Business plan para sa isang recreation center: pagkalkula ng mga gastos sa pagtatayo, mga payback period, mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang Ang bakasyon ay isang pinakahihintay na oras para sa lahat ng tao. Dahil sa paglala ng sitwasyong pang-ekonomiya sa bansa, parami nang parami ang mga Ruso na nagsimulang bumisita sa mga domestic recreation center. At ang kalakaran na ito ay lalakas lamang sa malapit na hinaharap. Kaugnay nito, ang plano sa negosyo para sa pagtatayo ng isang recreation center ay lalong nagiging makabuluhan.

Pangkalahatang data

Ang iyong sariling recreation center ay isang magandang pagkakataon para sa isang kumikitang negosyo. Ang isang business plan para sa isang recreation center ay palaging may kasamang malaking pamumuhunan. Ngunit ang ganitong kaso ay may malaking prospect. Kapag nagtatrabaho sa buong taon, tulad ng sa kasong ito, ang payback ay magiging mabuti. Bilang karagdagan, ang sentro ng libangan ay nagpapalagay ng walang limitasyong pag-unlad. Kapag nag-compile ng business plan para sa isang recreation center na may mga kalkulasyon, ito ay nagkakahalaga ng pagtuunan ng pansin sa mga taong may average na kita.

Mga Pangunahing Salik ng Tagumpay

Nararapat na isaalang-alang na ang ilang salik ay may malakas na impluwensya sa tagumpay ng isang proyekto sa industriyang ito. Kaya, kapag lumilikha ng isang plano sa negosyo para sa isang sentro ng libangan, mahalagang bigyang-pansin ang magandang kagandahan ng nakapalibot na lugar, ang kalidad ng serbisyo. Dapat pa ring isaalang-alanglawak ng pagpili ng mga serbisyo, katanggap-tanggap ng mga presyo, pag-unlad ng demand.

Ang nakaplanong badyet sa anumang business plan ng recreation center ay hindi bababa sa sampu-sampung milyong rubles. Sa kasong ito, ang isang badyet na 33,700,000 rubles ay isinasaalang-alang. Nagsisimulang makabawi ang negosyo mula sa mga pagkalugi mula sa ika-4 na buwan ng operasyon ng institusyon. Ang pagbabayad ay mula sa 30 buwan. Net profit - 962,000 rubles bawat buwan. Ang return on sales ay magiging 30%.

Paglalarawan sa negosyo

Itong recreation center business plan ay nagbibigay ng ilang gusali. Magkakaroon sila ng lugar para sa pahinga, paglilibang, pagpupulong sa negosyo at pagsasanay. Ilalagay sila sa isang magandang lugar, malapit sa mga anyong tubig. Dahil sikat ang mga recreation center sa kagubatan, makatuwirang isama sa business plan ang teritoryong malapit sa reservoir.

Pinaplano na ang negosyo ay gagana sa buong taon. Ang target na madla ay magkakaiba. Sa kabuuan, tatlong malalaking gusali ang pinlano. Ang sentral na opisina ay maglalaman ng administrasyon at mga lugar para sa mga pangangailangan sa sambahayan, isang silid-kainan, isang bar na may conference room, isang medikal na sentro, 20 mga silid.

Dalawang gusali ang magsasama lamang ng mga silid na nilayon para sa paninirahan. Sa kabuuan, humigit-kumulang 100 katao ang maninirahan dito. Ang bawat kuwarto ay 20-30 square meters.

Ang bawat kuwarto ay magkakaroon ng hiwalay na kama, wardrobe, salamin, bedside table, telepono, TV, lampara, upuan, banyong may shower. Inirerekomenda ang mga panloob na gawin sa isang mainit na tono. Mas mainam na bigyan ng preference ang brown, milky, green shades.

Bukod dito, pinakamainam kapag gumuhit ng business plan para sa isang recreation center,magbigay para sa pagtatayo ng isang sports ground, isang tag-araw na yugto, gazebos, isang palaruan, isang swimming pool. Ang lahat ng mga karagdagan na ito ay magpapataas ng katanyagan ng sentro ng libangan. Bilang karagdagan, makatuwirang magbigay ng mga pagkakataon para sa pangingisda sa pamamagitan ng pagdaragdag sa plano ng negosyo ng base sa bakasyon sa pagbili ng mga bangka at kagamitan sa pangingisda.

