2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Maaari kang maging may-ari ng iyong sariling pugad ng pamilya gamit hindi lamang ang iyong sariling mga ipon, kundi pati na rin ang mga hiniram na pondo na inaalok ng Sberbank. Ang mga kondisyon ng mortgage ay nagbibigay-daan sa iyo hindi lamang upang bumili ng pabahay, kundi pati na rin upang makakuha ng isang country residence o isang summer residence, isang garahe o isang parking space para sa iyong sasakyan, isang land plot para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, o kahit na bumuo ng isang residential building sa iyong sarili.
Kasabay nito, maaari kang gumamit ng ilang paraan para mabawasan ang mga gastos para makakuha ng preferential loan, kabilang ang maternity capital funds, paglahok sa accumulative mortgage system para sa mga tauhan ng militar, at mga diskwento para sa mga batang pamilya.
Gaano katagal mo kailangang magbayad?
Ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng mortgage sa Sberbank ngayon ay isang napakasarap na subo para sa mga gustong manirahan sa kanilang sariling bahay o apartment. Pagkatapos ng lahat, maaari kang lumipat kaagad pagkatapos ng transaksyon, at magbayad para sa pabahay - sa loob ng 30 taon. Ang magiging exception ayisang pautang lamang para sa mga bagong gusali, mas tiyak, para sa equity na pakikilahok sa pagtatayo ng isang bahay na hindi pa naisasagawa - hindi ka kaagad makakalipat, at kailangan mong bayaran ang naturang utang sa loob lamang ng 12 taon.
Gaano karaming pera ang makukuha ko?
Hindi itinatakda ng Sberbank ang maximum na halaga ng paghiram. Nililimitahan lamang ng mga tuntunin ng mortgage ang ratio ng utang sa halaga ng nakuhang ari-arian. Dito hindi ka maaaring kumuha ng higit sa 85-90% ng halaga ng isang independiyenteng pagtatasa ng ari-arian, anuman ang presyo na itinakda mismo ng nagbebenta.
Mahalaga rin na ang Sberbank ay nangangailangan ng bahagi ng sarili nitong mga pondo upang maiambag sa pagbili:
- mula sa 10% ng halaga nito kapag pinondohan ang pagbili ng tapos na pabahay sa pangalawang merkado at sa isang bagong gusali, pati na rin kapag nagtatayo ng pribadong bahay o bumili ng garahe;
- mula sa 15% - kapag bumibili ng suburban real estate na may loan;
- 0% - kapag nire-refinancing ang mga kasalukuyang mortgage loan na kinuha mula sa ibang mga bangko. Kung ang loan na ito ay inisyu ng Sberbank, ang mga kondisyon ng mortgage ay magiging mas paborable.
Gumagana dito ang prinsipyo - mas maraming sariling pondo ang iniaambag sa transaksyon, mas mababa ang rate at mas kumikita ang mga parameter ng pautang.
Magkano ang halaga ng mortgage sa Sberbank?
Sberbank, na ang mga kondisyon ng mortgage ay namumukod-tangi laban sa background ng iba pang mga alok sa merkado ng pagpapahiram, ay nag-aalok hindi lamang ng maraming pera at sa mahabang panahon, ngunit ginagarantiyahan din ang isang maliit na sobrang bayad sa utang. Ang rate para sa iba't ibang programa at para sa iba't ibang kliyente ay nag-iiba:
- sa ilalim ng 10.5% bawat taon ay maaaring makatanggap ng pera ang mga batang pamilya at tauhan ng militar;
- lahat ng pangunahing mortgage loan ay ibinibigay sa 12% bawat taon;
- sa 12.25% bawat taon maaari kang mag-refinance ng mga pautang mula sa ibang mga bangko;
- under 12.5% taun-taon maaari kang magtayo ng pribadong bahay.
Maaari kang pumili mula sa iba't ibang mga mortgage - Itinatakda ng Sberbank ang mga kondisyon para sa pagkuha depende sa maraming salik. Depende ito sa iyong solvency at kakayahang mabilis na mabayaran ang mga hinihiling na obligasyon, gayundin ang antas ng “pamilyar” sa bangko, gaano pa kaunti ang kailangan mong bayaran para sa paggamit ng mga hiniram na pondo.
