CJSC "SU-155": mga review. SU-155: mga pagsusuri ng mga customer at empleyado ng kumpanya

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang merkado ng real estate sa Russia ay matatawag na sapat dahil sa dami ng mga pamumuhunan na naroroon, pati na rin ang malalaking negosyo at kumpanyang nagpapatakbo dito. At nang hindi tinutukoy ang mga numero, hindi maaaring hindi mapansin ng isang tao ang maraming pasilidad na sumasaklaw sa milyun-milyong metro kuwadrado na regular na inilalagay sa buong bansa bawat taon.

Ang isa sa mga kilalang kalahok sa domestic market ng real estate ay ang CJSC "SU-155". Ang mga pagsusuri ng customer tungkol sa mga pasilidad na itinayo ng kumpanya, pati na rin ang mga rekomendasyon mula sa mga empleyado tungkol sa trabaho, ilalarawan namin dito sa artikulong ito. Tatalakayin din natin ang isyu ng istruktura ng grupo, ang mga detalye ng mga aktibidad nito.

Tungkol sa kumpanya

Ang pangkat ng Departamento ng Konstruksyon No. 155 (o, kung tawagin ito ng mga review para sa maikli, SU-155) ay isang malaking holding na kinabibilangan ng ilang dosenang kumpanyang nakikibahagi sa konstruksiyon, pagkukumpuni, paggawa ng mga materyales sa gusali, espesyal na transportasyon kagamitan, at iba pang negosyong tumatakbo sa larangang ito.

Ang kasaysayan ng grupo ay medyo kawili-wili - ang pamamahala ay itinatag noong 1956 sa ilalim ng ibang pangalan. Ang joint-stock na kumpanya na tinutukoy sa artikulong ito, mula sa isang pormal na pananaw, ayitinatag noong 2014. Bago iyon, nagpatakbo ang kumpanya sa anyo ng isang closed joint stock company.

Ngayon, ayon sa maaaring hatulan mula sa organisasyonal at legal na anyo ng negosyo, ang SU-155 ay pag-aari ng mga shareholder, ang pinakamalaki sa mga tuntunin ng bahagi sa kumpanya ay ang bilyunaryo na si Mikhail Balakin. Dahil dito, isa siya sa mga pinaka-maimpluwensyang tagapangulo ng lupon ng mga direktor ng kumpanya. Bilang karagdagan, ang mga pagbabahagi sa kumpanya ay kabilang sa General Director Alexander Meshcheryakov, pati na rin si Ilya Mikhalchuk. Ang impormasyon tungkol sa iba pang mga shareholder ay hindi gaanong kawili-wili sa balangkas ng artikulong ito.

Circular Facility

Mahalagang tandaan na ang kasaysayan ng kumpanya ay nagsimula sa isang pinasimpleng anyo ng aktibidad, noong ang SU-155 ay isang solong legal na entity na kumikilos batay sa batas nito, na nagsagawa ng mga aktibidad sa ekonomiya sa larangan ng real ari-arian. Ngayon ito ay isang grupo ng mga kumpanya na may kakayahang matiyak ang pagpapatupad ng mga kontrata nang walang paglahok ng mga third-party na kontratista. Ang kumpanya ay ligtas na matatawag na isang closed cycle enterprise sa kadahilanang ang lahat ng trabaho at materyales para sa kanilang pagkumpleto ay ginawa ng mga kumpanyang bahagi ng holding.

Ang network ay may maraming impormasyon tungkol sa bawat isa sa kanila, hindi namin ibubunyag ang paksa nang mas detalyado, na nagpapakilala sa mga negosyong ito. Napansin lang namin na ang kanilang bilang ay ilang dosenang legal na entity, na nahahati sa functionally at geographical. Upang magtrabaho sa anumang partikular na proyekto, ang grupo ay nakikipag-ugnayan sa ilan sa mga kumpanyang ito, habang binibigyang pansin ang logisticalmga tampok, pati na rin ang mga detalye ng mga aktibidad ng bawat isa sa kanila. Ang lahat ng kumpanya ay nahahati depende sa mga lugar ng impluwensya.

