2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Ang mga lokal na pagtatantya ay isang uri ng dokumento sa pag-uulat, kadalasang kinakailangan para sa pagtatayo, pagtatapos at pag-install. Kapag nagpaplano ng pagtatayo, dapat mong malaman nang eksakto kung gaano karaming pananalapi ang kailangang gastusin sa pagganap ng ilang uri ng trabaho. Iyan ang para sa dokumentasyon. Ang buod, bagay, o lokal na pagtatantya ay ang mga dokumentong iyon na nagbibigay-daan sa iyong pinakamainam na planuhin at suriin ang mga gastos ng parehong kontratista at customer.
Mga pagtatantya - ano ang mga ito?
Nag-iiba ang mga pagtatantya sa kanilang layunin. Kaya, halimbawa, ang isang pagtatantya na sumasaklaw sa buong hanay ng mga gawa ay tinatawag na isang buod, at kapag gumuhit ng hiwalay na dokumentasyon para sa bawat yugto (kapital na pagtatayo, panloob na pagtatapos ng trabaho, pag-install ng heating at sewerage, atbp.), ang pagtatantya ay tatawagin. bagay o lokal.
Sa kasalukuyan, ang mga lokal na pagtatantya ay malayo sa pagiging isang mandatoryong kondisyon kapag nagtatapos ng mga kontrata para sa pagganap ng trabaho. Ngunit bilang isang patakaran, ang customer ay nangangailangan ng kontratistapagbibigay ng mga pagtatantya para sa pagsusuri. Pagkatapos ng lahat, walang gustong mag-overpay ng dagdag na pera sa kawalan ng impormasyon tungkol sa kung ano ang eksaktong ginagastos sa pananalapi.
Mga panuntunan para sa pagguhit ng mga lokal na pagtatantya
Ang mga batayan para sa pagbuo ng mga lokal na pagtatantya ay:
- mga proyekto sa pagtatayo, mga gumaganang drawing;
- mga dami na iniulat sa mga bill ng dami;
- tinantyang pamantayan at presyo para sa ilang partikular na uri ng trabaho;
- pangalan at dami ng kagamitang kasama sa trabaho at makikita sa mga dokumentong gumagana;
- mga pakyawan na presyo para sa muwebles at kagamitan sa trabaho;
- kasalukuyang presyo para sa trabaho sa transportasyon.
Kung sa panahon ng proseso ng konstruksyon ay natukoy ang mga hindi inaasahang uri ng trabaho, na madalas mangyari, kung gayon ang kontratista ay gagawa ng karagdagang lokal na pagtatantya. Ang isang halimbawa ng naturang pagtatantya ay matatagpuan sa departamento ng accounting.
Paano isasaalang-alang ang halaga ng trabaho kapag gumagawa ng pagtatantya?
Ang halaga ng konstruksiyon at pag-install ay binubuo ng tatlong pangunahing bagay:
- Mga direktang gastos.
- Overheads.
- Tinantyang kita.
Ang mga direktang gastos ay binubuo ng halaga ng mga materyales sa pagtatayo, sahod ng mga manggagawa at ang gastos sa pagpapatakbo ng mga kagamitang ginamit sa paggawa ng trabaho.
Ang mga gastos sa overhead ay mga gastos na hindi direktang nauugnay sa paggawa ng trabaho, ngunit lumilikha ng mga kinakailangang kundisyon. Kasama sa kanilang listahan ang: pagpapanatili ng engineering, teknikal, administratibong tauhan; pantulong na manggagawa,mga bantay sa construction site at marami pang iba. Kasama rin dito ang pagbabayad para sa mga bakasyon, social insurance ng mga manggagawa, kabayaran para sa downtime ng kagamitan para sa mga kadahilanang hindi nakasalalay sa panlabas na mga kadahilanan. Ligtas nating masasabi: mas maikli ang oras ng pagtatayo, mas mababa ang halaga ng mga overhead na contingencies.
Ang tinantyang tubo ay binubuo ng mga pondong kailangan para mapunan muli ang badyet ng organisasyon, mga materyal na insentibo para sa mga empleyado at magbayad ng mga buwis.
Ang mga lokal na pagtatantya ay palaging ang pinakamataas na atensyon, responsibilidad, kaalaman sa mga dokumentong pangregulasyon, ang kakayahang basahin nang tama ang dokumentasyon ng proyekto. Minsan isang espesyalista lamang ang makakagawa nito. Samakatuwid, pinakamainam na ipagkatiwala ang paghahanda ng mga lokal na pagtatantya sa mga propesyonal.
Inirerekumendang:
Ang mga dokumento sa accounting ay Ang konsepto, mga panuntunan para sa pagpaparehistro at pag-iimbak ng mga dokumento ng accounting. 402-FZ "Sa Accounting". Artikulo 9. Pangunahing mga dokumento ng accounting
Ang wastong pagpapatupad ng dokumentasyon ng accounting ay napakahalaga para sa proseso ng pagbuo ng impormasyon sa accounting at pagtukoy ng mga pananagutan sa buwis. Samakatuwid, kinakailangang tratuhin ang mga dokumento na may espesyal na pangangalaga. Ang mga espesyalista ng mga serbisyo sa accounting, mga kinatawan ng maliliit na negosyo na nagpapanatili ng mga independiyenteng rekord ay dapat malaman ang mga pangunahing kinakailangan para sa paglikha, disenyo, paggalaw, pag-iimbak ng mga papel
Opisina - isa ba itong pantulong na segment o ang pinakamahalagang departamento ng kumpanya?
Ganap na anumang organisasyon ay binubuo ng mga dalubhasang departamento, na bawat isa ay may iba't ibang pokus. Marami sa kanila ang lumitaw sa nakalipas na mga siglo at nanatiling ginagamit hanggang ngayon. Ito ay dahil sa pangangailangan na magsagawa ng ilang mga aktibidad sa organisasyon at ang dibisyon ng paggawa sa pagitan ng mga espesyalista sa iba't ibang lugar
Step by step na mga tagubilin kung paano magbasa ng mga pagtatantya. Isang halimbawang pagtatantya para sa pag-install ng split system
Paano maunawaan ang mga pagtatantya? Mga halimbawa ng mga pagtatantya para sa pag-install. Pagguhit ng isang pagtatantya gamit ang halimbawa ng isang lokal na pagkalkula ng pagtatantya para sa pag-install ng isang split system. Pagkumpleto ng mga pagtatantya para sa gawaing pag-install. Mga dokumento sa regulasyon para sa pagtukoy ng halaga ng mga produkto ng konstruksiyon sa teritoryo ng Russian Federation
Mga uri ng mga pagtatantya at tampok ng pagkalkula sa konstruksyon
Ang pagtatantya ay isang apendise sa kontrata sa pagitan ng kontratista at ng customer, kung saan kinakalkula ang halaga ng trabaho. Nagbibigay din ang dokumento ng pagtatantya ng gastos para sa mga materyales
Mga lokal na buwis at bayarin ang ipinakilala ng aling mga awtoridad? Mga lokal na buwis at bayarin sa Russian Federation
Ang sistema ng buwis ng Russian Federation ay nagbibigay ng mga lokal na buwis at bayarin. Ano ang kanilang mga tiyak? Aling mga awtoridad ang nagtakda sa kanila?
