Dokumentasyon ng disenyo para sa konstruksyon. Pagsusuri ng dokumentasyon ng proyekto

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang dokumentasyon ng disenyo ay engineering at functional-technological, architectural, constructive solution para matiyak ang muling pagtatayo o pagtatayo ng mga pasilidad ng kapital. Ang mga ito ay ibinigay sa anyo ng mga materyales na naglalaman ng mga teksto, kalkulasyon, mga guhit at mga diagram. Tingnan natin kung ano ang binubuo ng dokumentasyon ng proyekto.

Pangkalahatang impormasyon

Ang pamamaraan alinsunod sa kung aling mga materyales ang inihahanda ay itinakda ng Resolusyon sa komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto Blg. 87 ng 2008. Ang listahan ng mga pasilidad ng kapital ay ibinibigay sa Appendix dito. Ang mga ito ay nahahati ayon sa kanilang layunin sa pagganap at mga katangian ng katangian. Ang mga sumusunod na uri ng mga bagay ay ipinahiwatig sa Appendix:

1. Mga gusaling pang-industriya, gusali, istruktura, kabilang ang mga ginagamit para sa seguridad at depensa. Ang pagbubukod sa pangkat na ito ay mga linear na bagay.
2. Mga istrukturang hindi produksyon, mga gusali, mga gusali ng stock ng pabahay, munisipyo, panlipunankultural na kahalagahan.
3. Linear na bagay. Kabilang dito ang mga riles/kalsada, pipeline, linya ng kuryente, at iba pa.

Sino ang naghahanda ng dokumentasyon ng proyekto?

Ang pagbuo ng mga materyales sa mga pasilidad ng kapital na may kaugnayan sa kanilang kaligtasan ay maaaring isagawa ng eksklusibo ng mga legal na entity at indibidwal na negosyante na nakatanggap ng pahintulot at mga sertipiko ng pagpasok sa aktibidad na ito. Ang mga kinakailangang papel ay inisyu ng SRO (self-regulatory organization). Ang iba pang mga uri ng trabaho na nauugnay sa paghahanda ng dokumentasyon ng proyekto para sa pagtatayo ay isinasagawa ng sinumang legal na entity o mamamayan.

Mga Pangunahing Bahagi

Ang text block ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa capital object, isang paglalarawan ng teknikal at iba pang mga desisyong ginawa kaugnay nito, mga kalkulasyon na nagpapatunay sa kanila. Ang bahagi ng teksto ay naglalaman din ng mga link sa mga regulasyon na ginamit sa pagbuo ng dokumentasyon ng proyekto. Ang graphical na bahagi ng dokumentasyon ng proyekto ng bahay ay ipinakita sa anyo ng mga diagram at mga guhit, mga plano, iskedyul, atbp. Ang mga patakaran para sa disenyo ng mga bloke na ito ay itinatag ng Ministry of Regional Development.

Mga Pagtutukoy

Ang mga ito ay binuo at inaprubahan kung ang mga kinakailangan sa kaligtasan at pagiging maaasahan ay hindi sapat para sa paghahanda ng dokumentasyon para sa isang pasilidad ng kapital o hindi naitatag ang mga ito. Ang pamamaraan para sa pagtukoy ng mga espesyal na teknikal na kondisyon ay pinagtibay ng Ministri ng Pagpapaunlad ng Rehiyon sa kasunduan sa mga ehekutibong istrukturang pederal na nagpapatupad ng mga tungkulin sa larangan ng legal na regulasyon.

Nuances

Ang pangangailangan upang matukoy ang mga kinakailangan para sa nilalaman ng mga bloke ng dokumentasyon ng disenyo, na kung saan ay ipinag-uutos, ay tinasa sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng customer at ng organisasyon ng pag-unlad. Ang mga bahagi 9, 11, 5, 6 ay ganap na nabuo para sa mga pasilidad ng kapital na nasa budget financing (kabilang ang bahagyang). Sa ibang mga kaso, ang pangangailangan na bumuo ng mga seksyong ito, ang saklaw nito ay tinutukoy ng customer. Dapat na tukuyin ang nauugnay na impormasyon sa mga tuntunin ng sanggunian.

