Pagpapasiya ng pamamaraan para sa paggamit ng apartment sa ibinahaging pagmamay-ari. Isyu sa pabahay

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Sa buhay may mga sitwasyon kung saan ang mga taong hindi kilala sa isa't isa ay napipilitang manirahan sa parehong teritoryo. Ang mga ito ay maaaring, halimbawa, mga mag-asawang naghiwalay, ngunit patuloy na naninirahan sa iisang apartment, dahil wala silang ibang tirahan, maraming tagapagmana na nakakuha ng apartment mula sa testator, at hindi ito palaging mga kamag-anak, at iba pa.

Hindi gustong ibigay ang kanilang bahagi ng pabahay, kailangan nilang manirahan nang magkasama. Sa batayan na ito, madalas na lumitaw ang mga hindi pagkakaunawaan, hindi pagkakaunawaan, panunumbat, pag-aangkin at iskandalo. Ang paraan sa labas ng sitwasyong ito ay maaaring matukoy ang pamamaraan para sa paggamit ng isang apartment sa ibinahaging pagmamay-ari. Pag-uusapan natin ito sa artikulo.

Kailan mo kailangan ng housing order?

Karaniwan, ang mga bahagi sa isang apartment ay pagmamay-ari ng mga kamag-anak na nagmana nito, o mga asawang naghiwalay. Sa parehong mga kaso, ang mga mamamayan ay hindi aktwal na miyembro ng pamilya at hindi nagpapatakbo ng isang pinagsamang sambahayan. Itinaas nito ang tanong ng pagtukoyang pamamaraan para sa paggamit ng apartment sa shared ownership.

Pinakamainam na itatag ang order na ito sa iyong sarili sa boluntaryong batayan. Para sa layuning ito, ang isang kasunduan ay natapos sa pagsulat, kung saan itinakda ng mga may-ari ang lahat ng mga sandali ng paggamit ng apartment. Ang pinakamagandang opsyon ay ang pagpapa-certify ng dokumentong ito ng notaryo.

Halimbawa, nakatira sina Alexander at Svetlana Ivanov sa isang apartment na binili nilang magkasama pagkatapos ng kasal. Makalipas ang ilang taon, naghiwalay ang mag-asawa at hinati ang ari-arian. Gayunpaman, ni Alexander o Svetlana ay walang kahit saan upang mabuhay, at ang pagtubos ng bahagi ng asawa ay imposible din para sa kanila. Kaugnay nito, kinailangan nilang manirahan nang magkasama sa iisang teritoryo.

Ang apartment ay isang dalawang silid na apartment na may magkahiwalay na silid. Samakatuwid, wala silang problema sa paggamit ng mga lugar na ito. Ngunit tungkol sa kusina at banyo, hindi sila magkasundo. Madalas na dinadala ni Alexander ang mga kaibigan sa bahay na kasama niya sa pag-inom ng alak. Bukod dito, hindi niya sila dinala sa kanyang silid, ngunit tumira sa kanila sa kusina. Naturally, hindi ito nagustuhan ni Svetlana. Ngunit hindi rin nasisiyahan si Alexander sa katotohanan na si Svetlana ay nagpapatuyo ng mga bagay sa banyo. Bilang resulta, ang dating mag-asawa ay kailangang gumawa ng isang kasunduan, ayon sa kung saan tumigil si Alexander sa pagdadala ng mga kaibigan at pananatili sa kusina, at hindi na pinatuyo ni Svetlana ang mga damit sa banyo.

Paano magagamit ang fractional ownership?

Ang pagtatatag ng pamamaraan para sa paggamit ng apartment sa ibinahaging pagmamay-ari ay naiimpluwensyahan ng iba't ibang salik, lalo na:

• Shares.
• Bilang ng mga sala. Kung sapat ang mga ito para sa bawat isa sa mga may-ari - ito ay isang bagay, at kapag mas marami ang may-ari, kung gayon mas mahirap matukoy ang naaangkop na pagkakasunud-sunod.
• Bilang ng mga residente. Kaya, kung dalawa sila (dating mag-asawa na may-ari), ngunit isang menor de edad na bata ang nakatira sa kanila, ang asawa ay bibigyan ng isang silid na may higit pang square meters.
• Mayroon bang ibang matutuluyan ang mga residente.
• Ang pagkakaroon ng ugnayan ng pamilya sa pagitan ng mga residente.
• Layout. Kadalasan sa mga apartment - mga walk-through na kuwarto. Natural, walang gustong magkaroon ng kanilang personal na espasyo na patuloy na salakayin ng ibang mga nangungupahan.

