LCD "Mandarin": paglalarawan, developer, deadline at mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Bilang panuntunan, ang lahat ng mga residential complex sa mga suburb at sa labas ng mga megacities ay magkapareho sa isa't isa. Maliban kung ang disenyo ng mga facade, at kahit na salamat sa mga pagsisikap ng mga developer, ay naiiba. At sa lahat ng iba pang aspeto - isang malaking lugar ng konstruksyon sa bukid, na pagkatapos lamang ng mahabang panahon ay magiging isang ganap na microdistrict na nakatanim ng mga puno at bulaklak. Ano ang hindi masasabi tungkol sa residential complex na "Mandarin", na matatagpuan hindi lamang saanman, ngunit malapit sa sikat na Peterhof, na ang mga makasaysayang monumento ay kilala sa buong mundo.

Ang developer, ang kumpanya ng konstruksiyon na Arkada, ay kailangang magtrabaho nang husto sa panahon ng paglikha ng proyekto, dahil upang makakuha ng pahintulot na itayo ang complex, kinakailangan na ganap itong sumunod sa konsepto ng arkitektura ng rehiyon. Maaaring isipin ng isa ang hamon na kinakaharap ng mga taga-disenyo. Gayunpaman, nakayanan nila ito nang may dignidad.

Tungkol sa complex

Ang isang mas tiyak na lokasyon ng Mandarin residential complex ay ang Nizino, isang nayon na matatagpuan sa distrito ng Lomonosovsky. Anim na kilometro lamang ang hiwalay nito sa Peterhof, ang sikatPeterhof Canal, at mula sa ilang bintana ng complex ay makikita mo ang mga balangkas ng Belvedere Palace. Sumang-ayon, ito ay isang kalamangan na hindi maihahambing sa pangarap ng maraming mga hinaharap na may-ari ng mga apartment sa mga bagong gusali na magnilay-nilay mula sa balkonahe kahit man lang isang kagubatan na nakaambang sa di kalayuan.

Alinsunod sa konsepto, low-rise at non-scale ang development. Kasama lang sa complex ang 4 na gusali na may tig-5 palapag, na ginawa sa isang minimalist na istilo. Sa kabuuan ay dapat itong ibigay ang 506 na mga apartment. Ito ay magiging mga studio, odnushki, at dvushki.

Progreso ng konstruksyon

Nagsimula noong 2014 ang pagtatayo ng isang low-rise residential complex. Ang konstruksiyon ay isinasagawa sa dalawang yugto gamit ang frame-monolithic na teknolohiya. Ang una ay naka-iskedyul na makumpleto noong Abril 2016. Gayunpaman, ang IC "Arkada" ay nagpatakbo ng dalawang gusali nang mas maaga sa taglagas ng 2015. Sa ngayon, iilan na lang ang mga apartment na natitira para ibenta. Ang petsa ng pagkumpleto para sa ikalawang yugto ay ang katapusan ng 2016. Sa ngayon, ang trabaho ay medyo maaga sa iskedyul, kaya medyo posible na ang natitirang tatlong gusali ay isasagawa nang mas maaga.

Tungkol sa developer

Ang low-rise residential complex na "Mandarin" ay matatawag na debut ng kumpanyang "Armada". Dati, ang lahat ng mga proyekto nito ay ipinatupad lamang sa pang-industriyang bahagi ng konstruksiyon, at sinimulan nito ang mga aktibidad nito noong 1977 sa pag-install at paglalagay ng mga network ng engineering at komunikasyon. Patuloy na pinapalawak ng SK ang saklaw ng mga interes nito sa merkado ng real estate, bilang karagdagan, itinatayo nito ang lahat ng mga pasilidad nito sa sarili nitong gastos, naito, ayon sa management, ay sapat na upang maisakatuparan ang anumang naisip na proyekto.

Gayunpaman, ang mismong katotohanan ng maagang pag-commissioning ng dalawang Mandarin na gusali ay napakahusay na katibayan ng katapatan at kasipagan ng mga espesyalista sa UK.

