Kompanya ng gusali Setl City: mga review ng mga bagong gusali

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Sa kabila ng mahirap na sitwasyong pang-ekonomiya sa ating bansa, medyo malaking bilang ng mga kumpanya ang patuloy na nagpapatakbo sa merkado ng real estate. Lahat sila ay nag-aambag sa higit pang pagpapabuti ng sitwasyon sa Russia, paglikha ng mga bagong square meters ng pabahay at pagbibigay ng pagkakataon sa populasyon na mamuhunan ang kanilang mga ipon sa mga tunay na bagay, at hindi iwanan ang mga ito sa mga virtual na bank account.

Isa sa mga kumpanyang naging aktibo sa larangang ito sa loob ng mahigit 20 taon ay ang Setl City. Ang mga review na nakita namin tungkol sa developer na ito ay nagpapahiwatig na ito ay isang internasyonal na organisasyon na ang laki ng aktibidad ay nagbibigay-daan sa amin na magsalita tungkol sa isang napakalakas na posisyon sa merkado at kumpiyansa na pag-unlad.

Sa artikulong ito ay pag-uusapan natin ang kumpanyang ito. Una sa lahat, ibibigay ang pansin sa pangkalahatang impormasyon tungkol dito, sa mga katotohanang dapat malaman ng mga namumuhunan na nagtatrabaho sa organisasyong ito. Bilang karagdagan, titingnan din natin ang mga katangian ng mga ari-arian na itinayo at ipinasa sa mga masayang residente.

Tungkol sa kumpanya

Sa kaugalian, kapag nagpapakilala sa isang malaki at matagumpay na developer, kinakailangang magbigay ng ilang impormasyon tungkol dito upang maunawaan kung ano ang pagkakaiba nito sa mga kakumpitensya, at kung ano ang maaaring ipagmalaki ng kumpanya. Sa kaso ng Setl City, ang mga pagsusuri kung saan ipapakita namin mamaya sa teksto, mayroonisip seryosong karanasan sa merkado. Kung susuriin natin ang kasaysayan ng samahan (at ito ay tumatakbo mula noong 1994), kung gayon sa buong panahong ito ang kumpanya ay aktibong umuunlad at tumataas ang presensya nito sa sektor. Ngayon ito ay isa sa mga nangunguna sa merkado ng St. Petersburg, sa kabila ng katotohanang bahagi rin ito ng international holding Setl Group, na nagpapatakbo din sa ibang mga bansang may residential at commercial real estate.

Tungkol sa pangalan ng kumpanya, masasabi nating minsan na itong nagbago sa kasaysayan ng institusyon. Kaya, mula noong 1994, tinawag itong "Petersburg Real Estate", at ang pangalang ito ay "katutubo" para sa kanya. Dagdag pa, simula noong 2006, na-rebranded ang kumpanya, at nagpatuloy itong gumana sa ilalim ng pangalang Setl City. Sinasabi ng feedback na ang lumang pangalan ay iniwan para sa isa pang negosyong tumatakbo sa grupong ito (pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang brokerage company at isang real estate agency).

Ngayon ang kumpanya ay nagpapatakbo hindi lamang sa St. Petersburg. Ang mga bagay na matagumpay na umuunlad ay matatagpuan din sa Kaliningrad at sa Rehiyon ng Leningrad. Ang bawat isa sa kanila ay ligtas na matatawag na garantiya ng katapatan at hindi nagkakamali na reputasyon ng developer, ang kanyang tamang diskarte sa trabaho at organisasyon ng lahat ng aktibidad sa pangkalahatan.

Vector ng interes

Gaya ng naintindihan mo na, ang kumpanya ay nakikibahagi sa pagtatayo ng real estate. Kaugnay nito, ang kumpanya ay maaaring tawaging isang unibersal at komprehensibong solusyon, dahil ang kakayahan nito ay kinabibilangan ng lahat ng uri ng mga serbisyo: mula sa paghahanda ng proyekto hanggang sa koneksyon ng mga komunikasyon at pag-commissioning ng pasilidad. Bilang karagdagan, ang mga bagong gusali ng Setl City ay seryosong naiiba sa kanilang mga katangian, na kumakatawan sa ganap na magkakaibang uri ng mga bagay. Kinukumpirma nito kung gaano kalawak ang profile ng kumpanya at kung gaano ito kadaling makibagay sa ilang partikular na gawain.

