyempre, sa isip, ang bawat silid ay dapat magkaroon ng banyo. Ang ganitong magkakaibang pag-aayos ng mga silid ay magbibigay-daan sa iyo upang maakit ang mga customer ng iba't ibang antas. Siyempre, ang pangunahing pagtutuon ay dapat sa middle class, at ilang silid para sa mga kliyente ng business class.

Pinakamainam na palamutihan ang interior sa mga maliliwanag na kulay - ito ay biswal na gagawing mas malaki at mas komportable ang silid. Pumili ng mga kurtina, bedspread, at muwebles sa angkop na hanay ng mga shade.

Listahan ng mga kinakailangang dokumento

Sa business plan ng recreation center, kailangan ding tandaan ang pakete ng mga kinakailangang dokumento para sa pagbubukas ng complex. Ang pinakamahirap na proseso ng pagkuha ay nauugnay sa pagpaparehistrokapirasong lupa. Bilang karagdagan sa pagpili ng angkop na lugar, dapat kang magsagawa ng naaangkop na mga geological survey at mag-order ng isang proyekto mula sa isang bureau ng arkitektura. At dapat ding kumuha ng building permit mula sa lokal na administrasyon. Para sa gusali kakailanganin mo:

• topographic plan ng lupain;
• dokumento sa mga teknikal na kondisyon para sa pagkonekta sa complex sa mga kinakailangang komunikasyon;
• mga dokumento sa pagpaparehistro ng kadastral.

Ang listahan ng mga kinakailangang dokumento ay maaaring mag-iba depende sa rehiyon. Para sa mas detalyadong impormasyon, mangyaring makipag-ugnayan sa iyong lokal na munisipalidad. Bilang karagdagan, kailangan mong maghanda ng isa pang pakete ng mga dokumento para sa pagnenegosyo:

1. Pagpaparehistro ng isang legal na entity (LLC) at pagpili ng gustong sistema ng pagbubuwis.
2. Kasunduan para sa pag-upa ng lupa o pagbili nito.
3. Mga dokumentong nagpapatunay na ang complex ay itinayo alinsunod sa lahat ng kinakailangang kinakailangan para sa kaligtasan ng sunog, teknikal at kapaligiran, SES.
4. Mga kontrata para sa pagbibigay ng mga serbisyo ng ibang mga organisasyon (konstruksyon, engineering, atbp.).
5. Listahan ng presyo na may naka-print.
6. Kasunduan sa pagtatrabaho.
7. Mga panuntunan sa kaligtasan at pag-uugali sa recreation center.
8. Sanitary books para sa mga empleyado.
9. Logbook ng mga bisita, aklat ng feedback at mga mungkahi.

Kapag naihanda mo na ang lahat ng kinakailangang dokumento, maaari ka nang magsimulang mag-organisa ng isang marketing campaign.

AdvertisingCampaign

Sa isang handa na sample na plano sa negosyo para sa isang recreation center, ang isang mahalagang punto ay isang marketing campaign din. Ang kasikatan ng iyong complex ay nakasalalay sa matagumpay na advertising. Ang tamang marketing ay magpapalawak ng iyong customer base:

1. Advertising sa media. Tiyaking maglagay ng ad tungkol sa recreation center sa mga tourist at entertainment section.
2. Mag-iwan ng mga pampromosyong leaflet sa mga shopping mall at business center.
3. Gumawa ng website na maglalaman ng lahat ng impormasyon tungkol sa recreation center.
4. Gumawa ng grupo sa mga social network, makipag-usap sa mga pampakay na forum.
5. Mamigay ng mga flyer sa mga lugar na matataas ang trapiko.
6. Ayusin ang iba't ibang promo na gagawing mas kaakit-akit ang iyong bakasyon.
7. Gumawa ng sistema ng diskwento para sa mga regular at corporate na kliyente.

