LC "Krylov", Yekaterinburg: mga review, address, larawan

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang Ekaterinburg ay isang lungsod na may isa at kalahating milyong mamamayan, na dynamic na umuunlad bilang sentrong pang-industriya at kultura ng mga Trans-Ural. Hindi nakakagulat na ang pagtatayo ng pabahay ay nagpapatuloy sa napakataas na bilis dito. Kaya, sa pagtatapos ng nakaraang taon 2016, dalawang malalaking proyekto ang itinalaga sa lungsod nang sabay-sabay, ang isa ay ang residential complex na "Krylov", o, tulad ng tawag sa lumang paraan, "Krylov". Ang complex na ito ay inupahan sa dalawang yugto, at bawat isa ay naging eksklusibo. Ang mga payat na matataas na gusali nito, na gawa sa puti at asul na mga kulay, at sa gabi ay naiilawan ng dose-dosenang mga ilaw, nakakaakit ng mata kahit sa malayo. Maaaring ipagmalaki ng mga residente ng complex hindi lamang ang disenyo at dekorasyon nito, kundi pati na rin ang kanilang sariling swimming pool, beauty salon, kids club.

Lokasyon

Ang Krylov Residential Complex ay itinayo sa pinaka piling lugar sa lungsod. Ang Yekaterinburg ay patuloy na umuunlad at lumalaki, umaangat sa internasyonal na antas. Sa pangkalahatang plano para sa pagpapabuti nito, mayroong isang punto sa demolisyon ng mga lumang gusali na hindi kumakatawan sa alinman sa arkitektura o makasaysayang halaga, at sa kanilang lugar ang pagtatayo ng mga modernong gusali ng tirahan, mga parke, mga shopping mall, mga institusyon ng mga bata. Tamang-tamaalinsunod sa talatang ito, ang Krylov housing complex, na nagsimulang itayo sa tapat ng Central Stadium, sa site sa pagitan ng Tatishcheva, Klyuchevskaya, Pirogov at Melnikov na mga kalye. Para makakuha ng lugar para sa construction site, kinailangan ng developer na gibain ang ilang lumang bahay. Ngayon ang lugar na ito ay naging mas moderno at mas presentable. Ang residential complex na "Krylov" ay matatagpuan sa sentro ng lungsod. Dito, sa loob ng radius na isang kilometro, may mga kindergarten, paaralan, stadium, supermarket at tindahan, restaurant, cafe, klinika, sangay ng bangko, unibersidad, medikal na kolehiyo, siyentipikong institute.

Wala ring problema sa transportasyon dito. Direktang malapit sa bagong complex, ang mga hintuan ay hindi pa naaaprubahan, ang metro ay malayo din (ang pinakamalapit na istasyon ng Ploshchad 1905 Goda ay 1,700 metro ang layo), ngunit may mga hintuan para sa mga minibus, trolleybus, at mga bus sa loob ng radius na 400 metro. Sa kabuuan, humigit-kumulang 20 ruta ang tumatakbo rito, kaya madali kang makarating saanman sa Yekaterinburg.

Ekolohiya

Mula sa mga posisyong ito, ang residential complex na "Krylov" ay hindi masyadong maginhawang matatagpuan. Ang Yekaterinburg ay nasa nangungunang grupo sa mga lungsod ng Urals sa mga tuntunin ng polusyon sa hangin. Ang lokasyon nito sa mga dalisdis ng mga bundok ay "nagkasala" ng isang espesyal na sirkulasyon ng hangin, kung saan ang paggalaw at pagwawalang-kilos nito ay masyadong tahimik. Mayroong maraming mga pang-industriya na negosyo sa Yekaterinburg, ngunit lahat sila ay matatagpuan malayo sa Krylov complex at walang anumang kapansin-pansing masamang epekto sa mga residente nito. Ito ay isa pang bagay - mga kotse, na palaging napakarami sa sentro ng lungsod. Sila ay itinapon sakapaligiran bawat taon humigit-kumulang 120,000 tonelada ng mga sangkap na mapanganib sa kalusugan. Para sa paghahambing: ang taunang emisyon ng lahat ng mga negosyo sa Yekaterinburg ay 20,000 tonelada lamang. Sa puntong ito, maaaring pumili ang mga residente - maaaring manirahan kung saan masama ang kapaligiran, ngunit sa isang prestihiyosong complex sa sentro ng lungsod, o manirahan malapit sa kalikasan, ngunit sa mga suburb.

Gayunpaman, ang mga may-ari ng mga apartment sa Krylov ay may lugar na mamasyal. 500 metro lamang mula sa complex ay may berdeng parisukat, at sa tabi nito ay isang malaking parke na "XXII Party Congress".

