"Bundok": LCD sa Khimki, Sochi. Mga pagsusuri

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Sa mga nakalipas na taon, ang isang aktibong proseso ng pagtatayo ng mga multi-storey residential complex ay nangyayari sa mga lungsod ng Russia. Sa iba't ibang mga lungsod ng Russia - Sochi, Moscow, St. Petersburg - ang residential complex na "Gorny" ay itinayo. Bago maglagay ng pera para sa real estate, sulit na alamin kung ano ang mga pakinabang at disadvantages ng mga residential complex na may ganitong pangalan, kung ano ang gusto ng mga nakabili na ng mga apartment doon, kung ano ang dapat isipin.

Proyekto sa Moscow

Ang residential complex na "Gorny" ay itinayo malapit sa Moscow Ring Road, sa Khimki district, sa intersection ng Gornaya at Leningradskaya streets, sa ilalim ng programa para sa demolisyon ng sira-sirang pabahay.

Ang modernong complex ay kinabibilangan ng:

• 5 gusaling may taas na 6 na palapag;
• 4 na gusaling may 15 palapag.

Ginawa ang complex gamit ang monolithic-brick technology, napansin ng mga residente ang mahuhusay na soundproof na katangian ng mga apartment.

Pinoprotektahan ng pabilog na hugis ng complex ang courtyard mula sa ingay at hangin sa kalye. Ang harapan na may linya na may mga ceramic brick ay nakalulugod sa mata na may kaaya-ayakumbinasyon ng mga kulay - aprikot, terracotta at mapusyaw na dilaw.

Mayroong 2 high-speed elevator sa mga pasukan - pasahero at kargamento.

Isang maginhawang transport interchange ay inayos malapit sa Gorny residential complex sa Skhodnya:

• distansya sa MKAD 12 km;
• 2, 8 km ang layo ay ang exit sa Leningrad highway;
• electric train platform 3 km, maaari kang makarating sa Leningradsky railway station;
• mga minibus at bus ay papunta sa istasyon. m. "Istasyon ng Ilog".

Pinapansin ng mga potensyal na mamimili ang mga sumusunod na disadvantage ng complex:

1. Malapit sa Sheremetyevo airport. Gayunpaman, ang mga masikip na double-glazed na bintanang naka-install sa mga apartment ay makabuluhang nakakabawas sa antas ng ingay.
2. Tense na trapiko sa Leningrad Highway. Ngunit sa lalong madaling panahon ang sitwasyon ay dapat magbago dahil sa muling pagtatayo ng kalsada.

Imprastraktura ng complex sa Khimki

Binigyan ng developer ang residential complex na "Gorny" ng modernong imprastraktura na lumilikha ng komportableng pamumuhay at mga kondisyon sa paglilibang para sa lahat ng residente ng complex:

• 4 na underground na paradahan ng sasakyan ay tumatanggap ng 865 sasakyan;
• outdoor parking na may 5 palapag na idinisenyo para sa 312 m;
• sa teritoryo ay may mga palaruan para sa libangan at mga larong pambata, pati na rin ang mga palakasan;
• may mga bike lane.

May supermarket, paaralan, sports club, kindergarten hindi kalayuan sa residential complex.

Hindi nakakalimutan ang mga grupong may kapansanan ng populasyon at mga ina na may mga stroller - ang mga komportableng rampa ay humahantong sa mga pasukan.

Pinapansin lalo na ng mga may-ari ng apartment ang magandang ekolohiya sa lugar ng Skhodnya, ang kawalan ng malalaking pabrika.

Malapit ang reservoir at kagubatan at magandang lugar para sa paglalakad. Ayon sa improvement project, planong gumawa ng pilapil sa tabi ng ilog.

Mga tampok ng mga apartment

Inaalok ang mga mamimili ng iba't ibang opsyon para sa living space sa residential complex na "Mountain":

• 1 hanggang 3 kwarto;
• meterage mula 44 hanggang 85 m2;
• 2.65 m mataas na kisame;
• may mga loggias na glazed na;
• mga banyo ay maaaring pagsamahin o hiwalay.

Karamihan sa mga apartment ay isang silid, napansin ng mga developer ang pangangailangan para sa ganitong uri ng pabahay.

Gustong-gusto ng mga may-ari ng apartment ang mga malalawak na bintana.

Ang mga apartment sa residential complex na "Mountain" ay inuupahan na may magandang finish, na kinabibilangan ng mga sumusunod:

• sa mga silid at kusina ay pininturahan ang mga kisame at dingding, sa banyo ay may mga tile sa dingding;
• ang mga kuwarto ay may nakalamina sa sahig, mga tile sa kusina, banyo at loggia;
• naka-install na mga pintuan ng seguridad;
• nakabit na mga panloob na pinto;
• nakakonekta ang metro ng init at tubig;
• plumbing available;
• socket at switch ay maginhawang inilagay.

Sa bubong ng bawat gusali ay may sariling boiler room, na nagbibigay sa mga apartment ng mainit na tubig at init. Nakakonekta ang Internet, telepono, TV.

Tinatandaan ng mga may-ari ng apartment na ang diskarteng ito ng developer ay nagbibigay-daan sa iyo na mabawasan ang halaga ng interior decoration, maaari kang maghatid kaagad ng mga bagay at magsimula ng tahimik na buhay sa isang bagong bahay.

"Bundok" sa St. Petersburg

Nagtayo ng National Mineral and Raw Materials University sa Vasilievsky Island. Ang residential complex ay ipinangalan sa lokasyon nito.

Ang proyekto ay isang business class development. Ang mga gusali ay mula 7 hanggang 16 na palapag.

