2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Ang St. Petersburg ay ang pangalawang lungsod ng bansa, isang metropolis kung saan lumalaki ang bilang ng mga naninirahan. Walang kakaiba at nakakagulat sa katotohanan na ang bilang ng mga residential complex na itinayo noong panahon ng Sobyet ay hindi sapat. Sa kasalukuyan, ang sektor ng konstruksiyon ay nasa kalakasan nito: ang mga bagong gusali ng tirahan, buong bloke at mga indibidwal na microdistrict na may sariling imprastraktura ay lumilitaw sa lungsod. Ang huli, nga pala, ay lalong sikat, dahil pinagsama-sama nila ang lahat ng kagandahan ng isang komportableng metropolitan at nakakarelaks na buhay sa bansa.
LC "Captain Nemo" - isang maliwanag na proyekto mula sa kumpanyang "Leader Group". Nagawa ng developer na maitatag ang sarili sa merkado ng konstruksiyon ng hilagang kabisera, matagumpay na ipinatupad ang ilang mga proyekto na hindi nagdulot ng anumang mga reklamo mula sa mga residente. Ngayon ito ay nananatiling upang maunawaan kung paano oras na ito siya pinamamahalaang upang mangyaring real estate mamimili. Bilang bahagi ng materyal na ito, susuriin namin ang lahat ng mga pakinabang ng proyekto at ituturo ang mga posibleng disadvantage.
Tungkol sa proyekto
LCD "CaptainAng Nemo" mula sa "Leader Group" ay isang nakamamanghang tanawin ng Gulf of Finland, ang kagandahan ng makasaysayang sentro ng lungsod at ang pagiging bago ng dagat, na sinamahan ng mga maluluwag na comfort class na apartment., na kakatawanin ng ilang comfort-class complex, bawat isa ay may pangalan ng isang sikat na navigator na gumawa ng isang tiyak na kontribusyon sa kasaysayan at heograpiya ng mundo.
Lokasyon
Ang "Leader Group" ay isang construction company na nagawang makuha ang pagkilala sa mga mamimili ng real estate. Para sa pagpapatupad ng susunod na proyekto nito, pinili ng kumpanya ang mga alluvial na teritoryo ng Vasilevsky Island, ang baybayin ng Gulpo ng Finland. Ang lahat ng mga nakaupo upang bisitahin ang site ng konstruksiyon bago bumili ng apartment ay hindi itinago ang kanilang kasiyahan. Hindi nila akalain na ang kasiyahan sa malinis na hangin sa dagat at mahusay na ekolohiya ay mapipilitan silang talikuran ang lahat ng kasiyahan ng buhay metropolitan.
Ang lugar dito ay talagang kaakit-akit. Dito, sa Vasilyevsky Island, na ang lungsod ay dinisenyo ni Peter the Great. Siyempre, marami ang nag-aalala tungkol sa isyu ng pagkonekta sa lahat ng kinakailangang komunikasyon at ang pagiging maaasahan ng mga alluvial na lugar na napili para sa pagtatayo. Sa yugto ng disenyo ng residential complex na "Captain Nemo" ang lahat ng kinakailangang mga kalkulasyon ay ginawa, kaya walang dahilan para sa pagdududa. Ang eksaktong address ng complex: Vasileostrovsky district, Neva Bay, uch. 30.
Mga Tampok ng Konstruksyon
LCD "Captain Nemo" -16-palapag na gusali, brick-monolithic construction. Ang mataas na kalidad ng konstruksiyon, na higit na tinitiyak ng paggamit ng mga advanced na teknolohiya, ay ganap na naaayon sa proyekto ng comfort class. Ang istilo ng bagong gusali ay idinisenyo sa marine theme: ang kumbinasyon ng ilang mga kulay ng asul na may facade glazing ay lumilikha ng isang komposisyon. Nag-aalok ang mga bintana ng nakamamanghang tanawin ng Gulpo ng Finland. Marami na ang nakapansin na hindi sila makapaghintay sa oras kung kailan sila matutulog, hinahangaan ang kamangha-manghang mga paglubog ng araw, at nagising sa mga unang sinag ng araw na sumisikat sa bay.
