2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Mahal ang pagbili ng apartment. Maraming mamamayan ang bumibili ng pabahay sa isang mortgage. Nagbibigay ang estado ng ilang hakbang sa suporta sa mga Ruso na nakakuha ng real estate property. Ang isa sa pinakasikat ay ang posibilidad ng paggamit ng bawas sa buwis sa ari-arian. Ano ang mga tampok ng disenyo nito? Gaano kalaki ang mga payout?
Essence of deduction
Ano ang k altas sa buwis sa ari-arian kapag bibili ng apartment? Ang mga mamamayan ng Russian Federation na bumili ng residential real estate sa kanilang sariling gastos ay may karapatan sa isang refund ng 13% ng mga gastos na nauugnay sa pagkuha ng pabahay. Gayunpaman, pinahihintulutan lamang na matanto ang pagkakataong ito kung ang mamamayan ay nagbabayad ng personal na buwis sa kita sa estado, na katumbas ng 13% ng suweldo o iba pang pinagmumulan ng kita. Mula sa mga kaugnay na pagbabawas, nabuo ang isang refund ng bahagi ng mga gastos sa pagbili ng isang apartment. Kaya, ang mga pagbabayad na pinag-uusapan ay tinutukoy bilang "mga pagbabayad ng buwis".
Mga nababayarang gastos
Ang pagbili ng apartment ay maaaring may ilang kaugnay na gastos. ganyantulad ng, halimbawa, ang pagbili ng mga materyales sa gusali at pagtatapos ng mga elemento para sa pag-aayos, ang suweldo ng mga espesyalista ng nauugnay na profile. Sa totoo lang, ang dalawang uri ng gastusin na ito, kasama ang mga sumasalamin sa halagang binayaran para sa apartment, ay maaari ding isama sa bawas sa buwis.
Sa ilang mga kaso, posible ring umasa sa kabayaran para sa mga gastos na nauugnay sa pagkuha ng isang land plot para sa indibidwal na konstruksyon. Ang bawas sa buwis sa ari-arian kapag bumibili ng apartment ay nalalapat din sa halaga ng pagbabayad ng interes sa bangko sa isang mortgage loan. Ang pangunahing halaga ng utang ay kasama sa halaga ng pabahay.
Right of citizens only
Nakilala namin kung ano ang bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment. Ang mga mamamayan lamang ba na natural na tao ang may karapatan sa ganitong uri ng kabayaran? Oo nga. Ang mga tatanggap ng pagbabalik ay mga natural na tao lamang. Ang personal na buwis sa kita ay ang tanging uri ng buwis na isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang mga kaukulang pagbabayad. Halimbawa, ang isang refund ng VAT kapag bumili ng apartment na pabor sa isang organisasyon ay hindi posible. Bukod dito, ang apartment kung saan ginawa ang pagbabawas ay dapat na matatagpuan sa teritoryo ng Russia. Napansin din namin na ang mga residente ng buwis lamang ng Russian Federation ang may karapatang magbalik ng personal na buwis sa kita. Iyon ay, ang mga mamamayang nakatira sa Russia nang mas maraming araw sa isang taon kaysa sa ibang bansa. Kung ang isang tao ay may katayuang hindi residente, ang buwis na kanyang binabayaran ay 30%.
Kaya, ang refund ng VAT kapag bumibili ng apartment at gumagawa ng bawas para sa mga mamamayan na madalaslegal na imposible ang manirahan sa ibang bansa. Ngunit ang mga ito ay malayo sa lahat ng mga pambatasan na nuances tungkol sa pagsasakatuparan ng mga karapatan ng mga Ruso sa kaukulang pribilehiyo kapag bumili ng pabahay. Tingnan natin ang iba pang kapansin-pansing aspeto. Halimbawa, ang mga nauugnay sa pagtukoy ng halaga ng bawas, batay sa mga kamakailang pagbabago sa Tax Code ng Russian Federation.
