LC "Birch Grove" (Vidnoye): address, paglalarawan, developer, deadline

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

LCD "Birch Grove" sa Vidnoe - isang malaking residential complex sa timog ng Moscow. Binubuo ito ng limang modernong brick-monolithic na bahay, sa panahon ng pagtatayo kung saan ginamit ang mga nauugnay at advanced na teknikal na solusyon. Sa artikulong ito, pag-uusapan natin ang tungkol sa mga feature, developer at mga deadline nito.

Paglalarawan ng residential complex

Matatagpuan ang LCD "Birch Grove" sa Vidnoe sa isang malinis na ekolohikal na lugar ng kabisera. Isang buong sistema ng mga kaganapan ang ipinatupad dito upang matiyak ang komportableng pamumuhay para sa bawat shareholder.

Ang mga bagong gusali sa Vidnoe ay may ilang hindi maikakaila na mga pakinabang. Ang bawat gusali ay nilagyan ng mga double-glazed na bintana na gawa sa German profile, ang mga panlabas na dingding ay gawa sa ladrilyo, may mga magagandang tanawin sa paligid, ang teritoryo ay nabakuran at nababantayan, may sariling serbisyo sa pagpapanatili na may mga presyo na mas mababa kaysa sa estado.

Gayundin, marami ang naaakit sa modernong dekorasyon ng mga bulwagan, mga komportableng elevator na gawa ng halamang Karacharovsky. Lahat itonagtatakda ng mataas na pamantayan ng gusali sa hinaharap. Bilang resulta, lumalabas na ang residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoye ay isang bagong lugar na nilikha alinsunod sa lahat ng mga pamantayan sa konstruksiyon.

Imprastraktura

Ang isang hiwalay na pagmamalaki ng residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoye ay isang binuo na imprastraktura. Kabilang dito ang mga paradahan sa lupa at sa ilalim ng lupa para sa mga kotse (sa kabuuan, halos isang libong mga kotse ang maaaring magkasya sa kanila). Ang paradahan sa residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoye ay binibigyan ng mas mataas na pansin. Sa katunayan, sa ating panahon, halos bawat pamilya ay may kahit isang kotse, mahalaga para sa may-ari nito na maiwan ito sa isang ligtas na lugar sa loob ng maigsing distansya mula sa kanyang tahanan.

Mayroon ding shopping center, mga kagamitang palaruan at palakasan, paaralan, kindergarten, dental clinic, mga bangko, mga naka-landscape na courtyard na may orihinal na mga solusyon sa arkitektura, isang maginhawang network ng mga kalsada, mataas na accessibility sa transportasyon, isang beauty salon, isang tindahan ng fashion at kasing dami ng dalawang leisure center.

Hindi lihim na ang mga komunikasyon ay napakahalaga para sa isang modernong tao. Samakatuwid, ang mga bagong gusali sa Vidnoye ay binibigyan ng fiber-optic na mga linya, na idinisenyo upang makabuluhang taasan ang bilis at kalidad ng komunikasyon, at dagdagan ang bilang ng mga subscriber. Posibleng ayusin ang pagpapasa ng mga numero ng tahanan sa mga mobile phone, gayundin ang makabuluhang pagbutihin ang kalidad ng signal ng TV, na hahantong sa pagpapabuti sa larawan.

Tulong na laging handang magbigay ng lokal na control roomisang serbisyong sumusubaybay sa mga sistema ng pag-init, supply ng tubig, kuryente, mga alarma sa sunog, pag-alis ng usok kung sakaling magkaroon ng sunog at bentilasyon, at ang pagpapatakbo ng mga elevator online.

Ayon sa developer, ang sinuman ay makadarama ng ganap na ligtas sa residential complex na ito, dahil ang teritoryo ng quarter ay nasa ilalim ng palagian at buong-panahong proteksyon.

Ang paglalarawan ng residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoye ay garantisadong makakaakit ng marami. Ang binuo na imprastraktura sa lunsod ay ginagawang mas kaakit-akit ang lugar na ito, na nag-aambag sa komportable at maunlad na pamumuhay, magandang kalooban para sa lahat ng mga residente ng microdistrict. Ang Vidnoe ay itinuturing na isa sa mga pinakakumportableng lungsod sa rehiyon ng Moscow, hindi pa nagtagal ay nagawa niyang makuha ang titulo ng pinaka maayos, malinis at komportableng lungsod sa buong rehiyon ng Moscow.

Address

Ang address ng residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoe ay Berezovaya Street, house 9. Sa paligid nito, karamihan sa mga bagong quarter ay "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" at marami pang iba. Kasabay nito, dapat itong bigyang-diin na ang kanilang konstruksiyon ay nasa ibang yugto, kaya ang agarang kapaligiran sa loob ng mahabang panahon ay magiging katulad ng isang construction site na may lahat ng maliliit na problema, iyon ay, alikabok, ingay, mga sirang kalsada.

