Tulong 2-personal na income tax para sa isang mortgage: pamamaraan para sa pagkuha, validity period, sample

2025 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2025-01-24 13:26

Parami nang parami, ang mga mamamayan ng ating bansa ay nagsimulang mag-aplay sa mga institusyong pagbabangko para sa pagpapautang sa mortgage. Ang isang salik sa pagtukoy sa halaga ng pautang ay ang impormasyon tungkol sa isang permanenteng pinagmumulan ng kita. Ang nasabing sertipiko ay tinatawag na 2-personal income tax. Alinsunod dito, maraming mga katanungan ang lumitaw. Anong sertipiko ng 2-NDFL ang kailangan para sa isang mortgage, sa anong panahon kukuha ng dokumento, sino ang kumukuha nito? Sa artikulong sasagutin namin sila, at maging pamilyar din sa mga patakaran para sa pagbibigay ng sertipiko para sa isang mortgage para sa PJSC Sberbank.

Ano ang 2-personal na income tax certificate?

Ang abbreviation na personal income tax ay nangangahulugang "personal income tax". Ang 2-NDFL ay isang dokumento na tumutukoy sa mga opisyal na dokumento ng regulasyon at eksklusibong ibinibigay sa isang indibidwal nang personal. Tiyaking ipahiwatig ang pangalan ng organisasyong nagtatrabaho, ang halaga ng mga pagbabayad na cash sa empleyado at ang bawas sa buwis para sa kinakailangang panahon.

Ang isang nagtatrabahong mamamayan ng ating bansa ay nagbabayad ng mandatoryong buwis sa kita kungSyempre opisyal na siyang nagtatrabaho. Para sa mga ganoong tao, hindi mahirap makakuha ng sertipiko na nagpapatunay ng kanilang kita.

Ang sertipikong ito ay nagpapakita ng antas ng kita ng isang mamamayan at nagpapatunay sa kanyang kakayahang magbayad. Maaari kang makakuha ng isang sertipiko sa departamento ng accounting ng kumpanyang nagtatrabaho; ito ay ibinibigay sa nakasulat na kahilingan na ganap na walang bayad. Maaaring kunin ang natapos na dokumento sa loob ng 3 araw mula sa petsa ng aplikasyon.

2-personal income tax, maliban sa mga mortgage, ay maaaring hilingin sa:

• pagproseso ng visa;
• trabaho sa isang bagong kumpanya;
• nagbabayad ng mga bawas sa buwis;
• kinakalkula ang suporta sa bata;
• appointment ng mga benepisyo at pagbabayad ng pensiyon;
• pagtatatag ng pangangalaga at pag-aampon ng isang bata.

2-personal income tax para sa mga mortgage. Katibayan ng solvency

Ang pangunahing layunin ng 2-personal na income tax certificate para sa isang mortgage ay upang kumpirmahin ang isang permanenteng pinagmumulan ng kita na magiging sapat upang bayaran ang utang. Siyempre, maaaring isaalang-alang ng bangko ang karagdagang kita ng isang mamamayan, ngunit kung maidokumento lamang niya ito.

Susuri at pag-aaralan ng espesyalista ng bangko ang lahat ng certificate na magagamit para kumpirmahin ang napapanahong solvency ng kliyente.

Tulong ay naglalaman ng sumusunod na data:

• pangalan ng kumpanya;
• F. Gumaganap na empleyado;
• TIN ng policyholder;
• detalye ng pasaporte;
• address ng pagpaparehistro;
• pinabubuwisan ang kita ng empleyado sa 13% para sa hiniling na panahon;
• kabuuang kita;
• kabuuang halagabinabayarang buwis, kasama ang suporta sa bata.

Tulong Ang 2-personal na buwis sa kita para sa isang mortgage ay dapat pirmahan ng punong accountant o pinuno ng kumpanya, na may selyo. Ang mga bangko ay kinakailangang ipakita lamang ang orihinal na dokumento. Samakatuwid, kung plano mong mag-apply para sa isang mortgage sa iba't ibang mga bangko, humiling ng kinakailangang bilang ng mga kopya nang maaga.

Paano mag-order ng 2-personal na income tax?