Halaga ng bawas at mga legal na nuances
Gaano kalaki ang maaaring bawas sa ari-arian kapag bibili ng apartment? Upang masagot ang tanong na ito nang tama hangga't maaari, kailangan nating pag-aralan ang ilan sa mga nuances ng batas. Ang katotohanan ay hanggang 01.01.2014, ang parehong mga patakaran para sa pagkalkula ng halaga ng pagbawas ay may bisa, pagkatapos - medyo magkaiba. Ang mga pagbabago ay nauugnay sa pagsasaayos ng ilang probisyon ng Tax Code.
Bilang bahagi ng nauugnay na reporma sa pambatasan, natukoy na ang maximum na bawas ay maaaring 13% ng halaga ng 2 milyong rubles na ginugol sa proseso ng pagkuha ng isa o higit pang mga bagay sa real estate (kabilang ang mga gastos sa pagkumpuni at lupa). Para naman sa interes sa mortgage, ang maximum na kita sa kanila pagkatapos ng reporma ay 13% ng 3 milyong rubles na binayaran sa bangko.
Ano ang nangyari bago ang mga pagbabago sa RF Tax Code? Ang pangunahing halaga na sumasalamin sa halaga ng pabahay ay pareho - 2 milyon. Ngunit posible na makatanggap ng 13% nito nang buo, iyon ay, 260 libong rubles, para lamang sa isang ari-arian. Bukod dito, kung ang presyo ng isang apartment o bahay ay mas mababa sa 2 milyon, imposibleng makakuha ng 13% ng pagkakaiba sa pagitan ng figure na ito at ang maximum na pambatasan. Tungkol sa interes, gayunpaman, walang mga paghihigpit sa halaga ang naitatag.ay.
Paano magkaugnay ang dalawang "regime" kung saan kinokontrol ang bawas sa buwis sa ari-arian kapag bumibili ng apartment? May retroactive effect ba ang batas sa kasong ito? Nakadepende ang lahat sa kung kailan eksaktong nagbigay ng bawas ang tao sa unang pagkakataon para sa kanyang sarili kapag bumili ng apartment.
Kung ginawa niya ito bago ang pagpasok sa bisa ng mga susog sa Tax Code ng Russian Federation, kung gayon ang mga alituntuning ipinapatupad bago ang mga reporma ay nalalapat sa kanyang kaso. Iyon ay, maaari niyang ibalik ang maximum na 13% ng 2 milyong rubles mula sa mga gastos sa pagbili lamang ng isang ari-arian at pagkumpuni, kung sila ay, ayon sa pagkakabanggit, katumbas ng halagang ito o higit pa. Kasabay nito, makakabalik siya mula sa bayad na interes sa mortgage hangga't sila ay "tumatakbo" - walang pinakamataas na limitasyon dito. Hangga't ang isang tao ay nagpapadala ng bayad para sa isang utang sa isang bangko, maaari siyang makatanggap ng bawas na kinakalkula batay sa mga katumbas na halaga.
Kung ang isang tao ay nag-apply sa Federal Tax Service sa unang pagkakataon upang mag-isyu ng bawas kapag bumili ng apartment pagkatapos ng 2014-01-01, ang bagong salita ng batas ay ilalapat sa kanyang kaso. Ibig sabihin, siya ay may karapatan sa bawas na 13% mula sa 2 milyon - mula sa halaga ng pagbili ng isa o higit pang real estate object, mula sa 3 milyon - para sa interes sa mortgage.
Kaya, ang panahon ng pagbili ng pabahay - bago ang reporma o pagkatapos - ay hindi mahalaga. Ang pinakamahalagang bagay ay kapag ang isang tao ay nag-apply para sa unang bawas. Ngayon, sa katunayan, tungkol sa kung paano ito gawin sa pagsasanay - makipag-ugnayan sa Federal Tax Service para sa naaangkop na kabayaran.
