Maternity capital para sa pagbili ng apartment: mga highlight

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang pagkakaroon ng sarili mong apartment ay kasalukuyang halos hindi maabot na layunin para sa maraming kabataang pamilya, ngunit ang maternity capital, na binabayaran ng estado para sa pangalawa o kasunod na anak na ipinanganak sa pamilya, ay maaaring maging isang magandang tulong sa paglutas ng isyung ito.

Maternity capital para sa pagbili ng isang apartment ay ginagamit lamang kung ang ilang mga kundisyon na itinakda ng batas ay natutugunan. Ang una at pangunahin ay ang ibinigay na sertipiko ay magkakabisa lamang pagkatapos na ang bata ay umabot sa edad na tatlo. Ang panukala sa kasong ito ay pinilit at naiintindihan ng marami. Ang katotohanan ay kapag nag-ampon ng isang bata, ang mga magulang ay may karapatan din sa pagbabayad na ito, at ang ilang mga walang prinsipyong mamamayan ay maaaring samantalahin ang sitwasyon at mapabuti ang kanilang sitwasyon sa pananalapi sa kapinsalaan ng isang inosenteng bata. Maternity capital para sa pagbili ng isang apartment ay maaaring gamitin hanggang ang bata ay wala pang tatlong taong gulang, lamang saindibidwal na mga kaso. Tingnan natin ang isyung ito nang mas malapitan.

Maaari mong gamitin ang natanggap na sertipiko halos kaagad pagkatapos ng kapanganakan ng bata sa kaso ng:

- pagbabayad ng paunang (pangunahing) installment sa isang mortgage o target na pagpapautang;

- pagbabayad ng interes at prinsipal sa isang loan sa bahay o mortgage na nakalagay na sa oras ng kapanganakan ng sanggol.

Natural, walang magbibigay sa iyo ng mga pondong ito nang cash. Ang maternity capital na ginamit sa pagbili ng apartment ay ililipat para mabayaran ang utang sa kahilingan ng mga magulang sa pamamagitan ng bank transfer. Bukod dito, kung ang halaga ng pangunahing utang ay hindi lalampas sa halaga ng kapital, ang natitirang mga pondo ay magagamit lamang pagkatapos ng sandali na ang bata ay tatlong taong gulang.

Maternity capital (para sa isang apartment, o sa halip, para sa pagbili ng apartment na gusto mong gastusin) ay maaaring makuha sa isa sa mga sumusunod na paraan:

- kung mayroon ka nang isang tiyak na halaga ng pera at medyo maikli, pagkatapos ay sa pamamagitan ng pagsulat ng isang aplikasyon at pagsusumite ng mga kinakailangang dokumento sa Pension Fund ng Russian Federation, maaari kang makatanggap ng kinakailangang halaga sa cash upang bilhin isang apartment para sa pera;

- kumuha ng mortgage, at bayaran ang down payment gamit ang natanggap na certificate;

- maternity capital para sa pagbili ng apartment ay maaari ding gamitin kung sakaling makilahok sa shared construction, sa kasong ito, sa pamamagitan ng paggawa ng buong halaga o bahagi nito bilang entrance fee;

- equityhindi rin ibinubukod ang paglahok, kaya maaaring gamitin ang sertipiko sa inilarawang kaso.

Ang maternity capital na ginamit sa pagbili ng bahay ay nagbibigay din ng ilang kundisyon, na ang pagsunod nito ay itinatakda ng batas. Bilang isang pagpapabuti sa mga kondisyon ng lipunan at pamumuhay ng pamilya, ang sertipiko ay maaaring gamitin upang magbayad para sa pagbili ng isang bahay sa bansa o isang bahay sa nayon, ngunit mahalaga na ang bahay ay kilalanin bilang tirahan, iyon ay, ito ay ipinapalagay na walang gusali ng tag-init o isang hardin na bahay, ngunit isa kung saan maaari kang manirahan nang permanente. Isa pang kundisyon: dapat hatiin ang karapatan sa ari-arian sa lahat ng available na miyembro ng pamilya, kung hindi sa pantay na bahagi, ngunit para sa bawat isa.

Alalahanin na noong 2013 ang halaga ng maternity capital ay umabot sa 408,960 rubles, at sa simula ng 2014 aabot ito sa halos 430 libong rubles. Sa susunod na taon, ang batas ay maaaring susugan sa mga punto ng paggamit ng sertipiko. Kaya, pinaplano na payagan itong magamit para sa paggamot ng isang bata, para sa edukasyon ng mga magulang, at pinlano din na palawakin ang listahan ng mga item kung saan ginagamit ang isang sertipiko para sa pagbili ng pabahay.