Sa pamamagitan ng pagpapaunlad ng resort, mapaparami ng may-ari ang bilang ng mga gusali at makakaakit ng mas maraming turista. Upang makamit ang pinakamataas na kita, sulit na isama ang mga tradisyonal na pana-panahong serbisyo sa listahan ng mga serbisyong ibinigay. Kaya, sa business plan ng recreation center sa lawa, kailangan mong isama ang mga serbisyong nauugnay sa pangingisda, isang skating rink.

Mga karagdagang serbisyo

Napakatanyag na mga karagdagan sa listahan ng mga serbisyo ay ang pagdaraos ng Bisperas ng Bagong Taon sa recreation center, ang posibilidad ng pag-aayos ng mga pista opisyal para sa mga bata at matatanda, mga corporate event, mga programa sa pagsasanay, mga pagsasanay, mga iskursiyon, mga paglilipat.

Tungkol sa sales market

Kailangang isaalang-alang ang katotohanan na ang bilang ng mga naturang base ay patuloy na lumalaki. Halimbawa, sa loob lamang ng isang taon sa pagitan ng 2016 at 2017, dumoble ang kanilang bilang. Ang pangangailangan para sa ganitong uri ng libangan ay lumago nang malaki. At ito ay patuloy na lumalaki nang husto. Ang impormasyong kinuha mula sa opisyal na website ng Rosstat.

Tungkol sa target na audience

Kabilang sa target na audience ang parehong mga bata - mga mag-aaral at preschooler, gayundin ang mga tao sa anumang kategorya ng edad. Ang ganitong mga lugar ng pahinga ay sikat sa mga negosyante at kabataan. Ang antas ng kasaganaan para sa karamihan ng mga bisita ay nasa average na antas.

Tungkol sa marketing

Ito ay sapilitan kapag bumubuo ng isang business plan para sapagbubukas ng isang recreation center, pag-isipan nang maaga ang diskarte sa marketing na susundin ng may-ari ng institusyon. Kabilang sa mga pinaka-epektibong paraan ng promosyon sa lugar na ito, inilista nila, una sa lahat, ang paglikha ng isang nakikilalang tatak sa mga social network. mga network.

Karaniwan ay maingat na pinipili ng target na madla ang lugar ng pagpapahinga. At kailangan niyang makakuha ng komprehensibong data nang maaga tungkol sa kung anong mga kondisyon ang kanilang aasahan. Pangunahing hinahanap nila ang mga nauugnay na larawan. Makatuwirang mag-advertise sa mga forum.

Ang pinakaepektibong paraan upang maakit ang mga customer ay sa bibig. Para magawa ito, kailangan mong pangalagaan ang serbisyo, ang kalidad ng mga serbisyong ibinigay.

Ang merkado ng industriyang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng dinamikong pag-unlad. Para sa kadahilanang ito, mahalagang subaybayan ang mga pagbabago dito. Bibigyan ka nito ng competitive edge. Pinakamainam na magbigay ng mga kondisyon kung saan ang mga customer ay magiging napakaaktibo sa pag-iiwan ng feedback sa base sa pamamagitan ng pag-post ng mga larawan at video sa mga social network. mga network.

Mahalagang pag-isipan nang maaga ang mga loy alty program para sa mga regular na customer. Kung gagawa ka ng magandang impression sa lugar, lalabas ang mga ito.

Bukod dito, makatuwirang maging kasosyo sa mga kumpanyang nag-oorganisa ng mga pagsasanay, corporate event, outdoor event. Magiging kapaki-pakinabang ito para sa parehong partido.

Action plan

Ang pinakamahalagang yugto sa pagpapatupad ng natapos na business plan ng recreation center ay ang paghahanap ng lugar. Pinakamabuting bigyan ng kagustuhan ang kaakit-akit na kalikasan na may lawa. Malugod na tinatanggap ang kalapitan ng kagubatan. Mahalaga na ang lugar ay malayo sa urban na kapaligiran - hindi bababa sa 1-2oras ng paglalakbay mula sa isang pangunahing sentro ng populasyon. Ang lugar ay dapat na mga lima hanggang anim na ektarya. Bilang karagdagan, inaasahan ang tirahan sa teritoryo na hindi kabilang sa reserba. Kung hindi, walang building permit.