Pamamaraan ng pagbabawas
Ang bawas sa buwis sa ari-arian kapag bumibili ng apartment, bilang panuntunan, ay hindibinayaran ng lump sum. Ang kabayaran ay kinakalkula isang beses sa isang taon - sa proporsyon sa halaga ng personal na buwis sa kita na binayaran ng isang mamamayan sa treasury para sa taon ng buwis. Sa teoryang, siyempre, ang isang buong refund ng nararapat na bahagi ng mga gastos ay posible, ngunit kung ang mga personal na pagbabawas ng buwis sa kita mula sa mga suweldo o iba pang mga kita ay katumbas o lumampas sa 260 libong rubles. Kung ang isang bawas sa buwis ay ginawa kapag bumibili ng isang apartment sa isang mortgage at pinag-uusapan natin ang tungkol sa interes, kung gayon ang mga halagang ibabalik ay kinakalkula ayon sa isang katulad na prinsipyo - ang halaga ng mga pagbabayad sa bangko para sa taon ay buod.
Kaya, ang pagkalkula ng halagang babayaran kapag nag-aaplay sa Federal Tax Service ay isinasagawa batay sa mga sumusunod na pamantayan: pagdaragdag ng mga pagbabawas sa loob ng balangkas ng personal income tax at interes ng bangko para sa taon bago ang isa sa na inilalapat ng mamamayan sa Federal Tax Service. Maaari kang mag-aplay para sa isang refund kapag bumili ng apartment anumang araw. Mayroong isang bersyon na dapat itong gawin bago ang Abril 30, ngunit hindi ito ganoon. Ang petsang ito ay ang deadline kung saan dapat magbigay ang employer sa Federal Tax Service ng impormasyon tungkol sa mga buwis na binabayaran para sa mga empleyado nito. Para sa mga mamamayan mismo, sa pangkalahatang kaso, ang mga katulad na obligasyon ay hindi lumabas. Kailangan mong magdala ng set ng ilang dokumento sa Federal Tax Service. Alin ang mga ito?
Mga Dokumento
Una sa lahat, ito ay isang tax return, na iginuhit sa anyo ng 3-personal na income tax. Maaari mong hilingin ito sa departamento ng accounting ng kumpanyang nagtatrabaho. May isa pang katulad na dokumento - isang 2-NDFL na sertipiko, ito ay sumasalamin sa suweldo para sa taon. Kailangan din itong mamuhunan sa pangkalahatang hanay ng mga papeles para sa pagproseso ng bawas.
Kakailanganin ng Federal Tax Service ang mga dokumentong iyonkumpirmahin ang karapatan ng pagmamay-ari ng isang mamamayan sa pabahay. Kakailanganin mo rin ang isang kontrata ng pagbebenta para sa isang apartment, o isang kasunduan sa equity na pakikilahok sa konstruksiyon (kung ang bahay ay itinatayo pa rin). Kung ang bagong gusali ay na-commissioned, kakailanganin mo rin ng isang aksyon ng pagtanggap at paglipat ng tapos na pabahay. Kahit na ang ilang mga eksperto ay naniniwala na ang Federal Tax Service ay hindi dapat mangailangan ng huling dokumento kasabay ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili o para sa isang "bahagi". Kasabay nito, malaki ang nakasalalay sa patakaran ng mga partikular na departamento ng teritoryo ng Federal Tax Service.
Inilista namin ang mga dokumentong nagpapakita ng pagmamay-ari ng apartment ng may-ari. Ngunit ang refund ng buwis kapag bumili ng apartment ay isang transaksyong pinansyal. Hihilingin sa iyo ng Federal Tax Service na magbigay ng mga dokumento sa pagbabayad na magpapakita ng halaga ng mga gastos. Ito ay maaaring mga bank statement, resibo, tseke, kilos, atbp., sa ilang mga kaso, isang resibo mula sa nagbebenta na nakatanggap siya ng ganoon at ganoong halaga ng pera. Kung ang isang bawas sa buwis ay inisyu kapag bumili ng isang apartment sa isang mortgage, ang Federal Tax Service ay hihiling ng isang kasunduan sa pautang sa bangko. Kakailanganin mo rin ang mga detalye kung saan ililipat ng Federal Tax Service ang bawas.