Ang bawat kumpanya ay nagtatakda ng sarili nitong mga panloob na panuntunan para sa pag-isyu ng mga sertipiko para sa mga empleyado nito. Maaari kang mag-aplay sa pamamagitan ng sulat sa manager na may isang pahayag. Pinahihintulutang isulat ito sa libreng anyo, na may kahilingan na ipahiwatig sa 2-NDFL na sertipiko para sa isang mortgage ang panahon kung saan dapat kalkulahin ang kita. Dapat itong ipamigay pagkatapos ng 3 araw, hindi kasama ang mga holiday at weekend.

Kung sa panahong ito ay hindi ka nabigyan ng sertipiko, maaari kang sumulat ng pangalawang apela, ngunit sa pamamagitan ng pagpapadala nito sa pamamagitan ng rehistradong koreo na may abiso at sabay na maghain ng reklamo sa labor inspectorate. Higit pa rito, kung huminto ka na sa iyong trabaho, at tatlong taon na ang lumipas mula noon, at tiyak na kailangan ang dokumento para sa panahong ito, kailangan mong ibigay ito.

Ang pagtanggi na mag-isyu ng 2-personal na income tax certificate para sa isang mortgage ng pinuno ng kumpanya ay magiging ilegal. At higit pa sa mga sumusunod na sitwasyon:

• kinakailangan mong magbayad para sa pagpapalabas ng nauugnay na dokumento;
• madalas na kontakin ng isang manggagawa;
• kahilingan ng isang empleyado para sa higit sa 2 kopya.

Ang mga ganitong kaso ay napakabihirang, at kadalasan ay mayroon na ang empleyadosertipiko na nilagdaan ng kamay.

Bigyang pansin hindi lamang ang katumpakan ng impormasyong nakasulat dito, kundi pati na rin ang pagkakumpleto nito. Bago mo dalhin ang 2-NDFL sa isang institusyon sa pagbabangko, suriin ito nang buo, tingnan ang petsa ng isyu. Walang manual na pagwawasto o pag-amyenda ang pinapayagan sa dokumento.

Kung ang sertipiko ay napunan ayon sa template ng bangko, sulat-kamay, dapat itong gawin lamang sa asul na tinta, kung hindi, hindi ito tatanggapin ng institusyon ng kredito. Ngunit hahantong ito sa pag-aaksaya ng personal na oras hindi lamang sa iyo, kundi pati na rin sa punong accountant.

Sa anong panahon kinakailangan ang dokumento

Hindi tinutukoy ng Tax Code kung gaano katagal kailangan ang 2-personal na income tax certificate para sa isang mortgage. Samakatuwid, independiyenteng tinutukoy ng mga institusyong pagbabangko ang mahalagang puntong ito. Kapag nakipag-ugnayan ka sa manager ng isang credit organization, sasabihin niya sa iyo ang eksaktong panahon. Kadalasan, hinihiling ng mga bangko ang huling 6 o 12 buwan ng trabaho.

Panahon ng bisa ng dokumento

Ang aksyon ng 2-personal na income tax certificate para sa isang mortgage ay depende sa institusyong pampinansyal. Karamihan sa mga kumpanya ay nangangailangan ng isang employer-certified form nang hindi lalampas sa isang buwan bago mag-apply para sa isang loan.

Ang isa pang bahagi ng mga bangko ay tumatanggap ng mas maagang petsa. Samakatuwid, bago humingi sa employer ng 2-personal na income tax certificate para sa isang mortgage, dapat na linawin ang termino sa nagpapahiram, dahil iba ang validity period sa bawat organisasyon.

Malamang, ang form na kinuha noong Oktubre ay hindi angkop sa bangko para bigyan ka ng mortgage loan kung mag-aplay ka para dito sa Enero.

Mga kinakailangan para sa 2-personal na income tax sa Sberbank

Ang banking institution ng Sberbank PJSC ay mas mahusay na nakikipagtulungan sa mga indibidwal na opisyal na nagtatrabaho. At, ayon dito, nakumpirma nila ang kanilang solvency.

Upang matulungan ang 2-personal na income tax para sa isang mortgage, ipinapataw ng Sberbank ang mga sumusunod na kundisyon:

• valid hanggang 30 araw;
• kung ito ay napunan sa form ng pinagkakautangan, ang bisa nito ay 2 linggo.

Ang nakaplanong halaga ng pautang ay nakakaapekto sa panahon ng pagpapakita ng kita ng kliyente:

• kung magpapautang ka ng hanggang 300,000 rubles. – kailangan ang impormasyon para sa huling 4 na buwan ng trabaho;
• na may halagang higit sa 1.0 milyong rubles, kinukuha ang kita sa loob ng 8 buwan;
• higit sa isang milyon - kinukuha ang impormasyon sa loob ng 1-3 taon. Maaaring magbigay ang kliyente ng hiwalay na certificate para sa bawat taon, na hindi magiging paglabag.

