Yung bahagi ng pamumuhunan ng proyekto. Pang-ekonomiyang kahusayan ng proyekto sa pamumuhunan

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Yugto ng pamumuhunan ng proyekto - ang pagpapatupad at pagkumpleto nito. Sinamahan ng isang malaking halaga ng pagkonsulta at gawaing pang-inhinyero, na isang mahalagang bahagi ng pamamahala. Ang nasabing yugto ng proyekto ay isang hanay ng ilang mga yugto. Ilaan ang kahulugan, pambatasan, pampinansyal at mga bahaging pang-organisasyon.

Pangkalahatang impormasyon

Ang yugto ng pamumuhunan ng proyekto ay tumatalakay sa paglikha. Sa loob ng balangkas nito, ang pasilidad ay kinomisyon at inihanda para sa karagdagang operasyon. Ngunit para dito kinakailangan na lutasin ang mga ganitong katanungan:

1. Itatag ang legal, pinansyal at organisasyonal na batayan para sa pagkakaroon ng proyekto.
2. Bumili ng lupa.
3. Bumili at kumuha o gumawa ng mga gustong teknolohiya.
4. Isagawa ang lahat ng kinakailangang pagsasaliksik, pagsasaliksik at pagpapaunlad ng eksperto.
5. Alagaan ang teknolohikal na dokumentasyon.
6. Disenyo, paggawa at pagsubok ng mga sample ng produkto.
7. Magtapos ng mga kontrata, kabilang ang mga para sa pakikilahok sa mga tender.
8. Upang magsagawa ng konstruksyontrabaho.
9. Bumili, gumawa at mag-install ng teknolohikal at iba pang kagamitan.
10. Bumuo at gumawa ng production tooling at mga espesyal na tool.
11. Magsagawa ng prelaunch promotion.
12. Upang bumuo ng administrative apparatus ng organisasyon.
13. Mag-recruit at magsanay ng staff.
14. Komisyon at ilunsad ang planta.

Tulad ng nakikita mo, ang yugtong ito ng proyekto ay mahirap at mahabang trabaho.

Anong mga detalye ang dapat mong laging tandaan?

Kung isasaalang-alang ang konsepto ng "proyekto sa pamumuhunan", dapat tandaan na ang lahat ng mahahalagang punto sa listahan sa itaas ay hindi magkasya. Bilang karagdagan sa mga ito, dapat itong banggitin tungkol sa pagkakaroon ng:

• Ang organisasyonal na base na kinakailangan para sa pagpapatupad ng proyekto.
• Kumuha ng teknolohiya. Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa pangkalahatang disenyo ng engineering.
• Paggawa, pag-install at pag-commissioning.
• Dapat ay may detalyadong disenyo ng engineering at pagkontrata, kabilang ang probisyon para sa pagbi-bid, negosasyon at mga pagtatantya ng gastos.
• Ang supply bago ang produksyon ay dapat may kasamang mga sandali ng supply.
• Kailangan ang paghahanda para mapili ang lokasyon ng kumpanya.
• Dapat mong pangalagaan ang malawak na hanay ng impormasyon tungkol sa lahat ng posibleng gastos.

Ngunit ang yugto ng pamumuhunan ng proyekto ay hindi rin limitado dito.

Pagtukoy sa halaga

KailanSa sandaling isasaalang-alang at matukoy ang presyo ng proyekto, napakahalaga na bigyang-pansin ang iba't ibang mga panukala para sa mga tamang grupo ng mga kalakal at serbisyo. Nalalapat ito sa mga materyales, kagamitan, bahagi at katulad na mga item. Maipapayo na pumili mula sa isang sapat na malaking grupo ng mga panlabas at panloob na mga supplier na maaaring hatulan bilang maaasahang mga kasosyo na may mahusay na disiplina.

