LCD "Bagong Vatutinki": mga review, address, developer

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang mga review tungkol sa New Vatutinki ay dapat pag-aralan ng lahat na nag-iisip ng posibilidad na makakuha ng apartment sa residential complex na ito. Ang artikulong ito ay ilalarawan nang detalyado kung aling mga apartment, kung ninanais, ay matatagpuan dito, ano ang imprastraktura, kung ang developer ay maaasahan. Pagkatapos nito, ang bawat potensyal na may hawak ng interes ay makakapagpasya kung bibili ng pabahay sa residential complex na ito o hindi.

Tungkol sa residential complex

Ang mga review tungkol sa Novye Vatutinki ay kadalasang ganap na kabaligtaran, kaya kailangan mong maingat na maunawaan ang lahat ng mga pakinabang at disadvantage ng residential complex na ito.

Sa kasalukuyan, nahahati ito sa dalawang kapitbahayan at isang nayon. Kapansin-pansin na karamihan sa mga apartment ay kasalukuyang sold out. Halimbawa, sa Central microdistrict, walong apartment ang magagamit sa halagang 4.6 milyong rubles, sa Timog - pitong apartment mula sa 5.1 milyong rubles. Sa nayon ng Synergy may mga land plot na maykomunikasyon.

Nagsimula ang konstruksyon ng Central microdistrict sa pinakadulo ng 2011, at ang Southern - noong tag-araw ng 2012. Sa kasalukuyan, ang lahat ng mga bahay sa Southern microdistrict ay naitayo na, at sa Central ay itatayo sila hanggang 2022. Ang complex ay napapalibutan ng kagubatan, ang Desna River ay dumadaloy sa malapit.

Ang mismong residential complex ay matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng kabisera ng Russia. Ito ay matatagpuan 25 kilometro mula sa Moscow ring road sa kahabaan ng Kyiv highway at 14 na kilometro sa kahabaan ng Kaluga highway.

Imprastraktura

Sa mga review ng New Vatutinki madalas mong mahahanap ang kahulugan ng "natatangi". Ito ay kung paano nailalarawan ang residential complex na ito, na sa nakalipas na anim na taon ay literal na lumaki sa pinakasentro ng New Moscow. Ang pangunahing bagay na nakakaakit ng maraming residente dito ay ang binuong imprastraktura.

Para sa isang komportable at kasiya-siyang buhay, narito ang lahat ng kailangan mo. Ang mga ito ay imprastraktura ng komunal at panlipunan, abot-kayang pabahay, mga koneksyon sa transportasyon at maging ang mga trabaho. Humigit-kumulang labindalawang libong tao ang nakabili na ng mga apartment sa microdistrict na ito.

Sa kanilang serbisyo ngayon sa residential complex na "New Vatutinki" - mga modernong paaralan at kindergarten, mga tindahan, isang klinika. Sa kalapit na lugar ay may malalaking shopping center, lalo na ang "MEGA Teply Stan", mga labinlimang kilometro sa "OBI" at IKEA, mga dalawampung kilometro sa "Metro". Labingwalong kilometro ang layo ng Vnukovo OutletVillage complex na may pinakabagong fitness center, restaurant, at spa.

Ngayon ay nasa teritoryo ng microdistrictmayroon nang tatlong kindergarten na kayang tumanggap ng halos pitong daang bata. Dalawa sa kanila ay matatagpuan sa teritoryo ng Central microdistrict at isa pa sa Southern microdistrict. Dalawa pang hardin ang kasalukuyang nasa ilalim ng disenyo.

Natutugunan ng mga hardin ang lahat ng modernong kinakailangan. Mayroon silang maluluwag na silid-tulugan at playroom, creative studio, computer lab, swimming pool, assembly hall, medical at treatment room, ligtas at komportableng palaruan na garantisadong matutuwa ang iyong anak.

Ngayon ay may dalawang sekundaryang paaralan para sa mahigit isang libong estudyante sa residential complex na "New Vatutinki". Kapansin-pansin na ang isa sa kanila ay isa na sa daang pinakamahusay na sekundaryang institusyong pang-edukasyon sa kabisera, na nangunguna sa mga teknikal na kagamitan para sa mga paaralan.

Ang kanilang konsepto ay pinag-isipan upang ang bawat bata ay magkaroon ng isang buong pagkakataon na mapagtanto ang kanyang sarili hindi lamang sa kurso ng proseso ng edukasyon, ngunit makatanggap din ng libreng karagdagang edukasyon, pag-aaral kasama ang mga nangungunang guro ng mga unibersidad at institute ng kabisera. Ang mga mag-aaral ng mga paaralang ito ay may access sa isang assembly hall, amphitheater, co-working center, indoor greenhouses, sports grounds at choreography hall na may ballet barre, transforming classes, machine tool at robotics room, maging ang kanilang sariling weather station para masubaybayan. klima sa paligid.

