Residential complex "ZILART": mga review, address, pag-unlad ng construction, developer

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang mga review tungkol sa "ZILART" ay interesado sa lahat na nag-iisip ng opsyong bumili ng apartment sa residential complex na ito. Sa artikulong ito, pag-uusapan natin nang detalyado ang tungkol sa lokasyon ng bagay, ang developer, ang pag-unlad ng konstruksiyon, kahandaan. Mga impression ng mga nagpasya na bumili ng pabahay sa lugar na ito.

Tungkol sa proyekto

Ang mga review tungkol sa "ZILART" ay mahahanap ng iba-iba, may nakahanap dito ng ilang plus, habang ang iba ay walang nakikita kundi mga minus at negatibiti.

Sa mismong kumpanya, ang residential complex ay nakaposisyon bilang isang harmoniya ng limang espasyo. Nangangako silang gagawa sila dito ng perpektong lugar para sa mga talagang nagpapahalaga sa mga pagkakataon sa pagpapaunlad ng maliliit na negosyo, kaginhawahan, at handang maging inspirasyon ng lahat ng uri ng kultural na kaganapan.

Nangangako sila na sa ZILART residential complex ay makakahanap ang lahat ng kanilang sariling natatanging tahanan, na dati pa nilang pinapangarap. Magiging residential area na itinayo sa elegante at orihinal na istilo ng arkitektura ang naghihintay sa iyo kahit saan. Ang perpektong lokasyon ay nagbibigay ng kaginhawahan atprivacy. Ang gusali mismo ay lumilikha ng isang pakiramdam ng kaginhawaan, na maaaring bihirang matagpuan sa teritoryo ng metropolis. Ang lahat ng ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga ideya ng mga nangungunang arkitekto sa mundo ay ginamit sa disenyo ng ZILART residential complex, na ginawang napakasigla at kakaiba ang espasyo.

Pagkatapos pag-aralan ang karanasan sa mundo, napagpasyahan ng developer na magiging pinaka-produktibo ang pagtatayo ng mga bahay na may taas na tatlo hanggang labing-apat na palapag. Nasa kanila na ang mga residente ay magiging komportable hangga't maaari.

Dose-dosenang iba't ibang layout sa residential complex na "ZILART" ang nagbibigay-daan sa iyong lumikha ng kakaiba at maaliwalas na tahanan. Pinapadali ito ng mga maluluwag na sala at kusina, mga silid ng mga bata at silid-tulugan na tutugon sa mga pangangailangan ng kahit na ang pinaka-hinihingi na mga magulang.

Ang isang mahalagang bentahe ng ZILART residential complex ay ang mga bakuran ay libre mula sa mga kotse, ang lahat ng mga kotse ay matatagpuan sa mga paradahan sa ilalim ng lupa, ang bawat bahay ay may sariling. Samakatuwid, ligtas na makakalakad ang mga bata sa paligid ng teritoryo.

Natural na espasyo

Ang malaking bentahe ng pagbili ng mga apartment sa "ZILART" ay ang espasyo ng kalikasan na nilikha dito. Pagkatapos ng lahat, marahil ang pangunahing bagay na kulang sa mga megacities ngayon ay ang mga berdeng espasyo kung saan maaaring tamasahin ng isang tao ang nakapaligid na kalikasan nang may kasiyahan, magpahinga lang mula sa pagmamadali ng araw o maglaro ng sports.

Ang isang pedestrian embankment at isang parke ay gagawin sa teritoryo na halos 20 ektarya sa teritoryo ng ZILART complex sa Moscow. Ito ay talagang natatangi sa kapaligiran ng lungsod.isang green zone na magiging oasis sa gitna ng stone jungle ng kabisera ng Russia.

Ang mga tunay na espesyalista sa disenyo ng landscape ay nagtatrabaho sa buong teritoryo, na bumuo ng mga natatanging komposisyon ng hardin at parke. Ang mga kahanga-hangang luntiang lugar ay mainam na lugar para sa sports at paglalakad. Mayroong mga bata at sports ground, roller skate at bicycle rental, lahat ng uri ng entertainment facility at cafe.

