Showcase ng collateral ng VTB. Ang prinsipyo ng pagbebenta ng collateral

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang Showcase ng collateral o VZI VTB 24 ay isang espesyal na programa ng bangko. Nagbibigay ito ng pagkakataon sa mga tao na bumili ng ari-arian sa mga espesyal na termino. Sa tulong ng programang ito, maaari kang bumili ng maraming mula sa showcase ng mga mamahaling bagay tulad ng mga kotse, apartment, atbp. sa mababang presyo. Halos bawat bangko ay may katulad na mga programa.

Property, na nakapaloob sa listahan ng mga collateral na bagay, ay ibinibigay ng nanghihiram, at anumang naitataas at hindi natitinag na ari-arian ay maaaring kumilos bilang collateral. Ginagawa ito upang matiyak ang pinakamataas na seguridad ng pagpapahiram.

VTB collateral

Pledged property ay tulad ng ari-arian, na, ayon sa kasunduan ng mga partido, ay isang kinakailangang garantiya ng pagtupad ng mga obligasyon sa mga relasyon sa batas sibil. Upang matiyak ang pinakamataas na seguridad ng mga asset ng pananalapi ng bangko sa Russia, ginagamit ang isang espesyal na mekanismo - isang pangako sa bangko.

KayaKaya, ang prinsipyo ng pagbebenta ng collateral sa VTB 24 ay nag-aalok ang bangko sa mga customer nito na bumili ng palipat-lipat at hindi matitinag na ari-arian sa mga paborableng termino sa pagtiyak ng seguridad ng transaksyon, pagsasagawa ng legal na tseke ng lahat ng mga item sa ari-arian kahit na bago ang pagsisimula ng mga papeles..

Ang collateral ng VTB ay isang programa na tinatawag na "Showcase of collateral". Sa mga auction sa VTB, ang pagbebenta ng collateral property sa ilalim ng martilyo ay nagbibigay sa mga tao ng pagkakataong matanggap ang property na pinili nila mula sa isang espesyal na catalog, ngunit ang mismong property na collateral property ng VTB Bank.

Pagdating sa mga kotse, ang kanilang pagbebenta ay posible lamang pagkatapos ng isang espesyal na legal na pagsusuri, pagkatapos nito ay isinasagawa alinsunod sa mga presyo sa merkado. May mga pagkakataon na maaaring mabawasan ang halaga ng isang property.

Pagbebenta ng collateral sa pamamagitan ng opisyal na website

Ang pagbebenta ng real estate sa VTB Bank ay isinasagawa sa opisyal na website, sa seksyong "Showcase". Ang VZI VTB 24 ay isang search engine na, mula sa ibinigay na listahan ng real estate, ay nakakatulong na piliin nang eksakto ang bagay na bibilhin, na ipinangako, na interesado sa bawat partikular na mamimili.

Pagbili ng mga nakumpiskang bono

Ang pagkumpiska ay ari-arian na sa ilang kadahilanan ay inaresto at pagkatapos ay puwersahang kinuha mula sa isang tao o organisasyon. Kadalasan nangyayari ito dahil sa kawalan ng kakayahan ng isang indibidwal o legal na entity. Showcase ng collateralari-arian Ang VTB ay nag-aalok ng malawak na hanay ng mga nakumpiskang ari-arian, at ang pag-bid ay patuloy na isinasagawa. Dito, maaaring ialok ang parehong legal na na-verify na ari-arian at hindi na-verify na ari-arian, ngunit ang bawat bagay na ibinebenta ay may mga dokumento na maaaring iharap sa mamimili anumang oras kapag hiniling, upang wala siyang hindi nalutas na mga isyu tungkol dito o sa bagay na iyon.