Nang maihanda ang lahat ng mga dokumentong ito, kailangan mong kumuha ng pasaporte at bisitahin ang departamento ng teritoryo ng serbisyo sa buwis. Doon, ang mga espesyalista ng Federal Tax Service ay maglalabas ng aplikasyon para punan at ilakip sa iba pang papel. Ang bahagi ng impormasyon ay maaaring ilipat sa Federal Tax Service sa pamamagitan ng Gosuslugi. Ru portal, ngunit ang pamamaraan para sa elektronikong pakikipag-ugnayan sa pagitan ng departamento at mga mamamayan ay hindi pa gaanong naitatag - kailangan mo pa ring gumawa ng "offline" na pagbisita sa ang istraktura. Ang pagkakaroon ng ibinigay na mga dokumento, maaari kang maghintay hanggang ang pagbawas kapag ang pagbili ng isang apartment ay inilipatsa tinukoy na mga detalye ng bangko. Ang tagal ng panahon kung saan dapat isagawa ng Federal Tax Service ang nauugnay na transaksyon sa pagbabangko ay hindi hihigit sa 3 buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon.
Alternatibong senaryo
May isa pang alternatibo, opsyon kung saan maaari kang mag-aplay para sa bawas sa buwis sa ari-arian kapag bibili ng apartment. Nasabi na natin na ang kaukulang karapatan ay bumangon para sa isang mamamayan sa bisa ng kanyang pagbabayad ng personal income tax mula sa mga suweldo at iba pang kita. Ngunit pinahihintulutan ng batas ang isang alternatibo sa pagbabalik ng personal na buwis sa kita dahil sa bawas - hindi ang pagbabayad ng buwis na ito. Ibig sabihin, hindi lang siya papanatilihin ng employer, pagkalkula ng suweldo. Upang magamit ang mekanismong ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa Federal Tax Service, humiling ng isang dokumento doon na nagpapakita ng karapatan sa isang bawas, at dalhin ito sa departamento ng accounting. Totoo, maaari mo lamang itong kunin isang beses sa isang taon. At kung ang isang tao ay nagbabago ng mga trabaho, kung gayon hindi posible na muling maisagawa ang operasyong ito. Gayunpaman, kung ang isang mamamayan ay nagtatrabaho sa ilang mga lugar, kung gayon ang personal na buwis sa kita ay hindi maaaring bayaran sa bawat isa. Ang hindi pagbabayad ng buwis sa suweldo ay maaaring tumagal hanggang ang halaga ng bawas ay umabot sa 260 libong rubles, batay sa halagang ginugol sa apartment, o mga limitasyon (kung ang aplikasyon ay isinumite bago ang 2014-01-01) para sa interes ng kredito. Naaangkop din ang opsyong ito kung maglalabas kami ng bawas sa buwis sa ari-arian kapag bumibili ng apartment sa isang mortgage. Ang mga dokumento ay pareho sa unang senaryo.
Tandaan na ang pagtanggap ng kabayaran mula sa Federal Tax Service sa ilalim ng iskema na ito ay nagsasangkot ng hindi pagbabayad ng personal na buwis sa kita sa kasalukuyang kabayaran sa paggawa. Kung ang isang tao ay may "hindi natanto" na mga pagbabawas sa nakaraan, kailangan niyang kumilos sa loob ng unang opsyon.
Statute of limitations for deductions
Walang mga paghihigpit sa kung kailan eksaktong mag-aplay para sa bawas sa buwis. Hindi mahalaga kung gaano katagal ang nakalipas na binili ang apartment. Kasabay nito, ang personal na buwis sa kita na binayaran sa kita ay isinasaalang-alang lamang para sa tatlong taon na nauuna kapag ang isang tao ay nag-aplay para sa isang bawas sa Federal Tax Service.
Deduction - para lang sa mga personal na gastusin
Ang karapatan sa bawas kapag bumibili ng apartment mula sa isang mamamayan ay lumitaw lamang kung ang pabahay ay binili niya gamit ang mga personal na pondo. Imposibleng ibalik ang personal na buwis sa kita sa ilalim ng mekanismong ito kung ang apartment ay naibigay ng isang tao o binili na may subsidy mula sa estado o mula sa employer. Ang mga dokumentong isinumite sa Federal Tax Service ay dapat na malinaw na kumpirmahin ang katotohanan na ang mamamayan mismo ang gumawa ng mga gastos na nauugnay sa pagbili ng pabahay.