Education Center

Kapag pumipili ng mga apartment sa ZILART, marami ang naaakit sa ipinahayag na espasyo ng kaalaman. Pinaplanong magtayo ng kakaibang sentrong pang-edukasyon dito, na pagsasama-samahin ang dalawang paaralan at dalawang kindergarten, na gagamit ng iisang imprastraktura at pasilidad ng palakasan.

Bilang resulta, ang mga bata ay makakapag-aral pagkatapos ng kindergarten sa parehong lugar kung saan sila gumugol ng mga unang taon ng kanilang buhay. At lahat ng ito ay nasa maigsing distansya mula sa bahay. Ang lahat ng ito ay gagawing kumportable ang pag-aaral hangga't maaari, gawing simple ang lahat.

Mahalaga na ang mga paaralan at kindergarten ay matatagpuan sa isang protektado at nabakuran na lugar na may mga bakuran ng mga bata at palakasan, isang naka-landscape na bakuran. Bilang karagdagan, ang sentrong pang-edukasyon na ito ay gagamit ng mga makabagong pamamaraan at kasanayan sa pagtuturo na makakatulong sa pagpapalaki ng matatalino at mahuhusay na bata.

Bukod dito, isa pang paaralan at labing-isang kindergarten ang itatayo sa teritoryo ng residential complex na ito. Samakatuwid, magkakaroon ng sapat na espasyo sa mga institusyong preschool para sa lahat ng bagong settler.

Mga Art class na bahay

Sa residential complex nangako silang magtatayo ng mga art-class na bahay, na magiging isang tunay na lugar na pang-akit para sa mga bagong dating. Kapag nasa pangunahing kalye ng residential complex, isang well-maintained boulevard, mararamdaman mong nasa isa ka sa mga kalye ng pinakamalaking lungsod sa mundo.

Sa malapit na paligid ng residential complex mayroong malaking bilang ng mga bagay na may kaugnayan sa kultura at sining. Ito ay mga puppet at drama theater, ang Hermitage Museum Center, isa sa pinakamalaking concert hall sa kabisera, at maraming art gallery.

Mabagal na paglalakad sa kahabaan ng teritoryo ng pedestrian boulevard ay dapat na kaakit-akit sa mga matatanda at bata. Isa ito sa pinakamahabang boulevard sa Moscow, at hahatiin ito ng mga parisukat. Ang mga fountain ay ilalagay sa isa, at ang mga bagay na sining at iba't ibang mga komposisyon at anyo ng arkitektura ay ilalagay sa iba. Ang boulevard ay magiging isang lugar para sa masayang libangan at pagpapahinga.

Bukod pa sa mga shopping at business center, magbubukas ang mga sariwang pamilihan, department store, fashion boutique, fitness center, beauty salon, mga bangko, medical center, cafe, restaurant at hotel sa teritoryo ng central boulevard, at entertainment. itatayo ang mga center para sa mga batang may atraksyon.

Progreso ng konstruksyon

Nagsimulang aktibong magtrabaho ang kumpanya mula noong 2015. Ang pag-unlad ng konstruksiyon sa "ZILART" ay talagang kahanga-hanga. Ang mga detalyadong ulat ng larawan ay regular na nai-publish sa site, kung saan maaari mong makita kung paano ipinatupad ang proyektong ito, at ang mga bahay mismo ay literal na lumalaki sa harap ng aming mga mata.

Mahalaga na kaayon ng pagbuo ng unang dalawanagsimulang gawing landscape ang mga bahay at ang parke. Noong 2018, itinayo nila ang unang ipinangakong educational center.

Paano makarating doon?

Ang opisina ng pagbebenta, tulad ng madalas na ginagawa ng mga developer, ay matatagpuan mismo sa site. Matatagpuan ito sa: Avtozavodskaya Street, 22. Sa mga karaniwang araw ay bukas ito mula 9 am hanggang 8 pm, at sa katapusan ng linggo ay bubukas ito makalipas ang isang oras at magsasara ng isang oras nang mas maaga.

Ang customer service department, ang call center ng sales at customer service department ay matatagpuan din dito. Kaya karamihan sa iyong mga katanungan ay masasagot sa telepono. Kung gusto mong makita ang residential complex na "ZILART" sa Avtozavodskaya gamit ang iyong sariling mga mata, pagkatapos ay halika.

