Penthouses ay Isang magandang penthouse. Disenyo ng penthouse

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Pahalagahan ng mga matagumpay na tao ang kaginhawahan at kaginhawahan, lalo na pagdating sa tahanan. Ang presyo sa bawat metro kuwadrado ng naturang "kaginhawaan" ay nakasalalay hindi lamang sa materyal ng gusali, kundi pati na rin sa lugar kung saan matatagpuan ang gusaling ito. Ang ganitong istraktura, at maging sa pinakasentro ng lungsod, ay ligtas na matatawag na penthouse.

Ano ang penthouse?

Ang Penthouses ay mga gusali ng kategoryang De Luxe, na binubuo ng dalawa o tatlong palapag, na matatagpuan sa bubong ng mga skyscraper. Ang kakaiba ng naturang istraktura ay hindi kahit na wala ito sa lupa, ngunit ang anumang kapitbahayan ay hindi kasama. Mararamdaman ng may-ari ng penthouse ang kagandahan ng privacy.

Russian elite penthouse ay medyo lumayo sa karaniwang klasikal na framework. Maaari mo lamang silang makita sa mga pinaka-prestihiyosong lugar ng Moscow. Ang demand ay ilang beses na mas malaki kaysa sa maaaring iaalok ng mga developer ng Russia. Ang mga penthouse ay napakaraming istilo, isang palette ng maliliwanag na kulay, modernong imprastraktura at natatanging proyektong nilikha ng mga modernong designer at arkitekto.

Huwag lituhin ang mga pansamantalang apartment sa itaas ng isang gusali na maaaring mapagkamalang penthouse. Kadalasan, pinagsama ng mga tao ang ilang mga apartmentisang bahay kasama ang isang attic room. Ang ganoong silid, siyempre, ay matatawag na penthouse, ngunit may malaking kahabaan.

Sino ang nagsasabing bumili ng penthouse

Dahil ang mga penthouse ay business-class na lugar, ang mga kalaban para sa karapatang pagmamay-ari ay mga matataas na tao at opisyal. Tila ang lahat ay napaka-simple - binili mo ito at nabubuhay sa iyong kalusugan, ngunit hindi lahat ay nagtagumpay. Sa kabila ng katotohanan na ang isang metro kuwadrado ng naturang pabahay ay nagkakahalaga ng malaking pera, sikat pa rin ang mga ito, at lumalaki ang demand araw-araw, at paunti-unti ang mga alok.

Maraming rieltor ang nag-aalok ng multi-level na apartment, na maaaring malayuang tawaging business class housing. Ang iminungkahing apartment ay dapat magkaroon ng hindi lamang ilang mga silid sa dalawa o tatlong palapag na pinagsama sa bawat isa, kundi pati na rin isang magandang panorama ng forest park zone mula sa bintana. Kadalasan mayroong mga alok na may tanawin ng highway na puno ng mga kotse, na puno ng amoy ng gasolina at gas. Ang ganitong tanawin ay hindi lamang nagdaragdag ng kaginhawahan, ngunit sa halip ay tinataboy ang sarili sa mga katotohanan ng mga kalsada sa Moscow.

Penthouse design

Penthouses ay ang ehemplo ng kayamanan, espasyo at pagiging sopistikado, na kung saan ay hindi marami. Kung mayroon kang sapat na pera upang bumili ng gayong apartment, ngunit hindi ka handa na gumastos ng pera sa isang taga-disenyo at panloob na disenyo na may mga eksklusibong elemento ng palamuti, kung gayon ang gayong pagbili ay malinaw na hindi para sa iyo. Ang luxury ay may mga pakinabang nito, ngunit ang karaniwang kasaganaan ay hindi lumilikha ng kaginhawahan kahit na sa pinakamalaking apartment. Ang pangunahing bagay ay hindi gawing tambakan ang isang silid na may 300 parisukat.

Ang disenyo ng penthouse ay magdedepende lamang sa iyong mga kagustuhan. Maaaring palamutihan ang silid sa maraming istilo:

• classic;
• high-tech;
• eclectic;
• minimalism;
• moderno.

Marami pang opsyon para sa interior design. Ang isang disenyo ng silid ay maaaring idisenyo ng isang propesyonal o isang buong studio, ngunit kung nararamdaman mo ang isang hindi maaalis na pananabik para sa pagkamalikhain na lumabas, maaari mong subukan ang iyong sarili bilang isang dekorador ng iyong sariling tahanan.

Layout

Ang penthouse ay isang silid na laging nasa taas, dapat itong pakiramdam na libre at maluwag. Ang silid ay hindi dapat maging kalat, kaya sulit na hatiin ito sa maraming mga zone. Ang isa ay magiging responsable para sa iba, ang pangalawa ay tatanggap ng mga panauhin, at ang pangatlo ay maaaring maging isang maginhawang opisina. Karamihan sa mga bintana ay may mga kamangha-manghang tanawin mula sa itaas na palapag. Ang isang malawak na bintana ay hindi lamang nagbibigay-daan sa iyo upang humanga sa kalikasan, sa dagat o sa mga abalang gitnang kalye ng lungsod, nagagawa nitong pagsamahin ang espasyo ng sala at silid-tulugan.

