Paano malalaman ang atraso sa upa sa isang personal na account: isang hotline para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang malaking bahagi ng aming obligatoryong buwanang gastusin ay ang pagbabayad ng mga utility, telepono, Internet, atbp. Ang karamihan ng mga mamamayan ay lubos na tapat tungkol dito, at nagbabayad sa mahigpit na napagkasunduan na oras. Ngunit ang buhay ay hindi mahuhulaan. Minsan kailangan mong agarang magbakasyon o sa isang paglalakbay sa negosyo, o ang resibo para sa pagbabayad ay biglang nawala sa hindi kilalang direksyon. Pagkaraan ng ilang sandali, may natural na tanong ang may-ari ng property: “May utang ba ako sa management company?”

Paano ko malalaman ang atraso sa upa sa pamamagitan ng personal na account o address, at saan ako dapat makipag-ugnayan sa ganoong kaso? Ito ang pag-uusapan natin sa artikulong ito.

Renta: ano ang kasama sa konseptong ito

Ang mga rate ng renta sa bawat rehiyon, at kadalasan sa bawat lungsod, ay ibang-iba sa bawat isa. Bukod dito, ang halaga ay maaaring depende pa sa kung saang bahay ka nakatira, kung mayroon kang elevator, concierge at iba pang amenities.

Sa pangkalahatan, mga residentebayaran:

• pagpapanatili ng apartment at lokal na lugar;
• pagkukumpuni ng bahay.

Maaaring kasama sa pagbabayad para sa isang apartment ang mga sumusunod na item:

• pagpapanatili ng bahay;
• pagpapanatili ng mga karaniwang lugar;
• utility services;
• kontribusyon para sa mga pangunahing pagkukumpuni ng gusali.

Sa turn, kasama ng mga utility company ang mga sumusunod na item sa kanilang pagbabayad:

• kuryente;
• tubig at imburnal;
• gas;
• pagpainit;
• pagtatapon ng municipal solid waste;
• paglilinis sa paligid;
• telepono;
• radio point;
• elevator;
• serbisyo ng concierge.

Lahat ng mga pagbabayad na ito ay naipon buwan-buwan, walang paraan para tanggihan ang mga ito. Siyempre, kung ang iyong bahay ay walang, halimbawa, isang elevator, kung gayon hindi mo kakailanganing magbayad para dito. Sa anumang iba pang kaso, kung ang serbisyo ay ibinigay, dapat mong bayaran ito. Hindi nakadepende ang pagbabayad sa kung nakatira ka sa lugar o hindi.

ZHEK o RC

Ang pinakaluma at pinaka-maaasahang paraan upang malaman ang tungkol sa iyong mga utang ay ang paglalakad sa opisina ng pabahay o kumpanya ng pamamahala.

Kapansin-pansin na dahil sa katotohanan na kamakailan lamang ay nagiging mas computerized ang mundo, ang mga pila sa mga institusyong ito ay medyo nabawasan. Sa kabila ng endemic na computerization ng lahat ng bahagi ng ating buhay, mas gusto pa rin ng maraming tao na mag-aplay para sa isang account statement. Ang katotohanan ay ang opisina ng pabahay ay ang tanging lugar kung saan hindi lamang kasamaPangalanan nila ang iyong utang nang eksakto sa sentimos, ngunit sasabihin din nila sa iyo kung saan ito nanggaling.

Para pasimplehin ang trabaho, mayroong hotline para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Ang ganitong serbisyo ay ibibigay sa iyo sa EIRC, isang solong impormasyon at settlement center. Nangongolekta ang serbisyong ito ng impormasyon mula sa mga utility, bumubuo ng mga dokumento sa pagbabayad para sa bawat indibidwal na apartment, at nagpapadala ng mga resibo sa pamamagitan ng koreo. Gayundin sa organisasyong ito maaari kang makakuha ng sertipiko ng kawalan o pagkakaroon ng mga utang.