Matatagpuan ang Moskva River sa malapit, Simonovskaya Embankment, Museum of Hockey Glory, ang Moscow Polytechnic University ay maaaring magsilbi bilang magandang reference point. Ang lahat ng ito ay hindi malayo dito. Paano pumunta sa "ZILART"? Maaari kang gumamit ng pampubliko o pribadong sasakyan. Ang pinakamalapit na mga istasyon ng metro sa complex na ito ay "ZIL" at "Tulskaya", mula sa huli ay kailangan mong makadaan sa tulay ng Avtozavodsky sa kabila ng Moscow River.

Kung magpasya kang bumisita sa opisina ng pagbebenta ng "ZILART" sa iyong sasakyan, kakailanganin mong sumabay sa Leninsky Prospekt hanggang sa exit mula sa lungsod. Sa lugar ng Gagarinsky tunnel, lumiko sa Third Transport Ring, na magdadala sa iyo sa Tula overpass, at pagkatapos ay sa tulay ng Avtozavodskaya. Pagkatapos tumawid sa Moscow River, makikita mo ang iyong sarili hindi kalayuan sa residential complex.

Sino ang nagtatayo?

Ang developer ng ZILART ay ang LSR group. Ito ay isang medyo malaki at kilalang kumpanya na nagpapatakbo sa metropolitan real estate market sa loob ng mahabang panahon. Kasabay nito, isa ito sa pinakamalaking developer sa buong rehiyon.

Ayon sa mga resulta ng trabaho noong 2017, ang ZILART developer ay nakakuha ng ikalimang puwesto sa ranggo sa lahat ng kumpanyang kinakatawan sa Moscow real estate market. Ang kumpanya ay nagpatakbo ng higit sa siyam na raang libong metro kuwadrado ng mga pabahay sa kabisera lamang, hindi ito binibilang ang mga proyektong ipinapatupad nito sa rehiyon ng Moscow.

Sa kasalukuyan, ang ilang mga residential complex ng negosyo, kaginhawahan at premium na klase ay nasa iba't ibang yugto ng kahandaan. Ang mga ito ay parehong matataas na complex at mababang gusali. Kapansin-pansin na sa trabaho nito ang kumpanya ay gumagamit ng isang format na panimula ay bago para sa real estate market ng kabisera - ito ay isang "suwabeng" at enerhiya-matipid na teknolohiya na nagbibigay-daan sa humigit-kumulang isang katlo upang madagdagan ang mga katangian ng pagkakabukod ng tunog at init ng panlabas. mga pader ng mga gusali. Nagagawang pagsamahin ng mga bahay na itinayo gamit ang teknolohiyang ito ang lahat ng mga pakinabang ng pamumuhay sa bansa sa kaginhawahan ng mga apartment sa lungsod.

Kabilang sa mga pangunahing proyekto na nagawa na ng kumpanya na ipatupad, dapat tandaan ang isang mababang gusali na residential complex na tinatawag na Sacramento, na lumitaw sa Balashikha, ang Novoe Nakhabino microdistrict sa distrito ng Istra ng rehiyon ng Moscow.

Sa kasalukuyan, ang proyekto ng Grunwald ay ganap nang naitalaga. Ito ay isang premium-class na residential complex, na matatagpuan sa distrito ng Odintsovo, sa kanlurang suburb.kabiserang Lungsod. Kapansin-pansin, ito ay idinisenyo sa format ng ngayon ay naka-istilong club district. Gayundin sa mga pinakabagong proyekto na ipinatupad ng kumpanya, dapat itong pansinin ang kumplikadong "New Domodedovo" sa timog ng rehiyon ng Moscow, ang business-class residential complex na "Donskoy Olympus" sa distrito ng Danilovsky ng Southern Administrative District ng Moscow. Itinayo ito sa istilong Greek.

Ngayon ang grupo ng mga kumpanya ng LSR ay nagtatayo ng tatlong malalaking pasilidad nang sabay-sabay. Bilang karagdagan sa "ZILART", isa rin itong low-rise comfort-class microdistrict na "Nakhabino Yasnoye" malapit sa Istra at ang residential complex na "Luchi", na matatagpuan sa distrito ng Solntsevo ng kabisera. Mayroong mga apartment na magagamit na parehong may handa na pagkukumpuni, at para sa isang mahusay na tapusin. Ngayon, mataas ang demand ng mga ito.

