Residential complex "Meshchersky forest": mga review, address, developer

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang mga pagsusuri tungkol sa "Meshchersky Forest" ay mahalagang malaman para sa lahat na isinasaalang-alang ang residential complex na ito, na pumipili ng bagong apartment para sa kanilang sarili. Nangangako ang developer na nagtatayo nito ng ilang mga pakinabang sa pamamagitan ng pagpipinta ng residential complex sa mga hinahangaang kulay. Pero ganun ba talaga? Ito ang dapat nating malaman.

Tungkol sa proyekto

Ang mga pagsusuri tungkol sa "Meshchersky Forest" ay lubhang magkakaibang. Ang mga nagbibigay-pansin sa residential complex na ito ay pangunahing naaakit ng slogan na "Return to nature". Ang kumpanya, na nakikibahagi sa pagtatayo ng mga bagong gusaling ito, ay binibigyang diin na ang quarter ay itinatayo sa isang magandang lugar sa kanluran ng kabisera ng Russia. Upang maging mas tumpak, sa pagitan ng Meshchersky Park at Borovsky Highway. Kalapit na istasyon ng metro na "Govorovo" (mga limang minutong lakad).

Binubuo ang complex na ito ng anim na bloke ng variable na bilang ng mga palapag - mula 14 hanggang 25 palapag na may mga naka-landscape na berdeng courtyard. Ang mga facade ng lahat ng mga bahay ay may linya na may maliwanag na ceramic tile. Ang mga Yards-park ay ganap na napalayamga kotse, na ibinigay para sa mga paglalakad, palaruan at palakasan. Ang lahat ng mga bahay ay magkakaugnay sa pamamagitan ng isang malawak na promenade, na nagpapahintulot sa mga lokal na residente na gumugol ng maximum na oras sa labas, tinatangkilik ang kalikasan. Ang lahat ng mga detalye at nuances ay maingat na pinag-isipan sa panahon ng disenyo, na, kasama ng modernong arkitektura, ay nagbibigay ng kaaya-aya at komportableng buhay.

Mahalaga na ang residential complex na "Meshchersky Les" sa hinaharap ay magkakaroon ng sarili nitong binuong imprastraktura. Magkakaroon ng dalawang kindergarten, dalawang paaralan, ilang modernong ibabaw na paradahan. Ang mga unang palapag ay inilaan para sa mga komersyal na lugar. Magbubukas doon ang mga tindahan sa maigsing distansya, mga tagapag-ayos ng buhok, mga cafe.

Impormasyon tungkol sa developer

Sa nag-develop ng residential complex na "Meshchersky Les" ngayon, pinalaki ang atensyon mula sa mga may hawak ng equity. Ito ay naiintindihan. Sa panahon ngayon, isa sa mga salik sa pagtukoy sa pagpili ng bagong gusali ay ang pagiging maaasahan ng kumpanyang nagtatayo nito. Pagod na ang mga tao na malinlang nang regular, kaya handa silang magtiwala lamang sa kanilang pera sa mga napatunayang kumpanyang matagal nang nagtatrabaho sa market na ito at napatunayan ang kanilang sarili mula sa pinakamahusay na panig.

LCD "Meshchersky Les" ay itinatayo ng pangkat ng mga kumpanya ng PIK sa distrito ng Solntsevsky ng Western administrative district ng Moscow. Isa itong economic class residential complex, na itinatayo sa ilang yugto. May mga apartment na ibinebenta mula 22 hanggang 94 at kalahating metro kuwadrado. Isinasagawa ang mga gawain gamit ang teknolohiya ng panel.

PIK Group of Companies ay nagtatayo ng mga apartment saMoscow at sa rehiyon. Sa kasalukuyan, bilang karagdagan sa "Meshchersky Forest", ang mga proyekto ng mga residential complex na "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Orange Park", "Belaya Dacha" ay ipinatutupad.