Property

Dahil ang pagtatayo ng mga bagay sa real estate ay ang target na aktibidad ng grupo, hindi nakakagulat na ang karamihan ng mga kumpanya ay nakatuon sa partikular na sektor na ito. Ayon sa mga pagsusuri, ang SU-155 ay kinabibilangan ng ilang mga developer mula sa Moscow, St. Petersburg, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver at iba pang mga lungsod ng Russia, pati na rin ang mga kontratista na nakatuon sa pagbibigay ng mga nauugnay na serbisyo sa mga kumpanyang ito (karamihan sa kanila ay matatagpuan sa kabisera). Dagdag pa, dapat tandaan ang mga kumpanya ng transportasyon at pananalapi na nakikibahagi sa pag-aayos ng pakikipag-ugnayan sa panahon ng proseso ng konstruksiyon, gayundin ang mga nakikibahagi sa paggawa ng mga materyales sa gusali at kagamitan, na nagbibigay ng mga nauugnay na produkto para sa trabaho.

Hindi namin ililista ang lahat ng mga kumpanyang ito, mapapansin lang namin na ang naturang organisasyon ay napaka-kombenyente at kapaki-pakinabang para sa SU-155. Ang mga pagsusuri tungkol sa developer, na iniwan ng mga mamimili ng apartment sa mga dalubhasang forum, halimbawa, ay nagpapahiwatig ng isang medyo mabilis na paghahatid ng ilang mga bagay na tiyak dahil sa mga coordinated na aksyon ng mga kontratista, developer at mga supplier ng materyal. Ito naman, ay may mga positibong kahihinatnan para sa reputasyon ng kumpanya at may magandang epekto sa mga aktibidad nito sa hinaharap.

Industriya

Bukod sa construction work at mga proyekto sa merkadoreal estate, MIAT CJSC "SU-155" (mga pagsusuri ng mga eksperto ay nagpapatunay sa impormasyong ito) ay nakikibahagi din sa supply ng mga kagamitan sa konstruksiyon, pati na rin ang mga materyales para sa pagsasagawa ng naturang gawain. Una sa lahat, ang oryentasyon ng mga kumpanyang ito ay naglalayong tiyakin ang pangunahing aktibidad ng paghawak - ang pagbebenta ng real estate. Gayunpaman, siyempre, bilang karagdagan dito, upang palawakin ang kanilang pag-unlad at pagtaas ng kita, ang mga kumpanya ay nagpapalawak ng mga channel ng pamamahagi, na pumapasok sa mga independiyenteng aktibidad sa ekonomiya kasama ng iba pang mga katapat.

Kabilang sa mga naturang negosyo ay ang BioLesProm LLC, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC at marami pang iba.

Mga aktibidad sa disenyo

Bilang karagdagan sa trabaho kasama ang organisasyon ng konstruksiyon, pati na rin ang supply ng mga materyales at kagamitan sa gusali, ang pinakamahalagang elemento sa mga aktibidad ng SU-155 holding (mga pagsusuri ng mga empleyado na nauunawaan ang kumpirmasyon na ito) ay gawaing disenyo. Ito ay malinaw: ang kumpanya ay maaaring malinaw na isakatuparan ang lahat ng mga proyekto ng mga bagay sa sarili nitong kung mayroong isang naaangkop na espesyal na yunit sa istraktura nito. Ito ang tatlong kumpanya: Design Institute DSK-Proekt LLC, Department of Capital Construction ng Construction Department No. 155 LLC, at SpetsStroy LLC. Pinapayagan ka nitong "isara" ang cycle ng pagtatayo ng real estate at, sa gayon, protektahan ang mga aktibidad ng kumpanya sa kabuuan.