Ang ideal ay ang kaso kung saan ang bilang ng magkakahiwalay na kwarto ay hindi bababa sa bilang ng mga may-ari. Pagkatapos ang bawat isa sa kanila ay inilalaan ng isang silid, at ang mga karaniwang lugar ay patuloy na ibinabahagi. Sa kasong ito, isang communal apartment ang makukuha.

Ngunit kung ang apartment ay nasa ibinahaging pagmamay-ari at hindi posibleng maglaan ng silid sa bawat nangungupahan, halimbawa, sa kaso ng isang odnushka apartment, kung gayon ito ay pinakamahusay para sa isang may-ari na bilhin ang bahagi ng isa pa. Karaniwan, ang nagmamay-ari ng malaking bahagi ay kumukuha ng mas maliit. Ngunit maaaring may iba pang mga opsyon sa pagkuha. Gayundin, maaaring sumang-ayon ang mga may-ari, halimbawa, na gamitin ang apartment nang pana-panahon. Pagkatapos, sa isang tinukoy na panahon, isa sa kanila ang nakatira doon, na aalis at ang isa pang may-ari ay lilipat sa apartment para sa isang tiyak na tagal ng panahon.

Paano matukoy ang naaangkop na pagkakasunud-sunod?

Kapag tinutukoy ang orderang paggamit ng isang apartment sa shared ownership ay dapat sumunod sa mga alituntunin na itinatag ng mga nangungupahan para sa kanilang sarili at sa kanilang mga sarili. Maaaring itinatag o itinatag ang mga ito.

Ang unang opsyon ay nangyayari kapag ang isang tiyak na paraan ay nabuo sa pagitan ng mga may-ari ng parehong pagpapatakbo ng mga silid at mga karaniwang lugar (kusina, banyo, banyo, pasilyo). Sa kasong ito, ang order na ito ay nababagay sa lahat, at walang gustong magbago ng anuman.

Ang sitwasyon ay mas kumplikado sa mga kaso kung saan ang mga may-ari ay may mga claim laban sa isa't isa. Pagkatapos ay kailangan mong subukang lutasin ang mga isyu sa pamamagitan ng mga negosasyon. Kung hindi ka magkasundo sa anumang bagay, kailangan mong pumunta sa korte.

Ang pagtukoy sa pamamaraan para sa paggamit ng isang apartment sa ibinahaging pagmamay-ari ay nangangahulugan na ang bawat isa sa mga may-ari ay nagmamay-ari ng isang partikular na silid o bahagi nito, karaniwang naaayon sa kanilang bahagi ng pagmamay-ari. Ang mga panuntunan para sa paggamit ng kusina, banyo, at iba pang karaniwang lugar ay itinakda din.

Siyempre, pinakamainam kung ang bahagi ng bawat isa sa mga may-ari ng apartment ay ilalaan sa uri o ang bahagi ay na-redeem. Ngunit hindi ito palaging makakamit. Minsan kinakailangan na magsagawa ng muling pagpapaunlad kapag naglalaan. Sa kaso ng isang bahay, mas madaling malutas ang isyu kaysa sa isang apartment, kapag halos imposibleng gawin ito. Bilang karagdagan, ang mga may-ari ay hindi palaging may pera upang tubusin ang kanilang mga bahagi. Samakatuwid, kailangan nilang sumang-ayon sa isang order na nababagay sa lahat.

May 2 opsyon para sa paglalaan ng share in kind sa isang apartment. Ito ay:

• Pag-abot sa isang boluntaryong kasunduan.
• Paglutas ng isyu sa pamamagitan ng hukumanorgan.

Mas mainam na makipag-ayos sa isa't isa nang mag-isa, dahil nakakatulong ito upang mapanatili ang magandang relasyon sa pagitan ng mga residente. Magtatagal din ito ng mas kaunting oras kaysa sa pagpunta sa korte. Sa kasong ito, ang mga nangungupahan mismo ang magpapasya kung aling mga lugar ang pupuntahan at kung paano gagamitin ang mga karaniwang lugar. Ang mga naabot na kasunduan ay pinagsama-sama sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pamamagitan ng pagsulat.

