Paano magsimula ng negosyong paliguan: mga kalkulasyon, kagamitan, mga kinakailangan sa papeles

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang tanong kung ano ang kailangan para buksan ang paliguan, nagsimulang magtanong ang mga tao hindi pa katagal. Kung ang mga naunang lungsod ay may sariling mga pampublikong paliguan, ngayon ay lumilitaw ang higit pang mga piling tao. Sa ngayon, may malinaw na ipinahayag na pangangailangan para sa mga pamilyang establisyimento ng ganitong uri sa merkado.

Tungkol sa market

May posibilidad na madagdagan ang bilang ng mga bath complex. Nagkaroon ng mga pagbabago sa contingent ng mga customer. Noong unang panahon, kadalasan, binisita nila ang mga ganitong lugar kapag pista opisyal, nagtitipon sa malalaking kumpanya. Ngayon, parami nang parami ang pumupunta sa complex sa mga ordinaryong araw o sa gabi para mapabuti ang kanilang kalusugan.

Sa ngayon, hindi natutugunan ang demand ng consumer para sa mga paliguan ng pamilya. Karaniwang gusto ng mga tao na umupo nang tahimik sa sauna habang ang kanilang mga anak ay pinangangasiwaan.

Kapansin-pansin ang katotohanang hindi napakahirap unawain kung paano magsimula ng negosyong paliguan. Ito ay karaniwang isang medyo simpleng bagay mula pa sa simula. Kung magiging maayos ang lahat, mas kumikita pa ito kaysa sa isang restaurant. Kapag kinakalkula kung magkano ang halaga ng isang bathhouse, kailangan mong tumuon sa humigit-kumulang 60,000 rubles para sa bawat parisukatmetro. Kasabay nito, posible na mapanatili ang gayong silid na medyo mura. Bilang isang patakaran, ang mga naturang institusyon ay nagbabayad sa loob lamang ng 3 taon. Malaki ang depende sa kanilang reputasyon, mga galaw ng advertising.

Complex

Ang plano sa negosyo para sa negosyong paliguan ay maaaring kasama ang pagtatayo ng isang buong he alth complex. Upang ito ay maging kumikita, ang mga serbisyo ay dapat na naka-target sa ilang mga kategorya ng mga tao nang sabay-sabay. Sa araw, iaalok dito ang mga wellness procedure para sa mga bata, mga babaeng sangkot sa water aerobics. Habang sa gabi ay maaaring magtipon dito ang mga kinatawan ng isa pang target na madla - maingay na kumpanya.

Mga kalkulasyon sa kakayahang kumita

Ang pinakamababang lugar kung saan sulit na buksan ang naturang negosyo ay 150 metro kuwadrado. Sapat na para magbukas ng isang buong complex, na mauupahan o magiging pampublikong paliguan.

Ang pagkalkula ng kakayahang kumita ay medyo simple. Para sa isang beses na bisita, ang isang tiket sa pagpasok ay nagkakahalaga ng 300-500 rubles, habang ang pag-upa sa buong lugar ay nagkakahalaga ng 2,000-6,000 rubles bawat oras. Kung maliit ang negosyo ng paliguan, mabibilang ang gusali para sa 8-15 tao. Pinakamainam na magbigay ng mas maraming trapiko sa araw, habang inuupahan ang gusali sa gabi at sa gabi.

Alcohol

Ang pagbebenta ng mga produktong alkohol, ayon sa mga may-ari ng negosyo ng paliguan, ay kailangang ayusin sa anumang kaso. Pagkatapos ng lahat, kung hindi man ay magsisimulang dalhin ito ng mga bisita. Ang paliguan ay dapat gumanap ng dalawang pangunahing function - entertainment at wellness.

Peromedyo pinapayagan na silid para sa imahinasyon - halimbawa, maaari mong buksan ang isang buong atraksyon. Kung maayos na idinisenyo ang institusyon, regular na gaganapin dito ang mga corporate event.

Kung maliit ang negosyo ng paliguan, maaaring samahan ng naturang institusyon ang isa pa - isang restaurant, nightclub, shopping center, hotel, fitness club. Sa kasong ito, ang daloy ng mga customer ay palaging maitatag, at hindi na kailangang magtayo ng isang paliguan sa isang madadaanang lugar. Kung tutuusin, malabong pumunta rito ang mga random na dumadaan - sinadya nilang pumunta sa mga ganitong establisyimento. Ngunit halos hindi pupunta ang mga tao sa kabilang dulo ng lungsod. Pinakamainam na pumili ng isang lugar sa paraang umaasa sa target na madla na nakatira sa malapit. Ang paliguan ay dapat nasa isang lugar kung saan hindi mahirap puntahan, at pagkatapos ay bumalik nang mag-isa.