Tagabuo

Ang LC "Krylov" ay isang proyekto ng pinakamalaking kumpanya sa Urals na "Sinara Development". Ayon sa structural organization, isa itong divisional holding, na bahagi ng grupong Sinara. Ang saklaw ng mga aktibidad ng holding ay ang buong pamamahala ng mga proyekto sa pagtatayo sa rehiyon, mula sa yugto ng kanilang disenyo hanggang sa yugto ng pagpapatupad. Ang mga interes ng kumpanya ay umaabot sa mga bagay ng parehong tirahan at komersyal na konstruksiyon. Sa paglipas ng mga taon ng trabaho, ang Sinara Development ay mayroong 25 natapos na mga proyekto. Noong 2016 lamang, ang kumpanya ay nagtalaga ng 524,000 square meters sa Yekaterinburg. Humigit-kumulang sa parehong oras, naganap ang commissioning ng residential complex na "Krylov", "Change" at "Own Circle."

Sa trabaho nito, ang Sinara Development ay nakatuon sa pagpapakilala ng mga advanced na teknolohiya sa konstruksyon sa mundo, habang pinapanatili ang mga domestic na tradisyon.

Residential complex "Krylov-1"

Noong 2012 Sinimulan ng Sinara Development ang isang malakihang proyekto na tinatawag na Krylov Residential Complex. May kasama itong dalawang linya. Ang una ay may kasamang isang bahay na may walong seksyon. Binubuo sila ng mga gusali sa 11, 12, 18 at 25mga palapag. Ang disenyo ng lahat ng mga gusali ay ipinaglihi sa isang solong scheme ng kulay ng mapusyaw na kulay abo at kulay abong-asul na mga lilim, na mukhang bago, matapang at hindi pangkaraniwang kahanga-hanga. Ang pabahay dito ay itinayo lamang sa klase ng negosyo. Sa unang dalawang palapag ng complex, ayon sa plano, isang club ng mga bata, isang beauty salon, ilang mga tindahan at opisina ang itatayo. Isang fitness center ang binalak na itayo sa malapit. Ipinatupad ng kumpanya ang lahat ng ito at matagumpay na naipasa ito noong 2015. Ang address ng unang yugto ng residential complex na "Krylov" ay ang mga sumusunod: Melnikova street, 27. Kinukumpirma ng complex ang katayuan nito ng business class na pabahay hindi lamang sa eksklusibong imprastraktura, kundi pati na rin sa isang magandang naka-landscape na lugar kung saan nakatanim ang mga bulaklak at puno., ang mga form ng arkitektura ay naka-install na tumutugma sa pangkalahatang estilo ng gusali, nilagyan ng ilang mga palaruan na may malambot na patong na goma, mga palakasan, magagandang lugar ng libangan. Ang pagpasok sa complex ay sa pamamagitan lamang ng reception. Matatagpuan ito sa isang maluwag na bulwagan, na nilagyan ng mga upholstered na kasangkapan. Ang lugar ng mga elevator, kung saan marami, ay maluwag din, ang mga sahig ay ginawang "marbled", ang mga dingding ay may linya na may mga ceramic tile. Kasama sa imprastraktura ang paradahan sa ilalim ng lupa, kung saan maaari kang bumaba sa pamamagitan ng elevator.

Mga layout ng apartment

Sa residential complex na "Krylov-1" - hindi hihigit sa 4 na apartment sa bawat palapag. Lahat ng mga ito ay maliwanag at maluwag, na may mga malalawak na bintana. Ang ilan sa mga ito ay may mga vertical na bintana ng "floor-ceiling" na uri, at ang ilan ay may tape window, ng "wall-wall" na uri. Ang bawat apartment ay may loggia, malaking kusina, hiwalay na banyo at paliguan, autonomous heating (naka-install ang mga regulator sa mga radiator).kapangyarihan). Ayon sa proyekto, ang mga sumusunod na uri ng mga apartment ay itinayo sa complex:

- isang silid na apartment na may kabuuang lawak mula 46 sq.m.² hanggang 51 sq.m.^2;

- dalawang silid na apartment - mula 66 m² hanggang 80 m^2;

- tatlong silid na apartment - mula 87 m² hanggang 100 m^2;

- apat na silid na apartment - mula 123 m² hanggang 128 m^2.

Ano pa ang mabibili ko

Sa ngayon, halos lahat ng apartment sa 1st stage ng complex ay sold out. Ang mga sumusunod na opsyon ay nanatili sa stock noong 12/1/2016:

- 1 isang silid na apartment na nagkakahalaga ng 4,240,000 rubles;

- 3 dalawang silid na apartment - mula 6,190,000 rubles;

- 2 tatlong silid na apartment - mula 8,960,000 rubles;

- 3 apat na silid na apartment - mula 11,540,000 rubles.

Para sa higit pang impormasyon, mangyaring makipag-ugnayan sa sales office.

