Mortgage mula sa Absolut Bank: mga review, rate, kundisyon

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang tiwala ng mga nanghihiram ay lumilikha ng magandang reputasyon para sa bangko. Kaya nangyari ito sa pagtatatag ng "Absolut Bank". Bakit ito kaakit-akit? Ang isa sa mga sikat na serbisyo para sa mga kliyente ng institusyon ng Absolut Bank ay isang mortgage na sinusuportahan ng estado. Pinag-uusapan din ng mga review ang tungkol sa mga benepisyo ng iba pang mga programa sa pautang. Marahil ay dapat kang maging kliyente ng bangkong ito?

Commercial mortgage

Sa paghusga sa paraan ng paglalarawan ng mga pagsusuri sa Absolut Bank, ang isang mortgage na kinuha upang makabili ng komersyal na real estate ay napakasikat. Iyon ang dahilan kung bakit ang pinag-uusapang institusyong pampinansyal at kredito ay nag-aalok sa mga kliyente nito ng pagkakataong gumamit ng isang natatanging serbisyo na nagsasangkot ng pag-akit ng karagdagang collateral kung ang kanilang sariling mga pondo ay hindi sapat. Ano ang mga bentahe ng alok na ito mula sa "Absolut Bank"?

• Maaari mong kalkulahin ang mortgage nang direkta sa website ng bangko.
• Letter of credit transactions ay walang bayad.
• Nagawa ang desisyon sa pautang sa lalong madaling panahon.
• Walang kinakailangang permanenteng pagpaparehistro.
• Anumang puwersa-ang mga pangunahing sitwasyon ay nareresolba sa pinakamainam na paraan.
• Ang pagpasok ng deal ay isinasagawa sa lalong madaling panahon.
• Kahit na sa oras ng aplikasyon, may personal na tagapamahala ang naka-attach sa bawat kliyente, na nangunguna sa transaksyon hanggang sa dulo - hanggang sa sarado ang kontrata.

Paano makakuha ng pautang mula sa institusyong "Absolut Bank"?

• Kailangang magsagawa muna ng aplikasyon sa mortgage. Sa puntong ito, nakakatanggap ang kliyente ng paunang pag-apruba ng pautang mula sa institusyong pampinansyal na ito.
• Isumite ang kinakailangang hanay ng mga dokumento. Sa panahong ito, binibigyan ng bangko ang kliyente ng huling pag-apruba sa pautang.
• Pagpipili ng angkop na komersyal na ari-arian. Kinakailangan ding ibigay sa bangko ang mga dokumentong kinakailangan para magsagawa ng mataas na kalidad na legal na pagsusuri ng ari-arian.
• Ang susunod na hakbang ay mag-apply para sa isang loan. Kakailanganin ng kliyente na personal na bisitahin ang bangko upang tapusin ang isang transaksyon. Ito rin ay isang magandang panahon upang maging pamilyar sa mga magagamit na paraan ng pagbabayad. Halimbawa, posibleng direktang magbayad sa opisyal na website ng bangko.

Ano ang mga kondisyon para sa ganitong uri ng pautang?

• Ang termino kung saan ipinagkaloob ang utang ay hindi lalampas sa sampung taon.
• Ang halaga ng pautang ay dapat na maximum na 60% ng kabuuang halaga ng biniling ari-arian kung walang collateral na kailangan, at maximum na 80% kung kailangan ng karagdagang collateral.
• Maaaring masangkot ang maximum na apat na co-borrower.

Sa anong porsyentoang rate ay itatalaga sa pautang na ito, ang mga panganib na nauugnay dito, pati na rin ang halaga ng paunang pagbabayad ay maaapektuhan. Gayunpaman, ang average na data ay matatagpuan pa rin. Kaya, sa ilalim ng anong mga kundisyon ang isang mortgage na ibinigay ng institusyon ng Absolut Bank?

Mga Kundisyon:

• Ang termino kung saan ipinagkaloob ang utang ay nag-iiba mula isa hanggang sampung taon.
• Minimum down payment ay hindi bababa sa 15% ng kabuuang mortgage.
• Nagsisimula ang rate ng interes sa 14.25%.

