2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Ang pinakasikat na hangarin ng mga kabataan ngayon ay bumili ng sarili nilang ari-arian. Gayunpaman, ang isang bale-wala na porsyento ng mga tao ay kayang bumili ng apartment gamit ang kanilang sariling pera. Karamihan ay napipilitang mag-aplay sa iba't ibang institusyong pinansyal. Ang pinaka-kanais-nais sa ngayon ay ang mga tuntunin ng mortgage sa Sberbank. Halos hindi sila nagbabago sa paglipas ng panahon. Nag-aalok ang institusyon sa mga customer nito ng talagang mababang rate ng interes, nang walang maraming nakatagong bayarin.
Mga tuntunin para sa pag-isyu ng mortgage sa Sberbank
Sa ngayon, sinumang mamamayan ng Russian Federation ay maaaring mag-aplay sa Sberbank para sa isang mortgage loan. Ang tanging limitasyon ay ang pinakamataas na halaga ng pera na maaaring maibigay. Hindi ito dapat lumampas sa threshold na 85% ng halaga ng pabahay na inisyu sa piyansa.
Ang pagtatapos ng naturang loan sa Sberbank ay may mga sumusunod na pakinabang:
- walang komisyon para sapagbibigay ng pautang o ordinaryong pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon;
- kakulangan ng compulsory life insurance para sa nanghihiram;
- indibidwal na diskarte sa bawat partikular na kliyente;
- posibilidad na makatanggap ng personal na plastic card.
Mga tuntunin ng isang mortgage sa Sberbank: isang pakete ng mga dokumento
Para makabili ng real estate sa ilalim ng mortgage lending, kailangang maghanda ang nanghihiram ng dalawang pakete ng mga dokumento. Ang isa ay kinakailangan kapag nag-aaplay para sa pera. Ito ay sa batayan nito na ang organisasyon ng pagbabangko ay magpapasya kung mag-isyu o tumanggi na mag-isyu ng isang mortgage program. Direktang kailangan ang pangalawang pakete ng mga papel para sa pagbili ng pabahay.
Upang magsumite ng mga dokumento sa Sberbank, kailangang kolektahin ng borrower ang mga sumusunod na dokumento:
- certificate of employment (form 2-personal income tax);
- extract o kopya ng work book;
- numero ng pagkakakilanlan;
- sertipiko ng pensiyon;
- application para sa isang loan (kumakatawan sa isang uri ng questionnaire);
- passport ng isang mamamayan ng Russian Federation;
- dokumentong nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng co-borrower o guarantor;
- isang kopya ng savings book na may 10% ng naipon na halaga ng pabahay.
Kung kailangan mong malaman ang mga karagdagang kondisyon ng mortgage sa Sberbank, tutulungan ka ng loan calculator na kalkulahin ang mga ito. Gayunpaman, sa kaso ng mga espesyal na problema sa pananalapi na personal na kalikasan, kakailanganin mong bisitahin ang pinakamalapit na sangay ng bangko.
Mga kondisyon ng mortgage sa Sberbank: kung paano gawing mas madali ang pagbabayad
Dapat tandaan na sa RussianAng Federation ay nagpapatakbo na ngayon ng maraming mga programa na nagsasangkot ng tulong ng estado sa pagkuha at pagbabayad ng mga pautang sa mortgage. Mayroong ilang mga benepisyo na maaasahan ng iba't ibang bahagi ng populasyon:
- mortgage ng militar;
- programa para sa mga batang pamilya;
- maternity capital;
- programa ng gobernador.
Lahat ng mga ito ay maaaring makabuluhang mapagaan ang mga kondisyon para sa isang mortgage sa Sberbank at makatulong na makakuha ng disenteng pabahay para sa mga kabataan. Sa ngayon, ang patakaran ng Russian Federation ay nakasalalay sa direksyon ng pagbibigay ng pabahay sa lahat ng mga mamamayan na nangangailangan nito. Samakatuwid, bago mag-apply para sa isang programa, dapat mong tanungin kung posible bang makatanggap ng benepisyo o subsidy ng estado kapag nag-a-apply para sa isang loan.
