2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Alam ng sinuman na hindi ligtas na magsagawa ng mga transaksyon sa real estate nang mag-isa. Ang mga residential at industrial na lugar ay napakamahal, hindi nakakagulat na maraming mga scammer ang gustong mag-cash in sa lugar na ito, na nililinlang ang mga kagalang-galang na mamamayan. Maaari mong protektahan ang iyong sarili hangga't maaari sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa isang ahensya ng real estate. Ano ang mga tungkulin ng isang rieltor at anong tulong ang maaari mong asahan?
Ano ang kailangan mo ng isang rieltor?
Ang mga serbisyo ng Re altor ay hindi mura, kadalasan ito ay ilang porsyento ng halaga ng transaksyon. Ang ilang mga taong interesado sa pagbebenta o pagbili ng real estate ay nag-iisip ng ganito: bakit labis na nagbabayad ang isang ahente kung, pagkatapos na gugulin ang iyong personal na oras, makakahanap ka ng angkop na opsyon sa iyong sarili? Sa katunayan, ang mga pahayagan ng ad at pampakay na mapagkukunan sa Internet ay puno ng mga ad para sa pagbebenta at pagbili ng mga apartment, silid, bahay, pati na rin ang iba pang mga uri ng lugar. Ngunit kapag direktang nagtapos ng isang deal sa may-ari, may panganib kang maiwan nang wala ang iyong mga materyal na ari-arian at ang gustong real estate. Gayunpaman, kahit na wala sa mga partido ang may malisyosong layunin, hindi laging posible na magsagawa ng deal nang mag-isa para sa lahat.mga tuntunin. Samakatuwid, makatuwiran lang ang paggawa ng deal nang walang tagapamagitan kung nakikipagtulungan ka sa isang tao mula sa iyong mabubuting kaibigan o kamag-anak.
Ano ang mga tungkulin ng isang rieltor at anong mga serbisyo ang maaari mong asahan?
Ang perpektong paraan upang simulan ang iyong relasyon sa isang rieltor: pumunta ka sa isang ahensya ng real estate at ipahayag ang iyong mga kahilingan. Kung ikaw ang may-ari, pagkatapos ay ideklara ang nais na halaga para sa umiiral na ari-arian at mag-imbita ng isang espesyalista upang masuri. Kung naghahanap ka ng apartment o bahay, sabihin ang iyong mga gusto (hanggang sa lugar at kondisyon ng pabahay) at ipahiwatig ang halaga na handa mong gastusin. Ang mga pangunahing tungkulin ng isang rieltor ay ang pumili ng mga bagay alinsunod sa kagustuhan ng customer at ipakilala ang bumibili sa nagbebenta. Ngunit hindi ito lahat, dapat suriin ng rieltor ang bawat opsyon para sa ligal na kadalisayan, pati na rin isagawa ang transaksyon hanggang sa paglipat ng mga pondo at mga dokumento sa bagong may-ari. Ang mga ahente ng real estate ay nakikibahagi hindi lamang sa mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta, posible ring magrenta para sa iba't ibang panahon.
Propesyon ng isang rieltor: mga tampok
Hindi lahat ay maaaring magtrabaho nang maayos sa espesyalidad na ito. Ang mga tungkulin ng isang rieltor ay nagpapahiwatig ng mahusay na kaalaman sa larangan ng jurisprudence at ang kakayahang sumunod sa napapanahong mga panukalang batas at mga pagbabago sa kasalukuyang code. Ang propesyon na ito ay angkop para sa mga aktibo at masiglang tao, ngunit kailangan ang karanasan. Kahit na may isang mahusay na base ng kaalaman, imposibleng magsimula nang epektibomagtrabaho mula sa unang araw, dahil ang ilan sa mga nuances ay mauunawaan lamang mula sa loob ng espesyalidad. Ang mga tungkulin ng isang rieltor ay hindi limitado sa mga transaksyon sa residential real estate. Ang lahat ay nakasalalay sa pagdadalubhasa, ang ilang mga ahente ay nakikitungo nang eksklusibo sa mga pang-industriya o pampublikong pasilidad, ang iba - mga lugar at mga gusali ng lahat ng uri. Huwag kalimutan na ang mga tungkulin ng isang rieltor ay direktang nauugnay sa regular na komunikasyon sa isang malaking bilang ng mga tao, na nangangahulugan na ang mahusay na mga kasanayan sa komunikasyon ay kinakailangan.
Inirerekumendang:
Magkano ang kinikita ng isang rieltor sa Moscow? Magkano ang sinisingil ng isang rieltor upang magbenta ng isang apartment?
Pagharap sa mga isyu sa real estate, ang bawat kliyente ay nahaharap sa parehong matinding isyu. Gawin mo ito sa iyong sarili o humingi ng propesyonal na tulong mula sa isang kwalipikadong rieltor? Napakasalimuot ng merkado ng real estate na mahirap para sa isang bagitong bumibili o nagbebenta na mag-navigate dito
Ay isang selyo na ipinag-uutos para sa isang indibidwal na negosyante: mga tampok ng batas ng Russian Federation, mga kaso kung saan ang isang indibidwal na negosyante ay dapat magkaroon ng isang selyo, isang sulat ng kumpirmasyon tungkol sa kawalan ng isang selyo, isang sample na pagpuno, ang mga kalamangan at kahinaan ng pagtatrabaho sa isang selyo
Ang pangangailangang gumamit ng pag-imprenta ay tinutukoy ng uri ng aktibidad na isinasagawa ng negosyante. Sa karamihan ng mga kaso, kapag nagtatrabaho sa malalaking kliyente, ang pagkakaroon ng selyo ay magiging isang kinakailangang kondisyon para sa pakikipagtulungan, kahit na hindi sapilitan mula sa pananaw ng batas. Ngunit kapag nagtatrabaho sa mga utos ng gobyerno, kailangan ang pag-print
Ano ang OSAGO: kung paano gumagana ang system at kung ano ang sinisiguro nito laban, kung ano ang kasama, kung ano ang kailangan para sa
Paano gumagana ang OSAGO at ano ang ibig sabihin ng abbreviation? Ang OSAGO ay isang compulsory motor third party liability insurance ng insurer. Sa pamamagitan ng pagbili ng patakaran ng OSAGO, ang isang mamamayan ay nagiging kliyente ng kompanya ng seguro kung saan siya nag-apply
Ano ang pagkakaiba ng isang abogado at isang abogado, ano ang pagkakaiba? Paano naiiba ang isang abogado sa isang abogado - mga pangunahing tungkulin at saklaw
Madalas na nagtatanong ang mga tao ng ganito: "Ano ang pagkakaiba ng abogado at abogado?", "Ano ang pagkakaiba ng kanilang mga tungkulin?" Kapag lumitaw ang mga pangyayari sa buhay, kapag kinakailangan na bumaling sa mga kinatawan ng mga propesyon na ito, kailangan mong malaman kung sino ang kinakailangan sa isang partikular na sitwasyon
Ano ang ibebenta sa isang online na tindahan: mga ideya. Ano ang mas mahusay na ibenta sa isang online na tindahan sa isang maliit na bayan? Ano ang kumikitang ibenta sa isang online na tindahan sa isang krisis?
Mula sa artikulong ito malalaman mo kung anong mga produkto ang maaari mong pagkakitaan sa pagbebenta sa Internet. Dito makakahanap ka ng mga ideya para sa paglikha ng isang online na tindahan sa isang maliit na bayan at maunawaan kung paano ka kikita ng pera sa isang krisis. Gayundin sa artikulo mayroong mga ideya para sa paglikha ng isang online na tindahan nang walang pamumuhunan