Paghahanda ng mga materyales para sa mga indibidwal na yugto ng trabaho

Ang pangangailangang bumuo ng naturang dokumentasyon ay tinutukoy ng customer at ipinahiwatig sa mga tuntunin ng sanggunian. Ang posibilidad ng paghahanda ng mga materyales para sa mga indibidwal na yugto ng trabaho ay nabibigyang katwiran sa pamamagitan ng mga kalkulasyon na nagpapatunay sa posibilidad ng pagpapatupad ng mga desisyon na ginawa sa pagsasanay. Ang pag-unlad ay isinasagawa sa halagang kinakailangan upang makumpleto ang kaukulang yugto. Dapat matugunan ng mga materyales ang mga kinakailangan para sa nilalaman at komposisyon ng mga seksyon.

Mga tampok ng terminolohiya

Ang yugto ng pagtatayo ay ang pagtatayo ng isa sa mga pasilidad ng kapital, na ang pagtatayo ay dapat isakatuparan sa isang hiwalay na lugar, kung posible na isagawa ang naturang gusali nang awtonomiya. Kasabay nito, ang independiyenteng paggana nito sa hinaharap ay dapat na maisip. Ang yugto ng konstruksyon ay tinatawag ding pagtatayo ng isang bahagi ng isang capital object, na maaari ding isagawa nang nagsasarili.

GRK

Mga tampok ng legal na regulasyon ng pagsasanay,ang pagpapatunay at pag-apruba ng dokumentasyon ng proyekto ay isiniwalat sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan. Ang partikular na atensyon sa pag-aaral ng isyu ay dapat ibigay sa Art. 49. Kinokontrol ng pamantayan ang pagsusuri ng dokumentasyon ng proyekto. Ang pamamaraang ito ay sapilitan, maliban sa mga kaso na nakalista sa mga bahagi 2, 3, 3.1 ng Artikulo 49 ng Kodigo. Ang pagsusuri sa dokumentasyon ng proyekto ay maaaring estado o hindi estado. Maaaring piliin ng developer/customer ang organisasyon na magsasagawa ng pag-verify. Gayunpaman, kung, alinsunod sa GK, ang pagsusuri ng estado ng dokumentasyon ng proyekto ay sapilitan, ang mga entity na ito ay maaari lamang mag-apply sa mga institusyon ng estado.

Exceptions

Para sa mga indibidwal na pasilidad ng kapital, ang pagsusuri ng dokumentasyon ay hindi itinatadhana ng batas. Para sa gayong mga istruktura, ang ilang mga kinakailangan ay itinatag. Ang mga bagay kung saan hindi isinagawa ang pagsusuri ay kinabibilangan ng:

1. Mga gusaling tirahan, magkahiwalay na nakatayo at may taas na hindi hihigit sa 3 palapag, para sa 1 pamilya. Kung ang pahintulot para sa pagtatayo ng mga gusali ay inisyu bago ang 2016-01-01, hindi isinasagawa ang pangangasiwa ng estado kaugnay ng mga ito.
2. Residential na gusali, na ang taas ay hindi hihigit sa tatlong palapag, na binubuo ng mga bloke sa halagang hindi hihigit sa 10. Bukod dito, ang bawat isa sa kanila ay dapat na inilaan para sa tirahan ng 1 pamilya, ay may isang karaniwang pader na may isa pang walang bukas, matatagpuan sa isang hiwalay na site at magkaroon ng access sa karaniwang lugar. Ang kadalubhasaan ay hindi isinasagawa para sa mga naturang bagay kung ang mga ito ay hindi ginawa sa gastos ng mga pondo sa badyet.
3. Mga apartment na gusali, ang bilang ng mga palapag na kung saan ay hindi hihigit sa tatlo, kung hindi sila itinayo sa mga pondong pambadyet. Kasabay nito, dapat silang binubuo ng mga bloke na seksyon (isa o ilan), ang bilang nito ay hindi hihigit sa apat. Bawat isa sa kanila ay nagbibigay ng ilang apartment at karaniwang lugar, isang hiwalay na pasukan na may access sa lokal na lugar.