Maraming designer ang nagdidisenyo ng dalawang light source. Ang gitnang maliwanag ay matatagpuan sa kisame, at ang naka-mute na gilid ay nasa mga dingding. Palaging binibigyang-diin ng side light ang pagiging sopistikado ng layout, lumilikha ng isang romantikong kapaligiran at coziness, na kinakailangan upang lumikha ng isang tahimik at nakakarelaks na gabi. Kung mas malaki ang sala sa silid, mas mayaman ito. Idagdag dito ang mga kisame hindi sa 3 metro, ngunit sa 5-8 - at makakakuha ka ng epekto nahumanga sa lahat ng bisita at kakilala.

Ang isang penthouse sa Moscow ay mas mukhang isang country house kaysa sa isang kinikilalang classic, na sinusubukang sundin ng lahat ng Western designer at architect. Kadalasan, nakikita ng mga Ruso ang isang silid na nahahati sa ilang mga zone. Sa isang malaking kuwarto ay maaaring mayroong maliit na seating area, TV area, tea drinking area.

Kapag nagdidisenyo ng sala, isang malaking bilang ng mga detalye ang isinasaalang-alang. Dito nagpapahinga hindi lamang ang mga may-ari ng bahay, kundi pati na rin ang mga bisita. Ang mga master bedroom, bilang panuntunan, ay matatagpuan sa ikalawang palapag, mayroon ding hiwalay na banyo, shower at pag-aaral. Kung ang bahay ay may ikatlong palapag, nagdidisenyo sila ng mga silid para sa pagpapahinga (bilyar, sinehan, sauna) o naglalaan ng mga silid para sa mga tauhan.

Sa anong istilo gumawa ng penthouse

Ang isang penthouse house ay dapat palaging may likas na talino. Ang paboritong direksyon para sa dekorasyon ay high-tech, ngunit hindi lahat ng may-ari ng mamahaling pabahay ay mas gusto ang mga ultra-modernong kasangkapan.

Borderless style - bukas at maliwanag, na naghahati sa interior space sa mga kasangkapan - ito ay minimalism. Ang pangunahing bagay dito ay hindi labis na labis. Ang isang kalat na silid ay hindi lamang magmumukhang katawa-tawa, ngunit mapipigilan ka rin sa malayang paggalaw sa paligid nito.

Pumili ng light-colored na kasangkapan. Ang penthouse ay dapat na kahawig ng isang silid na nakapatong sa isang ulap. Hindi dapat takpan ng kisame ang kalangitan. Ang mga muwebles at entourage ay dapat na ganap na maglaro kasama niya.

presyo ng Penthouse

Isang espesyal na lugar sa residential marketreal estate deal sa pagbili at pagbebenta ng mga penthouse. Ang Penthouse, na ang presyo ay hindi lumalabas sa sukat, ay hindi madaling mahanap, dahil sila ay nasa malaking demand. Para sa paghahambing: ang isang maliit na isang silid na apartment sa gilid ng lungsod na may average na pagsasaayos ay nagkakahalaga ng 2 m2 penthouse. Sa Moscow, halimbawa, ang halaga ng pinaka-demokratikong penthouse ay nagsisimula sa $3 milyon. Ang pinakamataas na limitasyon ay walang limitasyon.

Karamihan sa mga ibinebentang lugar ay matatagpuan sa mga bagong gusali. Ang presyo ay kinakailangang nakasalalay sa lugar: hindi ito dapat maging isang suburb na may kakulangan ng imprastraktura. Ang mga bahay ay itinayo lamang sa mga pinakaprestihiyosong lugar ng lungsod.

Ang pinakanakakagulat ay ang katotohanang hindi bababa ang presyo ng mga penthouse. Kung ihahambing sa economic class na pabahay, makikita ang katatagan ng presyo sa luxury housing market at isang matinding pagbaba sa luxury business class housing market.

Kumusta ang mga kapitbahay?

Pagkatapos suriin ang halaga ng mga lugar sa Russia at Belarus, maaari nating tapusin na ang isang magandang penthouse sa Belarus ay mabibili nang maraming beses na mas mura kaysa sa Russia. Ang pagkakaiba sa gastos sa bawat metro kuwadrado ay maaaring 5-10 beses na mas mataas. Bakit? Ito ay hindi malinaw, dahil ang mga materyales na ginamit ay pareho sa lahat ng dako. Malamang, ang uri ng pabahay na "penthouse", ang mga presyo na hindi lamang nakasalalay sa mga materyales, ay hinihiling sa malalaking lungsod, dahil doon ang mga posibilidad ng mga mamimili na bumili ng negosyo-class na pabahay para sa napakalaking pera ay halos walang limitasyon. Ang pinakamahalaga ay ang hitsura mula sa bintana, ang kahalagahan ng lugar at marami pang iba.salik.

Konklusyon

Mga Penthouse ay itinatayo sa buong mundo. Sa milyon-plus na mga lungsod, mayroong isang malaking bilang ng mga ito. Isa sa mga kundisyon - ang silid ay dapat na matatagpuan sa itaas na palapag ng isang mataas na gusali. Ang pagbubukod ay ang lungsod ng Nice, kung saan ipinagbabawal ng batas sa pagtatayo ang pagtatayo ng mga bahay na mas mataas sa 4 na palapag. Naturally, mas mababa ang gusali, mas mababa ang presyo.