Kung hindi posible na sumang-ayon, walang pagpipilian ang mga partido kundi pumunta sa korte. Ngunit kahit na sa kasong ito, kinakailangang sundin ang pamamaraan kung saan dapat sundin ang pre-trial na settlement ng hindi pagkakaunawaan. Sa layuning ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa iba pang mga may-ari para sa isang panukala upang tapusin ang isang kasunduan. Mas mainam na ipadala ang dokumento sa pamamagitan ng rehistradong koreo sa pamamagitan ng koreo. Pinapayagan na ilipat ito nang personal, ngunit dapat lagdaan ng addressee ang katotohanan ng resibo. Ito ay katibayan ng pagtatangkang lutasin ang isyu nang mapayapa.

Hindi kailangang i-notaryo ang kasunduan. Maaari mo ring limitahan ang iyong sarili sa mga pandiwang kasunduan. Gayunpaman, kung ang isa sa mga partido ay lumabag sa mga kasunduan na naabot, ito ay magiging napakahirap upang patunayan ito. Bilang karagdagan, ang mga partido ay maaaring sumang-ayon sa pagbebenta ng isang apartment sa shared ownership.

Pagtatapos ng isang kasunduan

Kung ang mga may-ari ay matagal nang naninirahan, ang isang tiyak na pamamaraan para sa paggamit ng lugar ay naitatag na at walang mga reklamo laban sa isa't isa, kung gayon ito ay nagpapahiwatig na ang mga verbal na kasunduan ay naabot na. Ngunit upang masiguro ang iyong sarili para sa hinaharap, halimbawa, kung may nagpasya na magbagoitinatag na paraan ng pamumuhay, ito ay nagkakahalaga ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pamamagitan ng pagsulat. Sa layuning ito, binabaybay ng text ang mga tuntunin kung saan gagamitin ng bawat nangungupahan at kung paano gagamitin ang mga karaniwang lugar.

Magiging legal na may bisa ang dokumento pagkatapos lagdaan ng bawat nangungupahan ang kasunduan. Posible ring makipag-ugnay sa isang notaryo. Pagkatapos ang dokumento ay makakatanggap ng higit pang "timbang". Ngunit sa buhay, ang gayong mga kasunduan, sa kasamaang-palad, ay bihirang natapos. Sa pagkakaroon ng kapayapaan, hindi ito nangyayari, at sa pagkakaroon ng kapwa pagsisi at pag-aangkin, ang mga partido, bilang panuntunan, ay hindi maaaring sumang-ayon at pumunta sa korte.

Kung napagpasyahan na ibenta ang apartment o bilhin ang bahagi nito, isang kontrata para sa pagbebenta ng bahagi sa apartment ay natapos. Madalas itong nagreresulta sa isang debate tungkol sa gastos. Upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan, sulit na tumawag sa isang appraiser ng real estate na magtatakda ng tunay na presyo.

Pagtukoy sa utos sa pamamagitan ng hukuman

Ang pangunahing kundisyon para sa pagtatatag ng naaangkop na pagkakasunud-sunod ay ang lokasyon ng apartment na pinagsasaluhan ng pagmamay-ari. Ang bahagi sa silid, communal apartment ay nahahati na. Doon, ang bawat isa sa mga may-ari ay ang nag-iisang may-ari ng isang hiwalay na silid o bahagi nito. Samakatuwid, maaari ka lamang pumunta sa korte upang matukoy ang pagkakasunud-sunod ng pagpapatakbo ng kusina, banyo at iba pang katulad na mga lugar.

Ang isa pang kundisyon ay ang may-ari lamang ng bahagi ng apartment ang maaaring maghain ng claim. Kaya, kahit na nakarehistro ang isang mamamayan sa isang apartment, ngunit hindi legal na kasamang may-ari, wala siyang karapatang pumunta sa korte.