Posible, siyempre, na kinuha ng isang tao ang bahagi ng halaga ng pagkuha ng apartment o bahay, ngunit sa parehong oras sinamantala niya ang suporta ng estado. Sa kasong ito, ang pagkalkula ng pagbawas ay isinasagawa batay sa mga halaga na personal na ginugol ng mamamayan. Sa pagsasagawa, ang gayong senaryo ay posible kung ang pagbabayad para sa apartment sa ilang mga proporsyon ay isinasagawa sa gastos ng maternity capital. Sa kasong ito, ang halagang natanggap mula sa estado ay ibinabawas sa kabuuan, na sumasalamin sa halaga ng pagkuha ng pabahay. Ang resulta ay magiging batayan para sa pagkalkula ng pagbabawas sa pananalapi.
Apartment sa isang ginagawang gusali
Anong mga nuances ang kasama sa bawas sa buwis kapag bumibili ng apartmentginagawang bahay? Ang pangunahing kahirapan dito ay ang ilang uri ng mga kontrata para sa shared construction ay idinisenyo sa paraang ang isang mamamayan, hanggang sa sandaling maibigay ang ari-arian, ay isang co-investor sa status, ngunit hindi ang may-ari ng bagay.
The act of acceptance and transfer of finished housing until the house is finished, the contractor, most likely, not issue it. Upang makapag-isyu ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment, dapat kumpirmahin ng mga dokumento ang pagmamay-ari. Kung wala sila, ang Federal Tax Service ay walang karapatan na tulungan ang mamamayan sa paggamit ng kaukulang pribilehiyo.
Deduction at mortgage
Ano ang mga tampok ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment sa isang mortgage, bukod sa mga nabanggit namin sa itaas? Ang mga pangunahing nuances sa kasong ito ay nauugnay sa koleksyon ng mga dokumento. Ang unang bagay na kakailanganin ng Federal Tax Service ay isang kasunduan sa pautang. Karagdagang - mga mapagkukunan ng character ng pagbabayad. Upang kumpirmahin ang halaga ng mga pagbabayad sa mortgage na ginawa sa loob ng taon, ang isang mamamayan ay kailangang makipag-ugnayan sa bangko na may kahilingan na makatanggap ng isang katas, na dapat na hiwalay na sumasalamin sa mga pagbabayad para sa prinsipal at interes. Ito ang mga pangunahing dokumento na kailangan para makapagbigay ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment sa isang mortgage, mga dokumento.
Mayroong iba pang mga nuances. Ito ay may kinalaman sa kung anong pamantayan ang dapat matugunan ng isang kasunduan sa pautang, batay sa kung saan ang isang pagbabawas ng buwis sa ari-arian ay inilabas kapag bumibili ng isang apartment sa isang mortgage. Mahalaga ba ang bangko kung saan kinuha ng mamamayan ang utang? Hindi naniniwala ang mga eksperto. Bukod dito, kreditomaaari ding mailabas sa isang institusyong pampinansyal na hindi nagbabangko. Ang pinakamahalagang bagay ay mayroon itong layunin. Ibig sabihin, ang kontrata sa bangko ay dapat magpahiwatig na ang tao ay nangangako na gamitin ang mga hiniram na pondo upang bumili ng ganoon at ganoong apartment, bahay o itayo ang mga ito (o mag-ayos).
Posible bang mag-isyu ang isang tao ng bawas sa buwis batay lamang sa interes sa mortgage? Iyon ay, halimbawa, sa mga kasong iyon kapag wala pa rin siyang aksyon ng pagtanggap at paglipat ng isang apartment at iba pang kinakailangang mga dokumento na opisyal na nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari? Naniniwala ang mga eksperto na imposible ang gayong gawain. Bukod dito, kapag ang isang tao ay nag-aplay para sa isang bawas sa Federal Tax Service, ang mga pagbabayad ay kinakalkula batay sa mga gastos sa pagbili ng isang apartment at pag-aayos nito bilang isang bagay na prayoridad. Sa sandaling mailipat sa mamamayan ang 13% ng 2 milyon o ang halagang sumasalamin sa mga katumbas na gastos, pagkatapos lamang na isaalang-alang ang interes sa mortgage.