Ang isang maayos na idinisenyong kampanya sa advertising ay isang mahalagang bahagi ng tagumpay ng iyong negosyo. Siguraduhing tandaan kung aling mga tool ang napatunayang pinakamabisa upang i-fine-tune ang iyong marketing campaign.

Recruitment

Sa proyektong gumawa ng negosyo (kung paano magbukas ng recreation center), dapat mong tandaan kung ilang staff ang balak mong kunin. Depende ito sa laki ng iyong complex at sa bilang ng mga bisita. Ang isang negosyante ay maaaring kumilos bilang isa sa mga administrador at isang accountant kung mayroon siyang naaangkop na mga kasanayan:

1. Administrator - pinakamahusay na kumuha ng dalawang tao na maaaring magpalit. Kasama sa kanyang mga tungkulin ang pagpupulong sa mga kliyente, pagpapaalam sa kanila at paglutas ng lahat ng mga isyu na maaaring mangyarilumitaw sa mga bisita.
2. Nurse - makakapagbigay siya ng pangunang lunas at masusubaybayan ang kalusugan at kalagayan ng mga bisita.
3. Magluto. Ang empleyadong ito ay magbibigay ng malasa at iba't ibang pagkain - isa sa mga mahalagang bahagi ng kalidad ng serbisyo. Samakatuwid, kailangan mong maingat na lapitan ang paghahanap para sa isang lutuin. Dapat ay mayroon siyang angkop na edukasyon at mas mabuti na karanasan sa trabaho.
4. Mga Waiter. Kakailanganin mo ang mga tauhan ng serbisyo sa silid-kainan kung mayroon kang malaking bilang ng mga bisita at nakatuon ka sa mga customer ng segment ng negosyo. Para sa isang maliit na tourist resort, maaari kang magpakilala ng self-service system para makatipid ng pera.
5. Bartender. Kung may bar ang iyong complex, kailangan mong kumuha ng ganoong espesyalista.
6. Maids. Ang kanilang bilang ay depende sa laki ng iyong complex. Responsibilidad nilang panatilihing malinis at komportable ang mga silid.
7. Guards.
8. Mga magaling na manggagawa na kayang gumawa ng iba't ibang gawain sa bahay.

Gayundin, maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng iba pang mga espesyalista, halimbawa, para sa mga pagdiriwang. Ang mga kwalipikadong tauhan ay isa sa mga mahalagang bahagi ng tagumpay ng iyong negosyo.

Mga karagdagang mapagkukunan ng kita

Ang plano sa negosyo para sa paglikha ng isang tourist mini-recreation center ay dapat ding may kasamang karagdagang mga mapagkukunan ng kita. Gagawin nitong mas matatag at kumikita ang iyong negosyo. Pagkatapos ng lahat, ang pahinga sa isang tourist base ay isang pana-panahong negosyo, kaya kung gusto mo itong kumita, dapatpangalagaan ang mga karagdagang pinagmumulan ng kita:

1. Ang pagsasaayos ng mga pista opisyal ng Bagong Taon ay isa sa mga pinaka kumikitang panahon sa negosyo. Mag-alok ng isang kawili-wiling programa ng Bagong Taon at ayusin ang mga kapana-panabik na pista opisyal. Makakatulong ito sa pag-akit ng malalaking grupo ng tao.
2. Organisasyon at pagdaraos ng mga pista opisyal para sa mga bata at graduation.
3. Organisasyon at pagdaraos ng mga piging at iba pang kaganapan.
4. Maaari ka ring magbigay ng mga serbisyo ng tulong para sa pag-aayos ng mga pagsasanay at iba pang corporate event, conference at seminar.
5. Kung ang iyong base ay matatagpuan malapit sa mga natural na atraksyon, maaari kang magsagawa ng mga kawili-wiling ekskursiyon.

