LCD "Marshal", Kaluga: lokasyon ng complex, paglalarawan, mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang LC "Marshal" sa Kaluga ay isang kaakit-akit na quarter para sa maraming mamumuhunan, na matatagpuan sa isa sa mga pinaka-friendly at prestihiyosong lugar ng regional center. Itinuturing ito ng maraming potensyal na mamimili nang may interes kapag sila ay mamumuhunan sa real estate. Sa artikulong ito, pag-uusapan natin ang tungkol sa mga tampok ng residential complex na ito, mga available na layout, mga presyo para sa mga apartment, mga review ng mga nakapili na pabor sa mga bagong gusaling ito.

Tungkol sa complex

LCD "Marshal" sa Kaluga ay aktwal na itinatayo sa gitna ng prestihiyosong distrito ng Cheryomushki sa lungsod. Ito ay pinaniniwalaan na ito ay isang natatanging comfort-class na proyekto.

Ayon sa plano ng mga developer, ang isang kagalang-galang na gusali ng tirahan ay dapat maging isang tunay na sagisag ng isang hindi nagkakamali na istilo at isang disenteng buhay para sa lahat. Bilang karagdagan, sa hinaharap, marahil ito ay isa samga atraksyon ng bagong Kaluga.

Bilang alaala kay Zhukov

Ang pagiging natatangi ng residential complex na "Marshal" sa Kaluga ay nakasalalay sa katotohanan na ang proyekto ay orihinal na binuo hindi lamang bilang isang developer, kundi pati na rin bilang isang socio-historical. Ang katotohanan ay na sa unang palapag ng bagong complex ay magkakaroon ng isang museo ng Marshal ng Unyong Sobyet na si Georgy Konstantinovich Zhukov, kung saan plano nilang maingat na pangalagaan ang memorya ng punong kumander at ang kanyang mga dakilang tagumpay.

Sa panlabas, ang residential complex na "Marshal" sa Kaluga ay isang 12-palapag na monolitikong gusali, na binuo ng mga mahuhusay na designer at arkitekto sa isang indibidwal na proyekto.

Imprastraktura

Ang istilong pinili sa panahon ng pagtatayo ng residential complex ay maaaring ilarawan bilang isang klasikong istilo ng Stalinist Empire. Kasabay nito, pinagsasama nito ang mga makabagong teknolohiya at inobasyon. Ginagawang posible ng lahat ng ito na mabigyan ang mga residente nito ng ganap na komportableng pag-iral.

Maraming tao ang maaaring humanga sa mga larawan ng residential complex na "Marshal" sa Kaluga, pati na rin ang magandang parisukat na pinangalanan. Zhukov, na matatagpuan sa teritoryo ng distrito.

Social at shopping facility

Sa loob ng maigsing distansya ay: isang palengke ng gulay, isang malaking bilang ng mga tindahan ng grocery at hardware, isang klinika, isang ospital sa Tsiolkovsky na nilagyan ng isang MRI diagnostic center. Nandito na ang lahat ng kailangan mo para sa isang komportableng pamamalagi.

Para sa mga pamilyang may mga anak, magiging napakahalaga na mayroong ilang kindergarten at paaralan sa malapit. Isang binuo na sistema ng transportasyon ang naitatag sa paligid ng microdistrict, na nagbibigay-daan sa iyong makapunta sa kahit saan sa lungsod nang walang anumang problema.

Lokasyon

Maaari kang bumili ng mga apartment sa isang bagong gusali sa Kaluga sa teritoryo ng residential complex na ito halos sa pinakasentro ng lungsod. Ang malapit ay ang Victory Square, na literal na napakalayo.

Maaari kang makarating sa quarter sa pamamagitan ng personal at pampublikong sasakyan. Sa pamamagitan ng kotse, ito ay pinaka-maginhawa upang tumawag mula sa Marshal Zhukov Street, kung saan, sa katunayan, ang complex ay matatagpuan. Sa ngayon, ang kanyang address: Russia, Kaluga, st. Marshal Zhukov, 23A.

May mga pampublikong sasakyan na hintuan malapit sa bagong gusali, maaari kang pumunta sa anumang direksyon sa pamamagitan ng bus, trolleybus o fixed-route na taxi.

Mga Apartment

Ang mga apartment sa residential complex na "Marshal", ang mga larawan kung saan available sa pagsusuri, ay maaaring sorpresahin ka sa kanilang pagkakaiba-iba. Sa kasalukuyan, may isa, dalawa, at tatlong silid na apartment na ibinebenta. Ang pinakamababang halaga ng isang metro kuwadrado ay humigit-kumulang 57 libong rubles.

