Residential Complex "Skazka": mga review tungkol sa developer, mga kalamangan at kahinaan, mga deadline, layout

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang LC "Skazka" ay isang low-rise business class complex mula sa kumpanyang GK "Sodruzhestvo". Ito ay itinayo sa teritoryo ng Pavlovskaya Sloboda, malapit sa Istra River. Ang isang katangian ng residential complex ay ang kumbinasyon ng suburban housing at city apartment sa isang magandang lokasyon.

Konsepto

Ang buong proyekto ay binuo mismo ng developer, kaya personal siyang interesado sa kalidad ng pagpapatupad nito. Ang residential complex ay ipinaglihi bilang isang tahanan ng pamilya. Ang kasaysayan ng bagay ay humahanga sa isang hindi karaniwang diskarte. Halimbawa, ang mga anyo ng landscape at arkitektura ay ipininta batay sa isang fairy tale. Siya ang naging pangunahing sanggunian ng mga kontratista. Mayroong kahit isang kamangha-manghang palatandaan sa pasukan sa residential complex.

Ang gawain ng developer ay pagsamahin ang mga bentahe ng pamumuhay sa bansa sa dignidad ng isang apartment building. Kasabay nito, ang developer ay umalis mula sa tinatanggap na mga pamantayan sa pagtatayo ng pabahay, ngunit sinunod ang lahat ng teknikalmga kinakailangan.

Ang bagong residential complex na "Skazka" ay matatagpuan sa prestihiyosong distrito ng Istra. Ang lugar na ito ay may medyo mayamang kasaysayan. Mukhang mas lohikal na magtayo ng isang closed cottage settlement dito. Gayunpaman, tulad ng sinasabi ng mga kinatawan ng developer, nais nilang magtayo hindi lamang isang residential complex, ngunit isang tunay na lugar para sa komunikasyon. Ang pagpapaunlad ng cottage kasama ang mga gusaling nakahiwalay sa isa't isa ay ganap na hindi angkop para sa layuning ito. At kaya lumitaw ang proyekto ng residential complex na "Skazka" na may hindi pangkaraniwang mga patyo at di-maliit na imprastraktura. Ang proyekto ay mas nakatuon sa mga aktibong malikhaing tao sa pamilya na, kahit nasa hustong gulang, ay nananatili ang pananabik para sa pakikipagsapalaran.

Lokasyon

Kaya ano ang kailangan mong malaman tungkol dito? Ang residential complex na "Skazka" sa Moscow ay matatagpuan 24 km sa kahabaan ng Novorizhskoye highway mula sa Moscow Ring Road. Ang oras ng paglalakbay nang walang traffic jam ay halos kalahating oras. Makakapunta ka sa lugar sa pamamagitan ng mga nayon ng Leshkovo at Velednikov, ngunit mas mabilis na gumawa ng maliit na detour sa Lenin Street sa kahabaan ng Novorizhskoye Highway.

Nasaan ang residential complex na "Skazka"? Ang address ng mga bahay ng residential complex ay itinalaga sa loob ng mga hangganan ng nayon ng Pavlovskaya Sloboda. Kahit na sa peak hours, ang track ay nananatiling hindi masyadong abala. Ang daan patungo sa complex ay dumadaan sa maliliit na pamayanan. Ang pinakamalapit na malalaking lungsod, tulad ng Krasnogorsk at Nakhabino, ay matatagpuan sa hilaga. Karaniwan, ang mga jam ng trapiko sa Novorizhskoye highway ay nangyayari sa lugar ng nayon ng Stepanovskoye at nayon ng Golyevo. Ang trapiko ay tumataas nang maraming beses sa katapusan ng linggo, anuman ang panahon.

Kahit na ang highway ay mayroonmahusay na throughput, ang accessibility ng transportasyon ng Skazka residential complex ay nananatiling kumplikado dahil sa trapiko sa Pavlovskaya Sloboda mismo. Ang mga kalye mismo sa nayon ay medyo makitid, at ang density ng populasyon ay mataas. Kaya naman, kapag peak hours ay may matinding traffic jams. Sa hinaharap, pinaplanong muling itayo ang kalsadang katabi ng residential complex, ngunit ito ay bahagyang magpapahusay sa sitwasyon ng trapiko.

