LCD "Putilkovo": mga review, address, developer, layout ng apartment, sales office

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Marahil, walang ganoong tao na hindi nangangarap ng sariling komportableng tirahan. Dahil sa ang katunayan na ang modernong konstruksiyon ay hindi tumitigil, hindi mahirap bumili ng real estate ngayon, ang pangunahing bagay ay pinahihintulutan ng pagkakataon sa pananalapi. Ayon sa proyekto, ang Putilkovo microdistrict ay nagsasangkot ng pagtatayo ng 20 monolith-brick na bahay mula 12 hanggang 25 na palapag. Maglalaman din ito ng mga pasilidad sa imprastraktura bilang isang sekondaryang paaralan, tatlong kindergarten, mga klinika at paradahan sa lupa. Kasama sa mga bahay ang mga studio, 1, 2 at 3 kuwartong apartment. Nag-aalok din ang developer ng posibilidad ng pag-upa ng pabahay na may mahusay na pagtatapos. Isaalang-alang natin nang mas detalyado kung ano ang residential complex na "Putilkovo", feedback mula sa mga residente, pati na rin ang mga feature ng complex.

Mga Tampok

Alamin natin kung bakit nakakaakit ng pansin ang bagay na ito. Ang Bolshoe Putilkovo ay isang malakihang proyekto na sumasaklaw sa isang lugar na 245 ektarya. Lokasyonpinili nang napakahusay: malapit sa kagubatan ng Aleshkinsky at ang parke ng kalikasan na "Kurkino". Makakapunta ka sa metro sa loob ng 15 minuto sa pamamagitan ng kotse.

Isang malaking pragmatic class micro-district ang itinatayo sa pampang ng Skhodnya River. Plano na aabot sa 15 libong tao ang maninirahan dito. Ang sukat ng lugar ng tirahan ay nangangailangan ng ipinag-uutos na paglikha ng sarili nitong imprastraktura. Ito ay pinlano na magbukas ng mga institusyong medikal at pang-edukasyon, pati na rin ang mga opisina, tindahan, restawran at cafe sa complex. Direkta mula sa mga bagong gusali, isang pasukan sa Moscow Ring Road ay nilikha sa kahabaan ng Putilkovskoye Highway. Ito ay pinlano na ang sistema ng transportasyon ay magiging mas maginhawa sa hinaharap. Ang mga istasyon ng metro ay matatagpuan malapit sa mga bagong gusali - 15-20 minuto lamang sa pamamagitan ng kotse. Sa paligid din ng complex mayroong dalawang forest park zone nang sabay-sabay. Walang malalaking pasilidad pang-industriya sa lugar na ito.

Lokasyon

Ang aspetong ito ay dapat basahin muna. Ang residential area na pinag-uusapan ay matatagpuan sa hilagang-silangan ng Krasnogorsk, sa maliit na nayon ng Putilkovo. Ang site kung saan itinatayo ang complex ay katabi ng Putilkovskoye Highway. Ang Moscow Ring Road ay tumatakbo ng isang kilometro mula sa mga bahay, sa likod ng kalsada ay ang Khimki reservoir at ang Northern Tushino area. Malapit din sa complex ang mga pangunahing kalsada gaya ng Leningrad at Pyatnitskoe highway.

Ang Putilkovo microdistrict ay itinatayo sa teritoryo ng dating poultry farm. Matatagpuan ang plot ng gusali sa pagitan mismo ng Skhodnya river bed, kagubatan at highway. Sa kapitbahayan mayroong isang mababang-taas na residential complex na "Greenwood" at isang quarter"Bagong Tushino", na binuo ng FSK "Leader".

Ang opisina ng pagbebenta ng residential complex na "Putilkovo" ay matatagpuan sa address: Moscow region, Krasnogorsk city, Putilkovskoe highway, 61. Ang mga espesyalista ay laging handang magbigay ng anumang impormasyon sa proyekto, pati na rin ang tulungan kang pumili ang tamang apartment at kumpletuhin ang deal. Ang opisina ng pagbebenta ay bukas araw-araw mula 9 hanggang 21 na walang pahinga at mga pahinga sa tanghalian

Paano makarating doon?