Sitwasyon sa kapaligiran

Sa mga tuntunin ng ekolohiya, ang Nizino ay itinuturing na halos pinakamalinis na rehiyon ng Rehiyon ng Leningrad. Walang isang solong, hindi lamang malaki, ngunit kahit isang maliit na pang-industriya na negosyo dito. Na, gayunpaman, ay hindi nakakagulat, na ibinigay na ang residential complex "Mandarin" ay katabi ng palasyo at parke ensemble ng mundo kahalagahan - Peterhof. Kasama sa huli ang malaking Lugovoy Park, sa teritoryo kung saan mayroong siyam na magagandang lawa. Malapit din ang baybayin ng Gulpo ng Finland.

Gayunpaman, hindi ka makakapag-usap nang mahabang panahon tungkol sa ekolohiya ng teritoryo, na nasa ilalim ng proteksyon ng UNESCO. Ang lahat ay malinaw at walang karagdagang abala.

Imprastraktura

Sa madaling salita, ang teritoryo kung saan matatagpuan ang residential complex ay isang ordinaryong probinsya. At upang umasa sa katotohanan na dito maaari kang makahanap ng maraming mga lugar ng libangan at isang napakaraming mga supermarket ay hindi bababa sa hindi makatwiran. Ngunit lahat ng kailangan mo ay makikita sa Nizino.

Kaya, sa nayon ay mayroong isang klinika, isang parmasya, ilang mga tindahan, isang sangay ng Sberbank, isang paaralan at isang kindergarten. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga unang palapag ng mga gusaling Mandarin ay ibibigay sa mga pasilidad ng imprastraktura ng komersyo, upang ang mga residente ng complex ay magagawanggamitin ang kanilang mga serbisyo nang hindi umaalis sa bahay. Gayunpaman, para sa malalaking pagbili at libangan sa yugtong ito, kailangan mong pumunta sa lungsod. Ang pinakamalapit, sa layo na limang kilometro, ay ang Raketa shopping center sa Peterhof.

Transportasyon

Halos sa tabi ng complex ay mayroong istasyon ng bus kung saan regular na umaalis ang mga minibus at bus papuntang Peterhof at St. Petersburg. Mapupuntahan ang una sa loob ng sampung minuto, at aabutin ng 40 minuto upang makarating sa pinakamalapit na mga istasyon ng metro - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Bukod dito, ang Nizino ay may istasyon ng tren kung saan dumarating ang mga de-kuryenteng tren pagdating sa B altic Station. Para naman sa mga motorista, mayroon silang napakaginhawang labasan patungo sa rotonda na matatagpuan pitong kilometro ang layo.

LCD "Mandarin": mga layout

Tulad ng nabanggit na, ang mga apartment sa complex ay mga studio at 1-2-room living quarters. Tungkol sa mga solusyon sa pagpaplano, sa kasamaang-palad, hindi mo matatawag ang mga ito partikular na magkakaibang.

Kaya, ang mga two-room apartment ay ipinakita sa isang bersyon lamang, gayunpaman, ang layout ng mga kuwarto at ang kanilang ergonomya at functionality ay medyo maganda. Mayroong isang malaking kusina, isang maluwag na L-shaped na entrance hall na may apat na "square" niche na nilagyan para sa isang dressing room, isang hiwalay na banyo. May glazed balcony. Mayroong 4 na uri ng mga studio. Ang mga banyo sa mga ito ay pinagsama, ang mga pasilyo ay hindi nahihiwalay mula sa pangunahing silid sa pamamagitan ng isang dingding, ngunit mayroong isang insulated na balkonahe, na madaling iakma para sacabinet.

Para naman sa "odnushki", tatlong pagpipilian sa layout ang inaalok. Ang lahat ng mga uri ng mga apartment ay nagbibigay ng access sa balkonahe sa pamamagitan ng kusina, na, sa pamamagitan ng paraan, ay medyo maluwang (mula 10 hanggang 14 sq. M), sa pasilyo ay may isang angkop na lugar para sa isang dressing room o isang maluwang na aparador. Shared lang ang mga banyo. Taas ng kisame - 2 m 70 cm.

