Posible bang mabayaran nang maaga ang isang mortgage sa Sberbank gamit ang maternity capital?

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang mga magulang na may dalawa o higit pang mga anak ay kadalasang kailangang harapin ang tanong kung posible bang mabayaran nang maaga ang mortgage sa Sberbank. Gaano katagal pahihintulutan ang pamilya na gumamit ng mahalagang subsidy ng estado - depende ang maternity capital sa mga tuntunin ng loan.

Bakit kailangan ng mortgage

Sa mga kaso kung saan ang tulong ng estado ay ginagamit upang magtayo ng pabahay, bumili ng square meters, magbayad para sa mga serbisyong pang-edukasyon o bumuo ng isang pinondohan na bahagi ng isang pensiyon, ang mga pondo ay hindi matatanggap hanggang ang sanggol ay tatlong taong gulang. Kung ang maternity capital ay ginagamit upang bayaran ang mortgage, hindi mo kailangang maghintay para sa petsa ng pagtatapos ng utos. Kaya naman ang paggawa ng pautang sa bahay na may karapatan sa maagang pagbabayad ay nagiging pangunahing paraan para ma-access ng mga magulang ang subsidy.

Pagtuunan ng pansinmga tuntunin sa pagbabayad ng utang

Ang mga komersyal na bangko, bilang panuntunan, ay hindi interesado sa mga customer na maagang magbayad ng mga pautang. Samakatuwid, maraming mga potensyal na borrower ang nag-aalala tungkol sa kung posible bang magbayad ng mortgage loan sa Sberbank nang maaga sa iskedyul.

Kapag nagpapautang, mahalagang basahin at pag-aralan ang dokumentasyon ng pautang linya sa linya, nang hindi sumusuko sa mga provokasyon ng mga empleyadong gustong sumugod sa iyo. Ang isang buong seksyon ng kasunduan ay karaniwang nakatuon sa mga tuntunin ng pagbabayad ng utang. Bigyang-pansin ang iskedyul ng pagbabayad - maaari itong ilagay sa isang hiwalay na aplikasyon. Maginhawa ba para sa iyo ang mga petsang nakasaad dito? Masyado bang mataas ang buwanang bayad? Ang mga tuntunin ng maagang pagbabayad ay binabaybay nang detalyado, kahit na maaaring ito ay mga footnote o nakatago sa napakaraming fine print.

Mga panlilinlang ng mga nagpapautang

Maraming bangko ang sumusubok na limitahan ang karapatan ng mga customer na bayaran ang utang nang buo o bahagi bago ang mga tuntuning tinukoy sa kasunduan. Upang gawin ito, ang mga karagdagang kundisyon ay madalas na idinagdag sa dokumentasyon ng pautang. Halimbawa, ang mga ito:

1. Pinapayagan ang maagang pagbabayad nang hindi mas maaga kaysa pagkatapos ng pinalawig na yugto ng panahon, na maaaring 6 na buwan o higit pa.
2. Ang minimum na threshold para sa halaga ng pagbabayad nang maaga ay nakatakda. Halimbawa, ang nanghihiram ay ipinagbabawal na magbayad ng mga halagang mas mababa sa 10,000 rubles. Alinsunod dito, ang isang bonus na biglang natanggap sa trabaho, kung hindi ito masyadong malaki, ay hindi makakapag-ambag sa pagbabawas ng utang.
3. Maaaring naglalaman ang dokumentasyonbayad para sa maagang pagbabayad ng utang. Bilang isang tuntunin, hindi hinihikayat ng laki nito ang pagnanais na bayaran ang mga obligasyon nang maaga.
4. Madalas, ang mga dokumento ng pautang ay naglalaman ng kondisyon sa pagsasama na nag-oobliga sa iyo na magbayad nang buo ng interes at mga bayarin para sa isang takdang panahon (halimbawa, isang buwan o isang quarter), sa kabila ng katotohanan na binayaran mo ang utang mas maaga sa iskedyul.