Krylov-2 Residential Complex

Ang pagtatayo ng pangalawang bahay ng Krylov residential complex ay nagsimula noong 2015 sa tabi ng una. Ito ay dapat na binubuo ng limang mga seksyon, din ng iba't ibang taas, ngunit sa kasong ito 15, 18 at 30 palapag. Ang estilo ng mga gusali ay ultra-moderno, kongkreto at salamin ang nananaig sa panlabas na disenyo, na matagumpay na nakikilala ang mga gusali ng Krylov residential complex. Nakuha ng larawan ang mga facade, ganap na gawa sa mga glass panel na may mirror effect. Binibigyan nila ang complex ng isang medyo opisyal at sa parehong oras compositionally tapos na hitsura. Sa pangkalahatan, ang mga gusali ng ikalawang yugto ay nagpapatuloy at umakma sa arkitektural na grupo ng unang yugto, ngunit dito ipinakilala ng mga taga-disenyo ang ilang mga natatanging detalye. Kaya, ang isang maliwanag na pag-iilaw ay nilagyankasama ang mga contour ng mga istraktura, na napaka-epektibong pinalamutian ang mga hull sa gabi. Ang pangalawang highlight ay ang mga panlabas na panoramic elevator, kung saan maaaring humanga ang mga residente sa paligid. Ilalagay sila sa bawat seksyon. Ang proyekto ay nagbibigay ng mga espesyal na panel upang ang paggalaw ng mga elevator ay hindi makagambala sa mga may-ari ng mga apartment, sa agarang paligid ng mga dingding kung saan sila mai-mount. Bilang karagdagan, ang mga panloob na elevator ay naiwan din. Kahit na ang mga gusali ng buong complex ay itinayo nang magkatabi, ang ikalawang yugto ng bagong gusali ng Krylov (LCD, Yekaterinburg) ay may sumusunod na address: Tatishcheva Street, No. 47A. Noong unang panahon mayroon at nananatili pa rin sa mga dokumentong bahay numero 47. Ang letrang "A" ay idinagdag upang maiwasan ang kalituhan.

Imprastraktura at Disenyo

Gayundin ang mga na-commissioned na bahay ng Krylov residential complex, ang 2nd stage ay magkakaroon din ng mahusay na imprastraktura. Nagbibigay ang complex ng courtyard na walang access para sa mga hindi awtorisadong tao. Para sa kaginhawahan ng mga residente, ang pasukan sa mga pasukan ay pinlano mula sa patyo at mula sa kalye, ngunit may sapilitan na pagtawid sa control zone. Ang mga palaruan na may ligtas na ibabaw, magagandang lugar ng libangan na may mga bangko, mga palakasan sa palakasan ay ilalagay sa patyo ng complex. Sa teritoryo, na itinaas na sa ibabaw ng lupa, pinaplanong magtanim ng mga flower bed, magtanim ng mga namumulaklak na palumpong at puno, at maglagay ng magagandang anyong arkitektura.

Ang mga unang palapag ng mga gusali ay magiging non-residential. Magsisimulang magtrabaho dito ang mga boutique, restaurant, cafe, kindergarten, at iba pang pasilidad sa paglilibang. Maghihiwalay ang pasukan sa kanila. Ang paradahan, tulad ng sa unang yugto, ay itinayo sa residential complex na "Krylov-2"sa ilalim ng lupa.

Lahat ng gusali ay itinayo gamit ang mga monolitikong teknolohiya. Dahil ang mga taglamig sa Yekaterinburg ay medyo cool, ang mga panlabas na dingding ay ginawa sa anyo ng mga panel ng sandwich na may isang layer ng pagkakabukod ng Isover, at ang lahat ng loggias ay ginawa gamit ang glazing. Sa mga palapag ng mga gusali, ayon sa plano, mayroon lamang 3-4 na apartment, at sa itaas na palapag - 2-3 apartment. Bilang karagdagan, sa ika-30 palapag, ang mga arkitekto ay nagdisenyo ng mga penthouse na may maluluwag na terrace.

Layout

Ang mga sumusunod na uri ng mga apartment ay available sa ikalawang yugto ng Krylov residential complex:

- isang silid na apartment na may kabuuang lawak na 44 m² hanggang 52 m^2;

- dalawang silid na apartment - mula 65 m² hanggang 86 m^2;

- tatlong silid na apartment - mula 84 m² hanggang 130 m^2;

- apat na silid - 126 m2;

- mga penthouse - 168 m2.

Medyo mas mahusay sa mga apartment ng ikalawang yugto ng disenyo ng residential complex na "Krylov". Kasama sa proyekto ng isang silid na apartment ang maluwag na entrance hall na mayroon o walang storage room (mula sa 6 m2 ²), kusina (mula 12 hanggang 18 sqm²), kwarto (mula 15 hanggang 18 sqm²) at isang maluwag na loggia.

