2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Kaya, ngayon ay magiging interesado kami sa deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment, pati na rin ang listahan ng mga dokumentong kakailanganing ibigay sa mga naaangkop na awtoridad. Sa katunayan, ang tanong na ito ay kawili-wili at kapaki-pakinabang sa marami. Pagkatapos ng lahat, kapag nagbabayad ng mga buwis at gumagawa ng ilang mga transaksyon, maaari mo lamang ibalik ang "nth" na halaga sa iyong account. Isang magandang bonus mula sa estado, na umaakit sa marami. Ngunit ang ganitong proseso ay may sariling mga deadline at panuntunan para sa pagpaparehistro. Hindi naman ganoon kahirap alalahanin sila. Paano ako makakakuha ng refund ng buwis kapag bumibili ng apartment? Anong mga dokumento ang kinakailangan? Gaano katagal bago samantalahin ang pagkakataon? Dapat mayroong hindi bababa sa ilang mga paghihigpit!
Magkano?
Oo, mayroon. Ngunit tungkol sa kanila ng ilang sandali. Pagkatapos ng lahat, upang magsimula sa, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang nang mas detalyado kung ano, sa prinsipyo, ang pinag-uusapan natin. Magkano ang maaari mong bawiin mula sa isang deal? Mayroon bang limitasyon sa pagbabalik? Ang bawas sa buwis, bilang panuntunan, ay nagpapahintulot sa iyo na makatanggap ng 13% ng iyong mga gastos. Ang prosesong ito ay may mga limitasyon sa halagang ibinalik sa nagbabayad ng buwis. Ito ay 260,000 rubles. May karapatan kang ibalik ang mga pondo lamang mula sa apartment, na nagkakahalaga ng hanggang 2,000,000 rubles. Kaya wag kang magtaka. Kahit saan ay may sariling mga patakaran. Higit sa 260 libo ay hindi ibabalik sa anumang paraan. Ito ay labag sa batas.
Kailan?
Ngunit huwag masyadong mag-alala. Pagkatapos ng lahat, ang panahon para sa pagbabalik ng isang bawas sa buwis kapag bumili ng apartment ay hindi masyadong maikli. Siguradong magkakaroon ka ng oras para paghandaan ito. At sa pangkalahatan, ang pagpaparehistro na may tamang koleksyon ng mga dokumento ay magmumukhang isang maliit na bagay.
Gaano katagal magkikita ang nagbabayad ng buwis? Sa pangkalahatan, ang mga pagbabawas ng ari-arian, tulad ng iba pa, ay maaaring ibigay sa loob ng 3 taon pagkatapos ng transaksyon. Iyon ay, hindi kinakailangang magmadali upang maghanda ng mga dokumento kaagad pagkatapos ng pagbili. Oo, hindi mo rin kailangang mag-alinlangan, ngunit ang pagkatakot na wala kang oras upang ipatupad ang ideya ay hindi ang pinakamahusay na panlilinlang.
Sa pagsasagawa, kadalasan ang panahon para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment ay nakatakda sa 1 taon. Hindi, magagawa mo ito mamaya. Ngunit ang mga mamamayan ay sanay sa mga papeles hanggang sa katapusan ng panahon ng pag-uulat ng buwis. Samakatuwid, sa katunayan, sinisikap pa nilang alisin ang mga pagbabawas sa lalong madaling panahon. Ito ay hindi kasing hirap na tilasa simula. Ang kailangan mo lang ay mangolekta ng isang tiyak na listahan ng mga dokumento, ipakita ang mga ito sa tanggapan ng buwis, at pagkatapos ay maghintay lamang.
Pagkatapos isumite
Ngayon isang bagong tanong ang lumitaw. Ano ang deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumili ng apartment pagkatapos magsumite ng aplikasyon? Pagkatapos ng lahat, kailangan mong maunawaan kung gaano katagal isinasaalang-alang ng mga awtoridad sa buwis ang isang partikular na kaso. Mahirap magkaroon ng consensus dito. Lalo na kung isasaalang-alang mo na sa iba't ibang rehiyon ay may iba't ibang tagal ng pag-apruba ng anumang bawas, hindi kinakailangang ari-arian.
