Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang mortgage: tulong sa isang nanghihiram

2025 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2025-01-24 13:26

Sa tulong ng mga mortgage, ang mga mamamayan ay maaaring maging ganap na may-ari ng mga residential property. Ito ang pinakakaraniwang opsyon para sa pagbili ng isang apartment sa Russia sa seguridad ng isang nakuha o umiiral na ari-arian. Sa kaso ng hindi pagbabayad (hindi pagganap) ng utang, ang ipinangakong ari-arian ay inilalagay para sa pagbebenta, at ang mga nalikom mula sa pagbebenta ay ginagamit upang bayaran ang pangunahing utang. Ngayon, halos lahat ng credit organization ay naglalabas ng mga mortgage sa mga paborableng termino, ngunit maaari mong malaman kung anong mga dokumento ang kailangan para sa isang mortgage sa mga bangko.

Sa Russia, ang mga mortgage program ay sinusuportahan sa antas ng estado at sa mga espesyal na ahensya ng mortgage. Upang magsimula, ang nanghihiram ay kailangang magpasa ng tseke sa solvency sa isang institusyon ng kredito. Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang mortgage? Ang mga pangunahing dokumento ay isang pasaporte at isang sertipiko na nagpapatunay ng kita (2 personal na buwis sa kita). Pinapayagan din na magbigay ng kanilang kita sa anyo ng isang bangko. Pagkatapos ng paunang pagpiliang manghihiram sa hinaharap ay mangangailangan ng mga dokumentong nagpapatunay sa katayuan sa paggawa, pamilya at panlipunan.

Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang mortgage sa ikalawang yugto?

Ang creditor bank ay mangangailangan ng mga kopya ng mga sumusunod na dokumento: work book, TIN, insurance certificate, education diploma, military ID, mga dokumento sa kasal (divorce), kapanganakan ng isang bata at reference mula sa lugar ng permanenteng trabaho. Sa susunod na yugto, ang mga dokumento ng pamagat ay isinumite para sa bagay ng pagpapahiram, pati na rin ang isang pasaporte ng BTI na may teknikal na paglalarawan ng ari-arian. Isa itong karaniwang package na kinakailangan ng Sberbank.

Mortgage: kailangan ng karagdagang mga dokumento

Ang bawat institusyon ng kredito ay naglalagay ng sarili nitong mga kundisyon at listahan ng mga dokumento. Ang credit manager ay lubusang pinag-aaralan ang file ng borrower at isinasaalang-alang ang mga aplikasyon sa mga paborableng termino para sa kliyente. Halimbawa, ang isang social mortgage na may mga subsidiya ng estado ay nangangailangan ng makitid na nakatutok na mga dokumento mula sa isang tao. Ang eksaktong listahan ay makikita sa mga lokal na awtoridad na tumutugon sa mga isyung ito.

Military mortgage: anong mga dokumento ang kailangan mong makuha?

Ang pangunahing pagkakaiba ay ang paunang bayad ay ginawa mula sa savings account ng serviceman. Ang mga pondo ay inililipat sa account mula sa pederal na badyet. Ang mga pagbabayad sa mortgage ay binabayaran ng Ministry of Defense. Ang bawat lalaking militar na nagsilbi nang hindi bababa sa tatlong taon ay maaaring bumili ng pabahay sa ilalim ng programang accumulative mortgage system (NIS). Sa una, ang kalahok ng NIS ay nagbibigay ng militarticket, TIN, NIS certificate, income statement, work book (kopya). Para sa mas tumpak na impormasyon at listahan ng mga kinakailangang dokumento, mangyaring makipag-ugnayan sa bangko.

Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang mortgage

Gusto kong i-highlight ang karaniwang listahan ng mga dokumentong kinakailangan para sa pagproseso ng transaksyon:

-passport;

-para sa mga lalaki - military ID;

-TIN;

-certificate ng pension insurance;

-certificate, diploma;

-mga sertipiko na nagkukumpirma ng permanenteng pinagmumulan ng kita;

- isang kopya ng paggawa, na pinatunayan ng employer;

-dokumento ng kapanganakan ng mga bata;

May karapatan ang Bangko na hingin ang mga sumusunod na dokumento para sa mas detalyadong tseke:

-certificate mula sa isang neuropsychiatric clinic;

-mga dokumento ng pamagat para sa ari-arian (kotse, cottage, apartment, bahay, plot);

-Mga pasaporte ng mga miyembro ng pamilya.

Bago gumawa ng transaksyon sa pagbili at pagbebenta sa ilalim ng isang mortgage program, timbangin ang mga kalamangan at kahinaan, dahil sa Russia ang rate ng interes ay hindi masyadong maliit, at kung minsan ay kailangan mong magbayad nang habambuhay.