Action algorithm

Ang isang aplikante na naghain ng paghahabol sa korte para sa pagtatapon ng ari-arian sa ibinahaging pagmamay-ari ay dapat sumunod sa isang partikular na pamamaraan, lalo na:

1. Subukan ang mapayapang pag-areglo ng hindi pagkakaunawaan sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa kabilang partido o mga partido na may panukalang umalis sa sitwasyong ito, kabilang ang pagtatapos ng kontrata para sa pagbebenta ng bahagi sa isang apartment.
2. Kung hindi iyon makakatulong, maaari kang magsimulang maghanda para sa pagsubok. Para dito, kailangan mong kolektahin ang mga kinakailangang dokumento.
3. Susunod, isang paghahabol ang ginawa. Mas mainam na makipag-ugnayan sa isang makaranasang abogado para sa kahilingang ito, dahil ang mga pagkakamali sa paghahanda ng dokumentong ito ay puno ng pagtanggi na tanggapin ang aplikasyon para sa pagsasaalang-alang o humantong sa pagkaantala sa paglilitis.
4. Makilahok sa pagsubok. Maaaring tumagal ng hanggang isang buwan ang proseso. Samakatuwid, sa kawalan ng oras para dumalo sa mga pagpupulong, ang karapatang ito ay maaari ding ipagkatiwala sa isang abogado.
5. Apela laban sa desisyon ng korte. Ginagawa ito kung hindi ito nababagay sa party.
6. Kumuha ng desisyon ng hukuman at isang writ of execution sa iyong mga kamay. Minsan ang mga nasasakdal ay ayaw sumunod sa desisyon. Pagkatapos ang nagsasakdal ay dapat mag-aplay sa serbisyo ng bailiff. Ang pangunahing dokumento kung saan kumikilos ang mga espesyalistang ito ay ang writ of execution. Sa batayan nito, nagbubukas sila ng mga paglilitis at pinipilit ang nasasakdal na sumunod sa desisyon ng korte.

Mga Dokumento

Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat isumite sa korte kasama ang paghahabol:

• Maraming kopya ng pahayag ng paghahabol (isa para sa korte, ang iba ay para sa mga kalahok sa proseso atisa para sa aking sarili).
• Kopya ng ID.
• Extract mula sa USRN.
• Dokumentong nagkukumpirma sa karapatan ng karaniwang ibinahaging pagmamay-ari ng apartment.
• Mga dokumentong nagkukumpirma ng isang pagtatangkang mapayapang pag-areglo ng hindi pagkakaunawaan.
• Technical passport para sa real estate.
• Resibo na may bayad na tungkulin ng estado.

Kung binalak na ibenta ang bahagi sa hinaharap, ngunit nais muna ng nagsasakdal na gawing pormal ang pagkakasunud-sunod ng paggamit, kakailanganin niya ng dokumento mula sa appraiser ng real estate.

Timing

Ang panahon ng pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay nakasalalay sa maraming salik, lalo na:

• Pagdalo ng mga kalahok sa pulong.
• Kabaligtaran na posisyon.
• Availability ng mga kinakailangang dokumento.
• Iba pang puntos.

Anyway, ang demanda ay tatagal ng hindi bababa sa 2 buwan.

Gastos

Ayon sa Art. 333.19 ng Tax Code, ang halaga ng bayad ng estado para sa hindi pagkakaunawaan na ito ay 300 rubles. Ang kinakailangang halaga ay tataas kung nais ng nagsasakdal na makipag-ugnayan sa isang abogado. Kaya, ang pagguhit ng isang aplikasyon ay maaaring magastos mula 1 hanggang 3 libong rubles. Hiwalay, kakailanganin mong bayaran ng abogado ang representasyon ng mga interes ng nagsasakdal.

Claim

Hindi itinatag ng batas ang anyo ng paghahabol. Kasabay nito, ang mga mahigpit na kinakailangan ay ipinapataw sa compilation nito, na itinakda sa Art. 131 Code of Civil Procedure ng Russian Federation. Sa partikular, dapat itong maglaman ng sumusunod na impormasyon:

• Pangalan ng hukuman.
• Personal na data ng mga partido.
• Pangalan ng dokumento.
• Mga batayan para sa paglitaw ng pagmamay-ari ng isang bahagi sa lugar.
• Shares.
• Paglalarawan ng kuwarto, na nagsasaad ng bilang ng mga kuwarto, kanilang lokasyon, paglalarawan, lugar ng mga utility room, atbp.
• Ang esensya ng hindi pagkakaunawaan.
• Isinasaad ang mga pagtatangka sa pag-aayos bago ang pagsubok.
• Mga Claim.
• Listahan ng mga kalakip na dokumento.
• Petsa at lagda.