Posible bang mabayaran nang maaga ang mortgage sa Sberbank

Ang mga kundisyon na naglilimita sa karapatan ng nanghihiram na bayaran ang mga obligasyon nang maaga ay nagiging partikular na nauugnay sa panahon ng krisis sa pananalapi. Samakatuwid, maraming mga customer ang nagsisimulang mag-alinlangan kung posible bang magbayad ng mortgage loan sa Sberbank nang mas maaga sa iskedyul.

Sa pinakamalaking institusyong pampinansyal sa bansa, ang anumang mga pautang ay pinapayagang ibalik nang mas maaga kaysa sa mga petsang itinakda ng mga kasunduan. Hindi mo kailangang magbayad ng komisyon para dito. Pinapayagan na magdeposito ng pera kahit sa susunod na araw pagkatapos matanggap ang utang. Ang pangunahing utang ay isasara o mababawasan napapailalim sa sabay-sabay na pagbabayad ng naipon na interes. Mahalaga lamang na abisuhan ang bangko nang nakasulat nang hindi lalampas sa dalawang araw ng negosyo ng eksaktong petsa at halaga na nais mong ibalik nang maaga sa iskedyul. Batay sa abisong ito, ang mga responsableng empleyado ang magsasagawa ng operasyon sa pagbabayad. Kung hindi, ang mga pondong iyong idineposito ay idedeposito sa isang espesyal na account at ide-debit upang bayaran ang utang sa utang sa buwanang batayan alinsunod sa iskedyul ng pagbabayad.

Ang isang paunawa ng maagang pagbabayad ng mga pondo ng pautang ay inilabas at nilagdaan ng kliyente nang personal sa tanggapan ng bangko.

Magiging holiday din ang iyong loan

Maraming tatanggap ng maternity capital ang interesado din sa tanong kung posible bang mabayaran nang maaga ang mortgage sa Sberbank sa Sabado? Ang operasyon upang ibalik ang mga obligasyon sa pautang ay magaganap sa parehong araw kung ang opisina kung saan inilabas ang utang ay bukas. Kung ang sangay ay sarado sa Sabado, ang mortgage ay babayaran sa susunod na araw ng linggo. Sa Linggo, hindi isinasagawa ang mga credit operation.

Mayroon bang mga pautang sa pabahay na walang interes

Ang ilang mga customer na pamilyar sa mga prinsipyo ng mga credit card ay nagtataka kung posible bang bayaran ang isang mortgage nang maaga sa Sberbank nang walang interes? Sa katunayan, para sa "plastik" ang isang palugit na panahon ay halos palaging itinatag, na maaaring hanggang sa 50-60 araw. Kung ang utang ay binayaran nang buo bago matapos ang tinukoy na panahon, walang interes na babayaran. Gayunpaman, walang palugit na panahon para sa mga mortgage. Kahit na binayaran mo ang utang sa susunod na araw, kailangan mong magbayad ng interes para sa araw ng paggamit ng credit money.

Mag-apply para sa isang grant

Ang Pension Fund ng Russian Federation ay madalas ding tumatanggap ng mga kahilingan kung posible bang mabayaran nang maaga ang mortgage sa Sberbank gamit ang maternity capital.

Sa 2016, ang laki ng sertipiko ng magulang ay 453,026 rubles pa rin

Para magamit ang subsidy, ang mga magulang ng dalawa o higit pang mga anak ay kailangang mangolekta ng isang pakete ng mga dokumentong itinatag ng batas:

-ID card;

- SNILS;

- TIN;

- sertipiko ng kasal (diborsiyo);

- isang sertipiko mula sa departamento ng pabahay sa komposisyon ng pamilya;

- birth certificate ng lahat ng bata;

- birth certificate;

- obligasyon ng notaryo ng mga magulang na maglaan ng bahagi sa pabahay sa mga bata.