Ang mahalagang punto ay ang magsagawa ng masusing pag-aaral ng lupain, ang pagpili ng mga tampok na arkitektura. Dapat kang kumuha ng permit sa gusali mula sa administrasyon ng lungsod. Mangangailangan ito ng dokumentasyon, kabilang ang topograpiya ng lugar, isang konklusyon sa mga teknikal na kondisyon. Bilang karagdagan, kakailanganin mong magsagawa ng cadastral registration.

Dokumentasyon

Ipinapalagay ng business plan ng bi plan recreation center na ang legal na entity ay irerehistro bilang isang LLC. Kakailanganin mo ring pumili ng isang sistema ng pagbubuwis ng USN. Kakailanganin mong irehistro ang cash register sa mga awtoridad sa buwis. Kakailanganin mong pumirma ng isang kasunduan sa pag-upa. Kinakailangan din na kumpirmahin ang pagsunod sa mga kinakailangan ng sanitary, teknikal, sunog at kaligtasan sa kapaligiran. Dagdag pa, kailangan natin ng koleksyon, mga. serbisyo.

Isinasagawa ang konstruksyon

Sa maraming paraan, matutukoy ang bisa ng business plan ng bi plan sa recreation center sa pamamagitan ng pagpili ng construction team. Ang kalidad ng mga gusali ay direktang magdedepende sa kanila. Ang yugtong ito ang siyang magsasaalang-alang sa halos lahat ng mga gastos, sa kadahilanang ito ay dapat bigyan ng maximum na tagal ng oras. Kailangan mo munang maging pamilyar sa karanasan ng nagtatrabaho na pangkat, tingnan ang mga pagsusuri ng matagumpay na trabaho. Hindi pinapayagan ang pagtitipid sa yugtong ito.

NoonSa kabuuan, kakailanganing magbigay ng gas, kuryente at suplay ng tubig. Kadalasan sa ganitong mga kaso, ang mga balon ng artesian ay binubura. Ang business plan na ito para sa pagbubukas ng recreation center ay nagbibigay para sa pagtatayo ng isang hiwalay na boiler room.

Mainam na magtayo ng dalawang palapag na frame house na may magkahiwalay na basement at attics. Ang lugar ng mga lugar ay magiging 2000 square meters. Humigit-kumulang 1,200 metro kuwadrado ang mapupunta sa mga silid, at 800 - para sa sambahayan at administratibong pangangailangan, isang silid-kainan, isang silid kumperensya.

Pag-install ng mga kasangkapan at kagamitan

Para ipatupad ang business plan ng isang tourist recreation center, mahalagang mag-install ng de-kalidad at maaasahang kasangkapan na may mga kagamitan. Mahalagang pagsamahin ang makatwirang pagtitipid sa pangmatagalang panahon ng proyekto.

Istruktura ng organisasyon

Upang ganap na gumana ang base, kinakailangang makaakit ng 22 empleyado. Ang unang hakbang ay kumuha ng dalawang administrator. Ipagkakatiwala sa kanila ang mga gawain ng pagpupulong, pagtanggap at pagsama sa mga bisita.

Kakailanganin mong kumuha ng 2 nars para sa mga emergency. Ang pinakamahihirap na sitwasyon ay malulutas sa mga medikal na pasilidad, ngunit gagawin ng mga staff nurse ang lahat para mapunta ang mga tao sa mga ospital.

Bukod dito, anim na waiter ang dapat kunin. Ipagkakatiwala sa kanila ang mga tungkulin ng pagtiyak ng kalinisan at kaayusan sa silid-kainan.

Kailangan mong umarkila ng 2 tagapagluto. Mahalagang tingnang mabuti ang pagpili ng chef.

Para maayos na maihatid ang mga customer sa isang bar, kakailanganin mo ng kahit man lang 1 bartender.

