Mag-apply para sa isang mortgage sa Sberbank: mga kinakailangang dokumento, pamamaraan ng aplikasyon, mga kondisyon para sa pagkuha, mga tuntunin

2025 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2025-01-24 13:26

Sa artikulo, isasaalang-alang namin kung paano mag-apply para sa isang mortgage sa Sberbank.

Sa makabagong buhay, isa sa pinakakagipitan ay ang problema sa pabahay. Hindi lihim na hindi lahat ng pamilya, lalo na ang isang bata, ay may pagkakataon na bumili ng kanilang sariling apartment, kaya ang mga tao ay lalong interesado sa kung ano ang pagpapautang sa pabahay at kung paano ito makukuha. Ang bottomline ay kung ang isang mamamayan ay walang pondo para bumili ng real estate, maaari kang mag-apply para sa isang mortgage sa Sberbank at makuha ang halaga ng pera na kailangan mo para dito.

Ano ang ibig sabihin ng mortgage

Tampok siya sa iba't ibang programa. Maaari kang makakuha ng pautang nang walang paunang bayad. Nakatakda ang mga hiwalay na porsyento para sa mga bagong apartment, para sa pangalawang pabahay, sa loob ng balangkas ng iba't ibang programa sa pagpapahiram ng mortgage.

Maaari kang mag-aplay para sa isang mortgage sa Sberbank para sa pangalawang pabahay, gayundin para sa pagbili ng apartment sa isang bagong gusali.

Nag-aalok ang organisasyon sa mga customer nito ng mortgagesa halagang 300,000 hanggang 10,000,000 rubles, sa interes - mula 6 hanggang 13.5. Ang mga kinakailangan na naaangkop sa mga nanghihiram ay medyo karaniwan. Bago tumanggap ng mga pondo, isang dokumento ng pagkakakilanlan na nagpapatunay ng kita ay isinumite. Maaari ka munang maghintay para sa pag-apruba para sa isang mortgage loan, at pagkatapos ay pumili ng bagay na pabahay, na isinasaalang-alang ang iminungkahing halaga ng pera.

Paglalapat ng Paraan

Upang makakuha ng loan, dapat kang mag-aplay para sa isang mortgage sa Sberbank. Magagawa ito sa maraming paraan:

1. Iwanan ang nakumpletong form sa sangay ng bangko sa pamamagitan ng pagbisita dito nang personal sa mga oras ng negosyo.
2. Punan ang isang aplikasyon nang hindi bumibisita sa opisina sa pamamagitan ng Internet gamit ang Sberbank-Online.
3. Punan ito sa pamamagitan ng opisyal na website ng institusyong pagbabangko.

Paano mag-apply para sa isang mortgage sa Sberbank

Ang pamamaraan para sa pag-file ng isang aplikasyon sa form na papel sa isa sa mga sangay ng Sberbank ay mabuti dahil ang isang mamamayan ay may pagkakataon na kumunsulta sa isang espesyalista sa isang institusyon ng pagbabangko tungkol sa pagpuno ng naturang dokumento sa lugar. Kakailanganin mong maghintay para sa isang tugon sa loob ng 5 araw - ito ay kung gaano katagal karaniwang tumatagal upang isaalang-alang ang isang aplikasyon. Gayunpaman, ang panahong ito ay maaaring pahabain sa pagpapasya ng bangko. Ang bentahe ng pag-aaplay sa pamamagitan ng Internet ay ang isang tao ay hindi kailangang gumastos ng oras sa pagbisita sa isang sangay.

Madali ang pag-apply para sa isang mortgage sa Sberbank.

Paano sagutan nang tama ang form

Ang dokumentong ito ay nasaang form ng papel ay tumatagal ng 6 na pahina. Maaari itong punan nang manu-mano o gamit ang mga awtomatikong tool sa pag-print. Ang pagsagot sa questionnaire ay maaaring isagawa ng isang potensyal na nagpapahiram o isang empleyado ng isang organisasyon sa pagbabangko ayon sa nanghihiram.