Ang pagsasaalang-alang sa Pension Fund ng Russian Federation ng tanong kung posible bang bayaran ang mortgage nang maaga sa Sberbank na may maternity capital para sa iyo nang personal, ay tumatagal ng 1 buwan. Pagkatapos ng panahong ito, kung walang mga kontradiksyon sa batas, isang sertipiko ang magiging handa.

Susunod, kakailanganin mong maghanda ng pangalawang pakete ng mga dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa kasunduan sa pautang:

1. Re-borrower's passport.
2. SNILS.
3. TIN.
4. Kasunduan sa pautang (orihinal o notarized na kopya).
5. Kasunduan sa pledge (mortgage) - orihinal o notarized na kopya.
6. Iskedyul ng pagbabayad.
7. Mga pahayag ng mga paggalaw ng account (kung magkano ang aktwal na inisyu at ibinalik sa bangko).
8. Mga detalye ng pagbabayad.

Na may wastong paghahandang mga dokumento, sa isang buwan ay ililipat ng Pension Fund ang halaga ayon sa certificate sa isang espesyal na bank account.

Paano kontrolin ang daloy ng mga pondo

Upang gawin ito, isang buwan pagkatapos ng pagsusumite ng pangalawang pakete ng mga dokumento, maaari kang personal na lumitaw sa tanggapan ng mortgage ng Sberbank. Hindi pinapayagan ang mga empleyado na magbigay ng impormasyong pinansyal sa telepono maliban kung mayroon kang security code.salita.

Gayunpaman, mas maginhawang kontrolin ang pagbabayad ng maternity capital sa pamamagitan ng personal na account sa Sberbank Online system. Gamit ang iyong login at password, susubaybayan mo ang pagtanggap ng mga pondo sa pamamagitan ng anumang computer na nakakonekta sa Internet. Maaari kang pumasok sa Sberbank Online sa pamamagitan ng mga ATM, mga terminal ng pagbabayad, pati na rin ang paggamit ng mobile application.

Nang makitang naabot na ng maternity capital ang “destinasyon”, makipag-ugnayan sa iyong credit manager. Suriin nang maaga kung posible na bayaran ang mortgage nang maaga sa iskedyul sa Sberbank ngayon. Maging handa na pumunta sa opisina at magsulat ng paunawa.

Pagkatapos ng operasyon, muling kalkulahin ang iskedyul ng pagbabayad - ang halaga ng buwanang pagbabayad ay proporsyonal na binabawasan.

Magsimula sa simula?

Ang mga magulang na nagpaplanong tumanggap ng maternity capital sa malapit na hinaharap ay kadalasang interesado sa kung posible bang magbayad ng utang sa Sberbank nang maaga sa iskedyul at kumuha ng bago. Ayon sa batas, sinumang pribadong tao ay maaaring magtapos ng ilang mga kasunduan sa pautang sa parehong oras. Mula sa puntong ito, hindi kailangang bayaran ang dati nang utang para makakuha ng bagong loan.

Ngunit ang mga serbisyo sa pagpapautang ng bangko, na sinusuri ang posibilidad ng pagbibigay ng pautang, kalkulahin ang iyong solvency. Ito ay tinutukoy batay sa mga pahayag ng kita. Isinasaalang-alang din ang mga umiiral na pananagutan. Ang antas ng pasanin sa utang ng bawat tao ay dapat na tulad na maaari niyang bayaran ang kanyang mga utang sa oras, habang nagbibigay ng pagkain para sa kanyang sarili at sa mga walang trabaho. Miyembro ng pamilya. Mayroon ding ilang produkto ng pautang na dapat saklawin ng collateral o mga garantiya.

Sa pamamagitan ng maagang pagbabayad ng iyong mortgage, maaari mong muling ialok ang iyong walang harang na pabahay sa bangko bilang collateral para sa mga bagong loan. Sa seguridad ng mga institusyong pampinansyal, mas madali at mas madaling magbigay ng mga pautang.