Ang PIK Group of Companies ay isa sa pinakamalaking domestic development company na nagpapatupad ng mga proyekto sa Moscow, sa rehiyon ng Moscow, gayundin sa ibang mga rehiyon ng Russia. Nagtatrabaho siya sa merkado ng konstruksiyon mula noong 1994, na nag-specialize sa pagpapatupad ng mga proyekto sa segment ng abot-kayang pabahay. Sa panahong ito, nakapagtayo na ito ng humigit-kumulang 19 milyong metro kuwadrado ng real estate, mahigit 300 libong pamilya ang nabigyan ng mga apartment.

Ang kumpanya ay nagpapatakbo sa sampung rehiyon ng Russia, ang land bank ng developer ay humigit-kumulang labindalawa at kalahating milyong metro kuwadrado.

Lokasyon

Ang mga bahay sa residential complex na "Meshchersky Forest" sa Moscow ay matatagpuan malapit sa parke ng kagubatan at mga lugar ng libangan, sa isang lugar na may pinakamababang karga ng trapiko. Mayroong humigit-kumulang tatlumpung magkakaibang layout ng isa, dalawa, tatlong silid na apartment at studio apartment na mapagpipilian para sa mga mamimili. Kung kinakailangan, posibleng magdisenyo ng hiwalay na labasan sa kalye mula sa unang palapag, ginagawa ito para sa pagbuo ng komersyal na real estate sa Meshchersky Les residential complex.

Ang taas ng mga kisame sa basement floor ay umabot sa tatlong metro, at sa iba pa - 2.8 metro. Ang pasukan sa pasukan sa lahat ng mga gusali ay nilagyan sa antas ng lupa, nang walang mga rampa at mga hakbang, na siyang pinakamataasmaginhawa para sa mga taong may kapansanan. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga gusali ay may malalawak at maluluwag na elevator.

AngYard ay ganap na libre sa mga sasakyan, nagbibigay lamang ang mga ito ng mga lugar para sa mga bata at paglalakad. Lahat ng yarda ay may saklaw ng Internet.

Imprastraktura

Sa kasalukuyan, ang imprastraktura sa residential complex na ito ay hindi maganda ang pagkakagawa, ngunit nilayon ng developer na ayusin ang isyung ito. Nakaplanong magtayo ng dalawang kindergarten at isang paaralan sa Meshchersky Les residential complex.

Sa kasalukuyan, gumagana na ang mga service point at tindahan sa microdistrict. Ang kalapit na teritoryo ng Bakovsky forest park ay may mga bicycle path, entertainment area, lahat ng kailangan mo para sa sports at fitness.

Malalaking shopping center na "OBI Borovskoye" at "Nash" ay tumatakbo na malapit sa bagong gusali, at sampung minuto ang layo sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan ay mayroong isang klinika, isang sports at recreation complex na may swimming pool, kindergarten, paaralan at isang gymnasium.

Sa kabila ng malapit na lokasyon ng residential complex sa Moscow Ring Road, mayroong isang paborableng sitwasyon sa kapaligiran dito.

Address

Address ng residential complex "Meshchersky forest" - Borovskoye highway, 2a. Makakapunta ka rito sa pamamagitan ng pribadong sasakyan o pampublikong sasakyan.

Kung ikaw ay naglalakbay sa pamamagitan ng kotse, kailangan mong lumipat sa kahabaan ng Borovskoye Highway, na matatagpuan malapit sa junction sa ika-48 kilometro ng Moscow Ring Road. Ang LCD mismo ay matatagpuan500 metro lamang mula sa Moscow Ring Road sa direksyon ng rehiyon ng Moscow.

Alam ang address ng residential complex na "Meshchersky Les", maaari kang pumunta dito sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan. Mula sa istasyon ng tren ng Kievsky sa pamamagitan ng tren maaari kang makarating sa istasyon ng tren na "Skolkovo". Ito ay matatagpuan humigit-kumulang isang kilometro mula sa mga bagong gusaling ito.

Sa malapit na paligid ay mayroong metro mula sa LCD na "Meshchersky forest". Pumupunta ang mga shuttle bus No. 91 at No. 92 sa istasyon ng Yugo-Zapadnaya. At noong Agosto 2018, pinaandar ang Govorovo station, na limang minutong lakad mula sa complex.

May magagandang transport link ang lugar na ito.

