Resettlement ng isang komunal na apartment: mga tampok ng pamamaraan

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang programa para sa resettlement ng mga communal apartment sa Northern capital ay isinasagawa upang mapabuti ang kalidad ng mga kondisyon ng pamumuhay para sa populasyon. Ang paglahok sa programa ng estado ay magagamit ng lahat ng taong nangangailangan.

Brangkas ng regulasyon para sa resettlement program sa St. Petersburg

Ang pagpapatupad ng programang “Resettlement of communal apartments” sa St. Petersburg (2016 at mga nakaraang taon) ay kinokontrol ng ilang mga batas at regulasyong pambatasan, na ang pinakaunang bahagi nito, na tumutukoy sa mga dahilan ng pangangailangang ipatupad ang programa, ngunit hindi ang mga yugto ng pagpapatupad nito, ay may petsang 2004. Ang mga pangunahing isyu na direktang nauugnay sa target na programa ay kinokontrol ng batas ng St. Petersburg "Sa target na programa …" ng 2007. Ang huling dokumento ay inilalarawan nang detalyado ang mga mekanismo para sa pagpapatupad ng pamamaraan ng resettlement, mga kinakailangan para sa mga kalahok, mga dokumento at iba pang mga tampok. Sa una, ang programa ay nagbigay para sa resettlement hanggang 2016, ngunit kalaunan ay pinalawig hanggang 2017.

Bukod sa naka-target na programang nagbibigay para sa resettlement ng isang communal apartment, mayroon dingilang, na naglalayong mapabuti ang kaginhawahan ng mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon. Mayroong kaukulang mga programa sa ibang mga lungsod at mga paksa ng Russian Federation. Halimbawa, ang resettlement ng mga communal apartment sa Moscow ay tatagal hanggang 2020. Ang programa mismo ay pinagtibay pagkalipas ng tatlong taon kaysa sa St. Petersburg - noong 2010. Ang isa pang proyekto, sa tulong ng kung saan ito ay binalak na alisin ang mga communal apartment, ay ipinatupad ng mga awtoridad ng lungsod noong 1998-2003.

Mga layunin ng programa para sa resettlement ng mga communal apartment

Ang resettlement ng mga communal apartment (2016-2017) ay isinasagawa upang mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay ng mga mamamayan ng St. Petersburg, na nasa listahan ng mga nangangailangan. Kaya, ang mga awtoridad ng lungsod ay nagsusumikap na tiyakin na eksklusibong single-family settlement ng apartment, na, siyempre, ay makakaapekto sa pangkalahatang pamantayan ng pamumuhay ng mga mamamayan.

Tulong ng pamahalaan sa ilalim ng programa

Resettlement ng mga communal apartment (2016-2017) ay isinasagawa sa tulong ng estado. Ang mga aksyon ng mga awtorisadong tao at katawan na nag-aambag sa matagumpay na pagpapatupad ng target na programa ay ang mga sumusunod:

• pagbibigay sa mga pamilya ng pampublikong pabahay;
• pagbibigay ng mga benepisyong panlipunan sa mga nangangailangan (ang pamamaraan ng accrual at ang pormula para sa pagkalkula ng mga pagbabayad ng pera sa ibaba) upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay: pagtatayo, pagbili o pagsasaayos ng pabahay;

• pagpapalit ng tirahan sa paraang itinakda ng kasalukuyang batas;
• transfer sa mga nangangailangan ng mga bakanteng apartment omga kuwarto sa ilalim ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili sa pinababang presyo (kaugnay ng presyo sa merkado);
• nakikipag-ugnayan sa mga legal na entity (mga organisasyon) at mga indibidwal na kalahok sa programa ng estado na "Resettlement of communal apartments" sa St. Petersburg upang tumulong sa pagpapatupad ng programa.

Ang priyoridad na tulong ay ibinibigay sa mga indibidwal at pamilya na nakakatugon sa mga kundisyon ng mga naka-target na programa sa itaas. Sa mga taong ito, una sa lahat, ang tulong ay ibinibigay sa mga pamilyang may tatlo o higit pang mga menor de edad na bata.