Pinagsanib at nakabahaging pagmamay-ari
Sa ilang mga kaso, ang isang tao ay bibili ng pabahay batay sa ibinahaging (o pinagsamang) pagmamay-ari. Sa kasong ito, pinananatili ng mamamayan ang karapatang makatanggap ng bawas. Ngunit ang "mga formula" ng pagkalkula nito ay depende sa kung anong uri ng relasyon ang magaganap - gayunpaman, ito ay tiyak na ibinahagi o partikular na pinagsamang pagmamay-ari. Sa unang kaso, ang financial base para sa pagkalkula ng halaga ng personal income tax refund ay magiging proporsyonal sa bahagi ng pagmamay-ari. Iyon ay, sabihin nating, kung ang isang apartment ay nagkakahalaga ng 3.5 milyong rubles, at ang isang tao ay nagmamay-ari ng 20% nito, pagkatapos ay kalkulahin ng Federal Tax Service.13% na bawas mula sa RUB 700,000
Kung ang ari-arian ay magkasanib, ang mga may-ari ay kailangang sumang-ayon sa pamamahagi ng halaga ng pinansiyal na base para sa bawas, gayundin ang opisyal na pormal na kanilang kompromiso sa pamamagitan ng pagsusumite ng naaangkop na aplikasyon sa Federal Tax Service. Posible na hindi posible na sumang-ayon - sa kasong ito, ang hustisya ay maaaring itatag ng korte. Tandaan na sa ibinahaging pagmamay-ari, imposibleng maipamahagi muli ang pinansiyal na base para sa bawas.
Pagbawas ng buwis para sa mga pensiyonado
Sa ilang mga kaso, ang tanong ay lumalabas kung paano ginagawa ang bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment ng isang pensiyonado. Ayon sa anong mga pamantayan ang pakikipag-ugnayan sa Federal Tax Service na isinasagawa sa sitwasyong ito? Ang katotohanan ay ang isang tao ay hindi nagbabayad ng personal na buwis sa kita mula sa isang pensiyon. At kung ito lamang ang pinagmumulan ng kita para sa isang mamamayan, kung gayon sa pangkalahatang kaso ay walang mga batayan para sa pagtanggap ng bawas. Ngunit may mga opsyon kung saan maaari ka pa ring umasa sa ilang kabayaran para sa halaga ng pagbili ng bahay. Alin ang mas malamang?
- Ang unang opsyon - gumagana ang pensiyonado nang magkatulad. Sa kasong ito, mayroon siyang legal na karapatan na ganap na gamitin ang kaukulang karapatan ng pagbawas sa loob ng balangkas ng lahat ng pamamaraang iyon na inilarawan namin sa itaas.
- Ikalawang opsyon - may mga transaksyon ang pensiyonado kung saan dapat magbayad ang estado ng personal income tax sa halagang 13%. Ito ay maaaring, bilang isang opsyon, ang pagbebenta ng iba pang real estate. At sa kasong ito, ang karapatan ng pagbawas para sa nakuhang apartment at ang obligasyon na magbayad ng buwis sa ibinebenta ay maaaring magkapareho.offset.
- Ang ikatlong opsyon ay ipinapalagay na ang pensiyonado ay nagbayad na ng ilang mga buwis sa loob ng tatlong taon na nauna sa isa noong siya ay nag-aplay para sa bawas. Sa kasong ito, maaaring kalkulahin ng Federal Tax Service ang kabayaran batay sa mga halagang inilipat sa treasury bilang bahagi ng personal na buwis sa kita para sa mga nakaraang taon. Nalalapat ang katulad na panuntunan kung nagtrabaho ang pensiyonado - maaari mong itakda ang mga pagbabawas ng personal na buwis sa kita para sa nakaraang tatlong taon.