Ang proyektong “kopeck piece” ay may kasamang koridor (mula 5 hanggang 14 m2²), isang hiwalay na paliguan at banyo, isang kusina (mula 14.5 hanggang 21.5 m2^{), dalawang silid na may mga bintana sa isa o dalawang gilid, isang loggia.}

Ang layout ng "tatlong rubles" ay kinakatawan ng pinakamalaking bilang ng mga opsyon. Ang mga apartment ay naiiba sa lugar ng mga kusina (mula 7 hanggang 21 m2), ang lokasyon ng mga kuwarto, ang bilang ng mga balkonahe (dalawa o isa). Ang mga banyo at paliguan ay hiwalay sa lahat ng dako, mga koridortwo-section, maliliwanag at maluluwag ang mga kuwarto.

Ang apat na silid na apartment ay ipinakita sa tatlong bersyon - na may malaking (17 m²) o maliit (8 m^{2) kusina, dalawang-section na corridor na may pantry o walang pantry, hiwalay na banyo at banyo, isang loggia o walang balkonahe at walang loggia.}

Lahat ng apartment ay inuupahan nang may pre-finishing.

Krylov Residential Complex, Stage 2 (Yekaterinburg): mga presyo

Dahil ang pabahay sa complex ay may business class, ang mga presyo para dito ay angkop. Sa ngayon sila ay:

- isang silid na apartment - mula 4,816,900 hanggang 5,130,400 rubles;

- dalawang silid na apartment - mula 5,425,560 hanggang 6,882,260 rubles;

- tatlong silid na apartment - mula 9,101,400 hanggang 13,150,000 rubles;

- apat na silid na apartment - mula 8,965,600 (walang loggia) hanggang 11,182,600 rubles.

Maaari kang bumili ng apartment sa 100% ng halaga o sa pamamagitan ng pag-a-apply para sa isang mortgage. Sa proyektong ito, nakikipagtulungan ang developer sa:

- Sberbank.

- Raiffeisenbank.

- Gazprombank.

Progreso ng konstruksyon

Ang plano ay nangangahulugan na sa II quarter ng 2016 ang ikalawang yugto ng Krylov residential complex ay ikomisyon. Pansinin ng mga komento ng mga residente na sa panahong ito ay hindi pa natapos ng mga tagabuo ang landscaping at ilang trabaho sa mga gusali, kaya ang mga deadline ay ipinagpaliban hanggang sa katapusan ng taon. Opisyal, ang bahay ay kinomisyon at ang batas ay nilagdaan noong 2016 noong Nobyembre 14. Ang pagtanggap ng kanilang mga apartment ng mga nangungupahan ay nagsimula sa mga unang araw ng Disyembre, ay isinagawa at isinasagawa pa rin sa pamamagitan ng naunang kasunduan sa isa't isa. Sa kahabaan ng paraan, ang ilang mga paglabag ay ipinahayag, pangunahinna binubuo ng mga maliliit na imperpeksyon, na ginagawa ng customer na alisin alinsunod sa batas. Bago matanggap ang mga susi, ang mga panginoong maylupa ay dapat magbayad ng bahagi ng pagbabayad para sa mga kagamitan sa hinaharap. Sa ngayon, karamihan sa mga apartment ay tinanggap.

LC "Krylov" (Yekaterinburg): mga review

Dahil ang pabahay sa proyektong ito ay may status na isang business class at medyo mahal, lahat dito ay dapat gawin nang may pinakamataas na kalidad.

Mga merito na binanggit ng mga may hawak ng equity:

- lokasyon sa magandang lokasyon (center ng lungsod), malapit sa mga hintuan ng transportasyon, mga tindahan, institusyong pang-edukasyon, ospital;

- magandang disenyo;

- mayamang imprastraktura;

- underground parking;

- ang pagkakaroon ng seguridad sa complex;

- mahusay na layout ng mga apartment;

- kasiya-siyang kalidad ng trabaho.

Mga nabanggit na kakulangan:

- medyo mataas na presyo;

- mula sa paghahatid ng bagay hanggang sa pagbibigay ng mga susi nang higit sa isang buwan.

Unang linya:

- halos walang ipinahayag na paghahalaman ng bakuran;

- mahinang soundproofing sa mga apartment;

- mahinang kalidad ng tubig sa gripo;

- maraming imperfections sa mga apartment (mga bitak sa dingding, ihip ng hangin mula sa mga bintana);

- Hindi regular na umaandar ang mga elevator.

Sa pangalawang pagliko:

- hindi sapat na naka-landscape na lugar;

- maliliit na palaruan;

- availability ng mga apartment na walang balkonahe, na hindi katanggap-tanggap para sa business class na pabahay.