Refinancing

Minsan ang mga obligasyon sa bangko ay maaaring maging isang hindi mabata na pasanin. Nangyayari ito kung ang mga kalagayan ng nanghihiram ay biglang magbago para sa mas masahol pa. Sa kasong ito, maaaring kailanganin mong gamitin ang serbisyo ng refinancing. Ito ay isang pautang, na ibinibigay sa mga tuntunin na kasing tapat at komportable hangga't maaari, upang mabayaran ang isang mortgage na dati nang inisyu sa isa pang organisasyong pinansyal at kredito. Gaya ng inilalarawan ng mga review ng Absolut Bank, ang isang mortgage na kinuha mula sa ibang bangko ay maaaring bayaran sa pamamagitan ng paggamit ng serbisyong ito sa pinag-uusapang institusyon.

Ano ang mga benepisyo ng alok na ito?

• Posibleng baguhin ang loan currency.
• Pagbabago ng mga co-borrower.
• Maaaring makabuluhang bawasan ang panahon ng pagbabayad ng pautang.
• Anumang hindi karaniwang sitwasyon ay nareresolba sa pinakamainam na paraan.
• Pagbaba sa rate ng interes na itinakda sa mortgagepautang.
• Bawasan ang buwanang pagbabayad sa utang.

Ano ang kailangang gawin para makakuha ng mortgage refinancing sa Absolut Bank? Sinasabi ng mga review ang tungkol sa sumusunod na pagkakasunud-sunod ng mga aksyon:

• Punan ang isang application tungkol sa pagnanais na gamitin ang pinag-uusapang serbisyo. Dapat bigyan ng bangko ang customer ng paunang pag-apruba.
• Isumite ang mga kinakailangang dokumento batay sa kung saan maaaring makuha ang panghuling pag-apruba sa loan.
• Magbigay ng dokumentasyon na may data tungkol sa bagay. Magpapasya ang bangko sa partikular na bagay na ito.
• Pagproseso ng pautang. Kasama sa yugtong ito ang buong pagbabayad ng dating mortgage na kinuha nang mas maaga sa isang third-party na bangko.

Mahalagang isaalang-alang na ang pinakamababang halaga ng isang pautang na kinuha upang muling i-refinance ang isang mortgage sa Absolut Bank (mga review na partikular na naka-highlight sa puntong ito) ay hindi maaaring mas mababa sa 300 libong rubles. Kakailanganin mo ring magbigay ng personal na income tax certificate o extract mula sa account kung saan natanggap ang suweldo ng kliyente upang makumpirma ang availability at halaga ng kita.

Kaya, sa anong mga kondisyon ibinibigay ng institusyon ng Absolut Bank (Yekaterinburg) ang mortgage? Ang mga pagsusuri ay nag-uulat na ang utang ay maaaring kunin ng hanggang 30 taon, ang utang ay hindi maaaring lumampas sa 85% ng kabuuang halaga ng ari-arian, at ang rate ng interes ay nagsisimula sa 10.25%. Maaari mong kalkulahin ang mga kundisyon para sa iyong partikular na kaso nang direkta sa opisyal na website ng bangko.

Maternity Capital

Ano pa ang inaalok ng "Absolute Bank" sa mga customer nito? Mga Review ng Customer nipinag-uusapan ng mga mortgage para sa mga may-ari ng maternity capital ang hindi kapani-paniwalang kaginhawahan ng serbisyong ito. Magagamit ito sa pagbili ng pabahay sa pangunahin at pangalawang pamilihan.

Ano ang mga pakinabang ng serbisyong ito?

• Nagagawa ang mga desisyon sa pautang nang napakabilis.
• Ang isang personal na tagapamahala ay nakikipagtulungan sa iyo sa lahat ng oras ng transaksyon.
• Lahat ng letter of credit na transaksyon ay walang bayad.
• Ang pagpasok ng deal ay isinasagawa sa lalong madaling panahon.
• Hindi kapani-paniwalang flexible ang mga tuntunin sa pautang.