Kasabay nito, ang mismong lokasyon ng bagong gusali ay dapat kilalanin bilang napakatagumpay. Matapos mabuo sa wakas ang microdistrict, garantisadong magiging komportable at maaliwalas na manirahan dito.

Kapansin-pansin na ang sistema ng transportasyon sa populasyonAng punto ngayon ay napakahusay na binuo, kaya hindi dapat magkaroon ng anumang mga problema sa kung paano makarating sa residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoe. Ang isang malaking bilang ng mga fixed-route na taxi, bus at trolleybus ay tumatakbo sa paligid ng lungsod. Limang kilometro ang layo ng Moscow Ring Road. Kasabay nito, maginhawang makarating sa kabisera at sa kahabaan ng high-speed highway ng M4 "Don", maaari mo ring gamitin ang mga de-kuryenteng tren na tumatakbo mula sa istasyon ng tren ng Rastorguevo. "Dirretso ka nilang dadalhin sa istasyon ng Paveletsky.

Sa malapit ay ang istasyon ng metro na "Domodedovskaya". Ito ay tumatagal ng halos isang-kapat ng isang oras sa pamamagitan ng kotse upang pumunta mula sa residential complex "Berezovaya grove" sa Vidnoye, hindi isinasaalang-alang ang trapiko jams. Humigit-kumulang sa parehong distansya ay ang istasyong "Kantemirovskaya".

Kung manggagaling ka sa istasyon ng Domodedovskaya, kailangan mong lumabas sa mga glass door sa kanan, pagkatapos ay lumiko muli sa kanan. Aalis sa metro, kakailanganin mong sumakay ng bus number 471. Kung sakali, tingnan kung napupunta ito sa microdistrict No. 6. Kakailanganin mong ihinto ang "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Ang oras ng paglalakbay ay humigit-kumulang isang-kapat ng isang oras.

Kung naabot mo na ang istasyong "Kantemirovskaya", pagkatapos ay lumabas sa mga glass door sa kaliwa, pagkatapos ay lumiko muli sa kaliwa. Sa exit mula sa subway, sumakay sa bus number 489 o fixed-route taxi number 1020. Sa pamamagitan ng bus, kakailanganin mong pumunta sa hintuan ng Fire Station, pagkatapos ay kumanan sa Berezovaya Street, dumiretso ng halos limang daang metro, sa kaliwang bahagi ay makikita mo ang opisina ng pagbebenta at ang residential complex mismo. Kung sumakay ka ng shuttletaxi, pagkatapos ay bumaba sa hintuan na "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Ang oras ng paglalakbay ay halos isang-kapat ng isang oras.

Tagabuo

Ang developer ng residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoe ay ang grupo ng mga kumpanyang "Leninvest-Holding". Ito ang pinakamatanda at may karanasang developer ng lungsod na ito. Matagal nang nagdadalubhasa ang kumpanya sa pagtatayo ng mga multi-storey monolithic na gusali at iba't ibang pasilidad sa imprastraktura.

Ang kumpanya ay itinuturing na isa sa pinakamalaking vertically integrated construction company sa rehiyon ng Moscow. Ito ay nagkakahalaga ng malaking bahagi ng mga bagong gusali sa buong distrito ng Leninsky.

Ang kumpanya ay may buong ikot ng produksyon, samakatuwid, nagagawa nitong kontrolin ang buong chain, mula sa paggawa ng mga materyales sa gusali, disenyo, direktang konstruksyon, hanggang sa pagbebenta ng mga yari na apartment. Sa kabuuan, gumagamit ito ng humigit-kumulang dalawang libong tao na matagal nang nangunguna sa merkado ng real estate sa rehiyon ng Moscow.

Sa kabuuan, sa paglipas ng mga taon, ang developer na ito ay nagtalaga ng humigit-kumulang kalahating milyong metro kuwadrado ng pabahay. Ang mga kindergarten, paaralan, medical center at polyclinic, ang central city market, playground at fitness center ay matagumpay na gumagana.

Ang mga apartment sa mga bagong gusali mula sa "Leninvest-holding" ay nakikilala sa pamamagitan ng isang maginhawang lokasyon, dagdag na kaginhawahan, at ang pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang imprastraktura sa loob ng maigsing distansya. Sa kabila ng mahihirap na panahon, ang mga problemang pang-ekonomiya na nangyari nang higit sa isang beses sa paglipas ng mga taonpaggana ng kumpanya, palaging tinutupad ng developer ang mga obligasyon nito sa mga mamimili ng mga apartment at mga kalahok sa shared construction. Isinasagawa ang mga aktibidad sa ganap na pagsunod sa pederal na batas, lalo na, sa batas sa paglahok ng mga mamamayan sa shared construction.

