2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Ang East Gate Business Center ay isang malaking business park sa Moscow. Kabilang dito ang isang malakihang gusali ng opisina, mga maluluwag na bodega, pati na rin ang mga lugar ng pagbebenta at produksyon. Paano eksaktong nabubuhay ang mga magkakaibang aktibidad sa isang medyo maliit na piraso ng lupa? Saan matatagpuan ang business center na ito? Ang lahat ng ito ay inilalarawan sa artikulo.
Saan ito at paano makarating doon
East Gate business center address: Schelkovskoe shosse, 100.
Matatagpuan ang office complex malapit sa Moscow Ring Road, na lubos na nagpapadali sa daan dito para sa mga motorista. Samakatuwid, ito ay magiging pinaka-makatwirang pumunta dito sa pamamagitan ng kotse, ngunit hindi lahat ay marunong magmaneho o may personal na sasakyan.
Samakatuwid, mayroong isang opsyon para sa mga bumibiyahe sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan. Humanda kaagad, mas mahihirapan ang daan. Ang pinakamalapit na istasyon ng metro - "Shchelkovskaya" - ay matatagpuan anim na kilometro mula sa sentro ng negosyo, kaya kung hindi ka fan ng mahabang paglalakad, maaari kang lumipat sa isang bus malapit sa istasyon ng metro at makapunta sa hintuan ng bus"MKAD".
Mga tuntunin ng upa at mga presyo
Dahil sa lokasyong malayo sa sentro ng Moscow, ang mga presyo sa East Gate business center ay matatawag na medyo mababa. Hindi inanunsyo ng kumpanya ang partikular na halaga para sa pagrenta ng isang metro kuwadrado, dahil mag-iiba ito depende sa layunin ng espasyo.
Ang pagrenta ng opisina na 35 metro kuwadrado ay nagkakahalaga ng 18 libong rubles bawat buwan. Sa kasamaang palad, hindi kasama sa presyong ito ang paglilinis, Internet, koneksyon sa telepono at maging ng kuryente. Ang lahat ng mga serbisyong ito ay kailangang bayaran nang hiwalay sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa isang aprubadong listahan ng mga kontratista. Gayunpaman, sa tulong ng mga elementarya na kalkulasyon, maaaring magkaroon ng konklusyon na ang halaga ng isang metro kuwadrado ay 500-700 rubles, na mura kahit para sa mga malalayong rehiyon, hindi banggitin ang kabisera.
Puwang sa produksyon sa sentro ng negosyo ng East Gate sa Moscow ay maaaring arkilahin sa mas mababang halaga na 165 rubles bawat metro kuwadrado. Ang pagpapatakbo ng mga komunikasyong kailangan sa produksyon at paggamit ng mga mapagkukunan, siyempre, ay binabayaran nang hiwalay.
Paradahan ng sasakyan
East Gate Office Center ay lubos na ipinagmamalaki ang imprastraktura nito. Ang opisyal na website ay nagsasaad na ang lahat ay naroroon para sa kaginhawahan ng mga nangungupahan.
Nangunguna sa mga positibong feature na ito ang isang malaking covered car park na may 1,000 space. Ngunit maginhawa ba para sa isang ordinaryong nangungupahan na gamitin ito?
Ang halaga ng pag-upa ng opisina ay walang kasamang anuman maliban sa aktwal na upaopisina. Ang paradahan ay dapat bayaran nang hiwalay, at ang halaga ay depende sa posisyon ng nangungupahan at sa laki ng lugar na kanyang ginagamit. Ang mga manager ay mag-aatubili na payuhan ang mga potensyal na customer sa presyo ng isang parking space, ngunit sa huli ay inamin nila na ang minimum na halaga ng isang buwanang pananatili ng iyong sasakyan ay magiging 5 libong rubles.
Imprastraktura
Para sa kaginhawahan ng mga gumagamit, ang East Gate business center ay nagbibigay ng pagkakaroon ng mga catering establishment, entertainment at he alth centers. Ganito ang sabi ng opisyal na portal ng business park.