Sulit na kumuha ng 3 maid, dahil malaki ang papel ng magandang kapaligiran at kalinisan ng lugar sa recreation center.

Kailangan mo ng 4 na bantay para matiyak ang seguridad. Isa itong pangunahing tagapagpahiwatig sa isang lugar ng turista.

Ang mga magaling na manggagawa na gagawa ng menor de edad na pag-aayos sa bahay ay mangangailangan ng 2.

Ang listahan ng mga karagdagang espesyalista sa kasong ito ay hindi limitado. Ang lahat ay depende sa kung anong mga serbisyo ang pagpapasya ng may-ari ng negosyo na isama sa kanyang hanay sa recreation center. Maaaring mayroong mga animator, at mga manggagawa sa hookah, at mga sports coach, at musikero.

Kapag kumukuha ng staff, mahalagang isaalang-alang ang karanasan ng mga espesyalista, ang kanilang mga propesyonal na kasanayan, ang antas ng aktibidad, ang pagkakaroon ng disiplina. Mahalaga rin ang mga personal na katangian, tulad ng responsibilidad, katapatan, paglaban sa stress. Kinakailangang makatanggap ng medikal na libro ang bawat empleyado.

Tungkol sa planong pinansyal

Kabuuang gastos sa business plan na ito ay aabot sa 33 milyon 700 libong rubles. Ang konstruksiyon ay nagkakahalaga ng pinakamaraming - mga 24 milyong rubles ang pupunta dito. Ang pangalawang mahalagang bagay - kasangkapan at kagamitan - ay mangangailangan ng 6.5 milyong rubles. Ang mga reserba sa halagang 500 libong rubles ay kinakailangan, pati na rin ang pag-upa ng isang site - 1.8 milyong rubles. Kakailanganin mo ring maglaan ng 150 libong rubles para sa marketing, pagbili ng imbentaryo sa halagang 500 libo.

Mga siyam na milyong rubles ang gagastusin sa pagtatayo ng pangunahing gusali, labindalawang milyong rubles sa dalawa pang gusali, humigit-kumulang isang milyong rubles sa mga gazebos, at humigit-kumulangwalong daang libong rubles, para sa palaruan - isang milyon dalawang daang libong rubles.

Aabutin ng humigit-kumulang 3 milyong rubles para sa mga muwebles sa mga silid, 1 milyon 300 libo para sa silid-kainan, 900 libo para sa conference room, 800 libo para sa bar, 200 libo para sa administratibong gusali, at 100 para sa ang utility room thousand, medical center - 200 thousand

Ayon sa mga unang plano, tataas ang attendance sa unang anim na buwan, aabot ito sa peak sa tag-araw.

Hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa karagdagang pinagmumulan ng kita - pag-upa ng conference room. Ang presyo dito ay maaaring umabot sa 50 libong rubles bawat araw. Habang lumalaki ang katanyagan nito, tataas lamang ang halaga nito. Ang paunang halaga ng piging ay 2 libong rubles bawat tao. Maaaring magdaos ng mga piging mula 60 hanggang 120 tao.

Siguraduhing isaalang-alang ang mga buwanang gastos:

1. Kung nirentahan ang site, sa average na 600 libong rubles ang mapupunta sa puntong ito.
2. Kakailanganin mong gumastos ng humigit-kumulang 100 libong rubles sa advertising.
3. Sa payroll - 600 thousand rubles.
4. Mga gastos sa utility - 100 libong rubles.
5. 90 thousand rubles ang gagastusin sa mga consumable.
6. Upang palitan ang imbentaryo - 70 libong rubles.
7. Para sa pagkain - 652 thousand rubles.
8. Para sa mga piging - 255 thousand rubles.
9. Ang pagpapanatili ay magkakahalaga ng 20 libong rubles bawat buwan.

Huwag kalimutan ang tungkol sa mga hindi inaasahang gastos - hindi bababa sa 50 libong rubles. Kaya, ang isang handa na plano sa negosyo para sa isang recreation center ay nagmumungkahi na ang buwanang gastos ay mag-aalis ng 2 milyon 537libong rubles. Direktang magdedepende ang kita sa pagdalo sa recreation center, at sulit na bigyang pansin ang item na ito.