Ang misyon ng kumpanya ay bigyan ang mga residente ng rehiyon ng Moscow ng moderno at mataas na kalidad na pabahay na may mga trabaho at lahat ng kinakailangang panlipunang imprastraktura. Sa hinaharap, nagsusumikap ang kumpanya na mapabuti ang katatagan ng lipunan at pamantayan ng pamumuhay sa buong rehiyon ng Moscow.

Progreso ng konstruksyon

Ang pagtatayo ng residential complex na ito ay isinasagawa na mula noong 2011. Maaaring humanga sa marami ang pag-unlad ng pagtatayo ng residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoe.

Sa kasalukuyan, ang pag-install ng isang monolithic reinforced concrete frame ay isinasagawa sa ikatlong gusali, ngunit ang gawain sa pagbubuod ng mga panlabas na network ay nakumpleto na. Sa ika-apat na gusali, ang pag-install ng mga internal na network ng engineering ay nakumpleto na, ang pag-commissioning ng mga elevator, ang pagtatapos ng mga karaniwang lugar, at ang pagpapabuti ng courtyard area ay isinasagawa.

Tinitiyak ng mga residente na ang kumpanya ay nilapitan ang proseso nang responsable at maingat. Hindi nila itinakda sa kanilang sarili ang gawain ng simpleng pagtatayo ng ilang bahay sa isang bukas na bukid, gaya ng ginagawa ng ilang tagapagtayo. Hindi rin nila ginamit ang Stakhanovite na bilis ng trabaho, at nagsimulang sistematikong itayo ang buong imprastraktura ng microdistrict na ito. Bilang resulta, sa pagtatapos ng 2015, nagsimulang lumitaw ang isang medyo malinaw at natatanging larawan kung ano ang magiging hitsura ng lahat dito pagkatapos makumpleto.gumagana.

Sa oras na iyon, dalawa sa anim na gusali ng residential complex ay natapos na at naisakatuparan na. Kasabay nito, ang developer mismo ay nagpatuloy sa pagtupad sa kanyang mga obligasyon na magtayo ng mga nakaplanong pasilidad sa imprastraktura ng lipunan. Sa partikular, upang magtayo ng isang kindergarten at isang paaralan para sa mga residente ng complex.

Kapansin-pansin na ang lahat ng konstruksiyon ay isinasagawa sa parehong istilo. Ito ay mga monolithic-frame na bahay, tapos na may porcelain stoneware panel sa labas, lahat ng balconies ay glazed, may mga ventilated na facade.

Deadline

Sa kabuuan, mayroong anim na yugto ng konstruksyon sa residential complex. Nakumpleto na ang apat sa kanila.

Ang unang yugto ay ginawa noong ikaapat na quarter ng 2013, ang pangalawa - sa ikaapat na quarter, 2014, ang pangatlo - sa ikalawang quarter ng 2016, ang ikaapat - sa ikalawang quarter ng 2017.

Ang deadline para sa pagkumpleto ng ikalimang yugto ng konstruksiyon sa residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoe ay ipinagpaliban mula sa ikalawa hanggang ikatlong quarter ng 2018. Dapat makumpleto ang ikaanim na yugto sa ikaapat na quarter ng 2018.

Mga Apartment

Ang mga layout ng mga apartment sa residential complex na "Birch Grove" sa Vidnoye ay lubhang magkakaibang. Mayroong isang silid na mga apartment, ang lawak nito ay mula 45 hanggang 47.5 metro kuwadrado. Mayroon silang pinagsamang banyo, ang halaga ng isang metro kuwadrado ay mula 72 hanggang 104 libong rubles.

Ang lawak ng mga dalawang silid na apartment ay mula 64 hanggang 77 metro kuwadrado. Mayroon silang hiwalay na banyo, ang lugar ng kusina ay nag-iiba mula labing-isa at kalahatilabinlimang metro kuwadrado. Ang isang metro kuwadrado ay nagkakahalaga mula 72 hanggang 96 na libong rubles.

Apat na silid na apartment na halos isang daan at tatlong metro kuwadrado ay available din sa kasalukuyan. Ang lugar ng kusina ay magiging labindalawang "mga parisukat". Ang halaga ng isang metro kuwadrado ay pitumpung libong rubles. Kaya, mabibili mo ang apartment na ito sa halagang pitong milyon 189 libong rubles.

Napakaluwag ng mga apartment na inaalok dito. Hiwalay, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna sa mga kisame, ang taas nito ay halos tatlong metro. Ang ganitong kalamangan ay bihirang mahanap. Dahil ang gawain ay isinasagawa sa mga yugto para sa mga nais bumili ng apartment sa residential complex na ito, isang alternatibo ang umuusbong, na kung saan ay ang magbayad ng higit pa at lumipat sa ngayon o makatipid ng pera sa pamamagitan ng pamumuhunan sa isang apartment na hindi pa nakumpleto..