Pampublikong sasakyan

Paano makarating sa lungsod mula sa residential complex na "Skazka"? Kinukumpirma ng mga review na medyo matagal ang biyahe. Sa pamamagitan ng land transport maaari kang makarating sa istasyon ng Nakhabino. Humihinto dito ang mga tren at express train. Tumatagal ng humigit-kumulang 50 minuto upang makarating sa Rizhsky railway station, at 22 minuto sa Tushino station. Kaya madali at walang traffic jam na makakarating sa mga sumusunod na istasyon ng metro: "Tushinskaya", "Rizhskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Hindi masyadong maginhawang makarating sa mismong railway platform. Mula sa residential complex hanggang sa hintuan ng bus, kailangan mong maglakad ng higit sa isang kilometro, at pagkatapos nito, tumagal ng isa pang 20 minuto sa pamamagitan ng minibus o bus (20, 21, 22). Kaya, ang oras ng paglalakbay patungo sa pinakamalapit na istasyon ng metro ay tumatagal ng higit sa isang oras.

Maaari kang makarating mula sa Moscow papunta sa residential complex sa pamamagitan ng minibus 480. Ito ay tumatakbo mula sa Strogino at Schukinskaya metro stations. Kung walang traffic jam, aabot ng 50 minuto ang biyahe. Ang transportasyon ay tumatakbo tuwing 40-60 minuto. Habang ang transport accessibility ng residential complex ay halos hindi matatawag na komportable dahil saliblib at traffic jam. Plano ng developer na maglunsad ng ilang minibus mula sa residential complex nang direkta sa mga istasyon ng metro.

Sustainable

Ang residential complex ay may sariling mga pakinabang. Ang isa sa mga ito ay ang pagiging magiliw sa kapaligiran at kamangha-manghang kalikasan. Ang "Fairy Tale" ay matatagpuan sa isang napakagandang lugar - sa peninsula, na pinalilibutan ng Istra. Sa tapat ng bangko ay may maliit na cottage village at isang kagubatan. Walang mga mapanganib na industriya malapit sa residential complex. Ang direksyon ng Novorizhskoye mismo ay itinuturing na isang premium. Walang siksikang pagpapaunlad ng pabahay.

Hindi nasiyahan ang mga lokal na residente sa pag-commissioning ng residential complex na "Skazka". Ito ay dahil sa pagsasara ng access sa tubig. Gayundin, ang mga potensyal na mamimili ay natatakot sa panganib ng pagtapon ng ilog, na sinusundan ng pagbaha sa mga bahay. Sa katunayan, ang developer ay sumusunod sa lahat ng teknikal na kinakailangan para sa pagtatayo malapit sa mga anyong tubig. Isang pilapil ang itatayo dito sa hinaharap.

LC Structure

54,000 square meters ng pabahay - ito ang kabuuang lugar na ibinigay para sa proyekto ng Skazka Residential Complex. Plano ng developer na magtayo dito ng 35 na gusali gamit ang teknolohiya ng monolitikong konstruksyon ng mga bahay. Magiging mababa ang taas ng mga gusali - 2-, 3-, 4-storey. Ang bawat gusali ay may 2 pasukan lamang.

Nagsimula ang konstruksyon noong 2014 at isinasagawa sa dalawang yugto. Ang una ay binubuo ng 17 bahay. Dalawang gusali ang kinomisyon noong 2016, at ang natitira - sa ikalawang quarter ng 2017. Ang pagtatayo ng pangalawang yugto ay natapos sa pagtatapos ng 2017. Pag-aari ang lupamula sa developer.