Ang mga one-room apartment sa bagong gusaling ito sa Kaluga ay may average na lawak na 45 metro kuwadrado. Ang layout ay talagang kaakit-akit - isang hiwalay na banyo, isang kusina ng 12 at kalahating "mga parisukat", isang silid na halos 19 metro kuwadrado. Mayroon ding balkonaheng may lawak na humigit-kumulang tatlo at kalahating metro kuwadrado.

Ang isa sa mga pinakamaluwag na opsyon ay isang komportableng tatlong silid na apartment para sa 5.3 milyong rubles na may kabuuang lawak na halos 94 metro kuwadrado. Ang panukalang ito ay may lahat para sa isang komportableng buhay - isang hiwalay na banyo, isang malaking kusina (mga 16 metro kuwadrado), isang sala na 20 "kuwadrado", dalawang silid na halos 18 "kuwadrado" bawat isa, at dalawang balkonahe. Sa isang labasan mula sa kusina, at sa pangalawa mula sa koridor.

Pagpapaganda

Ang pagtatayo ng bahay ay isinasagawa batay sa pederal na batas at may ganap na pagsunod sa lahat ng karapatan ng mga may hawak ng equity. Kapag ang pabahay ay inilagay sa operasyon, ang developer ay nagsasagawa ng kinakailangang landscaping, ang lahat ng mga daanan ay magiging asp alto, karamihan sa mga lugar sa mga ground floor ay orihinal na nakalaan para sa komersyal na real estate. Dapat lumabas dito ang mga convenience store, opisina, fitness center, parmasya at beauty salon.

Mga palakasan at palaruan ng mga bata, maliliit na arkitektural na anyo ang ilalagay sa teritoryo ng residential complex, ang mga rampa ay sapilitan sa lahat ng pasukan, na ginagawang madaling ma-access ang bahay hangga't maaari kahit para sa mga taong may mga kapansanan.

Sa paghusga sa larawan mula sa construction site ng residential complex na "Marshal", ang trabaho ay ginagawa nang mabilis. Malamang, ang mga may hawak ng equity ay hindi kailangang mag-alala tungkol sa katotohanan na ang kanilang mga bahay ay hindi maihahatid sa oras.

Tagabuo

Sa hindi matatag na panahon ngayon, kapag regular kang nakatagpo ng mga ulat ng mga nalinlang na may hawak ng equity, isa sa mga pangunahing salik kapag pumipili ng partikular na ari-arian na ginagawa ay ang pagiging maaasahan ng developer. Kung ito ay isang kumpanya na matagal nang kinakatawan sa domestic market,tinutupad ang lahat ng obligasyon nito sa oras at nang buo, mas handang sumang-ayon ang mga customer na pasanin ang kanilang pera.

Sa kasong ito, ang pagtatayo ng residential complex na ito ay isa sa pinakamalaking development firm sa bansa. Ito ang pangkat ng mga kumpanya ng PIK.

Una sa lahat, nakakuha siya ng pangalan at kaukulang reputasyon sa merkado ng real estate sa kabisera at rehiyon ng Moscow. Isa siya sa mga unang pumasok dito noong 1994. Sa panahong ito, nakapagtayo na ito at matagumpay na nakagawa ng halos dalawampung milyong metro kuwadrado ng real estate. Mga tatlong daang libong pamilya sa buong Russia ang binibigyan ng komportable at mataas na kalidad na pabahay. Pagkatapos ng lahat, ipinapatupad ng kumpanya ng PIK ang mga proyekto nito hindi lamang sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, kundi pati na rin sa sampung iba pang rehiyon ng bansa.

Isang malaking hakbang para sa kanya ang pagpasok sa stock market. Nangyari ito noong 2007. Ang pagsunod sa mga internasyonal na pamantayan sa corporate governance, pinamamahalaan niyang paunlarin ang kanyang negosyo nang matagumpay hangga't maaari. Ang isang mahalagang papel ay nilalaro ng katotohanan na ang kumpanya ay kasama sa listahan ng mga negosyo sa gulugod sa domestic ekonomiya. Kaya ngayon ang PIK ay itinuturing na isa sa mga pinaka maaasahang developer sa bansa.

Mga Karanasan ng Customer

Kaugnay nito, makakahanap ka ng maraming positibong feedback tungkol sa residential complex na "Marshal" sa Kaluga. Pansinin nila na ang lungsod mismo ay matagal nang itinuturing na isa sa pinaka-kaakit-akit at progresibong pamumuhunan sa buong bansa, kaya hindi nakakagulat namga proyekto.