Kailangan mong magtrabaho nang husto upang patunayan ang iyong pagiging maaasahan at integridad sa bangko sa pamamagitan ng pagkolekta ng mga kinakailangang sertipiko, ngunit pagkatapos ay ang pasanin sa iyong badyet ay magiging pinakamainam at magagawa mong mabayaran ang mortgage nang madali at natural.
Inirerekumendang:
Aling bangko ang nagbibigay ng mortgage sa isang kwarto: mga listahan ng mga bangko, mga kondisyon sa mortgage, isang pakete ng mga dokumento, mga tuntunin ng pagsasaalang-alang, pagbabayad at ang halaga ng rate ng mortgage loan
Ang iyong sariling pabahay ay isang pangangailangan, ngunit hindi lahat ay mayroon nito. Dahil ang mga presyo ng apartment ay mataas, kapag pumipili ng isang prestihiyosong lugar, isang malaking lugar at ang gastos ay tumataas nang malaki. Minsan mas mahusay na bumili ng isang silid, na medyo mas mura. Ang pamamaraang ito ay may sariling mga katangian. Aling mga bangko ang nagbibigay ng isang mortgage sa isang silid, ay inilarawan sa artikulo
Mortgage sa Germany: pagpili ng real estate, mga kondisyon para sa pagkuha ng mortgage, mga kinakailangang dokumento, pagtatapos ng isang kasunduan sa isang bangko, mortgage rate, mga tuntunin ng pagsasaalang-alang at mga panuntunan sa pagbabayad
Maraming tao ang nag-iisip tungkol sa pagbili ng bahay sa ibang bansa. Maaaring isipin ng isang tao na ito ay hindi makatotohanan, dahil ang mga presyo para sa mga apartment at bahay sa ibang bansa ay masyadong mataas, ayon sa aming mga pamantayan. Isa itong maling akala! Kunin, halimbawa, ang isang mortgage sa Germany. Ang bansang ito ay may isa sa pinakamababang rate ng interes sa buong Europa. At dahil kawili-wili ang paksa, dapat mong isaalang-alang ito nang mas detalyado, pati na rin isaalang-alang nang detalyado ang proseso ng pagkuha ng pautang sa bahay
Ay isang selyo na ipinag-uutos para sa isang indibidwal na negosyante: mga tampok ng batas ng Russian Federation, mga kaso kung saan ang isang indibidwal na negosyante ay dapat magkaroon ng isang selyo, isang sulat ng kumpirmasyon tungkol sa kawalan ng isang selyo, isang sample na pagpuno, ang mga kalamangan at kahinaan ng pagtatrabaho sa isang selyo
Ang pangangailangang gumamit ng pag-imprenta ay tinutukoy ng uri ng aktibidad na isinasagawa ng negosyante. Sa karamihan ng mga kaso, kapag nagtatrabaho sa malalaking kliyente, ang pagkakaroon ng selyo ay magiging isang kinakailangang kondisyon para sa pakikipagtulungan, kahit na hindi sapilitan mula sa pananaw ng batas. Ngunit kapag nagtatrabaho sa mga utos ng gobyerno, kailangan ang pag-print
Maagang pagbabayad ng isang mortgage, Sberbank: mga kondisyon, pagsusuri, pamamaraan. Posible bang maagang magbayad ng isang mortgage sa Sberbank?
Dapat ba akong kumuha ng mortgage loan? Kung tutuusin, ito ay isang mabigat na pasanin sa mga balikat ng mga nagbabayad. Ito ay dahil ang interes ay napakataas at kadalasang lumalampas sa tunay na halaga ng apartment. Ang katotohanan ay, ang mga tao ay walang ibang pagpipilian. Ito ang tanging pagpipilian na nagpapahintulot sa iyo na bumili ng iyong sariling tahanan
Ang pinaka kumikitang mga pautang sa sasakyan: mga kondisyon, mga bangko. Ano ang mas kumikita - isang pautang sa kotse o isang pautang sa consumer?
Kapag may pagnanais na bumili ng kotse, ngunit walang pera para dito, maaari kang gumamit ng pautang. Ang bawat bangko ay nag-aalok ng sarili nitong mga kundisyon: mga tuntunin, mga rate ng interes at mga halaga ng mga pagbabayad. Kailangang malaman ng nanghihiram ang lahat ng ito nang maaga sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga kapaki-pakinabang na alok para sa mga pautang sa kotse
