"Novo-Molokovo", residential complex: paglalarawan, mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang microdistrict ay matatagpuan sa teritoryo ng pamayanan ng Molokovo sa distrito ng Leninsky ng rehiyon ng Moscow, sa timog-silangan ng kabisera. Ang developer ay RDI. Ang mga pamilyang may mga anak, matagumpay at matatag na mga tao ay malugod na tinatanggap sa Novo-Molokovo residential complex. Ang complex ay kabilang sa kategorya ng business class.

Pangkalahatang-ideya

Ayon sa master plan, labintatlong multi-storey building ang itatayo sa microdistrict. Unti-unti, ilalagay ng developer ang mga bagay na may kahalagahan sa lipunan. Ang isang kindergarten ay gumagana na ngayon, at isa pang institusyong preschool ang lilitaw sa hinaharap. Ang mga petsa para sa pagsisimula ng pagtatayo ng isang sekondaryang paaralan ay hindi pa naitakda, ang mga bata ay nag-aaral sa kalapit na nayon ng Molokovo.

Sim na gusali ng residential complex na "Novo-Molokovo" ay halos handa na o inilagay na sa operasyon. Ang mga apartment para sa pagbebenta ay bukas hindi lamang sa mga bagay na itinatayo, kundi pati na rin sa mga bahay na tinanggap ng komisyon. Inaasahang matatapos ang proyekto sa katapusan ng 2018.

Mga Benepisyo

Pangunahing meritoAng microdistrict ay nasa malapit nito sa Moscow. Ang daan patungo sa pasukan sa Moscow Ring Road ay tumatagal ng hindi hihigit sa sampung minuto. Ang lahat ng kaginhawahan ng lungsod ay nasa pagtatapon ng mga may-ari ng apartment. Ang mga shuttle taxi ay dumadaan sa Novo-Molokovo residential complex at pumunta sa Domodedovskaya at Zyablikovskaya metro station.

Ang medyo mababang bilang ng mga palapag ng mga microdistrict na gusali ay isa pang bentahe ng residential complex. Ang maximum na bilang ng mga antas ay 12. Noong nililikha ang proyekto, iniwan ng developer ang siksik na pag-unlad. Maraming mga flower bed, mga parisukat at mga lugar para sa paglalakad. Sa lalong madaling panahon magkakaroon na ng mga bata at palakasan, mga parking space.

Ang mga empleyado ng sentrong pangkultura para sa mga may-ari ng mga apartment sa residential complex na "Novo-Molokovo" ay nagdaraos ng mga entertainment event, family holidays at mga pagpupulong ng mga kapitbahay. Ang mga guro ay nag-aayos ng mga workshop sa pagguhit at pagmomodelo para sa mga bata at kanilang mga magulang.

Mga Puhunan

Ang pagkatubig ng mga pamumuhunan sa pagbili ng pabahay sa mga residential complex, ayon sa mga eksperto, ay mataas. Ang paunang halaga ng square meters ay mababa, sa paglipas ng panahon, ang mga presyo ay tataas. Ngayon sila ay pinipigilan ng kakulangan ng isang ganap na imprastraktura at pagkakaroon ng gawaing pagtatayo.

Sa katapusan ng 2018, pagkatapos makumpleto ang lahat ng nakaplanong pasilidad, ang halaga ng mga apartment ay tataas ng 30%. Dahil ang mga presyo sa Novo-Molokovo residential complex ay mas mababa kaysa sa mga karatig na microdistrict, ang real estate sa residential complex na ito ay kawili-wili din para sa mga uupa ng mga apartment.

Ang mga pinakamainam na kondisyon para sa komportable at ligtas na pamumuhay ay nalikha sa kapitbahayan. Malapit sa Moscow Ring Road at sa kabiseranagbibigay ng patuloy na mataas na pangangailangan para sa pabahay na matatagpuan sa lugar. Ang kawalan ng matataas na gusali, ang bilang ng mga palapag na lampas sa labintatlong antas, ay ginagawang kaakit-akit ang real estate sa nayon sa paningin ng mga pamilyang may maliliit na bata.

Kapaligiran

Ang malaking bahagi ng mga pasilidad na panlipunan ay matatagpuan sa mga unang palapag ng mga gusaling tirahan. Sa kasalukuyan, ang mga grocery store, hairdresser, bar at kainan ay nagpapatakbo sa mga kinomisyong bahay. Ang mga paaralan sa wikang banyaga para sa mga matatanda at bata, mga dental at medical center, mga ahensya sa paglalakbay, mga tindahan ng pagkukumpuni at paglilinis ng damit ay nagbubukas.

Ang mga review tungkol sa Novo-Molokovo residential complex ay nagsasabi na ang mga sangay ng bangko, isang kindergarten, at isang post office ay nagpapatakbo sa teritoryo ng microdistrict. Ang proyekto ay nagbibigay para sa pagtatayo ng isang modernong sentro ng negosyo. Ang mga residente ng microdistrict ay lubos na pinahahalagahan ang panlipunang kapaligiran, ang mga pamilyang may kita na higit sa karaniwan ay nakatira sa residential complex. Ang mga ugnayan sa pagitan ng mga kapitbahay ay pantay, walang mga reklamo tungkol sa ingay sa gabi o isang barbaric na saloobin sa pampublikong ari-arian sa bahagi ng mga residente.