Ang residential complex ay may 7 yarda na may kakaibang disenyo. Ang mga palakasan at palaruan ay matatagpuan sa panlabas na perimeter ng residential complex. Ang "Skazka" ay nilagyan ng sarili nitong boiler room, dalawang artesian well at mga pasilidad ng storm water. Ang complex ay konektado sa sistema ng alkantarilya ng lungsod. Ang gas na ginagamit sa mga tahanan ay ginagamit lamang para sa pagpainit.

Mga katangian ng mga bahay

Suriin natin itong mabuti. Sa panahon ng pagtatayo ng residential complex na "Skazka" isang monolitikong teknolohiya ang ginagamit. Gayunpaman, dahil sa mga kakaibang arkitektura ng mga gusali at maaliwalas na mga harapan, tila ang mga bahay ay gawa sa bato at kahoy. Ang mga materyales sa pagtatapos ay isang espesyal na pagmamalaki ng developer. Gumagamit ito ng bato mula sa kumpanya ng White Hills, na ginawa sa order. Ang pagiging natatangi ng materyal na ito ay nakasalalay sa katotohanan na ito ay binuo bilang isang tagabuo sa mga slats ng harapan. Pinapasimple nito ang pagpapatakbo ng mga bahay sa hinaharap. Ayon sa mga panlabas na katangian nito, ang materyal ay ganap na kapareho ng natural na bato.

Gumagamit ang developer ng mga Japanese panel para gayahin ang natural na kahoy. Ang materyal na ito ay mahusay na nililinis mula sa alikabok at dumi na may malaking halaga ng ulan.

Ang estilo para sa paglikha ng isang residential complex ay pinili na medyo kakaiba - isang chalet. Ang disenyo na ito ay nagbubunga ng mga asosasyon sa mga medieval na lungsod. Ang napiling arkitektura ay angkop na angkop sa pangkalahatang konsepto ng proyekto at lumilikha ng imahe ng isang kamangha-manghang tahimik na nayon.

Ang mga detalye ay nagbibigay ng perpekto sa mga bahay. Ang mga solidong kayumanggi na facade ay magmumukhang nakakabagot,kung hindi sila pinalamutian ng mga antigo na elemento at naka-tile na bubong. Para sa pag-install ng mga air conditioner, mayroong mga espesyal na nakatagong kahon dito, upang sa hinaharap ay hindi nito masira ang harapan ng mga bahay.

Mga pangkat ng pasukan sa loob

So ano ang espesyal sa kanya? Kahit na ang mga pasukan ay pinalamutian sa isang espesyal na paraan sa residential complex na "Skazka". Ang feedback mula sa mga residente ay nagpapatunay na ang mahiwagang tema ay nagpapatuloy dito. Mga huwad na rehas, antigong kasangkapan, orihinal na lampara at iba pang pandekorasyon na elemento - lahat ito ay lumilikha ng isang diwa ng isang fairy tale. Ang mga dingding ay nilagyan ng mga dekorasyong loft-style na brick, at ang mga sahig ay pinalamutian ng masalimuot na pattern ng maliliit na tile. Kahit na ang intercom ay dinisenyo nang hindi karaniwan. May elevator din ang bawat pasukan.

Ano pa ang maaaring makilala sa mga plus? Ang mga pasukan ay nilagyan ng lahat ng kailangan para sa mga taong may kapansanan. Mayroong mga rampa ng wheelchair. Ang bawat seksyon ay may dalawang pasukan - pangunahing at serbisyo. Mayroon ding storage room para sa imbentaryo. Mayroon ding shower, kung saan maaari mong hugasan ang stroller pagkatapos maglakad o banlawan ang mga paa ng aso.

Layout

Suriin natin ang aspetong ito. Ang isang mahalagang isyu na nag-aalala sa lahat ng mga potensyal na mamimili ng mga apartment sa residential complex na "Skazka" ay nagpaplano. Mayroon lamang 800 na mga apartment dito. Ang iba't ibang mga pagpipilian ay ipinakita - mula 1 hanggang 3 silid, mula 43 hanggang 130 metro kuwadrado. Karamihan sa mga layout sa mga bahay ay hindi karaniwan at hindi masyadong kamukha ng karaniwang mga apartment building.