Pagiging naa-access sa transportasyon
Proteksyon mula sa abala at ingay ng lungsod, na sinamahan ng accessibility sa transportasyon, ang pinagtutuunan ng pansin ng lahat ng may-ari ng mga apartment sa Captain Nemo residential complex. Ang pinakamalapit na istasyon ng metro ("Primorskaya") ay 15 minutong lakad lamang ang layo.
Ang kalapitan sa WHSD ay nagbibigay-daan sa mga may-ari na makarating sa anumang punto ng hilagang kabisera sa pinakamaikling posibleng panahon nang walang hindi kinakailangang pagsisikip ng trapiko. Binigyang-diin ng mga residente ng microdistrict na nakarating sila sa airport sa loob lamang ng 20 minuto: mahirap man lang managinip ng ganoong bagay ilang taon na ang nakalipas.
Imprastraktura
Ang residential complex na "Captain Nemo" ay ginagarantiyahan ng bawat residente ang komportableng kondisyon ng pamumuhay. Dito, sa mga alluvial na teritoryo ng Vasilyevsky Island, malapit nang lumitaw ang mga institusyong pang-edukasyon, shopping at entertainment center, parke at libangan, palaruan at palakasan para sa mga bata at matatanda, mga restawran at establisyimento.nakakaaliw na karakter. Lalabas ang sapat na paradahan sa teritoryo ng complex na may karapatang bumili ng parking space sa property.
Pagpapaganda
Ang Vasilyevsky Island ay ang pagmamalaki ng lahat ng Petersburgers, ang sentrong pangkasaysayan at kultural ng lungsod. Ito ay palaging pinahahalagahan para sa kanyang paghihiwalay at sa parehong oras ng access sa lahat ng mga kaganapan na nagaganap sa kultural na buhay ng hilagang kabisera. Ang proyekto ay nagbibigay para sa pagpapabuti ng katabing teritoryo.
Sa lalong madaling panahon ang mga residente ng complex ay makakalakad sa kahabaan ng pilapil. Mahigit sa 400 ektarya ng lupa ang sasakupin ng mga berdeng espasyo - ito ay isang magandang lugar para sa mga holiday ng pamilya at mga paglalakad sa labas.
Mga Apartment
Mahusay na ekolohiya na sinamahan ng accessibility sa transportasyon - hindi lahat ng bentahe ng residential complex na "Captain Nemo". Maliwanag at maluluwag ang mga apartment sa bagong gusali. Nakatuon ang mga may-ari ng ari-arian sa mga modernong solusyon sa pagpaplano, maluluwag na banyo, malaking kusina at sala para sa pagtanggap ng mga kaibigan at kamag-anak. Ang mga apartment ay ibinibigay sa mga may-ari na may mahusay na pagtatapos: ang lahat ng mga ibabaw ay naka-level at ganap na handa para sa kasunod na pandekorasyon na pagtatapos, ang mga de-kalidad na double-glazed na bintana ay naka-install na nagbibigay ng mahusay na init at sound insulation properties, at ang mga heating radiator ay naka-install.
Inaalok ang mga residente ng maliliit na maaliwalas na studio, isa, dalawa, at tatlong silid na apartment na mula 29 hanggang 119 metro kuwadrado. Dito mahahanap ng lahat ang pinakamahusay na pagpipilian para sa kanilang sarili,batay sa iyong mga kagustuhan at kakayahan.
Progreso ng konstruksyon
RC "Captain Nemo", ayon sa dokumentasyon ng proyekto, ay isasagawa sa ika-4 na quarter ng 2018. Sa ngayon, ang gawaing pagtatayo ay nakumpleto, ang mga komunikasyon na ibinigay para sa pangkalahatang plano ay konektado, ang panloob na dekorasyon ay aktibong isinasagawa. Ang mga may-ari ay nag-aalala tungkol sa mga pagkaantala at, siyempre, nais nilang makuha ang mga susi ng kanilang apartment sa Captain Nemo residential complex sa lalong madaling panahon. Ang pagkonekta ng mga komunikasyon ay isang isyu sa agenda. At dito ang lahat ay higit na nakasalalay sa administrasyon ng lungsod, na naantala ang supply ng tubig sa bagong lugar ng tirahan. Ngunit ang kumpanya ng konstruksiyon na "Leader Group" ay isang maaasahang developer. Samakatuwid, ang lahat ng problema at pagkukulang ay aalisin sa lalong madaling panahon.