Gayunpaman, kung ang iyong utang ay isang mortgage, huwag magmadali upang bayaran ito nang maaga kung ipagpalagay mo na ang mga pondo ay maaaring kailanganin muli. Ang mga pautang sa bahay ay malamang na ang pinakamurang mapanatili at may pinakamahabang termino sa pagpopondo. Ang rate ng interes sa mortgage ay mula sa 11% bawat taon. Para sa consumer credit, tumataas ito sa antas na 14.9 hanggang 21.9% kada taon. Para sa mga pautang sa pabahay, ang pinakamataas na termino ng financing ay 30 taon, para sa mga pautang sa consumer - 5 taon lamang. Ang muling pag-loan sa mga tuntunin ng mortgage ay posible lamang kung bibili ka ng bagong real estate.

Impormasyon sa Paglalakbay

Nag-aalala ang mga pamilyang kailangang magpalit ng kanilang tirahan: posible bang magbayad nang maaga ng loan sa Sberbank sa ibang rehiyon? Ang mga kasalukuyang pagbabayad sa utang ay maaaring gawin sa karaniwang paraan. Upang gawin ito, sapat na upang ilipat ang kinakailangang halaga sa account na tinukoy sa kontrata sa isang napapanahong paraan. Ngunit ang nanghihiram ay hindi maaaring personal na magsagawa ng maagang pagbabayad mula sa ibang rehiyon. Sa katunayan, upang maisakatuparan ang operasyong ito, kailangang pumunta sa opisina ng bangko kung saan inilabas ang housing loan upang lagdaan ang abiso.

Kaugnay nito, para sa mga magulang na naghahanda upang lumipat, ang tanong kung posible bang magbayad ng utang sa Sberbank nang maaga sa iskedyul sa pamamagitan ng proxy ay nagiging may kaugnayan? Kung tutuusin, depende ito kung posible bang turuan ang isa sa mga kamag-anak o kaibigan na ibalik ang housing loan.

Bakit pumunta sa notaryo

Upang magdeposito ng pera sa isang espesyal na account na idinisenyo para sa pag-iipon ng mga pondo, hindi kailangan ng power of attorney. Gayunpaman, upang maganap ang maagang pagbabayad, kinakailangan ang isang paunawa na nilagdaan ng nanghihiram o ng ibang taong awtorisadong kumilos sa ngalan niya.

Ang karapatang kumatawan sa mga interes ng kliyente sa bangko ay pinatunayan ng isang notarized power of attorney. Dapat itong maglaman ng mga parirala sa text nito, ibig sabihin ay pinapayagan ang iyong kaibigan o kamag-anak na bayaran ang mga obligasyon sa pautang nang maaga sa iskedyul.

Mga Card Game

Ang ilang mga customer ay interesado din sa tanong kung mayroong mga programa para sa pag-isyu ng mga mortgage para sa "plastik" at posible bang magbayad ng utang sa Sberbank nang maaga sa iskedyul gamit ang isang credit card? Ang mga pautang sa pabahay ay maaaring ibigay sa ilang mga kaso sa di-cash form. Kasama, bilang kasunduan sa bangko, ibinibigay ang mga ito sa mga plastic card.

Gayunpaman, ang mga mortgage ay hindi kredito sa mga credit card. Ang mga plastic card na may malalaking limitasyon sa pautang ay inilaan lamang upang bayaran ang mga kasalukuyang gastos ng consumer. Ang mga petsa ng kapanahunan para sa kanila ay napakaikli, ang lahat ng mga pag-aayos sa mga obligasyon ay nangyayari sa loob ng isang taon. Kung, gayunpaman, gumastos ka ng ilang halaga sa iyong credit card upang bayaran ang halaga ng pabahay, kakailanganin mong ibalik ito sa ilalim ng mga tuntuninpagpapautang sa consumer.

Kaya, posible bang magbayad ng mortgage sa Sberbank nang maaga sa iskedyul gamit ang maternity capital? Oo, kung ikaw ay legal na karapat-dapat para sa isang subsidy. Alamin ang iyong mga opsyon at gamitin ang mga ito.