LCD "Green Park", Krasnodar: address, layout, developer, deadline

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Parami nang parami ang mga Ruso kapag bumibili ng mga apartment ay binibigyang pansin ang real estate sa mga bagong gusali. Mayroong isang perpektong lohikal na paliwanag para dito. Sa isang maliit na pagkakaiba sa presyo, ang mamimili ay tumatanggap ng maraming mga pakinabang. Isa sa mga ito ay ang mga bagong network ng engineering, dingding at kisame. Inaalis nito ang pangangailangan para sa pagkukumpuni sa mga darating na dekada. Bilang karagdagan, sa mga bagong gusali maaari kang pumili ng mga apartment na may pinahusay na layout at pinag-isipang mabuti na panloob na imprastraktura.

Sa mga bagong gusali sa Krasnodar, hindi maaaring balewalain ng isa ang napakalaking proyekto gaya ng Green Park residential complex ("Green Park"). Ito ay kapansin-pansin para sa maginhawang pagpapalitan ng transportasyon, ang antas ng ginhawa ng pabahay at medyo makatwirang mga presyo. Mahalaga rin na maraming apartment sa complex na ito ang nabili na, ibig sabihin, may demand para sa kanila.

Pangkalahatang impormasyon

Ang Green Park residential complex sa Krasnodar ay matatagpuan sa Karasunsky district, kung saan ang mga residential complex ay aktibong ginagawa. Address ng bagong gusali: Krasnodar, Dmitry Blagoev street, 29 (lit. 1-3).

Ayon sa naaprubahang proyekto, ang Green Park ay binubuo ng 3 bahay, bawat isa ay may 18 palapag. Ang kabuuang bilang ng mga apartment ay 900. Ang kumpanya ng developer ay ang Capital-Invest" ("KapitalStroy"). Ayon sa maraming eksperto sa larangan ng real estate, nagawa ng developer na pagsamahin ang mga aesthetics ng mga bahay, ang affordability ng pabahay at ang pinaka-maginhawang lokasyon sa proyekto.

Ang deadline para sa pag-commissioning sa Green Park residential complex ay naka-iskedyul para sa 3rd quarter ng 2017.

Mga Tampok ng Konstruksyon

Isinagawa ang disenyo at konstruksiyon na isinasaalang-alang ang lahat ng kinakailangang pamantayan at kinakailangan, na ginagarantiyahan ang mataas na kalidad ng bagay sa pagtatayo. Ang mga materyales na ginamit sa kurso ng trabaho ay mga produkto ng mga kilalang kumpanya. Kasabay nito, ang proyekto ay may ilang mga natatanging katangian. Napakahalagang isaalang-alang ang mga ito, dahil direktang nakakaapekto ang mga ito sa pagganap ng pabahay.

• Paggamit ng mga monolithic frame na teknolohiya sa konstruksyon.
• Ang mga dingding ng mga bahay ay gawa sa ladrilyo.
• Ang panlabas na dekorasyon ng mga bahay ay kinabibilangan ng pag-install ng isang ventilated na facade na may porselana na stoneware. Para dito, naka-mount ang isang aluminum subsystem. Ang desisyong ito ay itinuturing na isa sa pinakamakatuwiran ngayon. Ang ventilated façade ay nagbibigay sa gusali ng isang kaakit-akit na hitsura at, salamat sa aeration ng mga panel, pinoprotektahan ang mga pader mula sa kahalumigmigan. Ang mga dingding ng gayong bahay ay tatagal nang mas matagal, at hindi rin lilitaw ang amag sa mga ito.
• Ang taas ng mga kisame ay umabot sa 2.8 metro. Ito ay makikita bilang isang kalamangan, dahil kahit ngayon maraming mga developer ang nag-aalok ng mababang kisame (2.5 m).

Internal na imprastraktura ng residential complex na "Green Park"

InternalAng imprastraktura ng residential complex ay maingat na naisip sa yugto ng pagpaplano. Ang una at ikalawang palapag ng mga bahay ay inookupahan ng mga opisina ng iba't ibang kumpanya ng serbisyo. Kabilang sa mga ito ay:

• grocery store;
• pharmacy;
• beauty salon;
• kindergarten.

May concierge room sa ground floor.

Ang teritoryo ng residential complex ay nilagyan ng underground parking na may sapat na bilang ng mga parking space para sa mga residente - sa kabuuan ay 383 space. Bilang karagdagan, mayroong isang site para sa paradahan ng bisita.

Ang mga courtyard ng mga bahay ay isang komportableng naka-landscape na lugar na may mga berdeng espasyo, mga bangko para sa pahingahan, palakasan at palaruan. Sa madaling salita, nilagyan ang teritoryo sa pinakamaliit na detalye.

Panlabas na imprastraktura ng LCD

Ang mga bumibili na naghahanap ng komportableng apartment ay nagbibigay ng espesyal na atensyon sa mga katangian tulad ng accessibility sa transportasyon at imprastraktura ng lugar. Dapat tandaan na ang isa sa mga pinakamagandang lugar ay napili para sa pagtatayo ng Green Park residential complex sa Krasnodar.

Ang katotohanan ay nabuo na ang imprastraktura sa lugar na ito. Nagbibigay-daan ito sa mga bagong residente na agad na makakuha ng access sa lahat ng institusyon mula sa sektor ng serbisyo, at hindi maghintay ng ilang buwan para sa pagtatayo ng isang kindergarten o isang supermarket sa isang liblib na lugar ng bagong gusali.

Hindi malayo sa LCD mayroong:

• kindergarten (bukod dito, magkakaroon ng kindergarten sa complex);
• gymnasium;
• komprehensibong paaralan;
• klinika;
• malakimga supermarket;
• mga shopping center;
• restaurant at cafe;
• mga beauty salon;
• sports complex;
• magandang parke ng kultura at libangan na “Sunny Island”.