Suriin natin itong mabuti. Marami ang interesado sa kung gaano kalayo ang residential complex na "Putilkovo" ay matatagpuan mula sa mga pangunahing highway, kung paano makarating sa complex gamit ang pampublikong sasakyan. Matatagpuan ang mga bagong gusali sa malapit sa Putilkovskoye Highway. Mula dito, madali kang pumunta sa Moscow Ring Road, na 1 km lamang ang layo. Malapit din ang Leningrad at Pyatnitskoe highway. Ang paglalakbay sa pamamagitan ng kotse sa ilalim ng normal na mga pangyayari ay karaniwang tumatagal ng hindi hihigit sa 10 minuto. Gayunpaman, bawat taon ang dalawang-lane na highway ay nakakaranas ng mas masahol pa at mas masahol pa sa pagtaas ng load. Sa mga oras ng pagmamadali sa isang masikip na trapiko sa Putilov highway, maaari kang tumayo nang higit sa isang oras. Ang mga katulad na problema ay lumitaw dahil sa aktibong pag-unlad ng lugar. Ang karagdagang 1,000 metro kuwadrado ng pabahay ay binalak na italaga sa hinaharap, na maaaring lubos na magpalala sa problema.

Ang Pamahalaan ng Rehiyon ng Moscow, kasama ang Samolet Development, ay nangangako na palawakin ang Putilkovskoye Highway pagsapit ng 2024 at gagawa ng bagong kalsada na nagkokonekta sa residential complex sa Pyatnitskoye Highway. Gayunpaman, dapat itong isipin na sa oras na ito, dahil sa aktibong pag-aayoslalago ang lugar at ang bilang ng mga sasakyan. Samakatuwid, ang mga residente ay kailangang magtiis sa traffic jam sa loob ng ilang taon.

Ang pagbagsak ng transportasyon sa Putilkovo ay nabuo pangunahin dahil sa katotohanang walang malapit na istasyon ng tren at metro. Ang buong load ay nahuhulog sa transportasyon. Upang makapunta sa pinakamalapit na istasyon ng metro na "Mitino", kakailanganin mong gumastos ng hindi bababa sa kalahating oras. Kaparehong tagal ng oras ang aabutin bago makarating sa Planernaya.

Ang kritikal na sitwasyon sa transportasyon ay ginagawang hindi masyadong kaakit-akit ang mga apartment sa Putilkovo residential complex para sa mga mamimiling walang sariling sasakyan.

Progreso ng konstruksyon

Kaya ano ang kailangan mong malaman? Ang Samolet Development na humahawak kasama ang PIK Group of Companies ay aktibong kasangkot sa pagtatayo ng Putilkovo microdistrict. Ang kumpanya ay tumatakbo mula noong 2014. Ang holding ay isang full-cycle na developer na nag-specialize sa kaginhawahan at economic class na pabahay. Ang kumpanya ay aktibong nakikipagtulungan sa Pamahalaan ng Rehiyon ng Moscow upang ipatupad ang mga programa upang magbigay ng pabahay para sa mga nalinlang na may hawak ng equity. Gumagawa din siya ng bagong kalsada sa lugar. Ang Samolet Development ay nakikibahagi din sa pagtatayo ng mga residential complex na Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Ayon sa mga opisyal na dokumento, ang residential complex na pinag-uusapan ay ginagawa ng construction company na Samolet-Putilkovo LLC. Siya rin ang kumikilos bilang may-ari ng lupa. Kasalukuyang isinasagawa ang trabahopagtayo ng unang yugto ng proyekto. Kabilang dito ang pagtatayo ng 6 na gusali na may taas na 12 hanggang 25 palapag. Ayon sa proyekto, ang developer ay dapat ding magtayo ng isang sekondaryang paaralan, isang kindergarten at isang paradahan sa teritoryo. Ang pagkumpleto ay binalak para sa tag-init 2020. Sa kabuuan, magkakaroon ng 20 matataas na gusali, 10 kindergarten at 4 na sekondaryang paaralan sa inilalaang teritoryo. Plano ng developer na ganap na ipatupad ang proyektong ito sa 2024.