Nga pala, anong uri ng mga bagay ang ginawa ng developer na ito, at kung ano ang sinasabi ng mga taong direktang bumili ng apartment dito tungkol sa kanila, sasabihin din namin sa mga sumusunod na seksyon ng aming artikulo.

Samantala, dapat bigyang-diin na ang organisasyon ay nakikibahagi sa iba't ibang mga segment ng real estate market: kapwa sa badyet, "masa" na pabahay, at sa pagtatayo ng mga luxury property, na idinisenyo para ibenta sa mas mataas na presyo at, nang naaayon, para sa mga mas demanding na mamimili na tatanggap ng tirahan dito.

Paggawa sa bawat isa sa mga residential complex nito, ang kumpanya ay nag-aaplay ng isang set ng mga tool na kinabibilangan ng pag-optimize ng espasyong inookupahan ng construction object sa inilaan na plot ng lupa, pati na rin ang laconic na disenyo ng object design sa naturang isang paraan na ito ay "magkasya" sa pangkalahatang konsepto na ipinapatupad sa rehiyon. Dito rin nila inilalapat ang kontrol sa pag-usad ng konstruksiyon at "pag-unlad", bigyang-pansin ang pagsama sa kliyente, simula sa pagpirma ng kontrata at nagtatapos sa pagtanggap ng lahat ng dokumento para sa kanilang pabahay.

Natatanging Diskarte

Ayon sa impormasyong ibinigay sa opisyal na website, ang developer ng Setl City ay naglalapat ng isang natatanging diskarte sa bawat isa sa mga gawain nito, na nagpapahintulot sa amin na bumuo ng isang kumpletong solusyon na nagbibigay-kasiyahan sa kliyente. BilangAng mga halimbawa ay nagpapahiwatig ng iba't ibang uri ng pabahay na handang ibenta dito. Bilang karagdagan sa karaniwang isa, dalawa at tatlong silid na apartment, nagbebenta din ang kumpanya ng hindi gaanong karaniwang mga opsyon sa pagsasaayos ng real estate: mga studio apartment at pabahay na may hindi karaniwang layout. Dahil dito, mahahanap ng bawat mamimili para sa kanyang sarili ang solusyon na pinakamahusay na makakatugon sa kanyang mga pangangailangan. Bilang karagdagan, ang diskarteng ito ay magbibigay sa mga residente ng maximum na kaginhawahan.

Paglalapat ng diskarteng ito sa trabaho, nagkakaroon ng pagkilala ang Setl City sa merkado, na kinumpirma ng iba't ibang mga parangal, sertipiko at premyo sa iba't ibang kumpetisyon. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa kanila (para sa mga kliyenteng gustong makatiyak na talagang tutuparin ng developer ang kanilang mga inaasahan) nang direkta sa opisyal na website. Hindi namin tatalakayin ang mga naturang detalye sa artikulong ito.

Setl City Bagong Gusali

Kaya, ayon sa impormasyon sa website ng kumpanya, sa buong kasaysayan ng mga aktibidad nito, ang huli ay naghatid ng higit sa 6 na milyong metro kuwadrado ng pabahay. Ang lahat ng ito ay iba't ibang mga apartment kung saan ang mga masasayang customer ay namuhunan ng kanilang pera at nanirahan. Sa oras ng pagsulat na ito, nagtatrabaho ang developer sa 23 complex ng iba't ibang klase. Ang lahat ng mga ito, tulad ng ipinahiwatig sa website ng organisasyon, ay isang indibidwal na solusyon na may sariling pinagsamang diskarte. Ang mga ito ay hindi lamang mga gusali ng tirahan na may magandang pangalan: ang bawat isa sa mga complex ay nilagyan din ng naaangkop na imprastraktura, na kumukumpleto sa imahe, lumilikha ng isang buokapitbahayan.

Sa artikulong ito, ilalarawan namin ang ilan sa mga pinakasikat na bagay, na nagpapakita ng mga review na isinulat ng mga mamimili tungkol sa Setl City, pati na rin ang mga rekomendasyon sa mga website, forum at blog tungkol sa mga bagay na ito. Ang ganitong impormasyon ay magbibigay-daan sa amin na gumawa ng mga konklusyon tungkol sa pagiging maaasahan ng developer at ang kalidad ng kanyang trabaho, hindi batay sa mga mensahe mula sa opisyal na website, ngunit direkta sa praktikal na karanasan ng mga taong bumili ng pabahay dito.