Paano gumagana ang resettlement program: 5 paraan

May limang paraan para ipatupad ang programa ng estado na "Resettlement ng isang communal apartment." Karamihan sa mga ito ay ipinatupad nang hindi nakakaakit ng mga mamumuhunan, ngunit mayroon ding opsyon sa paglahok ng mga legal na entity. Kaya, ang resettlement ng apartment ay kinakatawan ng mga sumusunod na opsyon sa pakikipag-ugnayan:

• Ang mga residente ng isang komunal na apartment sa ilalim ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili ay naglilipat ng mga silid sa iisang mamimili at kumuha ng kanilang sariling (hiwalay) na pabahay sa pangalawang pamilihan. Tinutulungan ang mga pamilya sa paghahanap at pagbili ng mga apartment.
• Ang isa sa mga pamilyang nakatira sa apartment na inilipat ay bumibili ng mga kuwarto mula sa ibang mga nangungupahan - mga kapitbahay. Kaya, nagiging hiwalay na tirahan ang apartment.

• Kung sakaling ang apartment ay mayroon nang isa o higit pang mga libreng silid, o ang mga nabakante bilang resulta ng pagpapabuti ng kondisyon ng pamumuhay ng ibang mga residente, maaaring bilhin ng pamilya ang tirahan sa isang presyomas mababa sa halaga ng pamilihan. Ang presyo ng na-redeem na kwarto ay maaaring hanggang 70% ng presyo sa merkado at depende sa panahon ng pagpaparehistro ng pamilya dahil nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pamumuhay.
• Mayroon ding mekanismo para sa muling pamamahagi ng mga pabahay, mga palitan upang matiyak ang pag-aayos ng apartment ng isang pamilya.
• Pag-akit sa mga mamumuhunan na gumawa ng kasunduan sa resettlement ng isang communal apartment at karagdagang pagpapatupad ng programa alinsunod sa nilagdaang dokumento.

Paglahok kung nagkasundo ang mga nangungupahan tungkol sa resettlement

Kung sakaling maabot ng mga nangungupahan ang isang kasunduan sa advisability ng paglahok sa programa, ang resettlement ng isang communal apartment ay isinasagawa ayon sa sumusunod na pamamaraan:

• Dapat sumang-ayon ang lahat ng rehistradong residente na lumahok sa programa ng pamahalaan.
• Ang bawat isa sa mga residenteng nasa hustong gulang ay dapat mag-aplay sa mga awtorisadong katawan para sa pagsasama ng isang hiwalay na communal apartment sa listahan at magbigay ng isang pakete ng mga kinakailangang papeles (tingnan kung anong mga dokumento ang kakailanganin sa ibaba).
• Ang administrasyon, pagkatapos isaalang-alang ang mga aplikasyon at dokumento, ay nagpapaalam sa mga residente ng desisyon.

Sa hinaharap, ang mga residente ay may karapatang mag-aplay para sa mga benepisyong panlipunan upang mapabuti ang kanilang kasalukuyang kalagayan sa pamumuhay. Para makatanggap ng payout, dapat kang:

• magsumite ng aplikasyon para sa mga benepisyong panlipunan at mga kinakailangang dokumento sa MFC o sa mga istrukturang dibisyon ng "Gorzhilobmena";
• ang awtorisadong organisasyon ay bumubuo ng isang listahan ng mga mamamayang nag-aaplay para sa mga pagbabayad, tinutukoy ang order at inaprubahan ang listahan;
• pagkatapos i-update ang data, ang Housing Committee ng St. Petersburg ang gagawa ng pinal na desisyon tungkol sa pagkalkula ng mga benepisyong panlipunan;
• ipinapaalam ng organisasyon sa mga residente ang tungkol sa posibilidad na makatanggap ng mga pondo, pagkatapos ay mag-aplay ang mga indibidwal para sa mga pagbabayad.

Paglahok kung hindi napagkasunduan ng mga residente ang mga kapitbahay

Kung ang mga nangungupahan ay hindi nakipagkasundo sa kanilang mga kapitbahay, ang resettlement ng isang communal apartment ay isinasagawa sa katulad na paraan, gayunpaman, ang mga taong nag-a-apply para sa tulong sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ay hindi maaaring maging kwalipikado para sa mga priyoridad na pagbabayad.