Mga Serbisyo

Sa negosyo ng paliguan, kailangang umasa sa pagbibigay ng mga karagdagang serbisyo. Ang isang bath attendant ay gagana dito, ito ay kinakailangan upang ayusin ang pagbebenta ng mga walis. Mahalaga na magkaroon ng isang massage therapist sa kawani, ang mga serbisyo ng isang solarium at stone therapy ay hindi magiging kalabisan. Ang huli ay isang modernong wellness procedure. Upang makabalik ang kliyente para sa mga serbisyo nang paulit-ulit, mahalagang makahanap ng mga karampatang espesyalista, na nagpapakita ng pangangalaga kapag pinipili ang mga ito.

Mula sa staff, bilang karagdagan sa mga dalubhasang espesyalista, kakailanganin din ang isang administrator na may cleaning lady.

Mga dokumento at advertising

Ang mga kinakailangan para sa gawaing papel ay pangunahing nauugnay sa pagbebenta ng mga produktong may alkohol, at malabong gagana ang paliguan kung wala ito. Sa mga kaso kung saanmaliit lang ang gagamiting kwarto, malabong kasya rin dito ang kusina. Pagkatapos ay pinakamahusay na maghanap ng malapit na restawran at makipag-ayos sa kanya tungkol sa paghahatid ng pagkain para sa mga bisita sa complex. Para sa ganoong channel ng mga customer, sulit na sumang-ayon na maglagay ng advertisement para sa isang bathhouse sa isang restaurant.

Kinakailangan na maglaan ng hiwalay na item ng mga gastos sa advertising. Sila ay lubos na aasa sa rehiyon kung saan ito pinaplanong kumuha ng pahintulot na magtayo ng isang paliguan.

Sa pamamagitan ng media, malalaman lamang ng mga tao ang tungkol sa institusyon, ngunit kulang sila ng impormasyon tungkol sa reputasyon ng institusyon. Sa mga kaso kung saan ang pag-aanunsyo ay iuutos sa mga magazine o sa mga istasyon ng radyo, mahalagang tiyakin na ito ay eksaktong makukuha sa target na madla. Ngunit sa negosyong ito, pinakamabisang gumagana ang salita sa bibig upang makaakit ng mga customer.

Pagpili ng gusali

Dahil sa mga presyo para sa mga kagamitan para sa paliguan at para sa pagtatayo ng complex, hindi lahat ng negosyante ay gustong gumastos ng napakaraming pera. Mas magiging kapaki-pakinabang ang muling paggawa ng gusali ng lumang pampublikong paliguan. Sa kasong ito, ang lahat ng mga gastos ay gagastusin sa pag-aayos, sa pagbili ng mga kagamitan, ngunit hindi mo na kailangang gumastos ng oras sa pagtatayo, na nangangahulugang ang institusyon ay magsisimulang magbayad nang mas maaga. Ito ay lalabas din na mas mura pa rin. Malamang, kakailanganing umasa sa isang kumpletong muling pagpapaunlad. Kakailanganin na baguhin ang lahat ng komunikasyon, dagdagan ang kapangyarihan. Ang lumang paliguan ay malamang na masira dahil sa mataas na kahalumigmigan.

Anumang bath complex, mayroon man o walang pool, palaging naglalaman ng mga locker room, shower room, massage roomisang silid, isang font na may malamig na tubig, isang silid para sa pahinga. Pinakamainam na alagaan ang pagkakaroon ng isang pool - sapat na ang 5 metro ang haba. Ang isang maliit na silid ng singaw ay tatagal ng 15 metro kuwadrado. Kung kaya ng budget, isang sauna, Turkish steam room at isang Russian ang dapat na nasa malapit.

Kailangan mong seryosong pag-isipan ang pagsasagawa ng karampatang pag-iilaw. Ang mga wood-burning heaters ay angkop para sa isang Russian bath, ngunit mayroong isang malaking bilang ng mga uri ng mga kalan. Maaari silang maging electric, gas.

Kagamitan

Upang magbigay ng kasangkapan sa pool, kakailanganin mong bumili ng mga pump, filter, heater, ilaw. Kakailanganin na mag-install ng isang bentilasyon at sistema ng paagusan nang walang pagkabigo. Hindi malamang na kapag binubuksan ang isang bath complex na may pool, makakatipid ito sa kagamitan, ngunit hindi ito nalalapat sa interior. Hindi na kailangang isama ang mamahaling kahoy, mamahaling materyales.

Nilalaman

Elektrisidad at tubig ang palaging pangunahing gastos sa pagpapanatili ng paliguan. Ang isang kliyente ay mangangailangan ng hindi bababa sa 100 litro ng tubig. Ang ganitong uri ng establishment ay palaging magiging masinsinan sa enerhiya.

Mga paggamot sa tubig

Kapansin-pansin na maraming uri ng pamamaraan ng tubig. At sa isang mataas na antas ng posibilidad, lahat ng mga ito ay in demand. Ang lahat ay limitado lamang sa imahinasyon ng may-ari. Ang mga pool, cedar barrel, at mga espesyal na lokal na talon ay inilalagay sa paliguan. Ang lahat ng ito ay maaaring makaimpluwensya sa pagbuo ng isang permanenteng customer base.

