Moscow business centers: listahan at mga address

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2024-01-07 21:02

Ang opisina ang mukha ng kampanya, ang sentro para sa pag-uugnay ng mga aksyon ng lahat ng empleyado, ang kinatawan ng katawan ng organisasyon ng network o ang lugar ng trabaho ng mga direktor at tagapamahala. Ang bawat kumpanya na may paggalang sa sarili o organisasyon ng inter-regional na antas sa Russia ay nais na magkaroon ng isang tanggapan ng kinatawan sa kabisera. Para sa maliliit o nagsisimulang legal na entity, maaaring magastos ang pagbili ng mga lugar para sa mga opisina. Ang Moscow-City business center at marami pang ibang business property ay handang magbigay ng mga serbisyo sa pagpapaupa ng opisina sa iba't ibang kondisyon.

Mga pangunahing kaalaman sa pag-uuri

Sa pagitan ng mga may-ari at sa mga ahente ng real estate, nahahati sa ilang mga klase ang mga business center sa lungsod ng Moscow at iba pang mga non-residential na gusali na partikular na idinisenyo para sa mga opisina. Ang pag-uuri na ito ay napaka-kondisyon at umiiral lamang para sa kaginhawaan ng pagpili, nang walang mahigpit na pamantayan sa pagsusuri at mga awtoridad sa regulasyon sa ibabaw nito. Kadalasan, sinasadya ng mga may-ari ang labis na pagtatantya sa klase ng konstruksiyon para sa mga layuning pangkomersyo, ngunit sa karamihan ng mga kaso, pinagsasama ng mga ahensya ng real estate ang mga istruktura na may katulad na pag-andar at iba pang mga parameter sa mga pangkalahatang grupo, na nagtatalaga sa kanila ng isang klasebusiness center.

Apat na klase o anim?

Noong una, ang mga business center sa Moscow at Russia sa kabuuan ay hinati lamang sa 4 na pangunahing klase: A, B, C, at D. Sa mga class A na gusali, pangunahing may mga bagong business center sa Moscow at iba pang malalaking lungsod. binuo mula sa mga modernong materyales alinsunod sa mga kinakailangan ng Kanluran para sa mga gusali ng ganitong uri, habang ang klase D ay kinabibilangan ng mga gusali na hindi inilaan para sa mga opisina, mas angkop para sa mga layuning pang-industriya, ngunit popular dahil sa presyo, libreng pagpaplano o accessibility sa transportasyon. Naglalapat ang mga propesyonal sa real estate sa Moscow ng mas malawak na klasipikasyon na kinabibilangan ng dalawang karagdagang subclass sa klase A: A+ at A-.

Mga gawa ng modernong arkitektura

Ang ibig sabihin ng Class A+ ay hindi lamang isang modernong gusali na idinisenyo upang ganap na ibigay sa mga opisina ng pinakamalalaking organisasyon ang lahat ng kailangan, ngunit kumakatawan din sa isang tunay na orihinal na gusali. Ang pinakasikat na mga arkitekto sa buong mundo ay kasangkot sa disenyo ng karamihan sa mga class A + na sentro ng negosyo, ang mga gusali ay madalas na pinalamutian ng mga espesyal na komposisyon ng sculptural, kung minsan ay mga gallery ng sining at larawan. Ginagawang posible ng mga teknolohiya ng konstruksiyon at pag-cladding na isama ang pinaka matapang na mga desisyon ng mga taga-disenyo, na lumilikha ng tunay na kakaiba at maginhawang mga sentro ng negosyo sa Moscow. Kasama sa listahan ng mga maringal na complex ng opisina ang:

• Ang Imperial House sa Yakimanka ay bahagi ng isang elite complex ng mga gusaling tirahan at administratibo saaddress ng Yakimansky lane, bahay 6, sa tabi ng Tretyakov Gallery;
• Matatagpuan ang "Romanov Dvor" malapit sa Kremlin sa Romanovsky Lane sa numero 4;
• "White Gardens" ay itinayo sa Belorussky railway station sa Lesnaya street, 7.

Ito at iba pang mga elite na gusali ay itinayo noong ika-21 siglo at nakakatugon sa pinakamataas na kinakailangan ng parehong Russian at internasyonal na mga kumpanya. Bukod sa mga de-kalidad na materyales, ang klase ng A+ ay nakikilala ang sarili sa pamamagitan ng maginhawang layout nito, pinag-isipang mabuti na mga sistema ng engineering at teknikal na kagamitan ng bawat opisina, pati na rin ang naka-istilong, presentable na pagtatapos ng lahat ng elemento ng gusali mula sa harapan hanggang sa mga sanitary na lugar. at mga lugar ng libangan. Ang lokasyon ng naturang mga sentro ng negosyo na may kaugnayan sa metro at mga pagpapalitan ng transportasyon ay lubhang kapaki-pakinabang, na nakakaapekto rin sa kalidad at klase ng gusali. Ang lahat ng mga gusaling ito ay matatagpuan sa gitnang distrito ng lungsod o sa loob ng Third Ring Road, ang kanilang mga bintana ay nag-aalok ng magagandang tanawin ng lungsod, mga parke at baybayin ng Moscow River.