4. Nakahiwalay na matatagpuan ang mga pasilidad ng kapital na may taas na hindi hihigit sa 2 palapag, na may kabuuang lawak na hanggang 1.5 libong metro kuwadrado. m, hindi inilaan para sa mga aktibidad sa produksyon at tirahan ng tao. Ang isang pagbubukod ay ibinigay para sa mga istruktura na, ayon sa Art. 48.1 GrK, lalo na mapanganib, natatangi at teknikal na kumplikado.
5. Nakahiwalay na matatagpuan ang mga pasilidad ng kapital, ang taas nito ay hindi lalampas sa dalawang palapag, na may kabuuang lawak na hanggang 1.5 libong metro kuwadrado. m, na ginagamit para sa mga layunin ng produksyon, kung saan ang samahan ng mga sanitary protection zone ay hindi kinakailangan o sila ay na-install na. Ang isang pagbubukod ay ibinigay para sa mga istrukturang inuri sa ilalim ng Art. 48.1 GrK, hanggang sa teknikal na kumplikado, lalo na mapanganib o kakaiba.
6. Inihanda, napagkasunduan, inaprubahang mga borehole na inilagay alinsunod sa teknikal na disenyo para sa pagbuo ng mga deposito ng mineral o iba pang dokumentasyon para sa pagpapatupad ng mga aktibidad na may kaugnayan sa paggamit ng subsoil.

Pagsasaayos

Ang batas ay nagbibigay-daan sa paggawa ng mga pagbabago sa dokumentasyon ng proyekto pagkatapos makatanggap ng positibong opinyon. Confirmation naang mga pagsasaayos ay hindi nauugnay sa disenyo at iba pang mga katangiang pangkaligtasan ng capital object, ang aksyon ng awtoridad o ang karampatang organisasyon na nagsagawa ng mga verification acts. Kapag binabago ang dokumentasyon para sa pagtatayo, pag-overhaul, muling pagtatayo ng mga pasilidad, ang financing na inaasahan sa gastos ng mga pondo sa badyet o ibinibigay ng mga ligal na nilalang na nakalista sa ikalawang bahagi ng Art. 48.2 GrK, ang konklusyon ay nagpapatunay din na ang pagbabago ay hindi humahantong sa pagtaas ng pagtatantya. Ang paghahanda ng gawaing ito ay isinasagawa sa loob ng 30 araw.

Mahalagang sandali

Kung ang mga pagbabago sa dokumentasyon ay nauugnay sa istruktura o iba pang mga katangian ng kaligtasan ng istraktura o nangangailangan ng pagtaas sa pagtatantya para sa pagtatayo / muling pagtatayo, ang organisasyon o executive body na nagsagawa ng inspeksyon ay tumangging magbigay ng opinyon. Sa ganoong sitwasyon, ang mga itinamang materyales ay dapat suriin ayon sa mga tuntuning itinatag ng Pamahalaan alinsunod sa GK.

Mga karagdagang kinakailangan

Ang mga legal na entity na nakalista sa Bahagi 4.3 ng Artikulo 49 ng Civil Code ay hindi maaaring magsagawa ng hindi estado na pagsusuri ng dokumentasyon kung sila mismo ang naghanda nito. Ang pagkabigong sumunod sa kinakailangang ito ay magreresulta sa pagkansela ng akreditasyon. Ang paghahanda ng mga opinyon ng eksperto ay maaaring isagawa ng mga indibidwal na sertipikado alinsunod sa Art. 49.1, sa direksyon na "eksperto" na tinukoy sa dokumento ng kwalipikasyon. Kasabay nito, ang mga mamamayang ito ay hindi maaaring lumahok sa pag-verify kung mayroon silang interes sa mga resulta nito o sa kanila o sa kanilanakilahok ang mga kamag-anak sa pagpapaunlad. Ang malalapit na kamag-anak, sa partikular, ay kinabibilangan ng mga magulang, adoptive parents, mga anak, kapatid, lolo't lola, asawa, mga anak na ampon.