Paano ako makakakuha ng pautang mula sa institusyon ng Absolut Bank? Ang mga testimonial ng customer sa mortgage ay nagpapakita ng mga sumusunod:

• Una, kailangan mong punan ang isang application na magbibigay-daan sa iyong makakuha ng paunang pag-apruba mula sa bangko.
• Pangalawa, magbigay ng mga dokumentong nagpapatunay sa pagkakaroon ng maternity capital at ang karapatang itapon ito. Papayagan ka nitong makakuha ng pangwakas na desisyon sa utang na ito.
• Pumili ng tamang tirahan. Dapat itong gawin nang mabilis, dahil ang desisyon na nakuha sa nakaraang hakbang ay may bisa lamang sa loob ng apat na buwan.
• Magsumite ng mga dokumento sa bangko na magbibigay-daan para sa legal na pagsusuri sa apartment.
• Personal na bumisita sa mga sangay ng bangko para tapusin ang transaksyon.
• Piliin ang iyong gustong paraan ng pagbabayad.

Sa anong mga kundisyon nagbibigay ng mortgage ang institusyong pinansyal at kredito na "Absolut Bank"? Itinatampok ng mga review ng customer (Moscow) ang sumusunodmga nuances.

• Ang maturity ng loan ay 30 taon. Pinapayagan ba ng "Absolut Bank" ang maagang pagbabayad ng mortgage? tiyak. Talakayin ang mga tuntunin sa iyong personal na tagapamahala.
• Ang paunang bayad ay dapat na hindi bababa sa 10% ng kabuuang halaga ng property.
• May karapatan ang kliyente na makaakit ng maximum na 4 na co-borrower.
• Dapat ay may hindi bababa sa isang taon ng karanasan sa trabaho, at hindi bababa sa huling anim na buwan ang kliyente ay dapat na nagtrabaho sa parehong kumpanya.
• Kailangan ng patunay ng kita.

Ang rate ng interes sa pautang ay nagsisimula sa 10, 25%.

Pera para sa anumang layunin

Sa anong iba pang mga kundisyon maaaring kunin ang isang mortgage mula sa Absolut Bank? Ang mga pagsusuri sa 2017 ay nagsasalita tungkol sa posibilidad na makakuha ng pautang upang matupad ang alinman sa iyong mga personal na pagnanasa. Gayunpaman, kailangan mong iwan ang ari-arian na pagmamay-ari mo nang may piyansa. Ang maximum na halaga ng pautang ay maaaring 15 milyong rubles.

Ano ang mga benepisyo para sa kliyente ng programang pinag-uusapan?

Lahat ng mga transaksyong letter of credit ay isinasagawa ng bangko nang walang bayad.

• Kapag isinasaalang-alang ang aplikasyon, ang kabuuang kita ay isinasaalang-alang.
• Ang mga tuntunin at kundisyon ng pautang ay medyo flexible.
• Hindi na kailangan ng permanenteng pagpaparehistro sa rehiyon na kabilang sa sangay ng bangko na ito.
• Ang mga pagpapasya sa pautang ay ginawa nang medyo mabilis.
• May pagkakataong makaakit ng apat na co-borrower.

Ano ang kailangan mogawin upang makakuha ng pautang?

• Mag-apply. Sa panahong ito, dapat makuha ang unang paunang pag-apruba mula sa pinag-uusapang bangko.
• Pagsusumite ng mga nauugnay na dokumento. Ang bangko ay nagbibigay ng huling pag-apruba para sa utang.
• Pagsasagawa ng legal na due diligence ng nakasangla na ari-arian.
• Gumawa ng deal. Kakailanganin mong bisitahin nang personal ang sangay ng bangko.
• Piliin ang paraan ng pagbabayad na pinaka-maginhawa para sa iyo.

Kaya, ayon sa anong mga naaprubahang tuntunin ang naglalabas ng mortgage ang Absolut Bank? Ang mga kundisyon ay ang mga sumusunod:

• Ang maximum na panahon ng pagbabayad ng utang ay 15 taon.
• Hindi maaaring kunin ang loan na lampas sa 15 milyong rubles (o 9 milyong rubles para sa mga rehiyon).
• Ang minimum na halaga ng mortgage ay 500 thousand rubles.
• Kakailanganin mong patunayan ang pagkakaroon at halaga ng regular na kita.