Progreso ng trabaho

Ang pagtatayo ng residential complex na "Meshchersky Les" ay isinasagawa sa maraming yugto. Kapansin-pansin na noong una ay naantala ng developer ang mga deadline, ngunit pagkatapos ay nagsimulang ibigay ang mga gusali nang mas maaga kaysa sa binalak.

Halimbawa, ang unang yugto ay dapat na isasagawa sa ikalawang quarter ng 2017, ngunit ito ay nangyari lamang sa ikaapat na quarter. Ngunit ang pangalawang yugto ay naipasa nang mas maaga: hindi sa unang quarter ng 2018, kundi pati na rin sa ikaapat na quarter ng 2017.

Sa pagtatapos ng 2018, itinalaga ang ikatlong yugto, na ipinangakong itatayo lamang sa unang quarter ng 2019. Sa kasalukuyan, isinasagawa ang trabaho sa ikaapat, ikalima at ikaanim na yugto. Dapat makumpleto ang mga huling gawa sa katapusan ng 2020.

Layout

Nag-aalok ang developer ng iba't ibang apartment sa Meshchersky Les residential complex sa mga mamimili. Kabuuang umiiraldose-dosenang mga plano. Napansin ng mga eksperto na ang desisyon na magtayo ng maliliit na apartment sa studio ay labis na kapus-palad. Ang lugar ng mga apartment na ito ay bahagyang higit sa 22 metro kuwadrado, may ilang hakbang lamang sa pagitan ng silid at kusina. Kaya, ito ay ganap na hindi maintindihan kung ano ang gagawin sa lahat ng mga aroma na kasama ng pagluluto, na agad na ibabad ang lahat ng mga bagay at damit kahit na may isang mahusay at malakas na hood. Kung ang mga taga-disenyo ay nagbigay ng hindi bababa sa ilang uri ng partition para sa kusina, magiging mas madali ito.

Kapansin-pansin na ang higpit ng ilang apartment ay kadalasang nababayaran ng malalaking kabayo, ang taas nito ay 185 cm. Ang mga window sill ay 50 cm lamang mula sa sahig.

Ginagarantiyahan ng mga tagabuo ang mataas na kalidad ng mga istruktura ng bintana sa pamamagitan ng pagsasabi na ang mga multi-chamber na double-glazed na bintana para sa mga gusali ng tirahan ay ginawa sa sarili nilang pabrika, upang magarantiya nila ang kalidad.

Sa unang gusali, ibinebenta ang mga apartment nang hindi natapos, ngunit kasama ang lahat ng komunikasyon. Kung bumili ka ng living space sa pangalawang gusali, maaari ka nang mag-order ng pagtatapos mula sa developer. Ito ay gagawin sa mga pinaka-neutral na kulay upang matugunan ang mga kagustuhan ng karamihan sa mga customer. Ang isang magandang bonus ay ang mga air conditioner na natatanggap ng mga mamimili kapag bumili ng apartment. Makokontrol mo sila gamit ang Wi-Fi.

Ang mga presyo sa residential complex na "Meshchersky Forest" ay depende sa bilang ng mga kuwarto sa apartment, sa sahig kung saan ito matatagpuan, sa antas ng kahandaan ng bahay. Halimbawa, ang isang tapos na isang silid na apartment ay babayaran ka ng mga tatlo at kalahating milyong rubles. Para sa LCDAng "Meshchersky Forest" ay may karaniwang layout kung bumili ka ng isang maliit na lugar ng tirahan. Ang koridor ay halos tatlo't kalahating "kuwadrado", ang paliguan ay pinagsama sa banyo (humigit-kumulang 2.5 "mga parisukat"), ang silid ay 11 metro kuwadrado, ang isa pang lima ay nasa kusina.

Mga kalamangan at kawalan

Summing up, mabubuo natin ang mga pangunahing bentahe at disadvantage ng residential complex na ito. Kabilang sa mga hindi mapag-aalinlanganang plus ang pagkakaroon ng istasyon ng metro sa loob ng maigsing distansya, pati na rin ang isang malaki at well-maintained na parke. Sa malapit ay mayroon ding istasyon ng tren, sa pamamagitan ng tren ay mabilis kang makakarating sa Kyiv railway station.

