Pagpapaupa. Ano ito? Iba't ibang aspeto

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Alam ng bawat CFO ang konsepto ng "leasing". Ano ito, at kailan lumitaw ang operasyong ito? Sa internasyonal na kasanayan, walang iisang interpretasyon ng terminong ito. Ito ay pinaniniwalaan na ito ay tumutukoy sa pangmatagalang pagrenta ng mga mamahaling kagamitan sa ilang mga kundisyon (paano naiiba ang pagpapaupa sa, halimbawa, pagrenta o panandaliang pagrenta). Ipinapalagay na ang unang gayong mga ugnayan ay lumitaw sa sinaunang Sumer, ngunit nabuo ang mga ito sa anyo ng pagpapaupa sa USA at Europa noong ikalawang kalahati ng ikadalawampu siglo.

Sa batas ng Russia noong kalagitnaan ng dekada 1990, itinalaga rin ang terminong "pagpapaupa." Ano ito mula sa pananaw ng Civil Code na pinagtibay noong 1996? Ayon sa artikulong Blg. 665 ng ikalawang bahagi ng Civil Code, ang isang financial lease (leasing) ay isang hanay ng mga relasyon kung saan ang nagpapaupa, sa direksyon ng nangungupahan o sa kanyang sariling paghuhusga, ay bumili ng ilang ari-arian, na pagkatapos ay inilipat. sa nangungupahan para sa paggamit at pag-aari para sa isang tinukoy na yugto ng panahon.

Anumang bagay ay maaaringpagbili sa ilalim ng isang pamamaraan na may kinalaman sa pagpapaupa? Ano ito sa mga tuntunin ng paksa ng transaksyon? Alinsunod sa artikulong Blg. 666 ng Civil Code, tanging ang mga bagay na nababawasan ng halaga sa mahabang panahon (mga bagay na hindi nagagamit), tulad ng real estate, kagamitan, makinarya, ang maaaring ilipat sa pagpapaupa sa pananalapi. Ang pagbubukod ay ang mga likas na pormasyon, mga plot ng lupa at mga bagay, na ang sirkulasyon nito ay nililimitahan ng anumang batas.

Anong mga regulasyon pa rin ang namamahala sa pagpapaupa? Ano ito, maaari ka ring matuto mula sa pederal na batas No. 164-FZ (pinagtibay noong 1998, Oktubre 29). Nagbibigay ito ng interpretasyon na katulad ng mga kahulugan ng Civil Code, at nag-aalok ng mga detalyadong pormulasyon para sa buong pamamaraan para sa pagsasagawa ng mga operasyon. Halimbawa, tinukoy ng artikulo Blg. 4 ng batas na ang parehong residente ng Russian Federation at hindi residente ay maaaring maging nagbebenta ng mga bagay na nagpapaupa, nagpapaupa o nagpapaupa.

Ang kasunduan sa pagpapaupa ay ipinag-uutos na nakasulat sa pagitan ng lessor at lessee. Gayunpaman, sa mga scheme ng ganitong uri, ang ibang mga tao ay madalas na nakatagpo - mga kompanya ng seguro at mga bangko. Ang una ay nakikibahagi sa pagliit ng iba't ibang mga panganib na nauugnay sa supply at pagpapatakbo ng mga kagamitan. At ang huli ay madalas na ang mga tagapagtatag ng mga kumpanya sa pagpapaupa na tumatanggap ng mga pondo mula sa mga bangko upang magsagawa ng mga operasyon sa anyo ng mga pautang na may kanais-nais na mga rate ng interes. Ang kontrata ay maaaring magbigay ng ganoong opsyon para sa pagwawakas ng relasyon kung kailanang lessee ay nakakuha ng pagmamay-ari ng ari-arian sa pagtatapos ng kontrata at ang katuparan ng ilang mga kundisyon (ang buong halaga ng halaga ng kagamitan ay binabayaran sa anyo ng mga pagbabayad sa pag-upa, atbp.).

Maaari kang bumili ng mga mamahaling bagay na inuupahan sa mga dayuhang at lokal na pamilihan. Para sa kasong ito, ang mga kaukulang uri ng pagpapaupa sa pananalapi ay nakikilala. Kung ang lahat ng partido sa kasunduan ay mga residente, ang lease ay kinikilala bilang panloob, at kung ang isa sa mga partido ay hindi residente, ito ay kinikilala bilang panlabas.