Legal na Balangkas

Kapag isinasaalang-alang ang mga naturang paghahabol, ang mga hukuman ay ginagabayan ng mga sumusunod na probisyon:

• Art.35 ng Pangunahing Batas ng bansa (Konstitusyon).
• Art.247 ng Civil Code ng Russian Federation.
• Art.307 ng Civil Code ng Russian Federation.
• Art.3 RF LC.
• Art.30 RF LC.

Gayundin, ang desisyon ng korte ay nakadepende sa mga partikular na pangyayari ng kaso.

Halimbawa ng hudisyal: panghihimasok sa teritoryo ng ibang bansa

Citizen Nikolai Petrov ang may-ari ng isang bahagi sa apartment. Bukod sa kanya, dalawa pang co-owners ang nakatira dito. Paminsan-minsan silang pumapasok sa silid ni Nikolai nang walang pahintulot. Kasabay nito, tumanggi silang magtapos ng anumang mga kasunduan. Nagsampa ng kaso si Petrov na humihiling na ipatupad ang naaangkop na pamamaraan.

Dahil tinangka noon ni Nikolai na tapusin ang isang kasunduan, isinaalang-alang ng korte ang kaso at nagdesisyong pabor sa nagsasakdal. Ang nakalaan na silid ay ang kanyang personal na pag-aari, at walang sinuman ang may karapatang pumasok dito, tulad ni Nikolai na hindi maaaring pumasok sa lugar na pag-aari ng ibang mga residente nang walang imbitasyon. Walang mga paghihigpit sa mga shared space.

Halimbawa mula sa pagsubokmga kasanayan: "naglalaro sa nerbiyos"

Kung ang isa sa mga mag-asawa ay hindi nangangailangan ng isang silid, dahil mayroon siyang ibang lugar kung saan siya nakatira, ngunit siya ay nag-apply lamang upang kilitiin ang nerbiyos ng kabilang partido, ang korte ay malamang na hindi magdesisyon pabor sa nagsasakdal. Kaya, kung ang isa sa mga mag-asawa ay hindi nakatira sa isang apartment, kung gayon ang isa ay may karapatang kumuha ng silid na may mas magagandang katangian.

Halimbawa, pagkatapos ng diborsyo, si Natalya Petrova ay nanatili sa isang kopeck na piraso, na binili kasama ng kanyang dating asawang si Nikolai. Ang huli ay lumipat sa isang odnushka, na binili niya bago ang kasal. Ang isa sa dalawang silid ng magkasanib na apartment ay walk-through, at ang isa ay may mas malaking lugar kumpara sa una. Ito ay lumiliko na ang mga silid ay malinaw na hindi pantay. Gayunpaman, si Nikolai, na lumipat sa kanyang solong silid, ay nagsampa ng aplikasyon sa korte na humihiling na ang isang mas malaking silid ay manatili sa kanyang pagtatapon. Kasabay nito, hindi niya nais na ibenta ang kanyang bahagi, at hindi rin nakatira sa pinagtatalunang apartment. Nagsampa ng kaso ang dating asawa ni Nikolai na si Natalya Petrova. Hiniling niya sa korte na matukoy ang kanyang tirahan sa isang komportableng malaking silid. Pinagbigyan ng korte ang mga kahilingan ng nagsasakdal.

Halimbawa ng Jurisprudence: Pamumuhay kasama ang isang anak na babae

Ang mag-asawang Svetlana at Alexander Ivanov ay bumili ng dalawang silid na apartment na may lawak na 60 metro kuwadrado. Sa kanilang buhay mag-asawa, nagkaroon sila ng isang anak na babae. Nagpasya ang mag-asawa na buwagin ang kasal, pagkatapos nito ang bawat isa sa kanila ay nakakuha ng isang hiwalay na silid. Hindi nila nagawang maghiwalay, dahil ang dating asawa ay hindi nagbebenta ng bahagi sa apartment ng isang menor de edad na batasumang-ayon