Anong mga rate ng mortgage ang inaalok ng Absolut Bank? Ang pinakamababa ay 14.75%. Kasabay nito, ang halaga ng pautang ay hindi maaaring lumampas sa 70% ng kabuuang halaga ng property na iyong ipinangako.

Mga bagong gusali

Ano ang iba pang mga pagpipilian sa pautang ang inaalok ng Absolut Bank (Yekaterinburg)? Mortgage na magbibigay-daan sa iyong bilhin ang karapatang mag-claim para sa pagbili ng pabahay sa pangunahing merkado.

Ano ang mga pakinabang ng programang ito?

• Anumang hindi karaniwang mga sitwasyon ay nireresolba sa pinakakumportableng paraan para sa kliyente.
• Maaaring maging akreditado ang sinumanpagtatayo ng site o kumpanya ng developer na gusto mo.
• Makipagtulungan sa isang personal na tagapamahala sa buong panahon ng transaksyon.
• Mabilis na nagagawa ang mga desisyon sa pautang.
• Letter of credit transactions ay walang bayad.
• Ang mga kondisyon ng serbisyo sa pautang ay napakasimple.
• Maaari kang bumili ng pabahay kahit sa pinakamaagang yugto ng pagtatayo ng gusali.

Ano ang kailangan kong gawin para makakuha ng loan?

• Punan ang isang loan application. Dapat itong suriin at aprubahan ng bangko.
• Magsumite ng mga dokumento, kung isasaalang-alang kung saan sa wakas ay aaprubahan ng bangko ang utang.
• Hanapin ang tamang tirahan. Dapat itong gawin nang hindi lalampas sa apat na buwan pagkatapos makatanggap ng positibong desisyon mula sa bangko.
• Pagproseso ng pautang. Kakailanganin mong personal na pumunta sa bangko.
• Pumili ng paraan ng pagbabayad.

Sa anong mga kundisyon ibinibigay ang isang mortgage?

• Ang maximum na panahon ng pagbabayad ng loan ay 30 taon. Dapat ay hindi bababa sa 21 taong gulang ang nanghihiram.
• Kailangan mong i-verify ang iyong kita.
• Ang nanghihiram ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa isang taon ng karanasan sa trabaho at nagtrabaho sa kasalukuyang lugar ng trabaho nang hindi bababa sa anim na buwan.
• Dapat ay may regular na kita, at nasa service area lang ng bangko.
• Ang unang installment ay maaaring mula sa 15% ng kabuuang halaga o higit pa.
• Ang rate ng pautang ay nagsisimula sa 10, 25%.

Tapos na Pabahay

Sa tulong ng isang mortgage mula sa pinag-uusapang bangko, maaari ka ring bumili ng mga handa na pabahay sa pangalawangmerkado.

Mga kondisyon ng pautang:

• Ang halaga ng pautang ay hindi maaaring lumampas sa 85% ng kabuuang halaga ng bagong apartment.
• Kailangang higit sa 21 taong gulang ang nanghihiram.
• Maaaring maakit ang apat na co-borrower.
• Kakailanganin ang patunay ng steady income.
• Ang unang installment ay hindi maaaring mas mababa sa 15% ng kabuuang halaga ng pabahay.
• Ang rate ng pautang ay nagsisimula sa 10, 25%.

Pagsasaayos ng pautang

Sa bangkong pinag-uusapan, bukod sa iba pang mga bagay, may available na serbisyo sa muling pagsasaayos ng pautang. Bakit ito ay karaniwan sa mga kliyente? Maaaring maging maaasahang proteksyon ang muling pagsasaayos para sa nanghihiram at sa kanyang pamilya. Maaari itong maging kapaki-pakinabang sa kaso ng hindi inaasahang pangyayari o malubhang karamdaman.

Anong mga dahilan ang sapat upang maging kwalipikado para sa muling pagsasaayos:

• isang matalim na makabuluhang pagbabago sa halaga ng palitan;
• naka-maternity leave;
• pagkawala ng trabaho o makabuluhang pagbawas sa sahod;
• ganap o bahagyang kapansanan;
• anumang iba pang pangyayari na hindi nagpapahintulot sa iyo na magpatuloy sa pagbabayad sa utang sa ilalim ng lumang scheme.