Pagpapaganda

Ang developer ng Novo-Molokovo residential complex ay nagdidisenyo ng bakuran alinsunod sa mga katangian ng natural na tanawin. Ang kumpanya ng konstruksiyon ay nilagyan ng mga landas para sa pagbibisikleta at roller skating. Ang mga pedestrian eskinita ay inilatag sa tabi ng mga kinomisyong bahay, may mga lugar na libangan na may malilim na canopy at mga bangko.

Ang mga palaruan ay nilagyan ng malambot na ibabaw, nahindi kasama ang malubhang pinsala. Ang mga istruktura ng paglalaro at kagamitan sa palakasan ay pininturahan ng maliliwanag na kulay at sumusunod sa mga pamantayan sa kaligtasan. May mga paradahan sa ilalim ng lupa. Ang pangkat ng sentro ng kultura ay responsable para sa paglilibang ng mga naninirahan sa microdistrict.

Mga presyo sa residential complex "Novo-Molokovo"

Ang halaga ng isang silid na apartment na 31.2 m² na may fine finish ay 2,600,000 rubles.

Para sa dalawang silid na apartment, na sumasakop sa 47.5 m², humihingi ang developer ng 3,810,000 rubles.

Ang isang tatlong silid na apartment na may lawak na 75.6 m² ay magkakahalaga ng 5,050,000.

Para sa apat na silid na apartment, na sumasakop sa 90.4 m², na may fine finish, kailangan mong magbayad ng 6,040,000 rubles.

Loob

Sa mga review ng Novo-Molokovo residential complex, pinupuri ng mga may-ari ng apartment ang pagsasaayos. Ang mga ibabaw ng sahig, kisame at dingding ay pantay. Naka-install na may mataas na kalidad na mga window system na hindi kailangang palitan. Ang extractor ay gumagana ng maayos. Ang panlabas na disenyo ng mga gusali ng tirahan ay nakatanggap ng mataas na marka. Kung ihahambing natin ang pagpapabuti ng teritoryo ng patyo ng microdistrict sa pag-aayos sa mga katulad na residential complex na matatagpuan sa kapitbahayan, ang Novo-Molokovo ay wala sa kompetisyon.

Habang pinag-uusapan ang mga pakinabang, binabanggit din ng mga nangungupahan ang mga disadvantage. Halimbawa, sa ikasampung bahay ay walang mga espesyal na rampa para sa pagpapababa ng mga stroller at bisikleta, at sa pagtatayo ng 8A ng residential complex"Novo-Molokovo" ito ay ibinigay. Kapag pumipili ng apartment sa residential complex na ito, kailangan mong personal na siyasatin ang lahat ng mga gusali. Sa panlabas, magkatulad ang mga gusali, ngunit ang bawat isa ay may kanya-kanyang nuances.

Negatibo

Karamihan sa mga residente ng microdistrict ay nagrereklamo tungkol sa mga traffic jam na nabubuo sa umaga sa labasan mismo ng residential complex. Ang Kashirskoye highway, na nagkokonekta sa Molokovo sa Moscow, ay nakatayo na sa 06:40. Ang daan patungo sa kabisera ay tumatagal ng hindi bababa sa isang oras, ang mga fixed-route na taxi ay nagmamaneho ng masikip. Kung may naganap na aksidente sa highway, mahuhuli ka sa trabaho ng dalawang oras.

Sinasabi sa mga review na ang mga plano ay gumawa ng bagong highway na dadaan sa nayon ng Misaylovo, ngunit magsisimula lamang ang disenyo nito sa 2019. Sinasabi ng mga hindi nasisiyahang residente na walang mga lugar sa bagong kindergarten, na kinomisyon kamakailan. Ang pila ay binubuo ng mga may benepisyo. Ang mga bata mula sa mga ordinaryong pamilya ay hindi makakapasok dito.

Walang sariling paaralan sa microdistrict, at malamang na hindi na. Ang mga lalaki ay dumalo sa isang rural na institusyong pang-edukasyon na matatagpuan sa Molokovo, ngunit ito ay masikip din. Ang rural na paaralan ay hindi idinisenyo para sa napakaraming bilang ng mga mag-aaral. Noong Setyembre 2017, hindi ibinebenta ang real estate sa Novo-Molokovo tulad ng plano ng developer, kaya pinag-uusapan ngayon ang pagtatayo ng mga bagong gusali. Nangangahulugan ito na hindi rin lalabas ang isang bagong paaralan sa microdistrict.

Walang sapat na paradahan. Hindi itatayo ang mga multi-level na paradahan ng kotse. Sa lugar ng boiler room mayroong isang bukas na binabantayang bayad na lugar. Standard rate - 3,000 rubles bawatbuwan para sa isang lugar para sa isang pampasaherong sasakyan.

Para sanggunian

Walang sariling klinika sa microdistrict, at walang magtatayo nito. Ang mga residente ng Novo-Molokovo residential complex ay naka-attach sa isang polyclinic na matatagpuan sa nayon ng Vidnoe. May opisina ng doktor sa LCD mismo. Ito ay hino-host ng isang pediatrician at isang therapist na pumunta sa Molokovo mula sa Vidnoye.

May mga alingawngaw na ang isa pang residential complex ay ikomisyon sa lalong madaling panahon. Ito ay matatagpuan sa Misaylovo. Sa sandaling maibenta ang mga apartment sa loob nito, ang exit sa Moscow Ring Road ay magiging isang tuluy-tuloy na traffic jam.