Mabibili ang mga apartment nang mayroon man o walang pagtatapos, sa installment at mortgage, ang trabaho ay isinasagawa ng isang maaasahang kumpanya na nag-ooperate sa market na ito nang higit sa dalawampung taon. Ang mga bahay mismo ay nilagyan ng mga high-speed elevator, para sa isang kapital na apartment na malapit sa metro ang presyo ay higit pa sa abot-kaya.

Totoo, may sapat na pagkukulang. Ang isa sa mga pangunahing ay nasa malapit na radioactive cesium dump, na kasalukuyang pinupuno at na-reclaim, ngunit nag-aalala pa rin sa maraming lokal. Bilang karagdagan, ang ingay ay naririnig mula sa riles ng tren at Borovskoye highway, na maaaring makagambala sa isang mahusay na pahinga. Ang residential complex ay matatagpuan malapit sa Moscow ring road, sa tabi nito ay isang malaking sementeryo. Ang mga bahay ay gawa na, na nakakaapekto sa kanilang kalidad, walang paradahan sa ilalim ng lupa, na nangangahulugan na ang mga problema sa kung saan iiwan ang iyong sasakyan ay tiyak na lilitaw nang maaga o huli.

Pag-antala sa unang pagliko,ang kasunod na tagabuo ay nagsimulang magrenta, nang mas maaga sa iskedyul. Ngunit ang bilis ay may negatibong epekto sa kalidad. Ang mga panel ay nahulog mula sa ilang mga bahay, ang mga tile ay gumuho. Bilang karagdagan, ang lokasyon mismo ay lubhang kapus-palad. Ang residential complex ay talagang nasa pagitan ng Borovskoye Highway, ng Moscow Ring Road at ng mga linya ng tren. Kahit na sa mga bakuran ay may mataas na antas ng kontaminasyon ng gas, ang pagtatayo ay isinasagawa sa site ng isang planta ng semento, na ang demolisyon ay hindi pa natatapos.

May posibilidad na magkaroon ng hindi magandang sitwasyon ng krimen sa microdistrict, dahil malapit sa istasyon ng metro ng Skolkovo, mga isa at kalahating kilometro mula sa residential complex, mayroong gumaganang social hostel para sa mga dating kriminal at tao. walang nakapirming lugar ng tirahan.

Mga Karanasan sa Resident

Maraming positibong opinyon sa mga review tungkol sa "Meshchersky Forest". Pansinin ng mga mamimili ang propesyonal na diskarte ng mga tagapamahala mula sa departamento ng pagbebenta, kung saan handa silang magbigay ng payo anumang oras, iminumungkahi kung ano ang gagawin sa sitwasyong ito o iyon.

Ang isang malinaw na bentahe ay ang pagkakaroon ng isang binuo na imprastraktura sa Solntsevo. Sa kabila ng kasikipan sa lugar na ito, hindi ito maikukumpara sa tunay na mga anthill ng tao na maraming mga bagong gusaling lugar na ginagawa ngayon.

Sa pangkalahatan, ito ang pinakamagandang opsyon kung naghahanap ka ng sapat at komportableng tirahan para sa medyo maliit na pera. Ang gawain ay isinasagawa ng isang makaranasang developer na matagal nang nagpatunay na hindi niya pinababayaan ang kanyang mga kliyente at dinadala ang lahat ng mga proyekto sa kanilang lohikal na konklusyon. Habang nasa bahaynapaka moderno, na may hindi pangkaraniwang orihinal na disenyo.

Ang mga layout sa malalaking apartment ay nakakaakit ng ilan kaya't handa pa silang magbayad ng dagdag para mamuhay sa mga kaakit-akit na kondisyon. Nag-aalok kami ng tatlong silid na apartment na may lawak na halos 95 metro kuwadrado. Kasabay nito, mayroong tatlong malalaking bintana sa sala, ang silid mismo ay napakalaki na, kung kinakailangan, maaari kang mag-install ng isang partisyon upang gawing isang apat na silid na apartment ang iyong apartment. Sa koridor mayroong isang lugar para sa isang built-in na wardrobe, kaya posible na matagumpay na magbigay ng kasangkapan sa isang compact dressing room. Siyanga pala, nag-aalok ang developer na bumili ng mga storage room nang hiwalay. Maaari nilang iimbak ang lahat ng mga bagay na kailangan lamang ng ilang beses sa isang taon. Ang lahat ng ito ay nagliligtas sa mga apartment mula sa kalat, nag-iiwan ng mas maraming espasyo.