Mula noong 2016, isang polyclinic para sa mga matatanda at bata ang nag-ooperate sa teritoryo ng Novye Vatutinki sa New Moscow. Sa ngayon, ang mga paghahanda ay isinasagawa para sa pagtatayo ng isang multidisciplinary na paggamot at rehabilitasyon at medikalmga sentro.

Ang mga lokal na residente ay mayroon ding sarili nilang medyo maliit na shopping center na may botika, chain supermarket, cafe, fitness center, at malapit nang magbukas ang My Documents service center. Gayundin sa microdistrict mayroong mga sangay ng Sberbank at Russian Post.

Pagiging naa-access sa transportasyon

Ang residential complex na ito ay may isang hindi mapag-aalinlanganang kalamangan na maaaring ipagmalaki ng ilang developer. Ang metro sa Novye Vatutinki ay lilitaw mismo sa teritoryo ng Central microdistrict. Totoo, ito ay mga pangmatagalang plano pa rin. Sa pamamagitan ng 2025, ang pulang linya ng Moscow metro ay dapat na pahabain. Ang mga istasyong Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo at Novye Vatutinki ay itatayo mula sa kasalukuyang istasyon ng Salaryevo. Ang metro ay nasa maigsing distansya para sa lahat ng residente.

Sa kasalukuyan, pagkatapos ng malakihang reconstruction ng Kaluga highway, salamat sa mga tunnel, bagong interchange at mas maraming lane, nagkakaroon ng pagkakataon ang mga residente na makarating sa Tyoply Stan station sa halos isang-kapat ng isang oras.

Gayundin, mayroong serbisyo ng bus sa teritoryo ng residential complex. Ang ruta ng Mosgortrans No. 891 ay tumatakbo mula sa Novovatutinsky Prospekt hanggang sa Teply Stan metro station. Ang rutang numero 117 ay nag-uugnay sa Novovatutinsky Prospekt sa isa pang istasyon ng metro - "Admiral Ushakov Boulevard". Mayroon ding numero ng bus 876, na tumatakbo mula sa numero ng bahay 9 kasama ang Novovatutinsky Prospekt hanggang sa istasyonmetrong "Salaryevo".

Saan nakarehistro ang developer ng "New Vatutinki"? Address: Moscow, Desenovskoye settlement, Futbolnaya street, 17, ikatlong palapag. Dito nakarehistro ang kumpanya ng developer, na pag-uusapan natin nang mas detalyado.

Kung sumakay ka sa pamamagitan ng pribadong sasakyan, pagkatapos ay umalis sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Kaluga highway, pagkatapos ng 14 na kilometro kumanan sa karatula para sa New Vatutinki residential area sa New Moscow.

Mga komunikasyon sa engineering

Lahat ng mga komunikasyon sa engineering sa lugar ay naisagawa na. Sa kabuuan, humigit-kumulang tatlumpung libong tao ang maaaring tumanggap dito, na maihahambing sa populasyon ng isang maliit na lungsod. Samakatuwid, sa simula ay ginawang moderno at maaasahan ang mga komunikasyon na may kinakailangang margin ng kaligtasan.

Halimbawa, ang Yuzhny at Central microdistrict sa Novye Vatutinki ay tumatanggap ng tubig mula sa kanilang sariling water intake unit. Ang mga residente ay binibigyan ng init ng isang malakas na gas boiler complex. Tinitiyak ng mga espesyalista na gumagana nang maayos ang mga modernong kagamitan araw at gabi.

Lahat ng lokal na komunikasyon ay independyente, nasa balanse at nasa pamamahala ng kumpanya ng developer. Kasabay nito, ang mga pampublikong serbisyo at pagpapatakbo ng mga gusali ng tirahan ay isinasagawa ayon sa mga benepisyo at taripa ng Moscow.

Mahalagang maraming problema sa utility ang malulutas gamit ang isang mobile application, ibig sabihin, malayuan. Halimbawa, ang mga residente ay maaaring kumuha ng mga pagbabasa ng metro, magbayad para sa mga kagamitan at serbisyo sa telekomunikasyon, magpadalamga aplikasyon sa serbisyo ng pagpapadala.