Arkitektura at mga teknolohiyang ginamit

Pag-isipan natin ang aspetong ito at isaalang-alang ito nang mas detalyado. Ang mga bahay sa residential complex na "Putilkovo" sa Moscow ay itinatayo gamit ang monolithic-brick na teknolohiya. Ang gusali ay sinusuportahan ng isang solidong reinforced concrete frame. Ang buhay ng serbisyo ng mga monolitikong gusali ay nasa average na 150 taon. Ang mga gusali ng tirahan sa complex ay may energy efficiency class C. Sa ganitong mga bahay magiging komportable ito kapwa sa taglamig at sa tag-araw. Ang Windows ay binalak na i-install na may double-glazed windows.

Tulad ng para sa konsepto ng residential complex na "Putilkovo", pinili ng developer ang opsyon ng quarterly construction. Ang mga bagong gusali na may iba't ibang taas ay itatayo sa paligid ng isang maluwag na nakahiwalay na patyo, na nahahati sa mga thematic zone. Kaya, ang complex ay nahahati sa dalawang malalaking micro-district na may sariling imprastraktura at malalaking recreational space. Tulad ng para sa hitsura ng mga gusali, dito ginusto ng developer na gumamit ng isang minimalist na istilo. Salamat sa clinker brick finish, ang bagong gusali ay magpapanatili ng aesthetic na hitsura sa mahabang panahon.

AbaSa mga patyo ng mga seksyon ng tirahan, pinlano na ayusin ang mga palaruan, pati na rin ang mga lugar para sa palakasan at paglilibang. Ang mga pandekorasyon na palumpong at puno ay itatanim sa mga bakuran, at ang buong kaayusan ng bulaklak ay gagawin sa tag-araw. Idineklara din ng developer ang bahagyang paggamit ng disenyo ng terrace. Ang landscaping ay hindi limitado sa mga courtyard. Dalawang plaza ng lungsod ang dapat maging sentro ng atraksyon para sa lahat ng residente ng microdistrict. Maglalagay sila ng dalawang lounge area, cafe, restaurant, promenade at mga tindahan. Malapit sa residential complex, isang embankment ng ilog kasama ang lahat ng kinakailangang katangian para sa mga piknik.

Halls

Ang kumpanya ng Samolet Development, na nagtatayo ng mga bagong gusali sa Putilkovo, ay nangangako sa mga kliyente nito na lumikha ng isang natatanging disenyo ng mga pangkat ng pasukan. Sinasabi ng mga tagapamahala ng benta na sila ay magiging maliwanag at napakaluwang. Kung susuriin namin ang karanasan ng developer, maaari naming ipagpalagay na malamang na pinag-uusapan natin ang mga modernong stepless na pasukan na may mataas na kalidad na comfort-class finish.

Pagpaplano at pagtatapos ng mga apartment

Ang aspetong ito ay dapat ding bigyan ng espesyal na atensyon. Bakit maraming mga potensyal na mamimili ang isinasaalang-alang ang posibilidad na makakuha ng real estate sa residential complex na "Putilkovo"? Kinukumpirma ng mga review ng customer na nag-aalok ang Samolet Development ng malaking seleksyon ng mga apartment na may iba't ibang laki - mula 24 hanggang 78 metro kuwadrado. Sa pagbebenta mayroong mga pagpipilian sa badyet - mga apartment sa studio. Maaari ka ring pumili ng tirahan para sa mga batang mag-asawa at malalaking pamilya. Ang mga apartment ay magagamit sa parehong may isang magaspang na tapusin atna may malinis. Ang 10,000 square meters sa isang residential complex ay inilaan para magkaloob ng pabahay para sa mga nalinlang na may hawak ng equity.

Sa bawat palapag ng isang bagong gusali, sa karaniwan, mayroong 5 apartment. Ang mga developer ay bihirang magpakita ng gayong pag-aalala para sa mga susunod na residente kapag nagtatayo ng mga multi-storey residential complex. Ang salik na ito ay mapagpasyahan para sa marami, dahil mas kaunti ang mga kapitbahay, mas magiging tahimik sa bahay.