Sa katunayan, ang buong imprastraktura ay may apat na maliliit na cafe, isang middle-class fitness club, at isang maliit na beauty salon.
Bukod dito, ang East Gate Business Center ay may ilang grocery store at designer showroom.
Opinyon ng mga nangungupahan
Sa kabila ng kahina-hinalang patakaran sa pagpepresyo, kinikilala ng paglalarawan ang business center bilang isang medyo kaaya-aya at maginhawang establishment.
Malaking nagbabago ang mga bagay kapag narinig mo ang tungkol sa mga review ng East Gate Business Center. Ang mga nangungupahan ay hindi nahihiya sa mga ekspresyon at emosyon, na nagpapakilala sa kanilang impresyon ng pakikipagtulungan sa BC na ito. Kaya, ang mga pangunahing thesis mula sa mga review ng consumer.
- Karamihan sa mga nangungupahan ay hindi lubos na nasisiyahan sa seguridad ng business park. Tulad ng alam mo, pakiramdam ng sinumang security guard ay isang mataas na ranggo. At sa business center na ito ay pinalaki ang problemang ito. Ang nangungupahan ay ligtas na maiuuwi kung nakalimutan niya ang kanyang pass. Ang isang sirang computer ay hindi maaaring ilabas sa gusali maliban kung mayroon kang pahintulot mula sa isang empleyado ng naaangkop na serbisyo. Kung nais mong kumuha ng isang kliyente sa gusali, at wala siyang pasaporte sa kanya, kung gayon hindi ito magiging posible. Sa pangkalahatan, ginagawa ng seguridad ang lahat para sirain ang mood ng mga nangungupahan.
- Kung may naganap na aksidente sa isang parking lot, walang gagawin ang maintenance team para malutas ang problema. Tatayo ang lahat at maghihintay hanggang sa malutas ang lahat.
- Para sa kawalan ng pass sa ilalim ng salamin ng kotse sa parking lot, may multa. May mga kaso na may pumasa, ngunit may multa pa rin. Hindi posibleng patunayan ang kanilang kaso, at ang administrasyon, sa pagitan ng salita ng guwardiya at ng nangungupahan, ay mas gugustuhing paniwalaan ang una.
- Ang Fine ay karaniwang isang hiwalay na pinagmumulan ng kita para sa pamamahala ng East Gate business center. Maraming mga review ang nagsasabi na pinagmumulta nila ang nangungupahan sa unang pagkakataon, at lalo na hindi nagpipigil. Ang BC ay hindi naghahanap ng pangmatagalang relasyon at madaling magpaalam sa isang nangungupahan kung hindi sila masaya sa isang bastos na ugali.
- Ii-index ang upa bawat taon ng 10-15%, at kakailanganin ng nangungupahan na i-insure ang property na matatagpuan sa opisina.
- Maaari ka lang pumili ng Internet provider mula sa listahang inaprubahan ng business center. Ang listahan ay binubuo ng isang kumpanya. Siyempre, hindi na kailangang pag-usapan ang mga kaakit-akit na presyo at magandang kalidad ng mga serbisyo.
- Hindi ibinabalik ng administrasyon ang security deposit. Makakahanap sila ng ilang dahilan na malapit sa objectivity, o kaya nilawag ka na lang bumalik. Ang tanging paraan para maibalik ang pera ay ang pagpunta sa korte at patunayan ang iyong kaso sa mahabang panahon, pag-aaksaya ng mahalagang oras at pera.
- Regular na nawawalan ng kuryente sa BC. Ang nangungupahan ay hindi makakatanggap ng anumang kabayaran o paghingi ng tawad. Tanging ang abala at gastos ng downtime para sa kumpanya.