Gumamit ng personal na account

Upang malaman ang atraso sa upa sa personal na account, maaari kang gumamit ng ilang paraan:

1. Makipag-ugnayan sa isang Russian postal employee. Ang kailangan mo lang gawin ay ibigay ang mga numero ng bill para makuha ang impormasyon, ang presensya ng may-ari ng ari-arian at ang pagbibigay ng anumang mga dokumento na malamang na hindi kinakailangan.
2. Sa terminal ng alinmang bangko na nagbibigay ng serbisyo ng pagbabayad para sa "communal".
3. Sa isang bangko na tumatanggap ng bayad para sa mga utility gamit ang personal na account number.
4. Sa pamamagitan ng pagtawag sa help desk ng isang enterprise na nagbibigay sa iyo ng mga utility: pagbibigay ng kuryente, gas, tubig. Totoo, dito kailangan mong tawagan ang bawat organisasyon nang hiwalay, dahil wala silang impormasyon tungkol sa mga kalkulasyon sa pananalapi ng kanilang mga kasamahan.

Lahat ng mga pamamaraang ito ay may isang sagabal. Maaaring isumite ang impormasyon na may kaunting mga paglihis. Halimbawa, madalas na nangyayari na ang impormasyon tungkol sa pang-araw-araw na bayad ay hindi pa naidagdag sa computer, at, nang mabayaran nang buo ang utang, maaari ka pa ring magkautang ng ilang rubles okopecks. Upang maiwasan ang ganitong insidente, sulit na alamin muli ang atraso ng upa sa personal na account, dalawa o tatlong araw pagkatapos ng pagbabayad.

Sa

Kung magpasya kang bumili ng apartment at gusto mong tiyakin na walang mga utang, ang pinakamadaling paraan ay humingi ng account statement sa mga may-ari. Ngunit ano ang gagawin kung bumili ka ng pabahay sa pamamagitan ng isang tagapamagitan o nagdududa sa katotohanan ng impormasyong ibinigay. Sa kasong ito, maaari mong malaman ang upa sa address. Mayroong ilang mga paraan upang gawin ito:

• sa mga serbisyo sa Internet ng mga pampublikong serbisyo;
• sa mga opisyal na website ng mga kumpanyang nagbibigay ng pabahay at serbisyong pangkomunidad;
• sa pamamagitan ng pagpaparehistro ng personal na account sa site ng kumpanya ng pamamahala;
• sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa sangay ng bangko na nagtatrabaho sa "communal";
• sa pamamagitan ng mga ATM ng naturang mga institusyong pampinansyal.

Bukod pa rito, sa malalaking lungsod ay karaniwang may mga real estate center kung saan maaari kang mabilis at walang bayad na makakuha ng impormasyon sa anumang bagay sa pamamagitan ng pagbibigay ng address nito.

Sa telepono

Ang pinakamadaling paraan upang malaman ang tungkol sa utang ay sa pamamagitan ng pag-dial sa numero ng telepono na nakasaad sa resibo para sa nakaraang buwan. Gayundin, ang bawat resibo ay karaniwang nagsasaad ng hotline ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ngunit halos imposibleng makarating doon. Ngunit kung nagawa mong gawin ang trick na ito, ibibigay kaagad ang impormasyon.

Pagsusuri ng mga utang gamit ang Internet

Tulad ng malamang na naunawaan mo na, ang pinakamadaling paraan para malaman ang atraso sa upa sa isang personal na account ay ang paggamitang Internet. Ang impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng mga utang ay ibinibigay ng maraming Internet site: mula sa mga site ng mga sistema ng pagbabayad hanggang sa mga opisyal na portal ng mga serbisyong nagbibigay ng mga kagamitan.

Ang pinakasikat sa kanila ay ang mga website ng mga bangko at kumpanya ng pamamahala. Ang negatibo lang ay ang mga bangko ay hindi nagpapaalam tungkol sa mga naipon na multa, ngunit nag-aalok na bayaran lamang ang pangunahing utang.