Mga uri ng mag-asawa

Finnish sauna ay napakakaraniwan. Narito ang kahalumigmigan ay mas mababa kaysa sa Russian bath - 15%, at ang temperatura ay mas mataas - itoumabot sa 140 degrees. Sa isang tradisyonal na silid ng singaw ng Russia, ang temperatura ay nagbabago nang humigit-kumulang 80 degrees, habang ang halumigmig ay umaabot sa 90%.

Walang saysay na gumawa ng Finnish sauna at Russian steam room sa tabi ng isa't isa. Kung ang huli ay malapit, ang sauna ay halos hindi hinihiling. Itinuturing na sikat ang mga infrared sauna - pinapainit nila ang katawan dahil sa sinag.

Hindi karaniwan para sa mga tao na mas gusto ang Turkish bath. Nagpapainit dito ang malalaking marmol o ceramic lounger. Ang hangin ay napuno ng singaw. Dito sila nagpainit at naglalaba. Ang mga karagdagang pamamaraan ay napakapopular - sabon massage, pagbabalat. Sa pagkakaroon ng naturang paliguan, ang daloy ng mga customer na may mataas na antas ng posibilidad ay magiging mas malaki.

Lalong karaniwan sa Russia at sa Roman bath. Sa loob nito, ang kahalumigmigan ng hangin ay palaging pareho - 100%. Ito ay ganap na napuno ng singaw. Para sa gayong paliguan, kakailanganin mong mag-install ng generator ng singaw. Ang paglipat ng gayong paliguan ay mas madali kaysa sa iba. Ito ay may positibong epekto sa balat. Dito makatuwirang mag-alok ng aromatherapy sa mga kliyente.

Bukod dito, sulit na magbigay ng s alt room. Mangangailangan lamang ito ng 10 metro kuwadrado, na ganap na lagyan ng asin. Dahil sa pagkakaroon ng mga particle ng asin sa hangin, ito ay nagiging kasing ginhawa ng bundok. Pinaniniwalaan na ang pagbisita sa mga nasabing silid ay nakapagpapagaling ng katawan.

Thai at Japanese baths ay napakabihirang sa Russia. Sa silid ng singaw ng Hapon, maraming mga pamamaraan ang isinasagawa. Una sa lahat, ang mga barrels ng herbs ay inihanda atmalamig na tubig, at pagkatapos ay naghahanda sila ng sawdust bath - ang isang tao ay nahuhulog sa mainit na sup. Sinusundan ito ng sea rock massage.

SPA

Ang mga spa treatment ay magbibigay din ng malaking daloy ng mga customer. Sa ilalim ng konseptong ito, maraming uri ng hydrotherapy ang angkop. Pinag-uusapan natin ang water massage, jacuzzi, body wraps. Bilang isang patakaran, ang SPA ay isang pool na may hydromassage na may maraming mga attachment. Bilang karagdagan, inaalok ang mga skin treatment at masahe.

Mga presyo ng kagamitan

Dapat tandaan na ang halaga ng parehong mga gusali at kagamitan ay ganap na matutukoy ng rehiyon kung saan magbubukas ang institusyon. Humigit-kumulang 50,000 rubles ang stove-heater, isang infrared sauna - mula 16,000 rubles.

Sa ngayon, ang mga murang bathhouse ang pinaka-in demand, na idinisenyo para sa malaking daloy ng mga bisita. Ayon sa magaspang na pagtatantya, ang isang naturang establisyimento ay may kakayahang magdala sa may-ari ng 300,000 - 600,000 rubles bawat buwan.

Dahil dito, mas gustong magbukas ng network ng maliliit na paliguan ng maraming negosyante, kaysa magtayo ng malaking complex.

Ang mga presyo ay tutukuyin ayon sa lokasyon at laki ng gusali. Ang tinatayang panahon ng pagbabayad ay karaniwang 1-4 na taon.

Ang Save ay magbibigay-daan sa paggamit ng magaan na mga istraktura. Halos hindi sila magkakaiba sa mga gusaling gawa sa kahoy o bato. Ayon sa mga pagsusuri, ang paggamit ng mga magaan na istruktura sa paliguan ay lubos na makatwiran, at naglilingkod sila nang mahabang panahon. Gayundin, upang maiwasan ang pag-asa sa may-ari, inirerekumenda na bumili ng lupa, sa halip na pumasok sa isang kasunduan sa pag-upa.

Mga Dokumento

Huwag kalimutan na ang bathhouse ay isang lugar na mapanganib sa sunog. Kaya, kakailanganing isaalang-alang ang mga kinakailangan ng mga bumbero at empleyado ng Sanitary at Epidemiological Supervision. Bago ang pagbubukas ng paliguan, ang mga kondisyon ng lugar ay dapat na sumang-ayon sa SES at mga serbisyo ng bumbero. Ang pakikilahok sa programa ng sanitary at industrial control ay kinakailangan.

Palaging tinatapos ang isang kasunduan sa mga bath complex para sa pagdidisimpekta, pagtatapon ng basura.

Dahil ang alak ay ibebenta sa teritoryo ng establisyimento, posibleng irehistro lamang ito bilang isang limitadong pananagutan na kumpanya.