Ang unang pahina ay naglalaman ng personal na data:

• Buong pangalan, kasarian, petsa ng kapanganakan.
• Status (ordinaryo o titulong co-borrower, pledgor o guarantor).
• Mga detalye ng pasaporte.
• Pagkakaroon ng mga anak, marital status, edukasyon.
• Mga contact number, registration address (pansamantala o permanente).

Ang pangalawang pahina ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa aktwal na lugar ng paninirahan, kung saan ipinapahiwatig ng aplikante kung inuupahan o pagmamay-ari ang kanyang tirahan. Pagkatapos ay ibibigay ang data sa malalapit na kamag-anak: asawa, ina, ama, mga dependent.

Propesyonal na data

Ang susunod na seksyon ay naglalaman ng data sa mga propesyonal na aktibidad ng pinagkakautangan. Dito dapat mong tukuyin ang pangalan ng organisasyon, ang iyong posisyon, ang bilang ng mga empleyado, ang haba ng serbisyo, ang uri ng aktibidad ng negosyong ito at ang TIN nito. Susunod, ang aplikante ay nagbibigay ng impormasyon tungkol sa kanyang kita (nakadokumento at karagdagang, ang kabuuang halaga ng mga kinita ng pamilya ng nanghihiram at ang tinatayang antas ng mga fixed cash na gastos ay ipinahiwatig).

Ang ikatlong pahina ay naglalaman ng isang seksyon kung saan kailangan mong tukuyin ang property: mga sasakyan, real estate.

Layunin ng pautang

Ang susunod na bahagi ng application, na nakatuon sa mortgagepautang. Dito kinakailangan na ipahiwatig kung bakit kailangan ang pautang, sa anong halaga, para sa anong tagal ng panahon ang plano ng mamamayan na ibalik ang pera, atbp. Ang impormasyong ito ay sinusundan ng ilang karagdagang block na pinupunan ng borrower o co-borrower sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon (accounting para sa kabuuang kita, pagtanggap ng suweldo sa isang card, atbp.).

Ang ikalimang pahina ay ang pangwakas para sa kliyente ng bangko, dito kinakailangan na ipahiwatig ang oras ng paglipat ng aplikasyon sa empleyado ng bangko, lagdaan, ibigay ang iyong pahintulot na magtrabaho kasama ang personal na impormasyon. Ang ikaanim na sheet ay pinunan ng isang empleyado ng Sberbank - naglalaman ito ng ilang mga marka ng serbisyo.

Pagkatapos punan ang dokumento sa itaas, dapat itong isumite ng aplikante sa bangko para sa pagsasaalang-alang at maghintay ng tugon sa loob ng isang tiyak na panahon.

Mga kundisyon para sa pagkuha ng mortgage

Ang listahan ng mga pangunahing kondisyon para sa pagkuha ng mortgage loan mula sa Sberbank ay kinabibilangan ng:

1. Edad na hindi bababa sa 21 at hindi hihigit sa 75 taon. Posible ang pagpapautang ng mortgage para sa mga pensiyonado, gayunpaman, sa oras ng pagkalkula ng naturang utang, ang edad ng nanghihiram ay hindi dapat higit sa 75 taon.
2. Kontrata sa pagtatrabaho at tuluy-tuloy na karanasan ng hindi bababa sa 6 na buwan sa huling lugar at kabuuang karanasan ng isang taon.
3. Opisyal na nakumpirmang kita.
4. Ang halaga ng kita na babayaran ng mga installment sa mortgage.
5. Magandang credit history.

Pinakamaginhawang mag-apply para sa loan o mortgage sa Sberbank online.