Tapos na

Lahat ng apartment ay nirerentahan nang hindi natatapos. Ang nag-develop ay nag-i-install ng mga double-glazed na bintana, nag-mount at nagkokonekta sa lahat ng mga komunikasyon sa engineering, nilagyan ang entrance door ng isang metal na pinto. May screed sa sahig. Bilang karagdagan, ngayon ay may promosyon kung saan, kapag bumibili ng apartment sa mga bahay sa ikalawang yugto, maaari kang makakuha ng magandang pagtatapos bilang regalo.

Ito ay nangangahulugan na ang apartment ay ibibigay sa "turnkey" - na may mga panloob na pinto na naka-install, pininturahan ang mga kisame, wallpaper sa mga dingding, mga tile sa banyo at kusina, pati na rin ang lahat ng kinakailangang kagamitan sa pagtutubero.

Mga presyo ng apartment

Ngayon, sa Mandarin residential complex (St. Petersburg), isang studio na may lawak na 24-25 square meters ay maaaring mabili sa halagang isa at kalahating milyong rubles, para sa isang silid na apartment (mula sa 38 hanggang 46 square meters) kailangan mong magbayad mula sa kalahating milyon. Ang dalawang silid na tirahan (52 sqm) ay magkakahalaga ng 2 milyon 249 libo.

LCD "Mandarin": mga review

Ano ang sinasabi ng mga nakabili na ng mga apartment, gayundin ng mga taong isinasaalang-alang lamang ang opsyon sa pagbili, tungkol sa mababang gusaling ito? Kapansin-pansin na ang mga pagsusuri ay medyo hindi maliwanag. Sa paunang yugto ng pagtatayo, lahatnag-aalala sila na dahil sa ang katunayan na ang proyekto ay isang pilot project para sa SC Arkada, ang developer ay hindi makayanan ang gawain. Gayunpaman, ang pag-commissioning ng pasilidad nang maaga sa iskedyul ay hindi lamang nakumpirma ang reputasyon ng kumpanya, ngunit "pinunasan din ang ilong nito" sa lahat ng hindi naniniwala sa lakas nito. Iyon ay, ngayon ang lahat ay ganap na kalmado at kahit na naghihintay para sa maagang pag-commissioning ng mga bahay sa ikalawang yugto. Ang mga taong nakabili na ng mga apartment sa Mandarin residential complex ay walang claim laban sa developer. Sa kabaligtaran, binibigyang-diin lamang ng lahat ang kalidad ng gawaing isinagawa. Ganyan ang mga may-ari ng mga apartment na mayroon silang talagang makinis na dingding, maayos na mga kable ng kuryente, lahat ay binibigyang-diin ang magandang kalidad at kaakit-akit na hitsura ng mga pintuang metal na pasukan.

Kung tungkol sa lokasyon, ang katotohanan ng pagkakaroon ng iyong sariling pabahay sa malapit na paligid ng mga palasyo ng hari ay hindi maaaring magdulot ng anumang bagay maliban sa paghanga. Oo, may mga hindi nasisiyahan sa katotohanan na ang metro ay malayo at walang malalaking supermarket sa malapit, ngunit walang nagtago nito. Bilang karagdagan, sa St. Petersburg mismo, ang mga shopping at entertainment center at mga istasyon ng metro ay hindi rin matatagpuan sa harap ng pasukan sa bawat pasukan. Kaya ito ay karaniwang kalokohan. Lalo na kung isasaalang-alang na tumatagal ng sampung minuto upang makarating sa Raketa shopping center sakay ng kotse.

Kung tungkol sa halaga ng pabahay, itinuturing ng lahat na ito ay katanggap-tanggap. Kaya, sa pangkalahatan, ang Mandarin Residential Complex ay maaaring ituring na isang magandang lugar para sa mga gustong manirahan malapit sa mga kahanga-hangang makasaysayang at natural na mga atraksyon, ngunit sa parehong oras ay hindi malayo sametropolis.