Bukod dito, kung ilang beses kang huminto at nagbago ang iyong employer, ibibigay ang impormasyon mula sa mga nakaraang trabaho.

Palaging inirerekomenda ng mga tagapamahala ng bangko ang kanilang mga kliyente na humiling ng 2-personal na buwis sa kita para hindi na muling gawin ang certificate.

Sberbank income statement

Sa isang sangay ng Sberbank, maaaring mangailangan sila ng opisyal na sertipiko sa anyo ng isang bangko sa halip na isang 2-NDFL na sertipiko. Makakatanggap ka ng walang laman na template sa isang institusyon ng kredito, at dalhin ito sa departamento ng accounting ng organisasyon kung saan ka nagtatrabaho. Ang ulo ay pumipirma ng gayong kilos, at ang isang selyo ay nakakabit din. Kapag ang dokumento ay nasa iyong mga kamay, suriin ito nang mabutinaitama, ito ay magiging invalid.

Tumatanggap ang Sberbank ng impormasyon tungkol sa pagiging tunay ng statement, habang sinusuri nito ang impormasyon sa dokumento at pag-uulat ng buwis.

Upang makatanggap ng malaking halaga ng pautang, kakailanganin mong kumpirmahin ang kita sa isang 2-personal na income tax certificate sa anyo ng isang bangko.

Posible bang makakuha ng mortgage nang walang 2-personal na income tax sa Sberbank

Kamakailan, ang mga tagapag-empleyo ay huminto sa opisyal na pagpapatrabaho ng mga manggagawa o nagtakda ng pinakamababang sahod sa isang kontrata sa pagtatrabaho upang magbayad ng mas kaunting buwis. Sa ganitong sitwasyon, imposibleng makakuha ng isang pahayag ng tunay na kita, na kinakailangan ng bangko. Maaaring matugunan ng PJSC "Sberbank" ang gayong kliyente, ngunit sa ilalim lamang ng ilang mga kundisyon. Bago mag-isyu ng mortgage loan nang walang 2-personal na income tax certificate, tatasahin ng bangko ang kasaysayan ng kredito ng borrower at susubaybayan ang mga katotohanan ng solvency:

1. May salary card ba, saang bangko ito binubuksan?
2. Mayroon bang iba pang uri ng mga pautang sa kredito?
3. Nagbigay ba ang kliyente ng debit card sa Sberbank PJSC?

Kung ang lahat ng mga tanong ay positibong nasagot, kung gayon, malamang, ang Sberbank ay makakapag-isyu ng isang pautang na may pinakamababang listahan ng mga dokumento. Upang gawin ito, kakailanganin mong magbigay ng isang pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation, punan ang isang aplikasyon para sa pagpapahiram, magbigay ng anumang papel na nagpapatunay ng kita. Sa ganitong listahan ng mga dokumento, maaari kang umasa sa halagang hindi hihigit sa 1.5 milyong rubles. Ngunit kung hindi ka opisyal na nagtatrabaho, hindi ka nila bibigyan ng ganoong halaga.

Posible bang mapeke ang sertipiko ng kita

Sa Internet, madalas silang nagsimulang mag-alok ng serbisyo para sapagbili ng mga nakumpletong dokumento na nagsasaad ng kinakailangang kita upang makakuha ng mortgage. Tandaan, ang mga pagkilos na ito ay humahantong sa isang paglabag sa batas ng Russia!

Ang isang peke ay agad na kinikilala sa isang institusyon ng kredito, ang mga naturang pagsusuri ay isinasagawa ng departamento ng seguridad. Ang mga empleyado nito ay gumagawa ng nakasulat o pasalitang kahilingan sa mga employer. Maaari din nilang tawagan ang punong accountant o ang departamento ng HR at linawin ang impormasyon tungkol sa empleyado, tingnan ang mga numero.

Ang isang madaling kahihinatnan ay ang pagtanggi sa pagpapautang sa mortgage kung ang iyong data ay naka-blacklist, kaya sinisira ang iyong personal na kasaysayan ng kredito.

Ngunit mayroon ding mga parusang kriminal para sa mga naturang aksyon. Samakatuwid, pag-isipang mabuti kung ito ay nagkakahalaga ng pagkuha ng ganoong panganib.