Tagabuo

Ang pagtatayo sa residential complex na ito ay isinasagawa ng kumpanyang "Investtrast". Isa ito sa pinakamalaking kumpanyang kasalukuyang tumatakbo sa teritoryo ng New Moscow.

Ang developer ng "New Vatutinki" ay nagbibigay ng mga komprehensibong serbisyong nauugnay sa pagpapatupad ng mga malalaking proyekto sa pamumuhunan at pagpapaunlad. Kabilang sa mga proyekto ng kumpanya ang mga residential microdistrict na may matataas at mababang gusali, gayundin ang mga proyekto para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay na may buong hanay ng transportasyon at kinakailangang panlipunang imprastraktura.

Ang pangunahing bentahe ng developer na "New Vatutinki" ay ang makabagong diskarte ng kumpanya, na binubuo sa pinagsama-samang pag-unlad ng mga teritoryo, ang paggamit ng mga advanced na teknolohiya sa pagsasanay.

Ngayon ang "New Vatutinki" ay nananatiling pinakamalaking proyekto ng "Investtrast". Kasabay nito, marami pang mga konsepto para sa pagpapaunlad ng teritoryo ng New Moscow ay binuo.

Mga Apartment

Sa kasalukuyan, ang mga apartment na may pitong magkakaibang layout ay available sa Tsentralny microdistrict sa Novye Vatutinki. Maraming mapagpipilian. Ang halaga ng isang silid na apartment sa Novye Vatutinki na may lawak na 39.5 metro kuwadrado ay higit sa 4.5 milyong rubles. Ang pinakamalaki ay isang tatlong silid na apartment na may lawak na 82 metro kuwadrado para sa halos 7.5 milyong rubles.

Mahalagang tapos na ang lahat ng apartment sa Novye Vatutinki. Handa na silang lumipat. Ang diskarteng itonagbibigay-daan sa iyo na lumipat kaagad pagkatapos matanggap ang mga susi, nang hindi nababahala tungkol sa pangangailangan na magsagawa ng pag-aayos. Ngayon ang mga bagong nangungupahan ay makakapagtuon ng higit na pansin sa pag-aayos ng kanilang mga tahanan na may mga kasangkapan at kasangkapan. Laging dapat tandaan na ang pag-aayos sa Novye Vatutinki ay kasama na sa presyo.

Sa kusina, sa mga silid at sa koridor, ang wallpaper ay nakadikit, ang isang laminate ay inilalagay sa sahig sa isang sound-absorbing substrate na may PVC skirting board at isang cable channel. Ang mga pintuan ay naka-install sa lahat ng mga silid, ayon sa proyekto. Ang mga konklusyon ay iginuhit para sa electric lighting, switch, socket, mga kable para sa antenna cable. Sa banyo at banyo sa mga pader sa paligid ng perimeter ng ceramic tile, suspendido kisame, sa sahig semento screed na may mga tile. Na-install na ang puting bakal na bathtub, washbasin, toilet bowl, faucet, heated towel rail.

Sa isang balkonahe o loggia, ang mga dingding at kisame ay pininturahan ng water-based na waterproof na pintura, at ang mga ceramic tile ay inilalagay sa sahig. Naka-install na mga double-glazed na bintana.

Resellers

Ang bentahe para sa marami ay ang kakayahang bumili ng mga apartment nang direkta mula sa mga indibidwal sa ilalim ng isang kasunduan sa pagtatalaga o may sertipiko ng pagmamay-ari.

Ang Muling ibinebenta na pabahay sa Novye Vatutinki ay ipinakita sa iba't ibang seksyon at gusali. Ang halaga ng isang silid na apartment ay mula apat hanggang limang milyong rubles. Ang dalawang silid na apartment ay nagkakahalaga mula 5.6 milyon hanggang 7.2 milyon, at tatlong silid na apartment - mula 7.3 milyon hanggang 8.5 milyong rubles.

Buong saliw

Kung kinakailanganupang bumili ng apartment sa residential complex na ito, maging handa na sa buong proseso - mula sa pinakaunang pagtingin hanggang sa pagkuha ng isang sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari - sasamahan ka ng mga propesyonal na magtitiyak sa pinansiyal at legal na seguridad ng transaksyon, ikaw hindi mag-aalala tungkol sa anumang bagay.

Ang mga palabas ng apartment ay ginaganap araw-araw. Kung kinakailangan, ang mga empleyado ng kumpanya ng developer ay handang ayusin ang isang ganap na presentasyon ng microdistrict para sa iyo, na nagpapakita ng living space ng iba't ibang mga layout at lugar.

