Studio apartment: ang mga kalamangan at kahinaan ng real estate, mga review ng may-ari

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Mula sa pinakabagong mga istatistika ng UN, sinusunod nito na nagsimula na ang paglaki ng populasyon sa ating mundo. Sa liwanag ng mga pag-unlad na ito, ang real estate at rental market ay patuloy na nagpupumilit na matugunan ang mataas na pangangailangan para sa pabahay. Paano matugunan ang lumalaking pangangailangan, anong uri ng apartment ang kasalukuyang hinihiling? Ang mga apartment ng studio ay pinamamahalaang sakupin ang isang mahusay na segment ng merkado, at bawat taon ang pangangailangan para sa kanila ay lumalaki. Sa artikulo ay pag-uusapan natin kung ano ang ibig sabihin ng studio apartment, ano ang mga kalamangan at kahinaan ng naturang pabahay.

Target na Audience

Ang Studio apartments ay mga apartment ng bagong henerasyon, na naiiba sa karaniwang uri ng pabahay dahil ang living space ay nagkakaisa, walang nakatigil na pader at partition. Ang ganitong uri ng pabahay ay pangunahing inilaan para sa mga taong pinili ang kahusayan at pagiging praktiko, sa halip na ang pagtugis ng square meters. Bilang isang patakaran, ang isang studio apartment ay binubuo ng isang silid kung saan ergonomicallypinagsamang living space at full kitchen area, banyong may plumbing unit. Kung mayroong isang loggia, maaari itong ma-convert sa isang opisina sa pamamagitan ng pag-install ng isang computer doon. Ang mga apartment ng ganitong uri ay perpekto para sa mga bagong kasal, ang mga ito ay in demand sa mga mag-aaral, mga taong may malikhaing propesyon, mga single, karamihan ay mga pensiyonado.

Ang pangunahing bagay na pinahahalagahan ng mga mamimili ng naturang real estate ay ang pagkakataong ipatupad ang mga pinakamatapang na solusyon sa disenyo. At kung pag-uusapan natin ang tungkol sa mga kalamangan at kahinaan ng isang studio na apartment, sa mga modernong katotohanan, ang isang maliit na lugar ng pabahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang makabuluhang makatipid sa mga utility.

Mga laki ng studio

Ang mga studio na apartment ay mas maliit kaysa sa karaniwang isang silid na apartment, ngunit dahil sa pagiging bukas ng espasyo at kawalan ng mga partisyon, tila mas malaki ang silid. Karaniwan ang mga studio apartment ay mula sa 40 metro kuwadrado. Mayroon ding malalaking studio apartment na kayang tumanggap ng higit sa 100 square meters, na isang studio apartment. Kadalasan para sa gayong mga apartment, ginagamit ang mga attic, na matatagpuan sa itaas na antas ng isang gusali ng tirahan, tinatawag din silang mga penthouse.

Layout

Ayon sa kahulugan, ang studio apartment (larawan sa ibaba) ay isang silid para sa lahat ng mga function ng isang kumbensyonal na living space: kwarto, sala, kusina, work space. Sa ganoong apartment, maaari mong gamitin ang taga-disenyo upang hatiin ang lahat ng functional space sa mga zone kung saan maaari kang magtrabaho at magpahinga. Karaniwang ginagamit ang mga separator, na may iba't ibang uri. Maaaring ito ay isang barisang rack na naghihiwalay sa sulok ng kusina mula sa pangkalahatang espasyo ng silid. Biswal na ihiwalay ang espasyo sa kusina mula sa natitirang bahagi ng sofa na bumalik sa kusina. Gumagamit din ng alternatibong opsyon - isang translucent na partition, inilalagay kung saan at kailan ito kinakailangan.

Mga Problema at Solusyon

Kung ang problema sa pagkapribado ay maaaring alisin sa pamamagitan ng mga divider at partition, isa pang pantay na mahalaga ang lumitaw - imbakan. Ang sinumang may-ari ng isang studio na apartment, kapag binili ito, ay dapat na maunawaan na alinman sa pangkalahatang kasangkapan o isang malaking bilang ng mga bagay ay hindi tugma sa espasyo ng apartment. Samakatuwid, ang mga hindi kinakailangang bagay ay dapat na itapon upang umalis sa isang lugar para sa buhay. Nakikita ng lahat sa ganitong paraan ang kanilang mga kalamangan at kahinaan ng isang studio apartment.

Ang larawan sa ibaba ay nagpapakita ng isang plano ng naturang apartment, kung saan ang isang maliit na espasyo sa kaliwa ng pasukan sa apartment ay maaaring makaakit ng pansin. Ang lugar na ito, tulad ng walang iba, ay perpekto para sa isang pasilyo kung saan maaari kang magsabit ng damit na panlabas at maglagay ng sapatos. Ang apartment na ito ay may medyo maluwag na loggia, ang espasyo nito ay maaaring gamitin bilang isang pag-aaral, at, nga pala, posibleng maglagay ng built-in na wardrobe para sa pag-iimbak ng mga damit at linen sa loggia.