May ilang paraan para makabili ng mga nakumpiskang bono:

1. Sa remote access mode sa pamamagitan ng Single Marketplace.

2. Sa isang personal na presensya sa Moscow (ang address ay maaaring makuha din sa pinakamalapit na sangay ng VTB Bank). Ang showcase ng collateral sa VTB Moscow ay maaaring hindi naiiba sa ibang mga lungsod pagdating sa isang electronic trading platform

3. Ang EETP ay isa sa pinakamalaking pederal na electronic trading operator. Upang makilahok sa auction, kailangan mong iwanan ang iyong aplikasyon sa opisyal na website ng VTB, kung saan posible ring pumili ng pinaka-angkop na opsyon mula sa lahat ng ari-arian, ngunit nangangailangan ito ng espesyal na akreditasyon. Sa tulong ng elektronikong sistema ng VTB Bank, ang gayong pamamaraan ay maaaring isagawa sa loob lamang ng dalawa hanggang tatlong oras, na napaka-maginhawa at mabilis. Ang mga ipinag-uutos na kondisyon para sa pagkuha ng accreditation ay ang pagkakaroon ng isang elektronikong lagda at ang pagkakaroon ng hindi bababa sa 10% ng kabuuang halaga ng ginustong lote sa bank account bilang isang garantiya ng kasunod na pagtubos. Kung hindi isa ang pipiliin ng mamimili, ngunit maraming lote, dapat ibigay ang 10% ng halaga para sa bawat isa sa kanila.

Pagkuha ng ari-arian ng bangko mula sa bintana

Ang auction ay nagaganap sa karaniwan, kumbensyonal na paraan. Ang mga rate sa mga bagay ay unti-unting tumataas, gayunpaman, kung walang masyadong maraming kalahok sa auction, ang presyo ay hindi tataas nang malaki, at ang paunang gastos, bilang panuntunan, ay mas mababa kaysa sa presyo sa merkado. Kaya, lumalabas na higit pa sa bargain ang pagbili ng collateral property.

Pagiging may-ari ng ito o ang loteng iyon, kailangang ganap na bayaran ang gastos nito gamit ang mga personal na pondo o kumuha ng pautang mula sa bangko sa mga espesyal na kundisyon. Sa paunang yugto ng pagpaparehistro ng aplikasyon, kinakailangan na tukuyin ang paraan ng pagbabayad. Kung ang pagbili ay ginawa sa gastos ng mga pondo ng kredito, kung gayon sa kasong ito ang bangko ay dapat suriin ang solvency ng kliyente nito. Sa kasong ito, ang lahat ng kundisyon sa pagpapahiram ay magiging medyo iba sa karaniwan.

Pagkatapos magbayad para sa napiling lote, pumirma ang isang indibidwal o legal na entity ng isang espesyal na kasunduan sa pagbebenta at pagbili sa bangko, at pagkatapos ay irerehistro ang property na ito sa kanyang pangalan sa collateral showcase ng VTB. Kung ang ari-arian ay kinuha sa kredito, ito ay idodokumento ng bangko hanggang sa ganap na pagbabayad ng mga obligasyon sa pautang.

Anong property ang inaalok ng bangko para sa pagtubos?

Banking program na "Showcase of collateral" ay may medyo malaking bilang ng mga pinakakagiliw-giliw na panukala, na kinabibilangan ng pagkuha ng komersyal na real estate. Ang pag-aari ng mortgage sa showcase ng VTB 24 collateral property ay napaka-iba't iba. Maaari itong magingiba't ibang bodega, land plot, opisina, entertainment center, tindahan at marami pang iba. Gayundin, binibigyan ang mga kliyente ng maginhawang pagkakataon na magrenta ng partikular na property.

Pagbili ng bahay

Ang mamimili ay may karapatang pumili ng pabahay sa kanyang sarili, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga alok ng pangunahin at pangalawang merkado. Ang mga alok na kadalasang nasa pinakamataas na demand ay mga pribadong bahay at apartment. Maaaring bumili ng bahay o apartment sa loob ng lungsod at higit pa.