Ang mga tagapamahala ay palaging makakapagpayo sa anumang mga isyu na may kaugnayan sa pagbili ng isang apartment sa isang bahay na itinatayo, kabilang ang pagpapatupad ng isang kasunduan sa pagbabahagi sa proseso ng pagtatayo, kung bumili ka ng pabahay kapag hindi pa nailalagay ang bahay operasyon.

Kapag natapos na ang isang kasunduan sa pakikilahok sa equity sa konstruksiyon, ang kumpanya ay nagbibigay ng buong suporta sa lahat ng mga yugto, hanggang sa pagpaparehistro sa Federal Service for State Registration of Cadastre and Cartography, at sa paglaon ay tumutulong na irehistro ang pagmamay-ari ng apartment.

May pagkakataon ang mga potensyal na mamimili na makakuha ng mortgage sa mga paborableng termino, dahil ang kumpanya ng developer ay kinikilala ng karamihan sa mga nangungunang bangko sa bansa. Direkta sa opisina ng pagbebenta bibigyan ka ng payo tungkol sa pagpapautang sa mortgage. Ang loan program na nababagay sa iyo ay pipiliin kaagad, at ang mga serbisyo ay ibibigay para suportahan ang transaksyon.

Mga Karanasan sa Resident

Makakahanap ka ng maraming positibong feedback tungkol sa"Bagong Vatutinki". Gusto ng maraming tao ang malinis na hangin, binuong imprastraktura, lokasyon sa loob ng maigsing distansya ng lahat ng kinakailangang imprastraktura. Sa partikular, ang mga parmasya, mga klinika, mga tindahan, mayroong isang maginhawang pagpapalitan ng transportasyon. Dahil sa kawalan ng pasensya, naghihintay ang mga lokal na residente na lumitaw ang subway sa kanilang microdistrict upang makapunta sa kahit saan sa kabisera nang madali at simple.

Ilang residente ay umamin na ang unang positibong opinyon tungkol sa residential complex ay hindi nagbago pagkatapos lumipat sa microdistrict na ito sa New Moscow. Ang tagabuo ay responsable at maaasahan, walang mga problema na lumitaw sa kanya sa lahat ng mga yugto ng pagtatayo at paglalagay ng bahay sa operasyon. Kapag nakapag-isa na sila, nagsisimula nang mag-isip ang ilan tungkol sa pagbili ng mga apartment para sa kanilang mga magulang at iba pang kamag-anak.

Negatibo

Kasabay nito, nararapat na kilalanin na may medyo malaking bilang ng mga negatibong review sa residential complex na ito.

Lalo na ang maraming claim mula sa mga bagong settler na nauugnay sa pagkumpuni at kalidad ng trabahong isinagawa. Kahit na sa mga bagong bahay, pagkatapos ng hindi pinakamalakas na pag-ulan, ang mga interpanel seams ay nagsisimulang dumaloy, ang wallpaper mula sa developer ay umalis sa silid, at ang mga bitak ay lumilitaw sa mga kisame. Ang lahat ng ito ay nagpapatotoo sa hindi propesyonalismo ng mga tagabuo at mga nagtatapos na gumanap ng mga gawaing ito. Kasabay nito, nag-aatubili ang kumpanya ng konstruksiyon na mag-troubleshoot, bagama't dapat itong gawin kaagad sa loob ng panahon ng warranty. Maraming residente ang nahaharap sa problemang ito. Masasabi nating karaniwan ang mga paghihirap na ito.

Ang ilang mga nangungupahan ay nagsasabi na ang mga apartment ay inuupahan bilang paglabagbawat naiisip na pamantayan. Ang mga pader ay tumagas nang husto pagkatapos ng pag-ulan, bukod pa, ang accessibility ng transportasyon sa microdistrict ay kasuklam-suklam, dahil ang mga bus ay hindi sumusunod sa iskedyul, halos imposibleng umalis sa gabi, karamihan sa mga driver ay umaalis sa ruta nang mas maaga sa iskedyul.

Mga reklamo tungkol sa mga kagamitang inilalagay ng mga tagabuo sa panahon ng pagkukumpuni sa mga apartment. Ang electric bell ay hindi matatag, ang mga switch ay nakabitin lang, ang Euro plugs ay hindi magkasya sa mga socket, ang toilet ay tumutulo, at ang linoleum sa kusina ay kailangang palitan, ito ay napakahinang kalidad: malakas na dents agad na umalis sa mga mesa at upuan. ito. Napakahirap makuha ng tagabuo na alisin ang mga depekto. Kailangang puntahan siya ng mga residente nang ilang buwan nang walang resulta.