Dignidad ng isang open floor plan

Ang Studio apartment, ayon sa mga review ng customer, ay pinakaangkop para sa mga taong malikhain, mag-aaral, at maghoneymoon. Halimbawa, kapag naghahagis ng isang party, napakadali mong ilipat ang sofa at upuan at ayusin ang isang dance floor. Klasikoisang hapag kainan para sa kategoryang ito ng mga residente ay hindi kailangan. Ang bar counter ay napakasikat sa modernong kabataan, kung saan mabilis kang makakapag-ayos ng buffet. Ito ay bumubuo ng optical gap na naghihiwalay sa kusina mula sa living space.

Ang pagtitipid sa mga gamit sa bahay ay kasama rin sa mga plus. Isang TV ang mapapanood mula sa iba't ibang punto ng apartment. Isa pa, ayon sa mga may-ari ng mga studio apartment, sa kabila ng maliit na lugar, mukhang malaki ang living space dahil sa kakulangan ng corridors at magandang ilaw.

Upang pag-usapan ang mga kahinaan ng isang studio apartment

Kung isasaalang-alang namin ang pagkakaroon ng mga pakinabang at disadvantages ng isang studio apartment, marami pang mga pakinabang, na napag-usapan na natin sa artikulong ito. Ano ang itinuturing na minus o disbentaha ng tila hinahanap na pabahay?

Ang disbentaha na binanggit ng mga kinatawan ng mga batang pamilya na may bagong silang na anak ay ang abala sa paninirahan sa naturang apartment dahil sa pag-iyak ng sanggol. At, bilang resulta, isang mahinang pahinga sa gabi para sa isang nagtatrabahong magulang. Oo, mahirap. Ngunit ang mga batang pamilya ay nakatira sa mga ordinaryong apartment na may isang silid, kaya hindi masyadong makatwiran ang dahilan na ito.

Sa katunayan, dumarating ang mga paghihirap kapag ang isang matandang bata ay kinakailangan na magkaroon ng kanyang sariling personal na espasyo. Iyon ay, muli ay nagkakahalaga ng pagbibigay-diin na ang mga studio apartment ay mabuti para sa isa, hindi bababa sa dalawang residente. Kung mayroon kang mga plano na magkaroon ng isang malaking pamilya, ang isang studio na apartment ay hindi gagana. Bilang kahalili, mayroong dalawang silid na apartment (ang plano ay nasa larawan sa ibaba), kung saan mayroong dalawang silid, ngunitang isa sa mga ito ay pinagsama sa isang kitchenette. Tamang-tama ang opsyong ito para sa mga pamilyang may higit sa dalawang tao.

Ano ang mali sa mga studio apartment dwellers?

Madalas, ang mga respondent na nakatira sa isang studio apartment na nakikilahok sa mga survey ay nagtatanong sa halip na mga sagot. Nagtanong sila sa kanilang mga pagsusuri: "Paano manirahan sa isang studio na apartment na may napakaliit na lugar ng mga banyo, kung saan walang maglagay ng washing machine?" Kapansin-pansin na sa kasalukuyan, sa mga bagong gusali ng klase ng ekonomiya, ang mga banyo ay ginawa mula sa 4 sq. metro at higit pa, sa pinahusay na serye ng mga bahay mayroon silang lawak na hanggang 6 metro kuwadrado. metro. Kung ang isang studio na apartment ay ginawa batay sa pangalawang pabahay (Khrushchev), ito ay isinasagawa upang mag-install ng shower cabin sa halip na isang paliguan, at isang washing machine sa tabi nito. May isa pang pagpipilian: alisin ang washbasin sa pamamagitan ng pag-install ng washing machine sa lugar nito, at hugasan ang iyong mukha sa ibabaw ng bathtub. Ibig sabihin, laging nalulutas ang problema.

Sa matinding kaso, kung ayaw mong palitan ang bathtub para sa shower stall, maaari kang bumili ng makitid na washing machine na may tab sa itaas, na kasya nang husto sa tabi ng furniture corner sa kitchen area ng studio apartment.

Paano malalampasan ang amoy sa kusina?

May isa pang malaki o maliit na disadvantage ng paninirahan sa naturang apartment. Ang may-ari nito ay dapat na maunawaan at kilalanin na ang kumbinasyon ng kusina at living space ay may mga kalamangan at kahinaan ng isang studio apartment. Sa kasong ito, pag-uusapan natin ang tungkol sa kawalan ng isang hiwalay na silid sa kusina. Ito ay pinaniniwalaan na ang minus sa kasong ito ay ang amoy,na pupunuin ang buong silid kapag nagluluto ng ilang pagkain, lalo na kapag nagprito. Ngunit, kung ihahambing sa mga apartment kung saan mayroong isang hiwalay na kusina, kung gayon ang mga aroma ay mabilis ding kumalat doon, at ang pinto sa kusina ay sarado ay hindi rin nakakatulong. Mareresolba ang isyu gamit ang magandang hood.

Ngunit kung minsan, kahit na may magandang hood, ang mga amoy ay bumabagabag pa rin sa mga residente. Samakatuwid, bago magpasya sa mga ganoong marahas na pagbabago, subukang kalkulahin kung aling mga palatandaan - mga plus o minus ng isang studio na apartment - ang higit sa sukat.