Patakaran sa pagpepresyo
LC "Captain Nemo" - isang maayos na kumbinasyon ng hindi nagkakamali na kalidad ng konstruksiyon, ekolohiya at demokratikong halaga ng pabahay. Ang isang studio na may isang lugar na 25 metro kuwadrado sa yugto ng konstruksiyon ay maaaring mabili para lamang sa 2.4 milyong rubles, at isang maluwang na "tatlong-ruble note" na may pinahusay na layout - para sa 7 milyong rubles. Nag-aalok ang developer ng mahusay na mga kondisyon sa pagpapahiram ng mortgage, mga diskwento at promosyon, pati na rin ang pagbabayad ng installment.
Summing up
LCD "Captain Nemo" mula sa "Leader Group" - isang piling bahay sa isang ecologically clean area ng St. Petersburg. Kung naghahanap ka ng maluwag na apartment na may nakamamanghang tanawin ng Gulpo ng Finland, tingnang mabuti ang proyekto. SaSa yugtong ito, mayroon pa ring pagkakataong bumili ng apartment sa isang bagong gusali sa paborableng mga tuntunin.
Inirerekumendang:
Mga gastos sa logistik - ano ito? Pag-uuri, mga uri at pamamaraan para sa pagkalkula ng mga gastos sa negosyo
Ang aktibidad ng produksyon ng mga negosyo at kumpanya ay isang kumplikadong proseso. Binubuo ito ng iba't ibang yugto. Ito, halimbawa, ang paglikha, imbakan, pamamahagi, transportasyon ng mga kalakal. Ang bawat isa sa mga link na ito sa kadena ng produksyon ng kalakal ay nauugnay sa isang bilang ng mga paghihirap, panganib at gastos. Bilang isang tuntunin, kailangan nilang ipahayag sa mga tuntunin sa pananalapi. Ang mga resultang numero ay tinatawag na mga gastos sa logistik
Ang mga gastos sa overhead ay Kahulugan, konsepto, pag-uuri, mga uri, item sa gastos at mga panuntunan sa accounting
Ang pagtatantya ay isang pagkalkula ng mga gastos sa produksyon at pagbebenta ng mga kalakal. Kabilang dito, bilang karagdagan sa mga direktang gastos para sa pagbili ng mga materyales, sahod, pati na rin ang hindi direktang (overhead) na mga gastos. Ito ay mga gastos na nakadirekta sa paglikha ng mga kondisyon sa pagtatrabaho. Hindi sila maaaring maiugnay sa mga gastos ng pangunahing produksyon, dahil sila ang susi sa tamang operasyon ng organisasyon
Mga panlabas na gastos ay Ang konsepto at pag-uuri ng mga gastos
Ang paggawa ng anumang negosyo ay may kasamang ilang partikular na gastos. Ang isa sa mga batas ng merkado ay na upang makakuha ng isang bagay, kailangan mong mamuhunan ng isang bagay. Kahit na ang isang organisasyon o isang negosyante ay nagbebenta ng resulta ng kanyang sariling intelektwal na aktibidad, siya ay nagdadala pa rin ng ilang mga gastos. Tinatalakay ng artikulong ito kung ano ang mga gastos, kung ano ang mga ito, ang mga pagkakaiba sa pagitan ng panlabas at panloob na mga gastos, pati na rin ang mga formula para sa pagkalkula ng mga ito
Kabilang sa mga variable na gastos ang halaga ng Anong mga gastos ang mga variable na gastos?
Sa komposisyon ng mga gastos ng anumang negosyo mayroong tinatawag na "sapilitang gastos". Ang mga ito ay nauugnay sa pagkuha o paggamit ng iba't ibang paraan ng produksyon
Pag-usapan natin ang tungkol sa mga gastos, mga formula ng gastos at kung para saan ang mga ito
Ang halaga ng isang enterprise ay maaaring variable o fixed. Matututuhan mo kung paano tama ang pagkilala, pagkalkula at pag-unawa sa mga ito sa pamamagitan ng pagbabasa ng artikulong ito