7 gusali ay ginawa gamit ang brick-monolithic na teknolohiya, ang panlabas na cladding ay gawa sa eleganteng ceramic brick. Ang mga orihinal na bahay sa Vasilyevsky Island ay namumukod-tangi sa mga nakapalibot na gusali na may mga malalawak na bintana, bay window, at magagandang balkonahe.

Ang complex ay may English-style na hardin, mga lugar para sa mga laro at libangan ng mga bata, paradahan para sa 150 kotse. Matatagpuan ang mga komersyal na lugar sa ground floor.

May sariling kindergarten ang residential complex. Ang kapayapaan at seguridad ng mga residente ay ibinibigay ng serbisyo sa seguridad at mga concierge.

Isang hindi mapag-aalinlanganang plus ng residential complex, na umaakit ng mga bumibili ng real estate, ay ang lokasyon na halos nasa sentro ng lungsod, sa loob ng maigsing distansya mula sa mga shopping, kultural, entertainment, medikal at mga sentrong pang-edukasyon. 900 metro ang layo ng Primorskaya metro station.

Gayunpaman, mayroon ding minus sa residential complex na "Vasilyevsky Island": ang pagsisikip ng trapiko ay nagpapahirap sa paglalakbay sa ibang mga urban na lugar.

Mga tampok ng St. Petersburg development

Ang mga maluluwag na lobby ay nilagyan ng mga silent elevator at utility room.

Nagtatampok ang complex ng mga apartment na may iba't ibang layout na may bilang ng mga kuwarto mula 1 hanggang 4. Karamihan sa stock ng housing ay mga one-room apartment.

Kabuuang lugarang mga apartment ay mula 58 hanggang 185 m2. Maaaring hiwalay o pinagsama ang banyo, hindi available ang mga balkonahe sa lahat ng dako.

Ngunit sa pangkalahatan, inaprubahan ng mga mamimili ang layout ng apartment dahil sa pagiging maalalahanin at ginhawa. Para sa kanilang pera, ang mga hinaharap na may-ari ng real estate sa Vasilevsky Island ay tumatanggap ng pabahay na may isang magaspang na tapusin, mataas na kalidad na double-glazed na mga bintana at metal na mga pintuan sa pasukan. Bukod pa rito, nag-install sila ng supply ng tubig at mga sistema ng pag-init, magandang pagtutubero. Ang mga karagdagang gastos para sa huling pagtatapos ng lugar para sa mga susunod na residente ay minimal.

Ang Vasilievsky Island residential complex ay isang magandang halimbawa ng urban development, at ang lokasyon, ayon sa mga residente, ay may mga pakinabang kung ang trabaho ay matatagpuan sa parehong lugar.

Sochi, LCD "Mountain": imprastraktura

Isang LCD na may parehong pangalan ang ginawa sa gitnang distrito ng Sochi sa Gorny Lane.

Business-class na gusali ay may 8 residential floor at 2 basement, na itinayo sa frame-monolithic na modernong teknolohiya. Ginagarantiyahan ng disenyong ito ang tibay kahit na sa isang seismically active na lugar. Ang gusali ay ginawa sa isang klasikal na istilo, na binibigyang-diin ng porcelain stoneware cladding at mga detalye ng arkitektura.

Ibinigay ang thermal protection dahil sa block filling ng mga kisame, pinipigilan ng ventilated facade ang pagtagos ng moisture mula sa kalye. Ang maaasahang inter-apartment at interfloor ceiling ay nagbibigay ng kapayapaan at katahimikan.

Isang palakasan at palaruan ng mga bata ang itinayo sa teritoryo ng residential complex na "Gorny", natapos ang landscaping. Hindi nakalimutanmga may-ari ng kotse - naiwan ang mga kotse sa ground parking.

Naka-install ang mga video camera sa katabing teritoryo at sa pasukan ng Gorny residential complex sa Sochi, gumagana ang isang concierge service.

Naaakit ang mga potensyal na mamimili sa maginhawang lokasyon ng residential complex - 150 metro lamang mula sa hintuan ng bus. Kasabay nito, ang Gorny Lane ay nailalarawan sa mababang trapiko, kaya laging tahimik at kalmado dito. Sa malapit ay may sangay ng bangko, isang kindergarten, isang cafe, isang klinika, mga tindahan at isang paaralan. Sa dagat mula sa bahay mga isang kilometro:

• 10-15 minutong lakad;
• 5 minutong biyahe sa kotse papunta sa beach ng resort na "Chernomorye".

Mula sa lahat ng mga bintana ng mga apartment ng residential complex na "Gorny" maaari mong humanga ang magandang panorama ng southern capital ng Russia, ang dagat at mga bundok. Ito ang mga hindi mapag-aalinlanganang bentahe ng residential complex.

Mga apartment sa Sochi

Sa residential complex na "Vysotka on Gornaya" maaaring pumili ang mga mamimili ng real estate mula 20 hanggang 85 m22.

Ang mga apartment ay idinisenyo sa isang bukas na plano, na nagbibigay-daan sa iyong pagsamahin ang mga ito. Ang taas ng kisame ay higit sa 3 m, may mga glazed balconies halos lahat ng dako. Banyo na pinagsama. Ang mga apartment ay may magandang natural na liwanag.

Ang mga pampublikong lugar (koridor, bulwagan, lugar ng elevator) ay tapos na sa plaster, ang sahig ay naka-tile na may porselana na stoneware.

Ang mga pagsusuri tungkol sa residential complex na "Mountain" sa Sochi ay nakakatulong upang malaman kung anong kalidad mayroon ang mga gusali. Ang mga bagong minted na residente ay tandaan na ang mga pinong pagtatapos sa mga apartment ay ginagawa sa budhi, isang gas boiler at lahat ng kinakailangang metro ay naka-install, pati na rin angmetal na pintuan sa harap, may koneksyon sa linya ng telepono at sa Internet.