Pagbili ng mga komersyal na sasakyan

Ang alok na ito ay kinabibilangan ng pagbili ng lahat ng uri ng transport equipment, parehong Russian at foreign production. Ang halaga ng mga naturang bagay ay depende sa kanilang teknikal na kondisyon, na maaaring maging ganap na naiiba.

Mga Kotse

Ang collateral showcase ng VTB ay nag-aalok ng malawak na hanay ng mga dayuhan at domestic na pampasaherong sasakyan. Kundisyon - mahusay, patas o mahirap, pipili ang customer ayon sa kanilang sariling mga kagustuhan at layunin ng pagbili.

Marine at iba pang sasakyang-dagat

Ito ang isa sa mga pinaka hindi karaniwang alok sa VTB Bank sa showcase ng collateral. Narito ang mga espesyal na parameter kung saan pinili ang bagay.

Pagbili ng kagamitan

Sa seksyong ito mahahanap mo ang iba't ibang kagamitan para sa paggawa ng anumankalakal. Ang isang espesyal na catalog at photo gallery sa showcase ng collateral ng VTB ay nagbibigay-daan sa iyo na tingnan ang lahat ng posibleng alok alinsunod sa lokasyon ng mamimili. Makikita mo rin ang lahat ng available na alok sa ibang lugar ng bansa.

Pagpapaupa ng mga nakumpiskang sasakyan para ibenta

Ang pagbebenta ng collateral sa pamamagitan ng showcase ng collateral sa VTB 24 ay kinabibilangan ng pagbebenta ng mga nasamsam na trak at kotse, pati na rin ang mga espesyal na kagamitan. Dito, tulad ng sa ibang mga seksyon, mayroong isang espesyal na search engine na magpapahintulot sa isang pribadong negosyante o isang ordinaryong tao na pumili ng isang produkto na tumutugma sa kanyang mga personal na kagustuhan. Ito ay mas maginhawa upang bumili ng sasakyan nang walang auction, ang tanging kondisyon para sa naturang transaksyon ay ang pagkakaroon ng mga pondo upang bayaran ang pagbili nang buo. May mga kaso kapag ang mamimili ay walang sapat na pera sa kamay, ngunit sa kasong ito, ang VTB Bank ay tumutulong upang malutas ang problema. Dito mayroong isang maginhawang alok na magrenta ng kotse, at sa paglaon ay bilhin ito, na makakatulong upang maghintay para sa oras kung kailan ang kliyente ay may sapat na pera at kahit na i-save ang kanyang pera. Ang sistemang ito ay tinatawag na pagpapaupa. Gayunpaman, sa kabila ng lahat ng kaginhawahan ng pagbibigay ng mga serbisyo, dito ang pagpili ng mga sasakyan ay makabuluhang nababawasan.

Mortgage sa mga preferential terms

Ang mga indibidwal ay mas malamang na bumili ng mga apartment kaysa sa mga bahay. Binibigyan sila ng VTB Bank ng pagkakataon na bumili ng real estate, na nasa pagmamay-ari nito, sa pamamagitan ng mga preperential mortgage sa napakagandang mga termino. Ang halaga ng naturang mga bagaykadalasan ay makabuluhang mas mababa kaysa sa merkado, kasama ang kliyente ay binibigyan ng isang benepisyo, na nagiging pinaka-pinakinabangang opsyon para sa kanya upang bumili ng pabahay. Ang maximum na halaga ng naturang mga bagay ay 60,000,000 rubles. Ang rate sa Russian currency ay 10% kapag nag-a-apply para sa isang patakaran, at ang loan term ay 30 taon.