Inirerekumendang:
Tulong sa anyo ng isang bangko para sa isang mortgage: ang pamamaraan para sa pagkuha, mga tuntunin ng probisyon, isang pangkalahatang-ideya ng mga bangko
Suweldo "sa isang sobre" ay hindi ipinapakita sa mga opisyal na dokumento. Ano ang gagawin kung gusto mong mag-aplay para sa isang mortgage loan. Paano magbigay ng data sa totoong sahod? Para sa mga layuning ito, mayroong isang sertipiko sa anyo ng isang bangko para sa isang mortgage. Paano maayos na mag-isyu ng isang sertipiko? Aling mga bangko ang nagpapatakbo sa ganitong paraan? Ano ang mga kondisyon para sa pagkuha ng pautang
Aling bangko ang nagbibigay ng mortgage sa isang kwarto: mga listahan ng mga bangko, mga kondisyon sa mortgage, isang pakete ng mga dokumento, mga tuntunin ng pagsasaalang-alang, pagbabayad at ang halaga ng rate ng mortgage loan
Ang iyong sariling pabahay ay isang pangangailangan, ngunit hindi lahat ay mayroon nito. Dahil ang mga presyo ng apartment ay mataas, kapag pumipili ng isang prestihiyosong lugar, isang malaking lugar at ang gastos ay tumataas nang malaki. Minsan mas mahusay na bumili ng isang silid, na medyo mas mura. Ang pamamaraang ito ay may sariling mga katangian. Aling mga bangko ang nagbibigay ng isang mortgage sa isang silid, ay inilarawan sa artikulo
Mortgage sa Germany: pagpili ng real estate, mga kondisyon para sa pagkuha ng mortgage, mga kinakailangang dokumento, pagtatapos ng isang kasunduan sa isang bangko, mortgage rate, mga tuntunin ng pagsasaalang-alang at mga panuntunan sa pagbabayad
Maraming tao ang nag-iisip tungkol sa pagbili ng bahay sa ibang bansa. Maaaring isipin ng isang tao na ito ay hindi makatotohanan, dahil ang mga presyo para sa mga apartment at bahay sa ibang bansa ay masyadong mataas, ayon sa aming mga pamantayan. Isa itong maling akala! Kunin, halimbawa, ang isang mortgage sa Germany. Ang bansang ito ay may isa sa pinakamababang rate ng interes sa buong Europa. At dahil kawili-wili ang paksa, dapat mong isaalang-alang ito nang mas detalyado, pati na rin isaalang-alang nang detalyado ang proseso ng pagkuha ng pautang sa bahay
Ay isang selyo na ipinag-uutos para sa isang indibidwal na negosyante: mga tampok ng batas ng Russian Federation, mga kaso kung saan ang isang indibidwal na negosyante ay dapat magkaroon ng isang selyo, isang sulat ng kumpirmasyon tungkol sa kawalan ng isang selyo, isang sample na pagpuno, ang mga kalamangan at kahinaan ng pagtatrabaho sa isang selyo
Ang pangangailangang gumamit ng pag-imprenta ay tinutukoy ng uri ng aktibidad na isinasagawa ng negosyante. Sa karamihan ng mga kaso, kapag nagtatrabaho sa malalaking kliyente, ang pagkakaroon ng selyo ay magiging isang kinakailangang kondisyon para sa pakikipagtulungan, kahit na hindi sapilitan mula sa pananaw ng batas. Ngunit kapag nagtatrabaho sa mga utos ng gobyerno, kailangan ang pag-print
Mga pitfalls ng isang mortgage: ang mga nuances ng isang mortgage loan, ang mga panganib, ang masalimuot ng pagtatapos ng isang kasunduan, payo at rekomendasyon mula sa mga abogado
Mortgage credit bilang isang pangmatagalang pautang para sa real estate bawat taon ay nagiging mas naa-access sa mga nagtatrabahong populasyon ng ating bansa. Sa tulong ng iba't ibang programang panlipunan, sinusuportahan ng estado ang mga batang pamilya sa mga tuntunin ng pagpapabuti ng kanilang sariling mga sambahayan. May mga kundisyon na nagpapahintulot sa iyo na kumuha ng isang mortgage sa pinaka-kanais-nais na mga tuntunin. Ngunit may mga pitfalls sa mga kasunduan sa mortgage loan na kapaki-pakinabang na malaman bago makipag-ugnayan sa isang bangko