Marami ang interesado sa hitsura ng pabahay na hindi natatapos. Ito ay madaling ipaliwanag - ang pagpipiliang ito ay mas mura. Ang mga bintana, radiator at isang entrance door ay ilalagay sa premise na may magaspang na tapusin. Ang kuryente ay dinadala sa kalasag sa koridor. Nagbibigay din ang developer ng mga apartment na may magaspang na tapusin na may mga saksakan para sa kasunod na pag-install ng supply ng tubig at alkantarilya. Ngunit ang pangunahing bentahe na ibinibigay ng mga apartment na walang pagtatapos ay ang posibilidad ng libreng pagpaplano. Walang mga panloob na partisyon sa silid. Nagbibigay-daan ito sa mga nangungupahan sa hinaharap na maglaan ng tirahan sa kanilang sariling paghuhusga. Gayunpaman, kapag pinipili ang opsyong ito, siguraduhing isaalang-alang na ang pag-install ng mga sahig ay mangangailangan ng mga karagdagang gastos.

Sa mga gusaling may numerong 1 at 6, nag-aalok ang developer na bumili ng mga apartment na may fine finish. Mayroon silang kuryente, ang mga magaspang at huling pag-aayos ay ginawa, ang mga panloob na pinto ay na-install, at ang mga banyo ay nilagyan ng lahat ng kailangan. Kapag pinipili ang opsyon sa pabahay na ito, kailangan lang simulan ng mga may-ari ang mga appliances at furniture.

Ano ang hitsura ng mga layout sa residential complex na "Putilkovo"? Mga review ng customer ng kumpanyaKinukumpirma ng "Samolet-Development" na ang complex ay pangunahing binubuo ng mga economic-class na apartment. Ito ay totoo lalo na para sa mga studio ng badyet, na may lawak na 24-26 na mga parisukat lamang. Kasabay nito, ang pagpili ng residential real estate na inaalok ay medyo malaki. Sa pagbebenta may mga linear at swing apartment na may mga bintanang nakaharap sa magkabilang panig. Tulad ng para sa mga studio, mayroon silang komportableng mga parisukat na layout. Ang pagpipiliang ito ay mas maginhawa para sa pag-aayos kaysa sa mga hugis-parihaba na silid. Ang mga sukat ng lugar ay sumusunod sa lahat ng naaangkop na pamantayan. Ang mga apartment ay mayroon ding mga loggia at balkonahe. Ngunit walang hiwalay na pantry at dressing room. Ang mga banyo ay compact, mayroon ding mga hiwalay na pagpipilian. Matatagpuan ang banyo at banyo sa magkatabi o magkahiwalay.

Komersyal na real estate

Ang Krasnogorsk region ay kasalukuyang kaakit-akit para sa pagbili ng parehong residential at commercial real estate. Ang proyekto ng isang komportableng kumplikadong "Putilkovo" ay nagsasangkot ng pagtatayo ng isang mataas na multi-level na paradahan sa timog-silangang bahagi. Plano ring magbenta ng mga komersyal na lugar na nilayon para sa pagnenegosyo sa residential complex.

Imprastraktura

Ano siya at ano ang kanyang espesyalidad? Ang isa pang dahilan kung bakit pinipili ng maraming tao ang distrito ng Krasnogorsk para sa pagbili ng bahay ay ang binuo na imprastraktura. Ang "Putilkovo" ay hindi lamang ang residential complex sa lugar na ito. Nasa malapit ang business center na "Greenwood". Medyo hilaga ng lugarAng pag-unlad sa hinaharap ay isa pang microdistrict, sa teritoryo kung saan mayroon nang mga tindahan at pasilidad sa lipunan. Sa loob ng maigsing distansya mula sa residential complex ay mayroong 3 paaralan at 6 na kindergarten. Sa microdistrict na "Putilkovo" ang pagtatayo ng isang polyclinic ng isang malawak na profile para sa mga bata at matatanda ay isinasagawa na. Nakatakdang gamitin ang pasilidad sa katapusan ng 2019. Nangangahulugan ito na sa oras na ang complex na pinag-uusapan ay ganap nang okupado, ang klinika ay gagana na sa buong kapasidad.

Ang pagtatayo ng residential complex na "Putilkovo" ay nagbibigay din para sa pagtatayo ng apat na sariling paaralan at 10 kindergarten sa microdistrict. Itatayo na ang unang paaralan para sa 1,250 mag-aaral at isang kindergarten para sa 250 bata kasama ng unang yugto ng konstruksyon.