- Mawawala ang magiliw na ugali ng mga manager sa sandaling pumirma ka ng kontrata. Pagkatapos nito, walang makakalutas sa iyong mga problema, at ang iyong mga pagbisita na may anumang mga reklamo ay magdudulot hindi ng pakikiramay, ngunit lamang ng pangangati.
Mga Isyu sa Delegasyon
Ang pangunahing problema ng business center ay ang mga empleyado nito ay walang pagnanais na tumulong sa mga nangungupahan. Kasunod nito ang mga isyu sa delegasyon. Ire-refer ka ng mga manager sa seguridad, seguridad sa mga operasyon, at ang huli sa direktor ng kumpanya, na maaari ring mag-refer sa iyo saanman.
Kaya, maaari nating tapusin na ang lugar na ito ay hindi ang pinakamagandang opsyon para sa pag-upa ng kuwarto.
Inirerekumendang:
LCD "Aurora", Krasnodar: lokasyon, paglalarawan ng complex, layout ng mga apartment, mga larawan at review ng mga residente
Krasnodar ngayon ay isang moderno at dynamic na umuunlad na lungsod. Kaya naman walang kakaiba sa katotohanang may mga bagong bahay at buong residential neighborhood na itinatayo dito. Ang LCD "Aurora" (Krasnodar) ay isang maliwanag na kinatawan ng moderno at komportableng mga proyekto, kung saan nilikha ang lahat ng kinakailangang kondisyon para sa buhay. Ito ay tungkol sa kanya, ang mga pakinabang at disadvantages, na pag-uusapan natin sa balangkas ng materyal na ito
Pag-draft ng iskedyul ng shift: sample. Order para baguhin ang iskedyul ng shift: sample
Maraming tanong ang ibinangon sa pamamagitan ng gawaing tulad ng paglilipat ng pag-iiskedyul. Maaari kang palaging makahanap ng isang sample ng dokumentong ito, ngunit maraming mga subtleties na tatalakayin sa artikulong ito
Pagpapakain ng mga tupa: pag-uuri ng mga panahon at panahon, mga pamantayan, tampok, iskedyul at mga rekomendasyon ng mga beterinaryo
Ang wastong nutrisyon ang batayan ng pagiging produktibo para sa anumang hayop sa bukid. Posible ba, sa pamamagitan ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pagpapakain, na gawing pangunahing pinagkukunan ng kita ang mga tupa? Natural, oo. Sa wastong pagpapakain at pagpapanatili ng mga tupa, ang may-ari ay makakapagbenta ng karne, mga batang hayop, lana at gatas ng mga hayop. Kung balansehin mo ang diyeta, ang mga hayop ay malulugod sa parehong pagtaas ng timbang at pagtaas ng produktibo
Iskedyul ng trabaho (sample). Network, iskedyul ng kalendaryo para sa paggawa ng mga gawa sa konstruksyon sa Excel
Isa sa pinakamahalagang dokumento, lalo na sa konstruksyon, ay ang iskedyul ng trabaho. Maaari naming ligtas na sabihin na ang buong proyekto nang walang iskedyul na ito ay isang pag-aaksaya ng oras. Dahil naglalaman ito ng lahat ng tinatanggap na solusyon sa engineering at teknikal, pati na rin ang mga na-optimize na termino
"Fresh Auto": mga review ng customer sa dealership ng kotse, lokasyon ng mga branch, mga tip mula sa mga motorista
Ang mga pagsusuri tungkol sa Fresh Auto ay makakatulong sa mga potensyal na customer ng kumpanyang ito na maunawaan kung sulit ba itong pagkatiwalaan, at kung ano ang maaasahan nila sa pakikipagtulungan. Ito ay isang malaking negosyo na mayroong maraming sangay sa iba't ibang rehiyon ng Russia. Itinuturing ng kumpanya ang pangunahing misyon nito na ang pagbuo ng isang sibilisadong ginamit na merkado ng kotse sa bansa. Pagkatapos ng lahat, nasa segment na ito ang dalubhasa ng kumpanya