LC "Moscow"

Ang complex na tinatawag na "Moscow" ay isa sa mga pinakatanyag na bagay na itinayo ng kumpanya. Ito ay isang gusali na binubuo ng ilang bahagi na itinayo sa isang lugar na 1.4 ektarya. Ang bawat isa sa mga bahaging ito ay magkakaroon ng magkakaibang bilang ng mga palapag (mula 6 hanggang 22). Tinukoy ng kumpanya na ang naturang pag-segment ng complex ay hindi isinagawa nang walang kabuluhan. Ang LCD "Moskva" ay residential real estate sa isang bahagi at isang ganap na hotel na may 417 apartment sa kabilang bahagi. Dagdag pa rito, may plano rin na magtayo ng parking lot at kindergarten bilang imprastraktura para sa mas komportableng pamumuhay ng mga taong nagpunta rito. Plano na sa ikatlong quarter ng 2018 ay maibibigay ng developer ang natapos na bagay.

Kung babasahin mo ang mga review na naglalarawan sa Setl City, maaari mong isipin na mayroon itong magandang reputasyon sa mga customer nito. Napansin ng mga tao na ang kumpanya, dahil sa malawak na karanasan nito at dose-dosenang mga kinomisyon na bagay, ay isang maaasahang kasosyo, at ang isa ay maaaring makipagtulungan dito. Kung tungkol sa direktang kung anong uri ng pabahay ang inaalok ng organisasyong ito, ito ay nailalarawan din bilang high-class na real estate.segment ng negosyo.

Kasabay nito, sa pagtingin sa grid ng presyo ng inilarawang housing complex, masasabi natin ang sumusunod: ang kumpanya ng konstruksyon ng Setl City ay naglalapat ng isang flexible na diskarte sa kliyente. Ang mga apartment sa complex na ito ay inaalok sa iba't ibang presyo, mula sa mga studio para sa 3 milyon hanggang 4 na silid na apartment para sa higit sa 20 milyong rubles. Kakayanin nila ang ganap na naiibang mga tao (ayon sa uri ng trabaho at kayamanan). Kaya, ang mga presyo ng Setl City ay maaaring mag-iba nang malaki.

Tungkol sa mismong bagay, ang mga review ay pangunahing nagpapansin sa mga positibong katangian nito. Ito ang kalapitan sa metro, at ang pagkakataong tamasahin ang isang kaakit-akit na tanawin mula sa bintana, at isang binuo na imprastraktura. Agad na malinaw na inisip ng developer ang lahat ng mga isyu nang maaga at gumawa ng mga kongkretong hakbang upang malutas ang mga ito. Ang partikular na kahalagahan ay ang katotohanan na mas maaga ay mayroong isa pang hindi natapos na site ng konstruksiyon sa site ng konstruksiyon ng pasilidad, na, ayon sa mga lokal na residente, ay lumikha ng isang hindi kanais-nais na impresyon ng microdistrict. Kaya't ang pagtatayo ng Moscow complex ay magiging lubhang kapaki-pakinabang dito.

LCD "Clear Sky"

Ang susunod na complex, kung saan gusto kong sabihin ng ilang salita, ay idinisenyo at itinayo din ng Setl City. Ang "Clear Sky" sa pangalan lamang nito ay nagpapahiwatig na ang property ay matatagpuan sa isang malawak na lugar sa Primorsky district ng St. Petersburg. Malapit sa bagay ay mayroong isang protektadong lugar na magpapasaya sa mga mata ng mga residente ng mga bahay na ito. Ang complex mismo ay bubuuin ng 5 bahay na may iba't ibang taas, na mag-aalokmga apartment sa tirahan. Plano na ang bagay ay maaaring ilarawan bilang isang comfort-class property.

Natatandaan ng developer na plano ng Setl City na ibenta ang mga apartment na ito nang kumpleto, na magsasama ng mga interior solution. Ang format na ito ng paupahang pabahay ay magbibigay-daan sa mga masasayang mamimili na lumipat sa kanilang mga tahanan sa lalong madaling panahon nang hindi na kailangang maghintay para sa pagkumpleto ng nakakapagod na pag-aayos. Ang website ng kumpanya ay nagsasaad na ang bagay ay ikomisyon sa mga yugto (simula sa ika-1 quarter ng 2017). Ang mga review ay positibong nagpapakilala sa bagay na ito, dahil ito ay talagang matatagpuan sa isang malaking kapirasong lupa. Bilang karagdagan, ang kumpanya ay nangangako na mag-aayos ng malalawak na mga walkway sa paligid ng mga bahay at bumuo ng imprastraktura para sa maximum na kaginhawahan para sa mga residente.