Ano ang maaari mong asahan sa karaniwan? Ano ang deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumili ng apartment? Ang mga pagsusuri ng nagbabayad ng buwis ay kadalasang nagpapahiwatig na halos 4 na buwan ang ilalaan para sa lahat. Ito ay kung magkano ang k altas na ibibigay pagkatapos mong isumite ang aplikasyon. Sa panahong ito, mga 2 buwan, ang aplikasyon lamang ang isinasaalang-alang. At sa natitirang oras, ang pera ay inililipat sa account ng nagbabayad ng buwis. Minsan ang prosesong ito ay tumatagal ng mas kaunting oras, minsan higit pa. Ngunit sa karaniwan, ito ay nagkakahalaga ng pagbibilang sa 4 na buwan. Ito ang deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumili ng apartment pagkatapos mong isumite ang mga dokumento para sa pagsasaalang-alang. Kung kailangan mong muling magparehistro, kailangan mong "i-reset ang counter". At muli magbilang ng mga apat na buwan. Sa prinsipyo, hindi ito ganoong problema.
Pahayag
Well, ngayon na ang oras para tingnang mabutiisang direktang listahan ng mga dokumentong kinakailangan para sa transaksyon. Kung iniisip mo ito, kung gayon ang pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumili ng apartment ay hindi napakahirap. Hindi mo kailangan ng maraming papeles. Ang ilang mahahalagang punto ay sapat na. At kaunting pasensya. Kaya saan ka magsisimula?
Siyempre, kasama ang paghahanda at pagsulat ng kaukulang pahayag. Ang bagay ay ang anumang pagbawas ay dapat ibigay lamang kung ang kinakailangang papel ay magagamit. Sa kahilingan ng aplikante. Ang isang sample na pagpuno ay maaaring matingnan sa opisyal na website ng Tax Service ng Russian Federation. Mayroon ding isang form na tutulong sa iyo na gumawa ng isang kahilingan para sa karagdagang paggamit. Ibinigay sa isang kopya - ang orihinal.
Personalidad
Huwag kalimutan na ang anumang papeles ay kinakailangang may kasamang pagtatatag ng iyong pagkakakilanlan. Ibig sabihin, kailangan mo ng naaangkop na dokumento. Sa aming kaso, ito ay walang iba kundi isang pasaporte. O sa halip, isang kopya nito. Tiyaking mayroon kang isang photocopy ng lahat ng mga pahina nang maaga. Sa partikular, 2, 3 at ang isa kung saan ipinahiwatig ang pagpaparehistro. Ang impormasyon tungkol sa marital status ay dapat ding makukuha. Ang orihinal ay hindi kinakailangan upang makatanggap ng bawas. Sapat na kopya. Kung ninanais, maaari pa itong ma-certify. Pero sa totoo lang, maraming tao ang nagbibigay lang ng photocopy at hindi nag-abala.
Kita
Ang susunod na dapat isaalang-alang ay ang iyong kita. Ang deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumili ng apartment ay hindi maaaring simulan ang countdown nito bago mo kumpirmahin ang iyongkatayuan ng nagbabayad ng buwis. Ibig sabihin, huwag ituro ang kita. Dito kailangan mong magpakita ng sertipiko ng 3-NDFL. Ito ay pumupuno sa sarili nitong. At sa sandaling ito ay magagawa mo ito sa tulong ng isang espesyal na programa sa isang computer. Dapat mo ring ilakip ang Form 2-NDFL sa aplikasyon.
Ang pangalawang dokumento ay self-produce kung ikaw ay self-employed. Kung hindi (tulad ng kadalasang nangyayari), ang papel ay kinukuha mula sa iyong employer sa departamento ng accounting. Ito ay isang uri ng kumpirmasyon na mayroon kang nabubuwisang kita. Ang mga orihinal na sertipiko lamang ang tinatanggap. Kailangan ang mga ito sa isang kopya. Kaya isaalang-alang iyon. Ang isang kopya ng work book ay hindi magiging labis.