Deduction para sa mga hindi nagbabayad ng personal income tax
Mayroong, samantala, ang iba pang mga kategorya ng mga taong may kita, ngunit hindi nagbabayad ng buwis dito, at samakatuwid ay hindi maaaring maging kwalipikado para sa bawas sa buwis. Halimbawa, maaari silang maging mga indibidwal na negosyante, mga may-ari ng negosyo na hindi nakarehistro para sa anumang posisyon, mga mag-aaral na tumatanggap ng scholarship. Bilang karagdagan, ang k altas ay hindi dahil sa mga mamamayan na tumatanggap ng suweldo "sa isang sobre." Kasabay nito, ang parehong mga patakaran ay nalalapat sa kanila tulad ng nabanggit namin sa itaas - kung mayroong trabaho o iba pang kita tatlong taon bago ang aplikasyon ay isinumite sa Federal Tax Service, isang pagbawas ay sisingilin kaugnay sa halaga ng personal na buwis sa kita binayaran. Ang parehong mga pattern, sa paraan, ay may kaugnayan din para sa mga mamamayan na itinuturing na walang trabaho.
Inirerekumendang:
Refund ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment: mga dokumento. Deadline para sa refund ng buwis kapag bumibili ng apartment
Kaya, ngayon ay magiging interesado kami sa deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment, pati na rin ang listahan ng mga dokumentong kakailanganing ibigay sa mga naaangkop na awtoridad. Sa katunayan, ang tanong na ito ay kawili-wili at kapaki-pakinabang sa marami. Pagkatapos ng lahat, kapag nagbabayad ng mga buwis at gumagawa ng ilang mga transaksyon, maaari mo lamang ibalik ang "nth" na halaga sa iyong account. Isang magandang bonus mula sa estado, na umaakit sa marami. Ngunit ang ganitong proseso ay may sariling mga deadline at panuntunan para sa pagpaparehistro
Paano tingnan ang "kalinisan" ng apartment kapag bumibili ng iyong sarili? Ano ang dapat suriin kapag bumibili ng apartment?
Kapag bumibili ng bahay sa pangalawang merkado, maraming mga panganib, at samakatuwid ito ay kanais-nais para sa bumibili na malaman kung paano suriin ang "kalinisan" ng apartment sa kanilang sarili kapag bumibili. Ang pangunahing bagay ay upang maiwasan ang pangunahing, pinakamalaking panganib, impormasyon tungkol sa kung saan naglalaman ang artikulong ito. Una sa lahat, kinakailangan na ibukod ang posibilidad na labanan ang transaksyon at ang karapatan sa apartment, at samakatuwid ang rekomendasyon kung paano suriin ang "kalinisan" ng apartment sa iyong sarili kapag bumibili ay ibibigay nang detalyado
Kasunduan sa deposito kapag bumibili ng apartment: sample. Deposito kapag bumibili ng apartment: mga patakaran
Kapag nagpaplanong bumili ng pabahay, kailangan mong maging pamilyar sa mga mahahalagang punto upang hindi matabunan ang isang makabuluhang kaganapan sa hinaharap. Halimbawa, pag-aralan ang kasunduan sa deposito kapag bumibili ng apartment, isang sample sa hinaharap na kontrata ng pagbebenta at iba pang mga dokumento. Kapag ang bumibili at ang nagbebenta ay natagpuan ang isa't isa, ang transaksyon ay hindi natatapos sa mismong minutong ito. Bilang isang patakaran, ang sandaling ito ay ipinagpaliban para sa isang tiyak na panahon. At para walang magbago ang isip tungkol sa kanilang mga intensyon na magbenta / bumili ng real estate, ang isang deposito ay nagsisilbing safety net
Paano ibabalik ang 13 porsiyento ng pagbili ng apartment? Pagbawas ng buwis kapag bumibili ng apartment
Ang mga bawas sa buwis para sa mga transaksyon sa real estate ay interesado sa marami. Paano ako makakakuha ng bahagi ng mga pondong ginastos sa isang apartment? Ano ang kailangan para dito? Anong mga pitfalls ang maaaring makaharap?
Pagbawas ng mga buwis kapag bumibili ng kotse. Paano makakuha ng bawas sa buwis kapag bumibili ng kotse
Ang mga bawas sa buwis ay isang kawili-wiling tanong na kinaiinteresan ng marami. Siyempre, dahil maaari kang makakuha ng 13% ng transaksyon! Ngunit mayroon bang ganitong pagkakataon kapag bumibili ng kotse? At ano ang kinakailangan para sa pagbabawas na ito?