Mga apartment sa residential complex na "Skazka" sa unang palapag higit paparang townhouses. Ang mga residente ay may indibidwal na pasukan, isang terrace. Bilang karagdagan, pagmamay-ari nila ang katabing teritoryo. Gaya ng naisip ng developer, ang solusyong ito ay magbibigay sa mga bahay ng sariling katangian at mahikayat ang mga residente na mag-ambag sa pagpapaunlad ng residential complex.

Sa mga intermediate na palapag ng residential complex na "Skazka" ang mga layout ay mas klasiko. Dito, mahusay na pinagsama ang mga tirahan at pampublikong espasyo. Ang kusina sa bawat apartment ay medyo maluwag at, kung ninanais, madaling isama sa sala. Kayang tumanggap ng banyo ang bathtub at shower. Mayroon ding espesyal na inilaan na lugar para sa isang dressing room sa apartment. Ang mga kisame sa bawat apartment ay mataas - 3.10 metro. Kung kinakailangan, maaari mong ikonekta ang "smart home" system.

Tapos na

Ang mga apartment sa residential complex na "Skazka" ay nirerentahan nang walang interior partition. Nagbibigay-daan ito sa mga may-ari na independiyenteng gumawa ng layout ayon sa gusto nila. Mayroon ding posibilidad na pagsamahin ang ilang mga apartment sa parehong palapag at patayo. Ang ilang mga gusali ay may mga duplex na apartment. Ang taas ng mga kisame dito ay umaabot sa 7.5 metro, na nagbibigay ng maraming espasyo para sa paglikha ng kakaibang interior.

Ang mga apartment sa residential complex ay ibinebenta nang hindi natatapos, ngunit ang mamimili ay maaaring mag-order ng magaspang o pinong pagtatapos mula sa developer sa yugto ng konstruksiyon. Depende sa pagiging kumplikado ng trabaho at ang kanilang dami, ang gastos ay nag-iiba mula 10 hanggang 18 libo para sa isang magaspang na pagtatapos, at mula 15 libo para sa isang pinong pagtatapos. Hindi nag-aalok ang developer ng mga tipikal na proyekto sa disenyo. Lahatnakipag-usap nang paisa-isa sa bawat kliyente.

Lahat ng apartment ay may magandang tanawin mula sa mga bintana. Siyempre, ang pinakamagandang tanawin mula sa mga bahay sa unang linya, na matatagpuan mismo sa tabi ng ilog. Ngunit ang mga residente ng mga apartment na may mga bintanang tinatanaw ang courtyard ay hindi rin mabibigo. Sa pagitan ng mga bahay, plano ng developer na magtanim ng mga mature na puno. Magkakaroon ito ng positibong epekto sa sitwasyong pangkapaligiran sa complex, at malulutas din ang problema ng view ng mga kalapit na bintana.

Salamat sa malaking seleksyon ng mga layout, magagawa ng bawat mamimili na pumili ng tamang opsyon para sa kanyang sarili at sa kanyang pamilya.

Paradahan

Ibinigay ba ito? Ang isang masakit na punto para sa karamihan ng mga Muscovite ay ang bilang ng mga parking space. Sa LCD "Fairy Tale" ang mga may hawak ng equity ay maaaring hindi mag-alala tungkol dito. Ang proyekto ay nagbibigay ng ground parking sa paligid ng panlabas na perimeter ng complex. Kinakalkula ng developer ang bilang ng mga lugar para sa mga sasakyan, na isinasaalang-alang na maaaring mayroong higit sa isang kotse sa isang pamilya. Mayroong ilang mga guest parking space. Ang mga lugar para sa mga residente ng complex ay ibinibigay nang walang bayad. Ang teritoryo ng complex mismo ay isasara mula sa mga estranghero at babantayan. Kaya't ang mga residente ay hindi maaaring mag-alala tungkol sa pagpasok ng mga estranghero sa teritoryo. Ang residential complex ay mayroon ding helipad.