Ang unang installment ay humigit-kumulang 20% ng kabuuang halaga ng pautang. Walang mga komisyon. Ang kalamangan ay sa mga tuntunin ng pandaraya, ang mamimili ay walang panganib, dahil ang lahat ng real estate na inaalok ng bangko ay ligal na malinis, na lubos na nagpapadali sa pagpapatupad ng lahat ng kinakailangang mga dokumento at nagpapaikli sa oras para sa lahat ng mga transaksyon. Ngunit mayroong ilang mga kinakailangan na sa kasong ito ay inilalagay ng bangko na may kaugnayan sa nanghihiram. Ang pagpaparehistro sa rehiyon ng pagbili ng real estate ay hindi kinakailangan dito. Kinakailangang kumpirmahin ang lahat ng magagamit na kita gamit ang isang 2-NDFL na sertipiko at isang bank form. Isinasaalang-alang din ng bangko ang karagdagang kita ng isang indibidwal. Ang edad na nagpapahintulot sa iyo na bumili ng real estate sa mga tuntunin ng mortgage ay 21-75 taon. Gayundin, ang isang kinakailangan ay opisyal na trabaho sa loob ng huling 6 na buwan. Ang mamimili ay hindi dapat magkaroon ng iba pang mga pautang, at ang halaga ng sahod ay dapat na 2 beses sa pagbabayad ng utang.

Mga hakbang sa disenyo:

1. Pagpuno ng isang aplikasyon online, na dapat maglaman ng isang aplikasyon na may listahan ng mga na-scan na dokumento. Maaaring linawin ang listahang ito sa serbisyong nagbibigay ng impormasyon sa mga customer ng bangko

2. Naghihintay sa desisyon ng bangko. Kung naging positibo ito, dapat kang pumili ng property mula sa catalog.

3. Magrehistro ng isang kasunduan sa bangko. Ang VTB Bank ay maaaring mag-alok ng magagandang bonus sa mga kalahok ng programang ito.

Pautang sa mga kagustuhang tuntunin para sa mga indibidwal na negosyante

Ang mga indibidwal na negosyante na gustong bumili ng real estate mula sa isang pledge ay binibigyan din ng pagkakataon na makakuha ng loan sa mga paborableng termino. Ang opsyong ito ay naging available sa mga kinatawan ng iba't ibang uri ng negosyo - parehong maliit at malaki. Sa pautang na ito, maaari kang bumili ng anumang residential at non-residential real estate, anumang bagay ng transportasyon at espesyal na kagamitan. Ang pangunahing kondisyon dito ay ang paunang pagbabayad, na hindi bababa sa 20% ng kabuuang halaga ng collateral property. Maaari itong bilhin sa isang auction sa pamamagitan ng pagbebenta ng collateral sa VTB o direktang binili mula sa isang bangko. Ang maximum na halaga dito ay hindi hihigit sa 150,000,000 rubles, at ang time frame ay hanggang 10 taon. Hindi ibinibigay ang mga komisyon, at hindi kinakailangan ang patakaran.

Mga hakbang sa disenyo:

1. Halika sa sangay ng VTB Bank.

2. Punan ang kinakailangang form at ipadala ito sa consultant.

3. Sa pag-apruba ng questionnaire ng bangko, lagdaan ang isang kasunduan dito sa pagbebenta at pagbili ng napiling bagay.

Ang mga dokumentong dapat isumite sa bangko ay mga founding documents, passport ng mga taong kalahok sa transaksyon, tax declaration, certificate mula sa USRIP o USRLE, financial reportmga aktibidad.

Kung hindi kailangan ng masyadong malaking halaga, hindi kakailanganing magkaroon ng business plan ang mamimili, gayundin ng kasalukuyang account statement o anumang utang.

May karapatan ang kliyente na mag-aplay sa bangko na may kahilingan na huwag ibenta ang collateral property na pinili niya habang kinokolekta niya ang lahat ng kinakailangang dokumento.

Kaya, may pagkakataon ang mga indibidwal at legal na entity na bumili ng collateral ng bangko sa mga paborableng termino na may malaking diskwento sa ilalim ng VTB program. Magagawa ito sa website ng bangko o sa isang auction. Kung hindi pinahihintulutan ng pinansyal na kapasidad ng kliyente ang pagbabayad ng presyo ng pagbili, bibigyan siya ng pagkakataong magpahiram.