Pinakatanyag na mga site ng real estate: listahan. Paano magbenta ng real estate online

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Kapag nagpasya ang mga tao na lumipat, tumitingin sila sa hindi kapani-paniwalang bilang ng iba't ibang mga opsyon sa pamamagitan ng pag-browse sa mga pinakasikat na website ng real estate. Ito marahil ang pinakamabilis at pinakamaginhawang paraan upang mahanap ang tamang tirahan. At hindi mahalaga kung pagbili, pagbebenta o pagrenta ang pinag-uusapan. Halimbawa, ang kvartirant.ru, tulad ng ibang mga Internet site, ay nag-aalok ng iba't ibang opsyon para sa lahat ng bisita.

Listahan

Mayroong napakaraming online na mapagkukunan na magagamit upang magbigay ng impormasyon sa mga potensyal na bagong dating. Gayunpaman, karamihan ay interesado sa pinakasikat na mga site ng real estate. Pagkatapos ng lahat, nagbibigay sila ng pinakamalaking saklaw ng madla. At nangangahulugan ito na ang mga pagkakataong makahanap ng potensyal na nagbebenta, bumibili o nangungupahan ay makabuluhang tumaas.

So, aling mga site ang nasa listahang ito? Ang mga ito ay ang mga sumusunod:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• re alty mail;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Ang mga online na mapagkukunang ito ay ang pinakasikat sa mga user na nagsasalita ng Russian. Maaari kang gumamit ng ilang mapagkukunan nang sabay-sabay upang mabilis na mahanap ang pinakakaakit-akit na alok, o magtiwala lamang sa isa sa kanila.

Nangungunang 3 Pinakasikat

1. Cian.ru. Sa mapagkukunang ito, makakahanap ang mga user ng mga ad tungkol sa real estate na matatagpuan sa iba't ibang bahagi ng Russia. Ang pagkakaiba-iba ay nababahala hindi lamang sa saklaw ng teritoryo, kundi pati na rin sa mga kasalukuyang panukala. Marahil, dito na matutugunan ng mga user ang anumang kahilingang nauugnay sa real estate. Maaari itong rentahan araw-araw o sa mahabang panahon. Ang mga alok ng mga apartment na matatagpuan sa mga bagong gusali at sa pangalawang merkado ay magagamit para sa mga kliyente ng Cian.ru. Sa "Cyan" maaari ka ring bumili o, sa kabilang banda, magbenta ng komersyal na real estate, residential cottage, bahay, lupa, summer cottage at anumang iba pang bagay.
2. Re alty.yandex.ru. Ang site na ito ay may maraming mga seksyon, kaya ito ay may mahusay na mga pagkakataon upang matugunan ang mga pangangailangan ng mga pinaka-hinihingi na mga customer. Kailangang magbenta o bumili ng apartment? O baka interesado ka sa mga bahay, cottage, dachas o mga plot ng gusali? Ang lahat ng mga katangian sa itaas ay madaling mahanap sa Re alty.yandex ru. Dapat kong sabihin na ang online aggregator na ito ay nangongolekta din ng mga ad na naka-post sa iba pang mga mapagkukunan. Ang resulta ay ang pinakamalawak na database ng mga alok, kung saan mahahanap ng bawat mamimili ang gustong bagay.
3. Domofond.ru. Ang site na ito ay humiwalay mula sa isang malaking database ng mga ad na tinatawag na "Avito". Ang kakaiba nito ay hindi nito kinokolekta ang lahat ng mga panukala sa isang hilera, ngunit tungkol lamang sa mga bagay sa real estate. Dito maaaring magbenta, bumili o magrenta ng pabahay ang mga user. Nag-iiba-iba ang mga alok sa halaga, mula sa murang mga kuwarto hanggang sa mga luxury cottage. Naiiba ang Domofond.ru sa iba pang mapagkukunan dahil nagbibigay ito ng access sa seksyon ng balita na may kaugnayan sa real estate. Para sa mga bisita sa site, maaaring maging kapaki-pakinabang ang impormasyong ito.

Ito ang mga pinakasikat na real estate site. Gayunpaman, hindi lamang ito ang mga mapagkukunan kung saan makakahanap ka ng mga bagay na interesado.

Mirkvartir.ru

Dito, makikita ng mga potensyal na mamimili ang mga ad ng real estate na matatagpuan sa iba't ibang bahagi ng Russia, kahit na ang mga pinakamalayong lugar. Sa kabila ng katotohanan na ang salitang "apartment" ay ipinahiwatig sa pangalan, mayroong maraming iba pang mga bagay na inaalok dito. Ito ay nagkakahalaga na sabihin na ang Mirkvartir.ru ay isang malawak na hanay ng real estate na inilaan para sa iba't ibang mga potensyal na kliyente. Ito ay mga bahay, townhouse at iba pang pabahay. Available din ang komersyal na real estate, na magiging makabuluhan para sa mga nagpaplanong magnegosyo. May mga opsyon para sa mga naghahanap ng pansamantalang tirahan - halimbawa, para sa isang araw.