Mga gastos at ari-arian
Paano makakuha ng refund ng buwis kapag bumibili ng apartment? Ang mga dokumentong ibinigay sa itaas ay malayo sa lahat ng kailangan. Ngayong mayroon ka nang mga nauugnay na sertipiko, dapat mong kumpirmahin ang iyong pagmamay-ari ng ari-arian. At huwag kalimutan ang tungkol sa mga gastos.
Ano ang maaaring kailanganin dito? Una, isang sertipiko ng pagmamay-ari, isang kopya, mas mainam na naka-notaryo. Pangalawa, ang kontrata ng pagbebenta, pati na rin ang iba't ibang mga resibo mula sa nagbebenta, na nagpapatunay sa katotohanan ng paglilipat at pagtanggap ng pera mula sa iyo. Ang mga tseke at resibo (o sa halip, ang kanilang mga kopya) ay mga mandatoryong bagay din. Kung wala ang mga nakalistang dokumento, hindi mo maipapatupad ang ideya sa pagbabalik.
Iba pa
Hindi ito ang katapusan ng usapin. Pagbabalik ng buwis para sapagbili ng isang apartment para sa mga pensiyonado at hindi lamang karaniwang nangangailangan ng karagdagang papeles. Hindi ito nagdudulot ng maraming problema, ngunit nangyayari ito. Kaya, halimbawa, ang mga pensiyonado ang dapat kumpirmahin ang kanilang katayuan at mga benepisyo. Nagpapakita sila ng mga kopya ng mga sertipiko ng kalusugan (lalo na sa kaso ng kapansanan), pati na rin ang isang sertipiko ng pensiyon. Ang mga lalaki ay dapat mag-attach ng military ID. Ito ay totoo lalo na para sa mga retiradong tauhan ng militar. Ngunit ang listahan ay hindi rin nagtatapos doon. Ano pa ang maaaring magamit?
Halimbawa, kadalasan ang mga mamamayan ay hinihiling na magpakita ng mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata, gayundin ang mga papeles sa kasal at diborsiyo. Ang mga ito ay hindi napakahalagang mga punto, ngunit kung minsan maaari silang makagambala sa disenyo. Mas tiyak, itabi ito saglit. Sapat na sa mga pinakakaraniwang kopya. Ilakip ang mga ito kung sakali, upang walang mga hindi kinakailangang tanong at problema.
Mortgage
Kahit gaano ito kataka-taka, ngunit sa isang mortgage, maaari mo ring mabawi ang bahagi ng perang ginastos. Totoo, dito ang pinakamataas na halaga ng pabahay ay hindi 2, ngunit 3 milyong rubles. Ngunit ang porsyento ay nananatiling pareho - 13%. Ano ang deadline para sa pagbabalik ng bawas sa buwis kapag bumili ng apartment sa isang mortgage? Kapareho ng sa lahat ng iba pang mga kaso. May karapatan kang magsumite ng kahilingan pagkatapos ng maximum na 3 taon, ang tagal ng pagsusuri ay mga 4 na buwan. Walang mga pagkakaiba at hindi kailanman magiging. Maliban kung may kaugnayan sa mga isinumiteng dokumento. Sa listahan sa itaas, kakailanganin mo ring mag-attach ng isang kasunduan sa mortgage kasama ng mga resibo para sa pagbabayadporsyento bawat transaksyon. Kung wala ang mga ito, walang paraan upang maibalik ang bawas para sa isang mortgage.
Mga Kinakailangan
Ang pangunahing bagay ay ibigay ang mga detalye para sa muling paglalagay ng iyong account. Ang mga detalye ng bangko ay dapat ipahiwatig sa aplikasyon para sa bawas sa buwis. Kung wala sila, tatanggihan ka lang.