Ang pakikipag-ayos at pagkontrata, kapag nakamit ang ninanais na resulta, ay nagbibigay-daan sa iyong palakasin ang mga kasunduan na naabot na may mga legal na obligasyon na nagmumula sa bagay na pinagtutuunan ng pansin. Maaaring ito ay ang pagkuha ng teknolohiya, ang pagtatayo o muling pagtatayo ng mga gusali, pagpopondo, pagbili at pag-install ng makinarya at kagamitan. Sa pagsasagawa, ito ay ipinahayag sa anyo ng mga kontrata sa pagitan ng negosyante / mamumuhunan sa mga supplier ng mga hilaw na materyales, consultant, institusyong pampinansyal, arkitekto at iba pang mga taong gumaganap ng kinakailangang gawain.

Tungkol sa konstruksyon at mga tauhan

Bilang kahalili, maaari rin itong mangahulugan ng muling pagtatayo o paglikha ng isang bagong bagay. Hindi nito binabago ang kakanyahan ng bagay. Sa una, kinakailangan upang ihanda ang lokasyon ng hinaharap na bagay. Pagkatapos ay isinasagawa ang pag-install at pag-install ng mga kinakailangang kagamitan. Upang maiwasan ang mga hindi kasiya-siyang sorpresa, ang mga ito ay sinasamahan ng mga diagram, mga tagubilin, at mga programa sa trabaho.

Ang mga gastos ng proyekto sa pamumuhunan ay hindi limitado dito lamang. Ang pagsisimula ng recruitment at pagsasanay ng mga tauhan ay dapat na magkasabay sa oras ng konstruksiyon. Dapat tandaan na kung minsan ito ay maaaring maging mapagpasyahan para sa pagiging epektibopagsisimula at paglago ng produktibidad. Ang pagpapatupad ng dati nang kalkuladong produksyon, promosyon at supply ng mga nilikhang produkto ay nakasalalay sa mga recruited personnel.

Pagsisimula at kontrol

Ang yugto ng pamumuhunan ng proyekto ay nagtatapos sa pagsisimula ng trabaho nito. Ang paglunsad ay karaniwang isang maikling hakbang, ngunit hindi nito binabawasan ang teknikal na kahalagahan nito sa pagpapatupad. Pagkatapos ng lahat, siya ang pinakamahalagang link na nag-uugnay sa konstruksiyon at mga operasyon.

Kapag nakamit ang tagumpay sa puntong ito, maaari nating pag-usapan ang pagiging epektibo ng pagpaplano at pagpapatupad ng proyekto. Kung wala ito, mahirap ma-enjoy ang mataas na performance.

Ngunit ang pagsisimula pa lang ay kalahati na ng laban. Upang subaybayan ang pagganap at mapanatili ang pangkalahatang kakayahang kumita, kailangan mong ihambing ang mga pagtataya sa totoong data. Kung kinakailangan, ang mga pagbabago sa pagwawasto ay dapat gawin hangga't maaari upang makamit ang mga layunin ng proyekto. Bagama't dapat tandaan na ang kontrol ay hindi direktang nauugnay sa yugto ng pamumuhunan - sinusundan ito nito.

Partikular na aktibidad

Tulad ng sinasabi ng matandang kasabihan, "Ang panalo ay nagmamahal sa paghahanda." Samakatuwid, kinakailangang magbayad ng maraming pansin upang ang pagbuo ng isang proyekto sa pamumuhunan ay isinasagawa nang may mataas na kalidad at pagiging maaasahan. At may problema dito. Kadalasan, ang isang mamumuhunan ay hindi nais na gumastos ng maraming oras at pera sa isang detalyadong pag-aaral sa pagiging posible. Minsan namannagiging mga pagkabigo ng proseso ng pagpapatupad at sa huli ay tumataas ang presyo. Ang oras na ginugol sa pag-aaral ng mga strategic market, teknikal, managerial, teritoryal, pinansiyal at organisasyonal na mga alternatibo, bilang panuntunan, ay nagbabayad nang maraming beses. Dahil sa limitadong mga mapagkukunan, ang kanilang mahusay na paggamit ay may kaugnayan. Samakatuwid, mula sa pananaw ng pagiging makatwiran, kinakailangang gawin ang mga sumusunod na gawain:

1. Kung naitakda na ang dami ng mga pamumuhunan na ididirekta sa pagpapatupad ng proyekto, kailangang subukang makamit ang pinakamataas na epekto mula sa paggamit ng mga ito.
2. Napapailalim sa kasunduan sa resulta na kailangang makuha, dapat maghanap ng mga paraan upang mabawasan ang mga gastos sa mga magagamit na mapagkukunan ng pamumuhunan.