Re alty.mail.ru

Ang dahilan ng pangangailangan nito ay nasa malawak na hanay ng mga alok. Ang mapagkukunang ito ay nilikha para sa mga kliyente mula sa iba't ibang mga lungsod ng Russia. Ito ay isa pang mapagkukunan sa listahan ng mga pinakasikat na real estate site.

Dito ka makakapagbentao bumili ng apartment kapwa sa kabisera at sa mga suburb ng ilang liblib na bayan. Bilang karagdagan, ang malawak na hanay ng mga alok ng Re alty.mail.ru ay nakakagulat, mula sa mga silid na tirahan hanggang sa mga komersyal na bodega na idinisenyo para sa negosyo.

Para sa Moscow

May ilang mga libreng real estate site na, hindi tulad ng mga nakaraang mapagkukunan, ay hindi sumasaklaw sa buong Russia, ngunit ang kabisera na rehiyon lamang.

1. Metrprice.ru. Para sa mga residente ng Moscow o sa rehiyon ng Moscow, pati na rin sa mga interesado sa real estate sa mga rehiyong ito. Para sa mga bisita, nakolekta ng site ang isang database ng iba't ibang bagay, kabilang ang mga bagong gusali at pangalawang pabahay.
2. Restate.ru. Ang base ng alok ay medyo mas malawak, dahil bilang karagdagan sa Moscow mayroong mga ad para sa real estate sa St. Petersburg. Ito ay mga residential apartment at bahay, gayundin ang mga komersyal na pasilidad na tiyak na magiging interesante sa mga negosyante. Bilang karagdagan sa ad base, ang Restate.ru ay magpapasaya sa mga bisita nito na may maraming iba't ibang impormasyon. Nakalap dito ang mga ekspertong payo, insight, at higit pa.

Kaya, ang listahan ng mga libreng real estate site para sa pagbebenta, pagbili at pagrenta ng lahat ng uri ng mga bagay ay nakakagulat sa pagkakaiba-iba nito. Maaaring gamitin ng isang potensyal na kliyente ang isa sa mga ito. Halimbawa, kapag bumibili ng real estate sa Moscow, maaari kang gumamit ng isang dalubhasang website na nag-iipon ng mga alok ng eksklusibo mula sa rehiyong ito. Gayunpaman, kung gagamit ka ng ilan sa mga site na ito, maaari kang makakuha ng mas malawak na saklaw ng mga alok.

Mga tampok sa pagbebenta

Mahalaga hindi lamanghumanap ng kapaki-pakinabang na mapagkukunan na may mga ad, ngunit magagamit mo rin ito nang tama. Kaya naman maraming tao ang nagtataka kung paano magbenta ng real estate online.

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga na tandaan na ito ay isang medyo maginhawang paraan, dahil ito ay sikat sa parehong mga mamimili at nagbebenta. Malaki ang posibilidad na mahanap ang tamang bagay nang hindi gumugugol ng maraming mahalagang oras dito at nang hindi nakakaakit ng mga rieltor, hindi lahat ay maaaring magyabang ng propesyonalismo.

Gayundin, hindi dapat kalimutan na ang Internet, dahil sa hindi pagkakilala nito, ay umaakit ng malaking bilang ng mga scammer. Kaya naman mahalagang bigyang pansin ang mga papeles. Kung ang iyong sariling kaalaman ay hindi sapat, maaari kang makaakit ng isang propesyonal na abogado na may kakayahang gumuhit ng lahat, na sinusunod ang mga interes ng parehong nagbebenta at bumibili. Siyanga pala, ang huli ay may mas maraming panganib sa real estate market.

Saan magsisimula?

Kaya, kung ang layunin mo ay magbenta ng real estate sa pamamagitan ng Internet, una sa lahat kailangan mong maging pamilyar sa mga posibleng paraan. Nasa mas magandang posisyon ang mamimili, nagba-browse sa mga ad mula sa mga may-ari at ahensya sa mga batch. Ang isang nagbebenta sa merkado ng real estate ay hindi kayang bayaran ang gayong luho. Ang gawain nito ay akitin ang atensyon ng mga potensyal na bisita sa sarili nitong bagay.

Una sa lahat, kailangan mong suriin ang market. Papayagan ka nitong magtakda ng sapat na presyo, hindi magbenta ng masyadong mura at hindi takutin ang mga potensyal na customer.

Paano suriin?

Kaya, may ilang paraan ang nagbebenta para malaman ang halaga ng kanyang ari-arian.

Halimbawa, maaari kang kumilos nang nakapag-iisa. Tingnan ang dose-dosenang, at mas mabuti ang daan-daang katulad na mga ad. At kailangan mong bigyang pansin hindi ang lahat ng sunud-sunod, ngunit sa mga katulad ng iyong alok sa mga tuntunin ng lokasyon at iba pang mga parameter. Sa ganitong paraan, malalaman mo ang tinatayang halaga ng bagay na ibinebenta.