Muli, bilang ebidensya ng mga pagsusuri, ang SU-155 ay nananatiling isa sa mga pinuno ng merkado nang tumpak dahil sa kakayahang makaipon ng sapat na halaga ng mga mapagkukunang pinansyal, pati na rin ang mga materyales at paggawa.lakas upang makumpleto ang mga proyektong nasimulan, ipatupad ang mga ito at ulitin ang pamamaraan. Ang lahat ng ito ay isinasagawa sa loob ng normal na cycle ng produksyon sa pagitan ng mga "internal" na negosyo, dahil sa kung saan ang halaga ng trabaho, kanilang kalidad at antas ng pagganap ay tumataas nang malaki.

Aktibidad sa pamumuhunan

Dahil ang holding ay tumatakbo sa real estate market, hindi nakakagulat na ito ay patuloy na kasangkot sa mga aktibidad sa pamumuhunan, pangangalap ng mga pondo para sa pagpapatupad ng mga proyekto, pati na rin ang muling pamumuhunan ng mga kita na natanggap mula sa pagbebenta ng mga natapos nang ari-arian. Kaya, ang SU-155 (mga review ng empleyado ay binanggit ang isang binuo na departamento ng pamumuhunan na tumatakbo sa kumpanya) ay patuloy na nasa pagitan ng malalaking daloy ng pera sa pagitan ng mga third-party na mamumuhunan at direkta sa mga kumpanyang tumutupad sa mga order ng holding at bahagi nito.

Naaakit ang mga pondo sa istruktura sa maraming paraan nang sabay-sabay - higit pa tungkol dito ay nakasulat sa opisyal na website ng grupo. Kaya, una, ito ang isyu ng mga bono, ayon sa kung saan ang mga may hawak ay higit na makakatanggap ng kita mula sa mga aktibidad ng kumpanya sa pamamagitan ng pagpapalawak, pagbuo ng mga bagong pasilidad at kanilang pagbebenta. Pangalawa, ang kumpanya ay madalas na gumagamit ng mga pautang. Sa tulong nila, ang mga pasilidad ng produksyon ay na-moderno, pino at ang kalidad ng mga natapos na produkto ay higit pang pinagbubuti.

Pangatlo, sa pamamagitan ng pag-upa ng ilang handa na mga pasilidad at patuloy na pagtatayo ng mga bago, ang kumpanya ay nakalikom ng pondo mula sa mga indibidwal. Dito ipinapayong banggitin ang kasanayan at equity na pakikilahok ng mga kontribyutor (mga taong nagnanais nabumili ng mga apartment pagkatapos ng kanilang commissioning); at ang mga bumili ng mga unang linya ng konstruksiyon habang ang developer ay nagsisimulang magtayo ng mga bago, muling namumuhunan sa kita na natanggap. Ang lahat ng mekanismong ito, na pinatunayan ng feedback mula sa mga empleyado sa SU-155, ay nagbibigay-daan sa pag-unlad ng paghawak.

Mga Review ng Customer

Para makahikayat ng mga bagong pondo at makabenta ng mas maraming apartment at bahay, ang kumpanya ay may malinaw na patakaran para sa mga customer nito. Sa partikular, mayroong isang serbisyo sa Internet kung saan ang lahat ay maaaring mag-iwan ng kanilang opinyon tungkol sa kung paano gumagana ang grupo, kung gaano kahusay ang gawain, at kung ang SU-155 ay dapat na pagkatiwalaan. Ang mga review ng customer ay nai-post sa forum, na nahahati sa mga espesyal na seksyon. Pinapayagan ka nitong makahanap ng mga built object sa iba't ibang lungsod at, sa gayon, alamin ang impormasyon sa bawat isa sa kanila. Sa transparency, ang mga komentong ito ay hindi nagdudulot ng mga pagdududa sa kadahilanang walang kabuuang papuri dito. Sa halip, maaari ka ring makakita ng mga negatibong pagsusuri minsan: SU-155 (Kamenka), halimbawa, naantala ang pag-areglo; may nakitang mga depekto sa isang partikular na gusali; ay hindi nagkaroon ng oras upang makumpleto ang isa sa dalawang pangakong hardin at iba pa. Ang lahat ng impormasyong ito ay magagamit sa publiko - hindi ito sinusubaybayan ng mga kinatawan ng kumpanya, ngunit nagbibigay ng mga sagot sa mga tanong ng mga tao. At ito ay isang malaking plus. Kaya, lahat ay maaaring matuto tungkol sa mga review ng customer ng SU-155. Moscow, Moscow region, Leningrad region - lahat ng property ng kumpanya ay tinatalakay dito.