Gayundin, sa dagdag na bayad, maaari kang magbigay sa mga bisita ng kagamitang pang-sports o barbecue grill para rentahan. Ang mga karagdagang serbisyo ay hindi lamang magbibigay sa iyo ng pagkakataong madagdagan ang kita, ngunit mapalawak din ang iyong customer base. Ngunit lahat lang ng serbisyo ang dapat ibigay sa pinakamataas na antas.

Target na Audience

Sa business plan ng recreation center at camp site, dapat ding tandaan ang iyong target na audience. Pagkatapos ng lahat, batay sa kanilang mga pangangailangan at antas ng kasaganaan, kakailanganin mong idisenyo ang kumplikado. Ang mga may-ari ng mga sentro ng libangan ay may medyo malawak na bahagi ng mga mamimili. Ang mga pangunahing customer ay:

• mga bata sa edad ng preschool at paaralan;
• mga paaralang pampalakasan at sayaw;
• estudyante;
• malaking kumpanya;
• educational staff;
• mga kabataan;
• pamilyaat matatandang mag-asawa.

Kailangan mong pag-aralan ang mga pangangailangan ng target na madla, at ito ay magbibigay-daan sa iyong magbigay ng mga de-kalidad na serbisyo.

Financial component

Ang batayan para sa pagbuo ng business plan para sa isang camp site ay ang financial component. Ang mga kalkulasyon ay kailangang gawin batay sa laki ng complex na plano mong itayo. Para makatipid, makakahanap ka ng site na may mga yari na bahay na kailangan mo lang i-renovate.

Ito ay isang medyo magastos na uri ng negosyo na hindi kumikita nang mabilis. Ang tinatayang pamumuhunan sa organisasyon nito ay aabot sa humigit-kumulang 3,000,000 rubles. Ang mga pangunahing gastos ay gagastusin sa pagtatayo at kagamitan ng mga bahay at landscaping - mga 1.5-2 milyong rubles

Ang iyong kita ay depende sa bilang ng iyong mga bisita. Maaari kang magrenta ng isang silid mula sa 1,000 rubles bawat araw, at mas mahal na mga silid - mula sa 1,500 rubles. Ang mga nakapirming gastos ay upa, suweldo ng kawani at mga bayarin sa utility. Ngunit sa sapat na daloy ng mga customer, ang iyong kita ay mula sa 700,000 rubles. Ngunit ang ganitong negosyo ay hindi mabilis na nagbubunga, at upang mapataas ang kakayahang kumita, patuloy na pagbutihin ang serbisyo.

Market Analysis

Sa isang huwarang plano ng negosyo na "Recreation center bilang isang negosyo" kinakailangan na pag-aralan ang mga posibleng panganib. Ito ay hindi lamang mataas na kumpetisyon sa merkado, kundi pati na rin ang iba pang mga pang-ekonomiyang nuances. Maaari itong mga maliliit na problema sa larangan ng mga kagamitan at ari-arian. At maingat ding isaalang-alang ang mga pagsusuri ng mga bisita, subukang lutasin ang lahat ng mga sitwasyon ng salungatan. Tandaan na kailangan mong subaybayan ang kalidad ng ibinigaymga serbisyo.

Mga Review

Natatandaan ng karamihan sa mga negosyante na ang direksyong ito ay hindi angkop kung wala kang sapat na malaking puhunan sa pagsisimula. Kung kukuha ka ng pautang, ang oras ng pagbabayad ay tataas pa. Samakatuwid, ang direksyon na ito ay angkop para sa mga may karanasan na negosyante. At din sa yugto ng pagtatayo, nangangailangan ng maraming oras upang makuha ang lahat ng kinakailangang mga permit at ang disenyo ng complex mismo. Bilang karagdagan, kailangan mong patuloy na pagbutihin ang serbisyo at subaybayan ang kagalingan ng mga silid at teritoryo. Samakatuwid, ang linya ng negosyong ito ay angkop para sa mga gustong patuloy na umunlad at umunlad.