Sa yugtong ito, maaari ka nang mag-advertise o magpatuloy at mag-imbita ng isang rieltor. Gayunpaman, dapat sabihin na ang kanyang pagtatasa ay hindi palaging layunin. Tandaan na ang gawain ng rieltor ay ibenta ang ari-arian sa lalong madaling panahon. Samakatuwid, nasa kanyang mga interes na magtakda ng isang presyo na hindi ang pinaka-kanais-nais para sa nagbebenta. Maging handa para dito at huwag umasa lamang sa kanyang opinyon. Mas mahusay na gamitin ang parehong mga pamamaraan. Sa paraang ito, malalaman mo ang tinatayang hanay ng mga presyo.

Paghahanda ng anunsyo

Bilang karagdagan sa presyo, kailangan mong magsulat ng ad text na umaakit ng potensyal na kliyente. Sa loob nito, ang pinakamalaking diin ay dapat ilagay sa mga pakinabang ng bagay na ipinapatupad. Kung mas detalyado ang paglalarawan, mas kaunting mga tanong ang kailangang sagutin ng nagbebenta sa hinaharap. Babawasan din nito ang bilang ng mga walang laman na tawag.

Gayundin, kailangang pangalagaan ng nagbebenta ang mga de-kalidad na larawan. Ito ay kinakailangan upang ipakita ang bagay sa pinakamahusay na liwanag. Gayunpaman, huwag maging labis na masigasig at gumamit ng Photoshop. Sa huli, bibisitahin pa rin ng mamimili ang bagay, at kung ang katotohanan ay hindi tumugma sa mga larawang ibinigay, malaki ang posibilidad na siya ay mabigo, ang transaksyon ay hindi magaganap, at ang tusong nagbebenta ay gagawin lamang.mag-aaksaya ng oras at madaragdagan ang bilang ng mga walang laman na impression.

Mga paraan ng advertising

Kaya, kapag tapos na ang paghahanda, kailangan mong isipin kung saan hahanapin ang mga potensyal na mamimili. Para magawa ito, available ang nagbebenta at ang rieltor sa maraming paraan.

1. Mga espesyal na site. Ang pinakamadali at pinakamabilis na opsyon. Ang isang mataas na konsentrasyon ng mga potensyal na mamimili ay nagtitipon dito, na nagpapataas ng mga pagkakataong ibenta ang bagay nang mas mabilis. Gayunpaman, ang ilang site ay naniningil ng bayad upang mag-post ng mga listahan ng real estate.
2. Mga social network. Maraming mga grupong makitid na nakatutok ang nalikha na nagpapahintulot sa nagbebenta at bumibili na magkita. Bago mag-publish ng isang paunang inihanda na ad, kailangan mong maging pamilyar sa mga panuntunan.
3. Context advertising. Ito ay isang bayad na paraan, na, bilang karagdagan, ay nangangailangan ng ilang mga kasanayan sa pag-set up ng isang kumpanya. Ang ilalim na linya ay ang ad ay ipapakita sa mga resulta ng paghahanap sa mga kilalang Internet site. Ito ay lubos na nagpapataas ng abot ng madla. Sa kasong ito, kailangang magbayad ang nagbebenta para sa bawat pag-click sa link sa advertising. Gayunpaman, walang gumagarantiya kung ang isang potensyal na bisita ay magiging isang tunay na mamimili o hindi.

Buod ng mga resulta

Ngayon alam mo na hindi lamang kung saang mga platform mag-a-advertise ng real estate, kundi pati na rin kung paano ito ibenta nang tama. Sa madaling salita, nararapat na tandaan na hindi lahat ng mga website ng real estate ay libre. Ang ilang mga nagbebenta ay kinakailangang magbayad para sa paglalagay ng ad. Kung ito ay mahalaga para sa iyo, bigyang pansin ang mga katulad na mapagkukunan na ganaplibre para sa mga user.

Kapag naglalagay ng ad para sa pagbebenta ng real estate, bigyang-pansin ang isang sapat na pagtatasa. Upang gawin ito, maaari mong tingnan ang mga ad ng mga kakumpitensya o mag-imbita ng isang propesyonal na rieltor. Dapat bigyang pansin hindi lamang ang pagtatasa ng real estate, kundi pati na rin ang pagbalangkas ng teksto ng ad, pati na rin ang mga litrato. Ang mas kumpletong larawan ng bagay na makukuha ng isang potensyal na mamimili, mas mabuti para sa kanya at sa nagbebenta.

May ilang mga paraan para sa mga potensyal na nagbebenta ng real estate na mag-advertise ng kanilang sariling ari-arian. Mga dalubhasang site - ang pinakasikat sa kanila, ngunit, dapat kong sabihin, hindi ang isa lamang. Maaari kang maguluhan sa paghahanap sa mga social network, pati na rin subukan ang advertising ayon sa konteksto.