Tapusin at mag-apply online

Kaytama na punan at ipadala ang questionnaire para sa pagsasaalang-alang ng mga empleyado ng Sberbank, dapat kang pumunta sa opisyal na website ng organisasyong ito at mag-click sa pindutang "Kumuha ng pautang":

• Ang sistema ng serbisyo ay nagbubukas ng menu na binubuo ng ilang mga item at seksyon na nauugnay sa pagproseso at pagbabayad ng mga pautang sa pabahay at consumer;
• pagkatapos ay kailangan mong piliin ang seksyong "Mortgage" at i-click ito o magpasya sa uri ng mortgage lending na nasa window na ito at i-click ito.

Ilang tao ang hindi nakakaintindi kung paano mag-apply para sa isang mortgage sa Sberbank sa pamamagitan ng DOMKLIK.

Nagbubukas ng page na nakatuon sa isang partikular na uri ng pagpapahiram. Ang susunod na hakbang ay i-click ang pindutang "Ilapat". Ire-redirect ng opisyal na website ang kliyente sa "DOMKLIK", na isang serbisyong idinisenyo upang tulungan ang lahat na gustong bumili ng pabahay gamit ang Internet. Awtomatikong nag-aalok ang naturang system na kalkulahin ang mga buwanang pagbabayad sa mortgage gamit ang loan calculator.

Susunod, kailangang magpasya ang nanghihiram sa antas ng paunang bayad, ang termino ng pagpapahiram ng mortgage at iba pang mga parameter ng mortgage. Ang halaga ng mga rate ng interes ay direktang apektado ng:

• availability ng insurance;
• may suweldong proyekto ang employer ng nanghihiram sa institusyong pampinansyal na ito;
• maaari bang uriin ang nanghihiram at ang kanyang asawa bilang isang "Young Family", atbp.

Kung ang mga resulta ng settlement ng kliyente ay kasiya-siya, ang rate ng interes ay angkop, ang buwanang pagbabayad ay hindi lalampasbuwanang kita (bawat isang miyembro ng pamilya sa karaniwan), dapat mong simulan ang pagsagot sa application form.

Upang gawin ito, kailangan mong dumaan sa pamamaraan ng pagpaparehistro sa website ng "DOMKLIK" at mag-apply online para sa isang mortgage sa Sberbank. Kakailanganin mong lumikha ng isang personal na account. Upang magparehistro, dapat mong ilagay ang sumusunod na impormasyon:

• mga detalye ng pasaporte ng Russia;
• email address;
• edukasyon;
• impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng mga anak at marital status;
• nakakatanggap ba ang nanghihiram ng suweldo sa isang Sberbank card at, kung positibo, ipahiwatig ang plastic number;
• impormasyon tungkol sa employer: pangalan ng kumpanya, numero ng telepono, paraan ng pagmamay-ari;
• data ng trabaho;
• antas ng kita at gastos;
• impormasyon tungkol sa karagdagang kita.

Pagkatapos noon, kailangan mong mag-upload ng mga na-scan na kopya ng mga kinakailangang dokumento: pasaporte, work book, 2-NDFL certificate, atbp. Ang parehong mga dokumento ay kinakailangan kapag nag-aaplay para sa isang personal na pagbisita sa bangko.

Susunod, magsisimula ang proseso ng pagsasaalang-alang sa apela.

Maaari ka ring mag-apply para sa mortgage refinancing sa Sberbank gamit ang parehong mga pamamaraan.

Mga tuntunin para sa pagsasaalang-alang ng talatanungan

Kapag isinasaalang-alang ang isang apela, ang Sberbank ay gumagamit ng isang kumplikadong proseso, ang paunang oras para sa pag-aaral ng impormasyong ipinasok at pagbibigay ng resulta sa aplikasyon ay 5 araw, ang maximum na panahon ay maaaring isang buwan sa kalendaryo.

Maramisalik:

1. Ratio ng kita sa pagbabayad ng mortgage.
2. Kliyente ba ng Sberbank ang nanghihiram?
3. Plano ba ng mamamayang ito na manghikayat ng mga co-borrower?
4. Halaga ng hiniling na pera.