Ang muling pagsasaayos ng pautang ay maaaring magkaroon ng maraming paraan.

• Kaya, halimbawa, para sa mga pautang para makabili ng kotse at mga pautang sa consumer, maaari itong mailabas nang hindi hihigit sa pitong taon. Kasabay nito, ang isang paunang kinakailangan ay ang mga pagbabayad ay dapat matapos bago ang nanghihiram ay maging 65.taon.
• Sa mga mortgage loan, medyo mas demokratiko ang sitwasyon. Ang muling pagsasaayos ay maaaring ganap na isagawa sa anumang panahon hanggang sa sandaling ang kalahok sa transaksyon ay naging 65 taong gulang.
• Maaaring may malaking kabawasan sa pagbabayad na dapat gawin bawat buwan, sa loob ng isang panahon na tumatagal mula anim na buwan hanggang isang taon.
• Maaaring bigyan ng Bangko ang kliyente ng palugit na panahon upang mabayaran ang pangunahing utang. Nangangahulugan ito na sa isang tiyak na oras, na tumatagal mula anim na buwan hanggang isang taon, ang nanghihiram ay maaaring magbayad sa institusyon lamang ng interes na naipon sa balanse ng utang sa mortgage, habang ang katawan ng utang ay maaaring hindi mabayaran.

Lahat ng mga form sa itaas ay maaaring malayang pagsamahin upang gawing mas komportable para sa kliyente na makipagtulungan sa bangko.

Paano samantalahin ang muling pagsasaayos

Paano maging miyembro ng pinag-uusapang programa? Para magawa ito, kakailanganin mong gawin ang sumusunod na algorithm ng mga aksyon:

Upang mabigyan ang bangko ng isang hanay ng mga dokumento na binubuo ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa programa sa muling pagsasaayos ng utang at ang mga dokumentong iyon na makapagpapatunay sa kasalukuyang sitwasyong pinansyal ng kliyente. Maaari itong gawin nang personal sa alinmang sangay ng institusyon o sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga na-scan na dokumento sa e-mail ng bangko.

Matiyagang hintayin ang desisyon ng bangko sa iyong kaso. Bilang isang tuntunin, ang pinag-uusapang institusyong pampinansyal ay tumatagal ng hindi hihigit sa limang araw ng trabaho upang maisaalang-alang nang husay ang lahat ng impormasyong ibinigay. Gayunpaman, sa ilangkaso, ang panahon ng pag-aaral ng mga dokumento ay maaaring pahabain sa ilang lawak. Dapat ka ring maging handa para dito.

Pagkatapos isaalang-alang ng bangko ang iyong aplikasyon, makikipag-ugnayan sa iyo ang isang awtorisadong empleyado ng institusyong ito at ipapaalam sa iyo ang tungkol sa desisyong ginawa sa iyong kaso. Kung positibo ito, itatakda ang petsa at oras ng pagtatapos ng deal sa muling pagsasaayos ng utang.

Sa tinukoy na araw at oras na kakailanganin mong personal na magpakita sa bangko, magbigay ng ilang dokumento, kabilang ang:

• Kontrata ng insurance para sa panganib ng pinsala sa buhay at kalusugan.
• Kontrata ng insurance para sa panganib ng pagkawala at pinsala sa ari-arian.

Dapat valid ang mga dokumento at matugunan ang lahat ng kinakailangan sa bangko.

Kung ang dating loan ay inisyu sa isang foreign currency, maaaring baguhin ang loan currency. Para magawa ito, kakailanganin mong isumite ang mga sumusunod na dokumento sa pinag-uusapang institusyon, katulad ng:

• aplikasyon para sa muling pagsasaayos ng pautang;
• nilagdaan mismo ng mga nanghihiram, gayundin ng lahat ng miyembro ng kanyang pamilya, isang testamento na nagpapatunay ng pahintulot sa paggamit ng kanilang personal na impormasyon;
• mga dokumento, ayon sa listahang pinagsama-sama ng mismong bangko (naka-post din ang kanilang listahan sa opisyal na website ng institusyong ito);
• isang pahayag mula sa isang kliyenteng nagnanais na maging isang pledger, na legal na nagpapatunay sa kawalan ng mga paglilitis sa pagkabangkarote laban sa kliyenteng ito.

