LC "Progreso", Kudrovo: mga contact, layout, review ng mga may hawak ng equity

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Siyempre, sinumang residente ng St. Petersburg ay gustong magkaroon ng apartment sa Nevsky Prospekt upang humanga sa kahanga-hangang kagandahan ng lungsod na ito at sa mga kamangha-manghang tanawin nito. Ngunit sa pagsasagawa, ang mga bagay ay medyo naiiba. Una, ang ganitong pabahay ngayon ay sadyang hindi kayang bilhin ng isang ordinaryong tao. Pangalawa, ngayon kahit na ang mga taong kayang bumili ng mga mamahaling apartment ay nag-iisip tungkol sa pagiging angkop ng naturang pagbili dahil sa napakahirap na sitwasyon sa kapaligiran sa mga megacities. Syempre may choice sila.

Maaari kang bumili ng komportableng bahay sa labas ng lungsod na may malaking plot at huwag mag-alala tungkol sa kadalisayan ng hangin. Ang mga taong may maliit na kita, ang pagbili ng naturang real estate ay maaari lamang pangarapin. Gayunpaman, nais din nilang manirahan sa isang magandang apartment at makalanghap ng malinis na hangin. At tinutulungan sila ng mga developer, na aktibong bumubuo ng mga suburban na lupain, na nagtatayo ng mga multi-storey complex doon. Bukod dito, kapag pumipili ng isang lugar, sinusubukan nilang ilagay sa unahan hindi lamang ang imprastraktura, kundi pati na rin ang bahagi ng kapaligiran. Ang isa sa mga complex na ito ay ang residential complex na "Progreso" sa Kudrovo. tungkol sa kanya attatalakayin.

Tungkol sa complex

Vsevolozhsky district, na ang mga teritoryo ay sikat sa magandang ekolohiya at sikat sa mga developer, na nagbigay ng mga land plot nito para sa pagtatayo ng Progress residential complex. Ang Kudrovo ay isa sa kanyang mga nayon, sa tabi kung saan matatagpuan ang residential complex. Kaakit-akit ang lugar na ito dahil hindi ito kalayuan sa metropolis, may istasyon ng metro na dalawang hinto ang layo, sampung minutong lakad ang layo ng Mega-Dybenko shopping at entertainment complex, at literal na malapit ang isang malaking parke.

Kaya, kapag pinaplano ang lokasyon ng residential complex na "Progress", ang developer - ang kumpanyang "Mavis" - ay napakahusay na lumapit sa solusyon ng isyung ito. Ang residential complex ay binubuo ng anim na gusali na may iba't ibang taas - mula 9 hanggang 23. Tatlong gusali na ang na-commissioned, ang iba ay nasa ilalim pa ng konstruksyon. Isinasagawa ang pagtatayo gamit ang brick-monolithic na teknolohiya.

Progreso ng trabaho

Nagsimula ang konstruksyon ng complex noong 2012. Dahil sa ang katunayan na ang pag-unlad ay isang malakihang proyekto, napagpasyahan na isagawa ang gawain sa mga yugto. Noong 2014, alinsunod sa mga nakaplanong petsa, tatlong gusali sa unang yugto ang ipinatupad. Sa ikalawang kalahati ng 2016, planong i-commission ang ikaapat na gusali, at sa 2017 - ang ikalima at ikaanim.

Ang mga apartment sa mga bahay sa unang yugto ay halos mabili na, ngunit sa yugtong ito posible na bumili ng pabahay nang direkta mula sa developer sa mga gusaling itinatayo sa Progress residential complex. Ang mga contact ng kumpanya ay nai-publish sa opisyal na website nito, gayunpaman, mayroon lamang isang karaniwang numero ng telepono.punong tanggapan: +7 (812) 642 27 90. Gayunpaman, maaari kang makipag-ugnayan sa mga kinatawan ng kompanya ng seguro nang direkta sa mismong pasilidad sa pamamagitan ng pagtawag sa: +7 (960) 243 36 60. Sa mga karaniwang araw, maaari kang tumawag mula 11:00 hanggang 20:00, sa Linggo ang tanggapan ng kinatawan ay bukas lamang hanggang 5 pm.