LCD "Sun City"

Kung mas maaga namin inilarawan kung ano ang St. Petersburg real estate, pagkatapos ay sa seksyong ito ay pag-uusapan natin ang tungkol sa complex, na matatagpuan sa Novo-Sergievo. Gayunpaman, nangangako rin silang gagawin itong napaka-cozy at moderno para ma-enjoy ng mga residente ang buhay dito. Ang paglalarawan ng kumplikado ay nangangako na mangyayari ito.

Ang mga bahay, ayon sa plano, ay itatayo sa istilong European: ang mga ito ay pinalamutian ng magaan na dekorasyon sa maayang kulay. Ang bilang ng mga palapag ng mga pasilidad ng Setl City (St. Petersburg) ay babawasan sa isang maliit na antas partikular na upang gawing mas komportable ang complex. tandaan na ang pinakamataas na gusali ay magkakaroon ng 12 palapag, habang ang pinakamababa - 5 lamang. Sa kabuuan, pinaplano itong magtayo ng 2372 apartment mula 23.66 hanggang 80.43 square meters.

Mga review na iniwan ng mga customer ng Setl City (St. Petersburg) ay napapansin na ang residential complex na ito ay talagang napaka-interesante. Ang mga presyo dito ay abot-kayang, ang kalidad ng itinayong bagay ay napakataas, at ang developer ay lubos na maaasahan. Ang downside lang (sa ngayon) ay ang kakulangan ng imprastraktura. Ang problema ay sa ika-4 na quarter ng 2016 ang unang yugto ng pasilidad ay ikomisyon, habang ang pagtatayo ng lahat ng kailangan para sa isang komportableng buhay dito ay magsisimula lamang sa ikatlong yugto. Dahil dito, ang mga taong nanirahan kaagad ay kailangang makaranas ng abala sa loob ng ilang panahon. Ngunit sa ilang taon, isang ganap at maginhawang microdistrict na may lahat ng kailangan mo, na binuo ng Setl City, ay lilitaw dito. Ang "Sunny City" ay isang solusyon para sa mga nag-iisip para sa hinaharap.

London Quarter

Isang napaka kakaiba (sa mga tuntunin ng disenyo at dekorasyon) complex na itinatayo ng kumpanya sa Kudrovo. Sa panlabas, ang mga bahay ng residential complex na ito ay mga cubic structure na may malinaw na dibisyon sa mga segment (patayo). Dahil sa orihinal na konsepto, tila ang mga segment na ito ay medyo nababago sa isa't isa. Ang tamang pagpili ng mga kulay ay umaakma sa magandang impression: mainit-init na mga kulay (kayumanggi, murang kayumanggi, berde, asul). Nangangako ang kumpanya ng developer na bilang karagdagan sa kaakit-akit na arkitektura, lilitaw din dito ang isang malakas na imprastraktura. Halimbawa, nangangako silang magtatayo ng magagandang walking park na may mga fountain, kindergarten at paaralan, sports ground, medical center at marami pang iba. Mamamahagi sila ng Wi-Fi sa mga bakuran, at upangupang ayusin ang seguridad sa anumang oras ng araw sa paligid ng perimeter ng complex ay mag-i-install ng mga surveillance camera.

May malaking shopping center ("Mega Dybenko") hindi kalayuan sa mga gusali ng tirahan. Bilang karagdagan, mayroong isang kagubatan sa malapit, na ginagarantiyahan ang sariwa, malinis na hangin. Ang unang 6 na bahay ay nagamit na, ang susunod na 5 ay binalak na ikomisyon sa pagtatapos ng 2016. Sinusundan sila ng ilan pang bagay, na ang paghahatid nito ay nakaplano hanggang 2018.

The Residence

Isa pang kawili-wiling pasilidad ang itatayo sa Maly Prospekt. Sa panlabas, ito ay mukhang isang tipikal na elite na St. Petersburg real estate, na may orihinal na disenyo. Ang disenyo ng mga bahay ay ginawa sa paraang nagbibigay ng impresyon ng seguridad, katatagan, at ginhawa. Ang mga espesyal na hugis na pinahabang bintana ay kahalili ng mga espesyal na segment, na lumilikha ng isang kaakit-akit na hitsura. Ang bagay ay bubuuin ng dalawang bahay, na ang bawat isa ay gagawin sa hugis ng titik na "P". Ang paghahatid ay naka-iskedyul para sa 2nd quarter ng 2016.