Oo, kailangan ito:

• Mag-apply sa mga awtorisadong katawan na may aplikasyon at isang pakete ng mga kinakailangang dokumento.
• Maghintay para sa impormasyon tungkol sa mga resulta ng pagsasaalang-alang ng pakete ng mga papeles.
• Kung inaprubahan ng Housing Committee, dapat kang mag-apply para sa pagbabayad.

Sa mga kaso kung saan ang sitwasyon na may pahintulot sa resettlement ay nagbabago sa panahon ng pagsasaalang-alang ng mga dokumento, ang Housing Committee ay dapat ipaalam tungkol dito. Ang katotohanang ito ay magbibigay-daan sa kanila na magkaroon ng priyoridad na karapatan na mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay kumpara sa mga mamamayan na hindi nakipagkasundo sa kanilang mga kapitbahay.

Package ng mga dokumento

Ang programa para sa resettlement ng mga communal apartment ay nagbibigay ng isang tiyak na pamamaraan para sa pagbibigay ng mga dokumento (na inilarawan sa mga pangkalahatang tuntunin sa itaas para sa dalawakaso) at isang tiyak na listahan ng mga kinakailangang papel. Kaya, sa MFC o mga teritoryal na dibisyon ng "Gorzhilobmena" dapat kang magbigay ng:

• application para sa pagsasama ng isang partikular na apartment sa listahan;
• mga kopya ng mga papeles na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng aplikante (mga aplikante) at ang kanilang mga orihinal upang i-verify ang pagsunod;
• dokumento na may impormasyon tungkol sa komposisyon ng pamilya at isang kopya;
• dokumentong nagkukumpirma sa pagmamay-ari o paggamit ng tirahan.

Ang mga pagsusumite ng papel ay nakabatay sa pamilya at tatanggapin lamang kung ang mga orihinal ay ipinakita upang i-verify ang pagiging tunay ng kopya.

Procedure para sa accrual of payment

Ang mga pagbabayad ay ibinibigay sa mga kalahok ng programang "Resettlement of Communal Apartments" sa St. Petersburg. Maaaring gamitin ang mga pagbabayad na cash:

• para sa pagbili ng isang hiwalay na apartment sa pangalawang merkado ng pabahay;
• para sa pagbili ng kwarto, kung binili ang huli bilang karagdagan sa mga inookupahan;
• upang lumahok sa pagtatayo ng bahay o apartment, sa kondisyon na ito ay hindi bababa sa 70%;
• para bayaran ang share fee;
• para bayaran ang halaga ng pagtatalaga ng mga karapatan sa ibinahaging konstruksyon.

Ang nakuhang pabahay ay dapat na matatagpuan sa teritoryo ng rehiyon ng Leningrad o sa St. Petersburg at hindi maaaring mas mababa sa itinatadhana ng pamantayan ng probisyon ng pabahay para sa lahat ng miyembro ng pamilya. Ang subsidy na "Resettlement of communal apartments" ay hindi maaaring gamitin para bumili ng pabahay na kinikilala bilang hindi matitirahan, hindi nakakatugon sa mga kinakailangan o nasa ilalim ngpiyansa.

Saan pupunta para makakuha ng serbisyo publiko

Ang mga awtorisadong katawan ng St. Petersburg ay nagpapatupad ng programa. Para sa pagpaparehistro at karagdagang pagtanggap ng mga social na benepisyo para sa resettlement ng isang apartment, ang aplikante ay dapat na personal na mag-apply at magbigay ng isang pakete ng mga kinakailangang papeles:

• sa “Gorzhilobmen” o mga teritoryal na tanggapan ng organisasyon;
• sa mga multifunctional center.

Bukod dito, maaaring gamitin ng aplikante ang online portal na "Gosuslugi". Kaya, hindi mo na kailangan pang umalis sa iyong tahanan para makatanggap ng serbisyo publiko. Ang online na pag-file ay nakakatipid ng parehong oras at pagsisikap. Sa kasong ito, maaaring makatanggap ang aplikante ng abiso sa pamamagitan ng regular at e-mail.