Nakakaakit ng pansin ang mga maliliwanag na facade, napapansin ng mga review na hindi lang ang Meshchersky Park sa malapit doon, kundi pati na rin ang Peredelkino Reserve, kung saan maaari kang ganap na makapagpahinga mula sa abala ng lungsod, tinatamasa ang kagandahan ng kalikasan at ang nakapalibot na katahimikan.

Negatibo

Kasabay nito, may sapat na mga negatibong pagsusuri tungkol sa Meshchersky Forest. Una sa lahat, nauugnay ang mga ito sa kalidad ng gawaing isinagawa. Ang ilang mga residente ay nahaharap sa katotohanan na walang screed sa sahig, at kapag nag-order ng isang tapos na apartment mula sa developer, ang laminate at mga tile ay direktang inilalagay sa mga kongkretong slab.

Ang mga tile sa banyo ay inilatag sa katulad na paraan. Ginagawa ito nang walang partisyon at plaster. Ang mga pintuan ng papel ay ang pinakamurang, ayon sa pagkakabanggit, ang kanilang kalidad ay hindi matatawag na mataas. Nagpakawala ang mga nakatira na sa apartmentnakakadismaya na mga resulta. Bilang karagdagan, ang mga bintana mismo ay may mahinang pagkakabukod ng tunog, mas gusto ng karamihan sa mga tao na baguhin ang mga ito. Nakalilito ang kalidad ng gawaing pagtatayo: ang mga dingding ay hindi pantay, ang mga partisyon ay tapat na baluktot sa mga lugar. Ang pintuan sa harap, na naging, malinaw naman, ang pinakamurang na mahahanap ng mga tagapagtayo, ay napapailalim din sa kapalit. Sa apartment maririnig mo ang lahat ng nangyayari sa landing.

Hindi gumagana nang maayos ang sistema ng bentilasyon. Ang draft ay maaaring wala sa loob ng ilang araw nang sunud-sunod, at pagkatapos, sa kabaligtaran, magsimulang pumutok sa apartment. Bukod dito, sinasabi ng management company na ito ay isang kumplikadong problema ng buong bahay, hindi nila alam kung paano ito lutasin.

Napakaingay ng mga high-speed elevator kaya imposibleng matulog sa apartment sa gabi kapag may nagpasya na gamitin ang mga ito. Pagkatapos ng paulit-ulit na reklamo sa kumpanya ng pamamahala, nalutas ang problemang ito, ngunit hindi nagtagal ay bumalik itong muli.

Kasabay nito, kahit sa mga negatibong review ay may lugar para sa positibo. Ang mga bakuran ay talagang nilagyan ng malaking bilang ng mga palaruan at palaruan, may mga lugar na mapupuntahan kasama ng mga bata. Bilang karagdagan, kahit na may mga abalang kalsada sa malapit, ang kaaya-ayang nakakabigay-puri na pagiging bago mula sa parke ay regular na naririnig, na hindi maaaring hindi magsaya.

Bilang resulta, ito mismo ang antas ng pabahay na maaaring makuha sa medyo maliit na pera. Ang pangunahing payo na ibinibigay ng kasalukuyang mga nangungupahan sa mga mamimili sa hinaharap ay ang pagtanggap ng mga apartment na may kaunting mga finish, perpektong magaspang. Para sa mga tagabuo na ito, kailangan pa ring gawing muli at baguhin ang lahat, kaya hindi mo na kailangang magbayad nang labispagkukumpuni, ang kalidad nito ay hindi sumasagot sa pamumuna.

Sinimulan na ng kumpanya na itayo ang ipinangakong parking lot, ngunit naging malapit ito sa mga bahay, na epektibong humaharang sa tanawin mula sa mga bintana hanggang sa ikapitong palapag. Ang lahat ng ito ay lumilikha ng negatibong impresyon sa complex.