Ang mga review ng user na nahanap namin tungkol sa complex na ito ay nagbibigay ng parehong positibo at negatibong panig ng The Residence. Kasama sa una ang kaginhawahan at kaligtasan, isang kaakit-akit na hitsura, at ang pagiging maaasahan ng kumpanyang nagsasagawa ng konstruksiyon. Ang negatibo, marahil, ay ang pagkakaroon ng kalapit na sementeryo ng Smolensk. Ang ilan sa mga apartment ay may mga bintanang tinatanaw ito. Samakatuwid, ang pananaw para sa ilang mga residente ay maaaring hindi ang pinaka-positibo, sa kabila ng katotohanan na ang sementeryo na ito ay, sa halip, isang kultural.halaga.

Stockholm

Ang kumpanya, bilang karagdagan sa pagbuo ng mga klasikong block house, kung minsan ay nagpapahintulot sa sarili nitong mag-eksperimento. Sa partikular, ang Stockholm complex ay maaaring magsilbi bilang isang halimbawa nito. Ito ay itinayo sa mga bangko ng Bolshaya Nevka, at maaari itong tawaging orihinal dahil sa disenyo at konsepto nito. Kaya, 2 bahay na isasama sa complex na ito ay ginawa sa hugis ng isang horseshoe. Dahil dito, mas maraming apartment ang may tanawin ng ilog. Gayundin, ang form na ito ay nangangahulugan na ang mga courtyard para sa bawat isa sa mga bahay ay protektado mula sa labas ng mundo ng gusali mismo, na lumilikha ng isang pakiramdam ng kaginhawahan at seguridad. Ang bagay na may premium na klase ay ibibigay sa 2017. Ang halaga ng isang apartment dito ay nagsisimula sa 8 milyong rubles at nagtatapos sa halos 100 milyon para sa limang silid na apartment.

Ang mga bentahe ng complex, walang alinlangan, ay ang pagkakaroon ng malapit na ilog, ang orihinal na hugis ng mga bahay at ang mataas na kalidad ng mga materyales na ginamit. Ang mga kawalan ay ang mataas na presyo, gayundin ang kalapitan sa isang abalang highway.

Neva Sails

Ang isa pang complex na itinatayo ng developer sa pampang ng Neva ay ang Neva Sails. Ito ay matatagpuan medyo orihinal: sa isang banda - ang kalapitan ng kalikasan at ang pinakalumang distrito ng St. Petersburg, at sa kabilang banda - isang magandang transport interchange (at ang presensya ng metro sa malapit).

Ang pangalang ito ng complex ay hindi sinasadya. Kung titingnan mo ito mula sa malayo, isang silweta ng mga layag na pininturahan ng iskarlata ay nilikha. Sa mga unang yugto, 6 na bahay ang itatayo, bawat isa ay maglalaman ng 797 apartment. Ang iba't ibang mga bagay ay pagsasama-samahin sa isang complex sa gastos ng paradahan. Ang taas ng mga bahay ay magiging 25 palapag. Siyempre, bilang karagdagan sa mga bagay sa real estate mismo, pinangangalagaan din ng kumpanya ang imprastraktura, kasabay ng pagtatayo ng mga palaruan. Ang paghahatid ng unang tatlong bahay ay pinaplano para sa 1st quarter ng 2017.

Isinasaad ng mga pagsusuri na ang isa at dalawang silid na apartment ay inaalok para sa pagbebenta. Kasabay nito, ang halaga ng pabahay dito ay medyo mataas, dahil sa view mula sa bintana, na magbubukas sa mga residente.

Mga Konklusyon

Tulad ng nakikita mo, ang Setl City ay may malaking bilang ng mga proyekto na humanga sa kanilang sukat. Ipinapahiwatig nito na ang negosyong ito ay aktibong umuunlad, na lumilikha ng maganda at komportableng mga apartment para sa mga customer nito. Ito ay isang positibong kalakaran, na nagsasalita din ng lumalaking pangangailangan para sa real estate. At maaari naming batiin ang swerte sa developer na ito at payuhan, kung gusto mong bumili ng magandang pabahay, ibaling ang iyong atensyon sa mga bagay sa Setl City.