Iba pang klase A na alok

Ito ang ilan sa mga pinakakawili-wili at orihinal na mga gusali ng ganitong uri, ngunit may iba pang mga elite na sentro ng negosyo sa Moscow. Ang listahan na may mga address ng pinakasikat na kinatawan ng premium na klase ay nasa ibaba:

• "Barkley Plaza" - isang complex ng elite office at residential premises sa Prechistenskaya embankment, 17;
• Simonovsky panoramic business center sa timog ng Moscow sa Simonovsky Val Street, 26a;
• marangyang Novosushevsky business center sa modernong istilong Hi-Tech sa Suschevsky Val street, 18;
• nakamamanghang Krasnopresnensky business center sa 2nd Zvenigorodskaya street, 13, building 42;

• sa Tverskaya, 22 sa pagitan ng Boulevard at Garden rings ay "Summit" - isang business center na nakabase sa dating hotel na "Minsk";
• Ang "Park Tower" ay isang mahusay na halimbawa ng class A, na matatagpuan sa 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, building 7.

Mga gusali ng Class B

Hindi lahat ng organisasyon ay kayang bayaran ang luho ng pagbili o pagrenta ng isang elite na opisina. Para sa mga kumpanyang may mas maliit na badyet, mayroong iba pang mga alok, ito ang mga tanggapan ng mga kategorya B, C at D, na handang mag-alok ng hindi gaanong presentable na mga sentro ng negosyo sa Moscow. Listahan ng mga class B na gusali sa ibaba:

• Ang "Stankolit" ay isang business center sa teritoryo ng shopping at office complex na may parehong pangalan sa Skladochnaya Street, 1, building 1;
• business center "Borodino Plaza", na itinayo noong 2006 sa 13 Rusakovskaya Street;
• ultramodern "Pollars" - isang business complex ng tatlong gusali sa Derbenevskaya embankment, 11;
• orihinal at kaakit-akit na business center na "Orange" sa Stolyarny Lane, 3, building 8;
• Veldan administrative building sa tabi ng isang park area sa hilagang-silangan ng kabisera sa Signalny proezd, 19;
• kumportableng "Vympel" - isang business center na may kagamitanmga bodega sa Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, gusali 1;
• Ang Platforma ay isang business center na ganap na inayos noong 2014 mula sa isang pre-revolutionary building sa 2, Spartakovsky Lane, building 1.

Ang mga gusali ng kategorya B at B+ ay ginawa mula sa maaasahang mga modernong materyales at nakakatugon sa mga minimum na pamantayan sa Europa para sa mga gusali ng klase na ito. Dahil sa mababang prestihiyo, mas mababa ang mga presyo ng opisina sa mga gusaling ito, at pinagsasama ng ilang gusali ang kaginhawahan ng mga modernong sentro ng negosyo sa espasyo ng bodega o ang pagiging magiliw sa kapaligiran ng kapaligirang pang-urban.

20th century legacy

Maraming administrative building noong 90s at 2000s ang ginawang mga opisina. Ang ganitong mga gusali ay hindi ganap na nakakatugon sa mga modernong kinakailangan para sa mga sistema ng suporta sa buhay at mga komunikasyon sa loob ng gusali, ngunit sa parehong oras ay nagbibigay ng kanais-nais na mga presyo para sa mga nangungupahan. Ang mga gusali ng mga kategoryang C at D ay matatagpuan sa segment ng presyo na ito. Ang mga instituto ng pananaliksik, mga administrasyon ng mga halaman at pabrika, at maging ang mga na-convert na bodega at mga dating workshop ay nagbibigay ng mga serbisyo sa pagpapaupa ng espasyo sa opisina para sa mga layuning pangkomersyo. Kadalasan mayroong isang sistema ng mga koridor at opisina na pamilyar mula noong panahon ng Sobyet, ang imprastraktura ay pinananatili sa isang minimum na antas, ang paradahan, kadalasan, ay kusang-loob. Sa kabila ng lahat ng mga pagkukulang na ito, ang mga presyo ay nakakaakit ng maraming kinatawan ng katamtaman at maliliit na negosyo, at ang kapital ay handa na magbigay sa lahat ng kinakailangang espasyo sa opisina. Mga sentro ng negosyo sa Moscow, isang listahan kung saan matatagpuan sa aming artikulo, pati na rin sa mga espesyal na katalogoo sa mga website ng mga ahensya ng real estate, ay nakakapagbigay ng malawak na hanay ng mga alok para sa mga organisasyon para sa bawat panlasa at badyet.