Si Alexander ay umokupa sa isang malaking silid na may lawak na 20 metro kuwadrado. m. Kasabay nito, si Svetlana at ang kanyang anak na babae ay kailangang magsiksikan sa isang maliit na silid. Ang mga kahilingan ni Svetlana na magpalit ng mga silid ay walang epekto kay Alexander. Kaugnay nito, kinailangan ni Svetlana na pumunta sa korte na may kahilingan na ilipat sa kanya ang isang silid na 20 metro kuwadrado para magamit. m, kung saan matatagpuan ang dating asawa. Ang korte, siyempre, ay pumanig sa nagsasakdal, at inutusan si Alexander na ilipat ang malaking silid sa paggamit ni Svetlana at ng kanyang anak na babae.

Allotment of share

Kung ang isyu ay naresolba sa pamamagitan ng korte, kailangan mong maging handa para sa malalaking paghihirap. Mas madaling maglaan ng bahagi sa kaso ng isang pribadong bahay. Ang mga partikular na paghihirap ay lumitaw sa isang maliit na lugar ng lugar, ngunit isang malaking bilang ng mga may-ari. Ang paglalaan ng isang bahagi sa uri ay nauugnay sa iba't ibang mga problema. Kapag isinasaalang-alang ang isang kaso, ang hukuman ay nagpapatuloy mula sa mga partikular na pangyayari. Sa partikular, ang mga salik gaya ng:

• Edad.
• Mayroon o walang anak.
• Mga propesyonal na aktibidad ng mga kalahok sa proseso.
• Disability.
• Iba pang salik.

Sa isang paraan o iba pa, kapag nagpapasya kung paano magrehistro ng bahagi sa isang apartment bilang isang ari-arian, ang sagot ay magiging malinaw: pagpunta sa korte.

Kung munisipyo ang apartment

Sa kasalukuyang batas ay walang mga panuntunan sa pamamaraan para sa paggamit ng munisipal na pabahay ng mga nangungupahan. Ang pamamaraang tinalakay kanina ay nalalapat lamang sa pabahay na pagmamay-ari ng mga indibidwal sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari. Ang pangangailangan upang ilipat ang paggamit ng tiyakang mga lugar sa isang munisipal na apartment ay posible lamang kung ang kasunduan sa pagpapaupa sa lipunan ay binago.

Ayon sa Bahagi 2 ng Art. 69 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga nangungupahan ng naturang pabahay ay pantay-pantay sa mga tuntunin ng mga karapatan at obligasyon. Samakatuwid, ang bawat isa sa mga taong ito ay nasisiyahan sa lugar sa pantay na termino. Sa pagsasaalang-alang na ito, hindi posible na matukoy ang pagkakasunud-sunod ng paggamit ng mga lugar. Kung ang mga nangungupahan ay hindi maaaring sumang-ayon, pagkatapos ay mayroon lamang isang paraan sa labas ng sitwasyong ito: upang mag-isyu ng isang apartment sa pribadong pagmamay-ari. Minsan nagtataka ang mga nangungupahan kung posible bang isapribado ang isang bahagi sa isang apartment. Ang ganyang tanong ay hindi tama. Sa pampublikong pabahay sa una ay walang mga bahagi. Sila ay lilitaw lamang kapag ang apartment ay pagmamay-ari ng mga nangungupahan sa pamamagitan ng karapatan ng pribadong ari-arian. Kaya ang sagot ay hindi.

Konklusyon

Kung ang mga nangungupahan ay nasa mabuting pakikipagkapwa-tao, ang pagtukoy para sa kanila ng pamamaraan para sa paggamit ng lugar, ang paggawa ng desisyon na magbenta ng apartment sa shared ownership ay hindi mahirap. Ngunit sa pilit na relasyon, lahat ay iba. Kadalasan ang mga ito ay nalutas lamang sa korte. Ang ganitong paglilitis, bilang panuntunan, ay hindi madali para sa mga partido. Upang gawin ito, kinakailangan upang makakuha ng sapat na base ng ebidensya, umasa sa itinatag na kasanayan, at malaman ang mga tuntunin sa pamamaraan. Samakatuwid, ang pinakamagandang opsyon sa kasong ito ay makipag-ugnayan sa isang makaranasang abogado na gagawin ang lahat para ipagtanggol ang mga karapatan ng aplikante alinsunod sa batas.