Tutulungan ka ng sales department na pumili ng apartment. Ang mga espesyalista ay handang sabihin nang detalyado ang tungkol sa bawat isa sa mga gusaling itinatayo, ilista ang lahat ng mga materyales na ginamit, magbigay ng mga ulat ng larawan sa mga yugto ng trabaho, mga dokumento ng pamagat.

Kapansin-pansin na ang karamihan sa mga apartment ay ibinebenta nang hindi natapos, ang mga panloob na partisyon ay minarkahan lamang ng mga brick, na inilatag sa isang hilera sa sahig. Ngunit sa lahat ng mga pagbubukas ng bintana ay may mataas na kalidad na double-glazed na mga bintana. Direkta sa ilalim ng mga bintana ay may mga steam heating radiators, kung saan ang koneksyon ay ginawa sa kahabaan ng sahig.

Ang kuryente ay ibinibigay sa bawat apartment sa isang indibidwal na kalasag, bukod pa, ang bawat isa ay nilagyan ng isang espesyal na angkop na lugar sa kahabaan ng harapan ng gusali. Sa ilankaso ito ay isang istante na may pandekorasyon na kalasag. Ginagawa ito upang magkaroon ng pagkakataon ang mga may-ari na mag-install ng anumang mga attachment, kadalasan, ginagamit ito para sa isang indibidwal na split system.

Sa lahat ng bahay, ang dalawang mas mababang palapag ay hindi tirahan, ang mga ito ay inilaan para sa komersyal na paggamit. Ang mga lugar na matatagpuan sa mga ito ay ibinebenta.

Kung kinakailangan, maaari kang maglibot sa mga apartment na hindi pa naibebenta upang makita kaagad kung ano ang hitsura nito o ang layout na iyon. Kasabay nito, ang manager ng apartment mismo ay hindi sumama sa iyo: ang isang potensyal na mamimili ay binibigyan ng pass, ayon sa kung saan ang concierge ay nag-escort sa kanya sa nais na apartment. Siyanga pala, inuupahan nila ang mga ito gamit ang mga de-kalidad na entrance door na may ligtas na lock.

Sa mga bahay na naibigay na, mabibili ang mga apartment sa ilalim ng mga kontrata ng pagbebenta, sa mga inihahanda pa lang para sa paghahatid, sa ilalim ng mga kasunduan sa equity participation. Sa parehong mga kaso, posibleng gumamit ng mortgage loan mula sa ilang malalaki at kilalang mga bangko, at maaari mo ring ikonekta ang maternity capital o isa sa mga subsidyo sa pagbabayad.

Mga kalamangan at kawalan

Ayon sa mga eksperto, ang residential complex na ito ay may maraming malinaw na pakinabang. Kabilang dito ang pagkakaroon ng mga apartment na mayroon at walang pagtatapos, isang kagubatan na lugar na matatagpuan sa malapit na paligid, ang pagkakaroon ng bus na tumatakbo mula mismo sa microdistrict hanggang sa istasyon ng tren, matataas na kisame sa mga apartment, ang kakayahang bumili ng pabahay sa isang mortgage o sa pamamagitan ng installment.

Ang hindi mapag-aalinlanganang plus ay isang mahusay na binuong imprastraktura,isang malaking bilang ng mga kindergarten at paaralan sa maigsing distansya. May ginagawang shopping center sa teritoryo ng mismong residential complex.

Sa mga pangunahing disadvantage, nararapat na tandaan ang kakulangan ng metro sa lungsod at ang lokasyon ng microdistrict sa tabi mismo ng industrial zone kung saan gumagana ang kongkretong planta.

Ang karanasan sa residente

Makakahanap ka ng maraming positibong feedback tungkol sa Birch Grove residential complex sa Vidnoye mula sa mga real estate investor na nakabili na ng mga apartment, nag-ayos at lumipat sa residential complex na ito.

Sa pangkalahatan, may matinding pakiramdam na ang LCD na ito ay walang anumang seryosong problema. Maganda ang pagsasalita nila tungkol sa developer, na binibigyang-diin na isa itong lokal na kumpanya na gumaganap ng maayos sa trabaho nito, gumagamit ng disenteng materyales, ngunit sa parehong oras, sa katunayan, ay monopolyo sa pagpapanatili ng stock ng pabahay nito.

Negatibo

Sa mga negatibong aspeto, napapansin ng mga residente na ang mga apartment ay medyo mahal, lalo na kung isasaalang-alang na ang mga ito ay matatagpuan hindi sa kabisera mismo, ngunit sa teritoryo ng Rehiyon ng Moscow.

Sinasabi ng ilan na sa halos parehong pera maaari kang bumili ng apartment sa Moscow mismo sa loob ng maigsing distansya mula sa metro.