At kaunti tungkol sa kahusayan

Kaya ang konsepto ng "investment project" ay isinasaalang-alang. Ngayon ay lumipat tayo sa ikalawang bahagi ng artikulo at pag-usapan kung ano ang kahusayan sa ekonomiya. Sa madaling salita, ito ay isang kategorya na ginagamit upang ipakita ang pagsunod ng ipinatupad na proyekto sa mga interes at layunin ng mga kalahok nito. Ang matagumpay na pagpapatupad ay ginagawang posible upang mapataas ang gross domestic product ng bansa, na nahahati sa isang grupo ng mga tinukoy na tao. Ang mga ito ay maaaring mga may-ari, shareholder, empleyado ng mga negosyo, mga bangko, mga badyet ng iba't ibang antas, at iba pa. Ang kahusayan sa ekonomiya ng isang proyekto sa pamumuhunan ay tinutukoy ng mga kita at gastos. Dapat pansinin na sa kasong ito, isang medyo makabuluhang pagkakaiba-iba ang namumukod-tangi.

Mga uri ng kahusayan

Paano suriin ang isang proyekto sa pamumuhunan? Sasagutin ng mga halimbawa sa ibaba ang tanong na ito:

1. Efficiency sa pangkalahatan. Ang diskarte na ito ay nagsasangkot ng pagtatrabaho mula sa isang komersyal at pampublikong pananaw. Bukod dito, sa parehong mga kaso, palaging kinakailangan na tumuon sa punto ng view ng kalahok na nakikibahagi sa pagpapatupad na may paglahok ng kanyang sariling mga pondo. Kasabay nito, ang mga layunin ng paghahanap ng mga mapagkukunan ng pagpopondo at pagtukoy sa pagiging kaakit-akit ng paksang nasa ilalim ng pagbuo para sa mga potensyal na kasosyo ay hinahabol. Baka may maakit sa publiko (socio-economic) at commercial na resulta.
2. Kahusayan ng pakikilahok sa proyekto. Maaaring sumali ang mga negosyo, mga shareholder nito, mga kumpanya sa pagpapaupa, mga bangko. Ang bawat kinatawan ng mga nakalistang grupo ay nakapag-iisa na nagpapasya kung dapat siyang makibahagi sa proyekto batay sa mga benepisyong natanggap at ang panahon ng pagbabayad.

Kaunti pa tungkol sa kahusayan

Madalas na nangyayari na ang isang proyekto sa ilang lawak ay nakakaapekto sa mga interes ng mga istruktura ng mas mataas na pagkakasunud-sunod, tulad ng isang rehiyon, isang industriya, at mga katulad nito. Ang kanilang kakaiba ay maaari silang magkaroon ng napakalaking epekto sa kahusayan ng pagpapatupad ng proyekto. Ang panlipunang kahalagahan ng isang bagay ay hindi dapat palampasin, para makagawa ka ng opsyon na may suporta mula sa lokal, rehiyonal o pederal na badyet. Ang lahat ng ito ay nagbibigay-daan upang mapataas ang pagiging epektibo nito mula sa pananaw ng mamumuhunan.

Dapat tandaan na ang presensyailang mga kalahok, ang hindi pagkakatugma ng kanilang mga interes, iba't ibang mga saloobin patungo sa priyoridad ay kadalasang nakakaapekto sa resulta. Isaalang-alang natin ang isang maliit na halimbawa. Ang proyekto ng pamumuhunan ay ipinatupad ng negosyo na may pang-akit ng mga hiniram na pondo. Ito ay handa na kumuha ng kahit na mga panganib para sa mas malaking kita. Samantalang ang nagpapahiram ay interesado na maibalik sa kanya ang kanyang mga pondo na may napagkasunduang porsyento.