Naaakit ang mga mamamayan sa maginhawang lokasyon at maraming berdeng espasyo sa lugar, na ginagawang environment friendly ang lugar.

Sabi ng mga nag-opt na para sa bagong development na ito, ito ay isang de-kalidad na proyekto na magpapabilib sa sinuman sa dagdag na espasyong ibinibigay ng matataas na 3m na kisame.

Kasabay nito, kahit na ang mga nagustuhan ang proyekto ay tandaan na itinuturing nilang hindi makatwiran ang pagkakaroon ng museo na nakatuon sa mahusay na kumander na nanalo sa digmaan sa unang palapag ng isang mataas na gusali. Mas karapat-dapat kung lalabas ang museo sa isang hiwalay na gusali, kaya mas marami itong maaakit na bisita.

Pinasisiyahan ang mga potensyal na mamimili na may magandang ekolohikal na sitwasyon sa microdistrict na ito. Maraming halaman sa paligid, may pagkakataong makalanghap ng sariwang hangin, mamasyal, magpahinga pagkatapos ng abalang araw.

Ang kumpiyansa ay dulot ng proyekto ng isang monolitikong gusali. Gusto ko ang pagpipiliang ito para sa maginhawang pagpapalitan ng transportasyon, paradahan sa ilalim ng lupa, na ginagarantiyahan na ang mga residente ay palaging magkakaroon ng pagkakataong iparada ang kanilang sasakyan sa tamang lugar nang walang anumang problema, nang hindi nakakaistorbo sa sinuman, nang hindi nagdudulot ng mga salungatan sa mga kapitbahay at iba pang mga motorista.

Ang mga layout sa residential complex na ito ay nararapat na espesyal na papuri. Aminado ang mga nakakilala na sa kanila na maluwag at maluwang ang mga apartment. Makakahanap sila ng lugar para sa sinumang pamilya, kahit na ang pinakamalaki.

Negatibo

Kasabay nito, may medyo malaking bilang ng mga negatibong reviewtungkol sa LCD "Marshal" sa Kaluga.

Una sa lahat, napapansin ng lahat ang napakataas na presyo sa bawat metro kuwadrado, na sa tingin ng marami ay sadyang humahadlang. Ang isang bahagi lamang ng mga potensyal na may hawak ng equity ay umamin na sila ay talagang makatwiran, mayroong isang bagay na babayaran ng napakalaking pera, lalo na sa mga pamantayan ng Kaluga. Ang mataas na gastos sa bawat metro kuwadrado sa kasong ito ay dahil sa maluluwag at mahusay na disenyong mga lugar, isang malaking bilang ng mga bentahe ng imprastraktura sa lugar.

Gayundin, kabilang sa mga negatibong punto sa mga review, naaalala nila ang mataas na posibilidad ng pagbagsak ng transportasyon. Siyempre, sa microdistrict na ito ay talagang may mga labasan at mga ruta ng pampublikong sasakyan sa kahit saan sa lungsod, ngunit hindi nito pinababayaan ang mga jam ng trapiko. Kahit ngayon, ang trapiko sa mga pangunahing highway ng lungsod ay lubhang mahirap. Kapag lumipat na ang lahat ng residente sa residential complex na ito, dapat lang lumala ang sitwasyon.

Kailangan nating aminin na pinili ng developer sa bagay na ito hindi ang pinakamagandang lugar para maglagay ng bagong gusali, dahil nagsimula siyang magsagawa ng trabaho kung saan hindi kaya ng transport infrastructure ang karagdagang load. Madalas itong nabanggit sa mga pagsusuri ng mga residente ng residential complex na "Marshal" sa Kaluga. Ang mga prospect sa bagay na ito ay lubhang nakakabigo. Pagkatapos ng pag-areglo, tataas lamang ang trapiko sa mga kalsada ng Kaluga, lalo na sa lugar ng Marshal residential complex. Ang pag-alis dito sa umaga para magtrabaho, at pagkatapos ay babalik sa pamilya sa gabi, ay talagang magiging isang malubhang problema, na kung saan ay walang solusyon sa maikling panahon.

Kaya kailangang paghandaan ng mga bagong settler ang katotohanang iyonkailangan nilang lutasin ang mga problema sa transportasyon ng eksklusibo sa kanilang sarili. Sa kabilang banda, ang mga masikip na trapiko sa Kaluga ay hindi na kilala, at samakatuwid ang problemang ito ay hindi nakakatakot sa marami.