Ang isa sa mga pinakatanyag na bagay sa kasaysayan ng kumpanya ay ang ZILART art-class na residential complex sa 22 Avtozavodskaya Street. Isa itong tunay na engrande na proyekto upang muling ayusin ang isa sa mga pinakakahanga-hangang industriyal na sona ng kabisera ng Russia. Ang proyekto ay ipinatupad sa teritoryo ng dating halaman na pinangalanang Likhachev. Ang proyekto mismo ay natatangi para sa ating bansa sa mga solusyon at ambisyon nito sa arkitektura. Isang buong complex ng kultura, panlipunan at residential na imprastraktura ang ginagawa dito.

Sa isang plot na 65 ektarya malapit sa peninsula na Nagatinskaya floodplain, mayroon talagang isang "lungsod sa loob ng isang lungsod", kung saan magkakaroon ng lahat para sa isang komportableng buhay at libangan. Ang 10-ektaryang parke ay dinisenyo ng kilalang landscape architect na si Jerry Van Eyck. Ito ay pinaniniwalaan na sa malapit na hinaharap ito ay magiging isa sa mga punto ng atraksyonhindi lamang para sa mga lokal na residente, ngunit para sa lahat ng Muscovites at mga bisita ng kabisera.

Ang bawat residential building ay ginawang espesyal at pambihira, hindi katulad ng iba. Ang deadline para sa pagkumpleto ng ilang bahay sa ZILART nang sabay-sabay ay itinakda para sa ikaapat na quarter ng 2018.

Mga Apartment

Sa residential complex na ito ay may pagkakataong bumili ng isang napaka-magkakaibang apartment, na isang mahalagang kadahilanan para sa maraming potensyal na mamimili.

Halimbawa, maaari mong isaalang-alang ang isang kahanga-hangang apat na silid na apartment na may kabuuang lawak na halos 91 metro kuwadrado. Ito ay isang napaka-interesante na layout sa ZILART. Sa pagpasok ay makikita mo ang iyong sarili sa isang 7-meter corridor. Ang apartment ay may dalawang banyo, lugar ng kusina - halos labindalawang metro kuwadrado. Ang pinakamalaki sa apat na silid ay halos 20 metro kuwadrado, ang isa pa ay halos 17 at kalahati. Mayroon ding dalawang maliliit na silid sa 12 at 13, 5 "square". Ang halaga ng naturang apartment ay 20 milyon 110 libong rubles. Kaya, ang isang metro kuwadrado ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 221 libong rubles.

Sa parehong bahay maaari kang bumili ng isang silid na apartment na may lawak na 37 metro kuwadrado lamang. Sa pasukan ay may maliit na koridor at banyo. Malaking kusina-sala - higit sa labimpitong "mga parisukat" - at isang silid na humigit-kumulang labindalawang at kalahating metro kuwadrado. Ang halaga ng 1 sq. m ng naturang apartment ay halos 270 libong rubles. Kaya, mabibili ang pabahay sa halos sampung milyong rubles.

Mga Karanasan sa Resident

Sa mga review ng "ZILART" marami kang mahahanappositibong sandali mula sa mga nakagawa na ng desisyon pabor sa residential complex na ito. Gusto ng maraming mamimili ang mga kaakit-akit na layout, lalo na ang katotohanan na ang kwarto ay may direktang access sa loggia, at ang mga kusina ay napakaluwag, maaari silang pagsamahin sa mga sala.

Ang parke, na matatagpuan malapit sa residential complex, ay handa na, maging ang landscaping ay halos kumpleto na. Kung gusto mo, maaari kang maglakad kasama ito upang makita mo mismo kung gaano kahusay ang lahat ng bagay ay pinalamutian dito. Isang tunay na kagalakan para sa mga matatanda at bata na mamuhay sa tabi ng ganoong berde at modernong parke.

Ang mga facade ng mga gusali ng tirahan ay mukhang kaakit-akit at pambihira, hindi ka makakahanap ng dalawang magkatulad. May malaking shopping center sa loob ng maigsing distansya. Kaya hindi mo na kailangang pumunta kahit saan para sa mga grocery at bagay.