Ang magandang shopping at entertainment infrastructure ay isa pang dahilan kung bakit mas gusto ng maraming customer ang Putilkovo residential complex. Kinukumpirma ng mga review mula sa mga residente ng mga kalapit na lugar na hindi mo kailangang maglakbay nang malayo para bumili araw-araw. Sa loob ng maigsing distansya ay ang hypermarket na "OK", pati na rin ang shopping center na "VayPark". Sa kalapit na microdistrict na "Khimki" mayroong isang malaking shopping complex na "Mega Khimki" na may mga tindahan. Kabilang dito ang mga sumusunod na tindahan:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Para sa mga lugar ng libangan, ang residential complex na "Putilkovo" ay napapalibutan ng Novogorsk forest park at Aleshkinsky forest. Sa loob ng maigsing distansya mayroong isang protektadong natural na lugar ng Skhodnya River Valley. Ang mga libangan na lugar na itoPerpekto para sa mga panlabas na paglalakad at piknik. Gayundin, hindi kalayuan sa residential complex ay mayroong Khimki reservoir, kung saan mayroong isang natural na parke na may mga lawa.

Ang isa pang aspeto na kadalasang kinagigiliwan ng mga potensyal na mamimili ay ang sitwasyon sa kapaligiran sa lugar ng Putilkovo residential complex. Ang mga komento ng mga shareholder ay nagpapatunay na walang mga pang-industriyang pasilidad sa malapit na may mga gusaling itinatayo. Ang pangunahing pinagmumulan ng polusyon para sa lugar na ito ay ang Moscow Ring Road. Ang kalsada ay matatagpuan sa layo na 650 metro lamang mula sa mga bahay. Ang isang malaking rocket-building plant na NPO Energomash ay matatagpuan 5 km mula sa microdistrict, ngunit ang Putilkovo residential complex ay protektado mula sa mga nakakapinsalang epekto nito ng mga kagubatan.

Mga kundisyon para sa pagbili ng residential property

Paano bumili ng apartment sa residential complex na "Putilkovo"? Address ng opisina ng pagbebenta: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Rehiyon ng Moscow. Sa pagtatapos ng kontrata, ang mamimili ay magiging shareholder, na ang mga karapatan ay protektado ng Federal Law No. 214.

Sa opisyal na website, ang developer ng PIK Group of Companies, ang Putilkovo residential complex, ay nagbigay sa mga potensyal na mamimili ng kumpletong impormasyon sa bagay. Dito mahahanap mo ang mga deklarasyon ng proyekto, mga dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng site, isang sample na kasunduan sa pagbabahagi at iba pa. Maaari mo ring tingnan ang mga papel na ito sa pamamagitan ng pagbisita sa opisina ng pagbebenta.

Konklusyon

Sa kasalukuyan ay isa sa mga pinaka-promising sa mga tuntunin ng pagbili kaagad ng ari-arianAng Putilkovo microdistrict ay itinuturing na malapit sa Moscow. Ang mga bagong gusali sa lugar na ito ay may ilang mga pakinabang: ang mga ito ay matatagpuan malapit sa mga pangunahing ruta ng transportasyon at mga kinakailangang pasilidad sa imprastraktura, mayroon silang mga karampatang layout.

Upang makuha ang lahat ng kinakailangang impormasyon tungkol sa property na interesado ka, hindi na kailangang pumunta sa opisina ng developer ng PIK Group of Companies, ang Putilkovo residential complex. Bisitahin lamang ang opisyal na website. Dito makikita mo ang isang mapa ng microdistrict, mga apartment na magagamit para sa pagbebenta, at maaari mo ring makilala ang kanilang gastos. Papayuhan ka rin ng aming mga eksperto sa mga isyu ng pagkuha ng mortgage loan. Ang residential complex ay kinikilala ng higit sa 20 banking organization, na nagbibigay ng pagkakataon sa mga potensyal na mamimili na madaling pumili ng pinakamainam na kondisyon sa pagpapautang. Samakatuwid, maaaring irekomenda ang LCD.