Ang pagiging naa-access sa transportasyon ay napakahalaga. Hindi rin ito magiging problema. May hintuan ng bus sa loob ng 5-10 minutong lakad, aabutin ng humigit-kumulang 10-15 minuto bago makarating sa Krasnodar Airport.

Mga uri ng apartment

Sa residential complex ng Krasnodar "Green Park" mayroong ilang mga opsyon para sa real estate. Ito ay mga apartment na may 1 at 2 silid. Ang tampok na ito ay ipinaliwanag pangunahin sa pamamagitan ng katotohanan na sila ang pinakasikat na mga uri ng pabahay sa lungsod. Kasabay nito, maaaring pumili ang bawat mamimili ng apartment ng gusto nilang layout at ng gustong lugar.

• Mga apartment na may isang silid. Ang lugar ng naturang mga apartment ay nag-iiba mula 41 hanggang 45 metro kuwadrado. m.
• Mga apartment na may dalawang silid. Sa kasong ito, posibleng bumili ng mas maluwag na pabahay na may lawak na 66-71 sq.m.

Patag na dekorasyon

Ang developer ng residential complex na "Green Park" ay nag-aalok ng pinaka-maginhawa at kumikitang opsyon - pre-finishing. Kabilang dito ang mga sumusunod na gawa:

• may mataas na kalidad na double-glazed na mga bintana ang naka-install sa mga bintana;
• glazed loggias;
• fully wired;
• mga sistema ng komunikasyon ay inilatag (sentral na supply ng tubig, sewerage);
• naka-install na metro ng init, tubig at kuryente;
• leveled na sahig at dingding;
• naka-install na solidong kalidad na inputmga pinto.

Binibigyang-daan ka ng Prefinishing na bawasan ang oras ng pag-aayos (kumpara sa isang magaspang na pagtatapos) at pinapayagan ang mga bagong may-ari na lumipat sa lalong madaling panahon. Kasabay nito, may malaking pagtitipid sa presyo kumpara sa fine finishing.

Mga presyo ng apartment

Sa pagsasalita tungkol sa halaga ng mga apartment sa Green Park residential complex sa Krasnodar, dapat tandaan na kabilang ito sa gitnang segment at katulad ng mga presyo sa ilang iba pang mga bagong gusali sa lungsod. Sa kabilang banda, para sa mga apartment na kabilang sa comfort class, matatawag silang medyo kaakit-akit mula sa pinansiyal na pananaw.

Ang isang isang silid na apartment sa Green Park residential complex sa Krasnodar (sa address: Dmitry Blagoev Street, 29) ay maaaring mabili sa mga presyong mula 1,840,000 hanggang 1,990,000 rubles. Kapag kinakalkula, lumalabas na ang halaga ng 1 sq. m. ng living space ay humigit-kumulang 44,500-45,000 rubles.

Ang presyo ng dalawang silid na apartment ay nag-iiba mula 2,930,000 hanggang 3,172,000 rubles, depende sa laki. Ang isang metro kuwadrado ng pabahay sa kasong ito ay may humigit-kumulang sa parehong presyo - 44,500 rubles.

Mga Paraan ng Pagbabayad

Kapag bumibili ng apartment sa residential complex na "Green Park" sa Krasnodar, maaari mong piliin ang pinaka-maginhawang paraan ng pagbabayad. Nag-aalok ang kumpanya ng developer ng ilang opsyon:

• Pagpaparehistro ng mortgage. Ang mga mamimili ay maaaring kumuha ng pabahay sa isang mortgage sa rate na 8.49%. Ang proyekto ay kinikilala ng Sberbank.
• Installment. Ang pangunahing kinakailangan para sa naturang pagbili ay isang paunang pagbabayad na 50%mula sa presyo ng apartment. Ang natitira ay maaaring bayaran sa loob ng 5-20 taon.
• Military mortgage. Ang mga mamamayan na maaaring gumamit ng mortgage ng militar ay tumatanggap ng mas matapat na kondisyon.
• Maternity capital. Maaaring gawin ang paunang bayad sa mortgage batay sa isang sertipiko.

Sa madaling salita, ang mga pangangailangan ng halos lahat ng kategorya ng mga mamimili ay isinasaalang-alang, na positibong nagpapakilala sa kumpanya ng developer at sa mismong proyekto.

Mga Review

Ang mga review tungkol sa "Green Park" sa Krasnodar ay halos nakakabigay-puri. Ang kawalang-kasiyahan ay madalas na ipinahayag dahil sa mga pagkabigo sa deadline. Tila, ang pag-commissioning ng kumpanyang "Capital-Invest" ay ipinagpaliban ng medyo matagal na panahon.

Nagkaroon din ng kakulangan ng pampublikong sasakyan sa ilang lugar.

Kung hindi, nasiyahan ang mga customer.

Ang Green Park ay may malaking bilang ng mga bagong gusali, kaya ang lugar ay pinangungunahan ng mga kaakit-akit na bagong gusali na hindi nakakagambala sa pangkalahatang hitsura. Malaking plus din ang maraming tindahan at kumpanya ng serbisyo sa lugar, ayon sa mga potensyal na mamimili.

Batay sa mga katangian, halaga ng real estate at mga review, mahihinuha na ang mga apartment sa residential complex na ito ay lubhang kaakit-akit para sa pagbili. Ang ganitong alok ay maaaring maging interesado sa parehong mga taong nangangailangan ng pabahay at malayong pananaw na mamumuhunan. Sa kabilang banda, maraming indibidwal na kinakailangan sa real estate ang dapat isaalang-alang.