Kasabay nito, ang isa sa pinakamahalagang bentahe na binibigyang-diin ng mga bagong settler ay ang kaligtasan ng mga pasukan at bakuran. Ang pagsubaybay sa video ay naka-install sa lahat ng dako, ang mga bakuran ay mahigpit na sarado mula sa mga tagalabas na hindi makakarating dito, at ang pagpasok sa teritoryo ng mga sasakyan ay ganap na ipinagbabawal. Para sa kanila, mayroong underground na paradahan, kung saan maaari kang agad na umakyat sa iyong nais na palapag. Kaya naman, mapapasyal niya ang mga bata nang hindi nababahala sa kanilang kaligtasan.

Negatibo

Dapat aminin na may sapat na mga negatibong review tungkol sa "ZILART". Ang bahagi ng mga bagong settler ay nagbibigay-diin sa hindi magandang kalidad ng trabahong ginagawa ng mga builder, na nakakaapekto sa komportableng pamumuhay. Halimbawa, sa maraming basement ng mga naka-commissioned na bahay ay mayroonAng tubig, tila, ay apektado ng kalapitan ng ilog o mga problema sa mga drainage system o komunikasyon. Gayunpaman, ang developer ay hindi tumutugon sa anumang paraan sa problemang ito, walang mga hakbang na ginawa upang maalis ang salot na ito. At dahil dito, sa mga apartment sa mga unang palapag ng mga gusali ng tirahan ay patuloy itong basa, nabubuo na ang amag at fungus sa mga dingding at sahig. Ngunit halos imposibleng bawiin ang mga ito.

Nawawalan ng tiwala ang mga mamimili sa tagabuo kapag nalaman nilang pansamantalang konektado ang kanilang bahay sa mga utility.

Sa mga tuntunin ng disenyo, ang ilang mga kliyente ay hindi nasisiyahan sa arkitektura. Ang mga facade ay tila masyadong kulay abo at madilim. Bilang karagdagan, ito ay napakalayo upang maglakad mula sa istasyon ng metro - mga tatlumpung minuto. Ngunit ito ay transport accessibility sa ating panahon ay isa sa mga pangunahing mga kadahilanan kapag pumipili ng isang apartment sa isang partikular na lugar. Ang kakayahang mabilis, mahusay at walang traffic jam upang makarating saanman sa Moscow ay lubos na pinahahalagahan. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang kumplikadong ito ay makabuluhang mas mababa sa maraming mga LCD sa kabisera ng Russia. Kailangan mong pumunta sa metro na may mga paglilipat, na tumatagal ng masyadong maraming oras.

Ayon sa maraming potensyal na kliyente ng developer, ang umiiral na imprastraktura ay nag-iiwan ng maraming bagay na kailangan. Sa malapit na lugar ay may isang malaking shopping center, ngunit walang ibang libangan, walang mapupuntahan, lalo na sa isang bata. Sa hinaharap, siyempre, nangangako silang magtayo ng isang dosenang kindergarten at binuo na imprastraktura, ngunit marami na ang nakatira sa kumplikadong ito, na talagang naputol mula sa sibilisasyon. Ito ang kasawian ng karamihan sa mga domestic developer,sa una nilang pagtatayo at pagbebenta ng mga bahay, pagkatapos lamang na isagawa nila ang pagpapatupad ng mga proyekto sa pagpapahusay sa paligid.

Gayundin, ang mga may hawak ng equity ay hindi nasisiyahan sa kalidad ng trabahong ibinigay ng developer. Agad nilang sinisikap na takpan ang mga bahid sa mga harapan, ngunit may mga hinala na sa loob ng ilang taon ay magreresulta ito sa mga seryosong problema para sa mga bibili ng mga apartment sa mga bahay na ito. Ang tubig ay nakatayo hindi lamang sa mga basement, kundi pati na rin sa mga paradahan sa ilalim ng lupa, kaya ito ay isang sistematikong problema, na, tila, ay hindi malulutas kaagad. Bilang karagdagan, ang paghahatid ng mga bahay ay patuloy na ipinagpaliban, nakakadismaya sa mga mamimili sa lahat ng mga plano upang simulan ang pagkukumpuni at isang posibleng paglipat.

Kasabay nito, ang mga apartment ay nagkakahalaga ng maraming pera, ngunit ang trabaho ay gumagalaw nang napakabagal, tila ang kumpanya ay walang sapat na mapagkukunan upang makabisado ang isang malaki at malakihang proyekto.