Napakaginhawang gamitin ang mga site ng mga tagapamahala ng kumpanya. Karaniwan, sa pamamagitan ng pagpaparehistro ng isang "Personal Account", hindi mo lang malalaman ang tungkol sa pagkakaroon ng utang at ang halaga nito, ngunit maaari ka ring maglipat ng mga pagbabasa ng metro.

Ano ang nagbabanta sa mga hindi nagbabayad ng "communal"

Napakahalaga ng napapanahong pagbabayad para sa isang apartment. Ang mga pondo ay karaniwang dapat na ideposito nang hindi lalampas sa ika-10 o ika-15 araw ng buwan kasunod ng buwan ng pagsingil.

Kung hindi ka nagbabayad para sa mga naubos na serbisyo nang higit sa tatlong buwan, hintayin ang paunang babala mula sa mga manggagawa sa utility. Kung babalewalain mo ang mga paalala, nanganganib kang mapunta sa korte para sa paniningil ng utang sa isa pang tatlong buwan.

Kadalasan, ang mga utility ay hindi naghihintay nang ganoon katagal. Kung ito ay teknikal na posible, ang iyong tirahan ay madidiskonekta lamang sa serbisyo. Sa madaling salita, papatayin nila ang iyong kuryente, gas, patayin ang tubig o puputulin ang pag-init. Maikokonekta mo lang ang lahat ng komunikasyon sa pamamagitan ng ganap na pagbabayad ng utang, pagbabayad ng multa at lahat ng trabaho para ibalik ang system.

Ang pinakamahirap na hakbang para "i-knock out" ang mga utang mula sa populasyon ay ang pagpapaalis pa rin. katotohanan,ang paggawa nito ay hindi ganoon kadali. Upang mapag-usapan ang tungkol sa pag-withdraw ng isang apartment dahil sa naipon na utang, hindi bababa sa tatlong kundisyon ang dapat matugunan:

• utang ay naaayon sa halaga ng pabahay;
• mga menor de edad ay hindi nakarehistro sa apartment;
• may iba pang matutuluyan ang may-ari ng lugar.

Ngunit huwag mag-relax. Kung ang pagpapaalis at pagbebenta ng pabahay upang mabayaran ang utang ay isang medyo mahirap na negosyo, kung gayon ang mga bailiff ay madaling mailarawan ang ari-arian at mga mahahalagang bagay.

Pagbili at pagbebenta ng apartment na may mga utang

Ngayon alam mo na kung saan malalaman ang atraso sa upa, at tiyak na hindi ka mahuhulog sa "pain" ng mga hindi tapat na nagbebenta. At ano ang gagawin kung ikaw mismo ang nagpasya na magbenta ng isang apartment na may utang. Magagawa ba ito?

Walang direktang tuntunin ng batas na nagbabawal sa naturang operasyon. Ngunit kung ayaw mo ng gulo sa hinaharap, kapag nagbebenta, dapat mong sundin ang ilang kundisyon:

• hindi na kailangang itago ang pagkakaroon ng utang;
• tumpak na suriin ang halaga ng utang at ihambing ito sa halaga ng pabahay;
• alok sa bumibili na bawasan ang presyo sa halaga ng kasalukuyang utang;
• kapag nagtapos ng deal, gumawa ng sugnay sa kontrata ng pagbebenta na sisingilin mo ang mamimili ng obligasyon na bayaran ang utang at sumasang-ayon siya dito.

Ang pagsasama ng sugnay na ito sa kontrata ay mag-oobliga sa bagong may-ari na bayaran ang utang para sa iyong "komunal" at aalisan siya ng karapatang magpawalang-bisa sa transaksyon sa kadahilanang hindi niya alam ang pagkakaroon ng pinansyalmga obligasyon. Kung ang kasunduan ay hindi tahasang binanggit ang paglipat ng utang, ang halaga ay mababawi mula sa dating may-ari kahit na matapos ang pagbebenta.