Mga review ng empleyado

Tulad ng para sa iba pang bahagi - mga reviewmga empleyado ng kumpanyang SU-155, maaari silang matagpuan sa malalaking numero sa mga site ng third-party. Una sa lahat, ito ay mga mapagkukunang partikular na nilikha para sa pagpapalitan ng karanasan ng mga empleyado at opinyon tungkol sa ilang partikular na kumpanya.

Para sa SU-155, ang feedback mula sa mga empleyado tungkol sa kumpanya ay hindi ang pinaka nakakapuri. Sa kabila ng malaki nitong istraktura at malaking potensyal, ang kumpanya ay dumanas ng isang serye ng mga pag-urong sa pananalapi sa nakaraang taon na may kaugnayan sa mga hindi natupad na obligasyon sa mga nanghihiram. Kaugnay nito, tulad ng ipinapakita ng feedback mula sa mga empleyado, ang kumpanya ay tumigil sa pagbabayad ng mga suweldo sa oras - ang mga tao ay binibigyan ng pera sa loob ng 2-3 buwan at sa maliliit na pag-install, 3-5 libong rubles bawat isa. Ang ilang mga empleyado ng holding ay nagsasabi na sila ay sapilitang inilipat sa isang mas maikling araw ng trabaho upang muling mabawasan ang mga gastos sa paggawa. Kasabay nito, walang ibinigay na mga social na garantiya tungkol sa mga pagbabayad kaugnay ng pagbawas sa kumpanya.

Kung nagbasa ka ng mga naunang review (literal na nagkaroon ng mga problema ang SU-155 sa pagtatapos ng nakaraang taon), maaari mo ring malaman ang tungkol sa mapagkaibigang team, tungkol sa magagandang pagkakataon na ibinibigay sa mga empleyado, tungkol sa iba't ibang bonus at insentibo para sa mga matapat na gumaganap. Ang kumpanya ay talagang tila isang maaasahang lugar upang magtrabaho, sa tulong kung saan ang lahat ay maaaring magbigay sa kanilang sarili ng isang disenteng buhay. Marahil sa nalalapit na hinaharap ay makakahanap ang SU-155 ng mga pondo upang muling mabayaran ang mga utang at ipagpatuloy ang mabilis na aktibidad nito, ngunit sa ngayon ang feedback mula sa mga empleyado ay lubhang negatibo, kaya hindi namin sila binigyang pansin.

Mga bakanteng trabaho

Kungpinag-uusapan ang sitwasyon bago ang krisis sa paghawak, mayroong sapat na mga libreng trabaho dito - parehong mga speci alty sa pagtatrabaho at mga trabaho sa opisina. Medyo mataas ang sahod, bagama't ang mga manggagawang may maraming taon ng karanasan ay nagsasabi na may mga paminsan-minsang pagkaantala sa nakaraan.

Training and Settlement

Ngunit ang positibong katangian ng SU-155 mula sa pananaw ng empleyado ay ang pagkakataong matuto at makakuha ng karanasan. Kaugnay nito, magkakaroon ng kakaibang pagkakataon ang mga nagtapos o ang mga bagong papasok pa lamang sa larangan ng real estate at construction na magkaroon ng disenteng simula. Bilang karagdagan, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa hagdan ng karera - sa isang paghawak maaari itong maging napakataas.

Bankruptcy

Ngunit, tulad ng nabanggit na, ngayon ang kumpanya ay dumaranas ng mahihirap na panahon. Pansinin ng media na sa katapusan ng tagsibol, ang SU-155 ay nag-default sa mga bono na inisyu sa ikaapat na serye; bilang karagdagan, ang humigit-kumulang 20 aplikasyon mula sa mga bangko para ideklarang insolvente ang kumpanya ay kasalukuyang ikinokonsidera sa korte.