Sa panahon ng muling pagsasaayos, kailangang pirmahan ang ilang dokumento. Kaya, halimbawa, pinag-uusapan natinisang karagdagang kasunduan sa kasalukuyang kasunduan sa pautang, ang kasalukuyang sangla at isang kasunduan na kanselahin ang nauna. Lahat ng mga dokumentong ito ang nanghihiram at ang kinatawan ng bangkong pinag-uusapan ay dapat magkasamang isumite para sa pagpaparehistro sa Opisina ng Federal Registration Service sa loob ng unang buwan sa kalendaryo pagkatapos makumpleto ang transaksyon.

Mayroon ding ilang iba pang mga pagkakataon upang makabuluhang bawasan ang pasanin sa utang ng nanghihiram. Halimbawa, kung matagumpay na nabayaran ng kliyenteng ito ang isang utang nang maaga, maaaring magpasya ang bangko na muling kalkulahin at bawasan ang buwanang pagbabayad. Ginagawa ito batay sa mga maagang pagbabayad na ginawa nang mas maaga. Kaya, ang isang desisyon ay maaaring gawin upang palawigin ang kasalukuyang itinatag na panahon ng pagbabayad ng pautang sa orihinal. Gayunpaman, ang petsa ng pag-expire ng kasunduan sa pautang ay dapat pa ring isaalang-alang. Upang makilahok sa programa, dapat mong punan ang naaangkop na aplikasyon at ipadala ito sa email address ng bangko.

Mga Review

Paano inilalarawan ang mga review ng "Absolut Bank"? Ang isang mortgage, na lubhang kailangan para sa marami, ay hindi madali para sa lahat. Minsan ang mga customer ay nakakaranas ng labis na hindi kasiya-siyang emosyon mula sa karanasan ng pakikipagtulungan sa bangkong ito. Kaya, ano ang sinasabi ng mga tugon ng mga kumuha ng mortgage sa Absolut Bank? Itinatampok ng mga review ang ilang negatibong punto:

• hindi pare-parehong pagtaas ng mga rate ng interes sa kliyente;
• malaking oras ng paghihintay para sa pagtatapos ng transaksyon (direktasa isang sangay ng bangko);
• kawalan ng kakayahan ng mga indibidwal na empleyado;
• nagpapataw ng mga serbisyo ng isang partikular na kompanya ng insurance;
• nagpapataw ng credit card, para sa pagpapatakbo nito kailangan mong regular na magdeposito ng mga pondo.

At the same time, may isa pang opinyon. Sa paghusga sa paraan ng paglalarawan ng ilang pagsusuri sa Absolut Bank, ang isang mortgage dito ay maaari ding maging isang kaaya-ayang kaganapan. Halimbawa, kung minsan ay napapansin na upang makakuha ng pautang mula sa pinag-uusapang bangko, ang isang malaking bilang ng mga dokumento ay hindi kinakailangan. At ito ay walang alinlangan na isang plus.

Konklusyon

Marami ang naaakit sa institusyong "Absolut Bank" mortgage refinancing. Siyempre, ito ay hindi kapani-paniwalang maginhawa. At iyon ang dahilan kung bakit napakapopular ang serbisyong ito. Gayunpaman, bago gumawa ng pangwakas na desisyon, dapat gawin ang kaunting pananaliksik.

Mahalagang pag-aralan ang lahat ng impormasyong makukuha tungkol sa pagtatatag ng "Absolut Bank": mga mortgage na sinusuportahan ng estado, feedback sa pakikipagtulungan, mga kondisyon sa pagsasaayos ng utang, mga mortgage para sa pagbili ng real estate, mga pautang para sa mga personal na pangangailangan. Handa ka na bang tuparin ang lahat ng kinakailangan ng bangko sa mga nanghihiram nito?

Kung oo, marahil ang bangkong ito ay magiging maaasahan mong kasosyo sa loob ng maraming taon.