Sa prinsipyo, walang mahirap sa mga detalye. Tukuyin ang account kung saan maglilipat ng pera, nang direkta sa aplikasyon ng itinatag na form. Sa sandaling handa na ang kumpletong listahan ng mga dokumento, isumite ang mga ito para sa pagsasaalang-alang sa serbisyo ng buwis. At ngayon ay maaari ka lamang maghintay. Pagkaraan ng ilang oras, makakatanggap ka ng tugon mula sa mga awtoridad na may desisyon na magbigay ng bawas o pagtanggi, na nagpapahiwatig ng dahilan. Kung maabutan ka ng pangalawang opsyon, itama ang sitwasyon at subukang muli. Sa unang kaso, nananatili itong maghintay para sa direktang paglilipat ng mga pondo sa account.
Inirerekumendang:
Listahan ng mga dokumento para sa bawas sa buwis para sa isang apartment. Pagbawas ng ari-arian kapag bumibili ng apartment
Ang pag-aayos ng bawas sa buwis kapag bumibili ng real estate sa Russia ay sinamahan ng mahahalagang papeles. Sasabihin sa iyo ng artikulong ito kung paano makakuha ng bawas kapag bumili ng bahay. Anong mga dokumento ang kailangang ihanda?
Paano tingnan ang "kalinisan" ng apartment kapag bumibili ng iyong sarili? Ano ang dapat suriin kapag bumibili ng apartment?
Kapag bumibili ng bahay sa pangalawang merkado, maraming mga panganib, at samakatuwid ito ay kanais-nais para sa bumibili na malaman kung paano suriin ang "kalinisan" ng apartment sa kanilang sarili kapag bumibili. Ang pangunahing bagay ay upang maiwasan ang pangunahing, pinakamalaking panganib, impormasyon tungkol sa kung saan naglalaman ang artikulong ito. Una sa lahat, kinakailangan na ibukod ang posibilidad na labanan ang transaksyon at ang karapatan sa apartment, at samakatuwid ang rekomendasyon kung paano suriin ang "kalinisan" ng apartment sa iyong sarili kapag bumibili ay ibibigay nang detalyado
Kasunduan sa deposito kapag bumibili ng apartment: sample. Deposito kapag bumibili ng apartment: mga patakaran
Kapag nagpaplanong bumili ng pabahay, kailangan mong maging pamilyar sa mga mahahalagang punto upang hindi matabunan ang isang makabuluhang kaganapan sa hinaharap. Halimbawa, pag-aralan ang kasunduan sa deposito kapag bumibili ng apartment, isang sample sa hinaharap na kontrata ng pagbebenta at iba pang mga dokumento. Kapag ang bumibili at ang nagbebenta ay natagpuan ang isa't isa, ang transaksyon ay hindi natatapos sa mismong minutong ito. Bilang isang patakaran, ang sandaling ito ay ipinagpaliban para sa isang tiyak na panahon. At para walang magbago ang isip tungkol sa kanilang mga intensyon na magbenta / bumili ng real estate, ang isang deposito ay nagsisilbing safety net
Pagbawas ng mga buwis kapag bumibili ng kotse. Paano makakuha ng bawas sa buwis kapag bumibili ng kotse
Ang mga bawas sa buwis ay isang kawili-wiling tanong na kinaiinteresan ng marami. Siyempre, dahil maaari kang makakuha ng 13% ng transaksyon! Ngunit mayroon bang ganitong pagkakataon kapag bumibili ng kotse? At ano ang kinakailangan para sa pagbabawas na ito?
Mga dokumento para sa bawas para sa isang apartment. Paggawa ng bawas sa buwis kapag bumibili ng apartment
Ang mga bawas sa buwis ang kinaiinteresan ng maraming mamamayan. Pagkatapos ng lahat, maaari mong ibalik sa iyong sarili ang isang bahagi ng mga pondo na ginugol pagkatapos makumpleto ang isang partikular na transaksyon. Paano ito nagawa? Anong mga dokumento ang kailangan para sa pagbawas kapag bumibili ng apartment?