Imprastraktura

Ano ang speci alty niya? Ang LCD "Skazka" (mga pagsusuri sa ibaba) ay isang modernong residential complex na nilagyan ng lahat ng kinakailangang imprastraktura sa lipunan at sambahayan. Ito ay dinisenyo para sa 2500 katao. Diin ditopangunahing ginagawa sa mga programa para sa pagpapaunlad ng mga bata. Ito ay pinlano na magbukas ng isang pribadong kindergarten sa teritoryo ng residential complex, pati na rin ang isang elementarya para sa 120 mga bata. Isang sekondaryang paaralan din ang itinatayo sa Pavlovskaya Sloboda. Ilang pribadong paaralan na ang nagpapatakbo sa paligid, kabilang ang kilalang Pavlovskaya Gymnasium. Kapansin-pansin na may mga pila sa mga institusyong pang-edukasyon sa munisipyo.

Plano din ng developer na magtayo ng isang ganap na pagbuo ng complex ng mga bata, pati na rin ang isang lugar para sa mga creative workshop para sa mga matatanda. May mga plano pa ngang mag-set up ng mini-zoo, kung saan mas makikilala ng mga bata ang mga hayop at mapangalagaan sila.

Plano rin na magbukas ng family medical office, gayundin ang mga negosyong nagbibigay ng mga personal na serbisyo: fitness center, supermarket, restaurant, bangko at iba pa. Karamihan sa mga proyektong ito ay pagmamay-ari mismo ng mga residente ng Skazka.

Maraming bahagi ng teritoryo ng complex ay mananatiling hindi nabubuo. Magkakaroon ng park area na may barbecue area, pati na rin ang dog walking area at mga palaruan. Plano din ng developer na pagandahin ang pilapil. Dapat itong maging isang kaakit-akit na lugar para sa paglalakad at paglilibang.

Ang mga yarda ng residential complex na "Skazka" ay dapat bigyang-pansin lalo na. Ang feedback mula sa mga residente ay nagpapatunay na ang bawat isa sa kanila ay natatangi sa sarili nitong paraan. Walang katulad na palaruan at damuhan dito. Ang bawat bakuran ay isang gawa ng sining. Ang pinakamapangahas na pantasya ng mga designer ay natanto dito.

Sa paligid ng residential complex ay medyo binuoimprastraktura. Sa nayon ng Pavlovskaya Sloboda mayroong lahat ng kinakailangang institusyon at tindahan. Siyempre, ang assortment dito ay hindi kasing lapad ng mga pinakamalapit na lungsod malapit sa Moscow. Sa loob ng radius na 1.5 km mula sa complex mayroong isang parmasya, isang ospital, isang simbahan, ilang mga tindahan, isang bar at isang cafe. Kung sa malapit na hinaharap matutupad ng developer ang lahat ng kanyang mga pangako na ihanda ang imprastraktura ng complex, hindi magdudulot ng abala ang pagiging malayo sa mga pamayanan.

Ang kumpanya na "NDV-Real Estate" ay nagbebenta ng mga apartment sa residential complex na "Skazka". Ang pag-unlad ng konstruksiyon, pagpaplano, ang halaga ng mga apartment - ang mga espesyalista ng kumpanya ay handa anumang oras upang payuhan ka sa lahat ng mga isyu ng interes.

Mga review tungkol sa developer

Ang GK "Sodruzhestvo" sa panahon ng pagkakaroon nito ay nakakuha ng reputasyon bilang isang maaasahan at tapat na developer. Upang kumbinsihin ito, sapat na upang bisitahin ang opisina ng pagbebenta na matatagpuan nang direkta sa site ng konstruksiyon. Kaya maaari kang maging pamilyar sa lahat ng mga pakinabang ng residential complex na "Skazka". Hindi ipinahihiwatig ng mga larawan ang buong kapaligiran ng residential complex. Ang kinakailangang impormasyon tungkol sa mga layout, presyo at espesyal na promosyon ay maaari ding makuha sa website ng developer.