Tungkol sa developer

Gaya ng nabanggit na, kinakatawan nito ang residential complex na "Progress" "Mavis" sa real estate market, isang developer na kumpanya na tumatakbo sa real estate market mula noong 2006. Ang sampung taon ay medyo mahabang panahon para sa UK, kaya marami itong natapos na proyekto sa larangan ng komersyal na real estate at economic class na pabahay. Ang LCD "Progress" pala, ay kabilang din sa segment na ito.

Ang Mavis ay hindi nakatuon sa orihinal na disenyo ng mga facade at layout, ngunit sa pagiging simple at functionality. Kaugnay nito, ang pabahay ay naiiba sa developer sa abot-kayang presyo, at ang mga apartment mismo ay maalalahanin at ergonomic. Bukod pa rito, sikat ang SK sa katotohanang palagi itong naghahatid ng mga pasilidad nito nang mahigpit alinsunod sa mga deadline, at itinatayo ang mga ito gamit lamang ang mga environmentally friendly na materyales at purong modernong teknolohiya.

Hindi mo tatanggihan ang kumpanya at isang karampatang diskarte sa isyu ng pagpili ng lokasyon ng mga residential complex. Ang residential complex na "Progreso" (Kudrovo) ay isang matingkad na halimbawa nito. Bilang patunay, nasa ibaba ang mga pangunahing bentahe ng complex.

Sitwasyon sa kapaligiran

Ang Vsevolozhsky district ay karaniwang itinuturing na pinakamalinis sa rehiyon ng Leningrad sa mga tuntunin ng ekolohiya. Walang mga pang-industriya na negosyo na nakakalason sa kapaligiran, maraming kagubatanat mga imbakan ng tubig. Tulad ng para sa Kudrovo mismo, sa teritoryo kung saan itinatayo ang Progress residential complex, ang natatanging tampok nito ay ang malapit na lokasyon ng Okkervil park area, ang Okhta River, Lake Ladoga at ang Karelian Isthmus. Bilang karagdagan, mayroong isang parke sa tabi ng complex. Yesenin, gayunpaman, ito ay halos hindi nabuo. Gayunpaman, ito ay may positibong epekto sa paglikha ng magandang ekolohikal na kapaligiran.

Infrastructural component

Ang bawat potensyal na mamimili ng apartment sa isang bagong gusali ay isinasaalang-alang at sinusuri hindi lamang ang kalidad ng pabahay, kundi pati na rin ang pagkakaloob ng lugar na may panlipunan at komersyal na imprastraktura. Tulad ng nabanggit na, sa bagay na ito, talagang masuwerte ang mga magiging residente ng Progress residential complex. Ang isang sampung minutong lakad mula dito ay isang malaking shopping at entertainment complex na "Mega-Dybenko", kung saan mahahanap mo ang halos lahat ng kailangan ng isang modernong tao: mula sa mga tindahan ng iba't ibang uri hanggang sa mga cafe, restaurant, sports club at kahit isang sinehan. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga unang palapag ng mga gusali ng Progress residential complex ay ibibigay sa mga komersyal na pasilidad. Maglalagay sila ng mga parmasya, tindahan, tagapag-ayos ng buhok, opisina ng bangko at marami pang iba. Gayunpaman, ang nayon ng Kudrovo mismo ay mabilis na umuunlad na kahit ngayon ay makakahanap ka ng mga karapat-dapat na pasilidad sa imprastraktura doon.

Para naman sa social component, may kindergarten sa tabi ng residential complex. Bilang karagdagan, pagkatapos makumpleto ang mga huling gusali, magbubukas din ang isang katulad na institusyon sa isa sa mga ito. Sa malapit saAng residential complex ay may pitong paaralan, mayroong isang malaking sentro ng medikal na malapit sa metro, ilang mga klinika, isang network ng mga parmasya. Kahit kaagad pagkatapos ng pag-aayos, ang mga nangungupahan ay magiging komportable. Kapag naayos na ng kaunti ang distrito, magiging ganap na posible na makalimutan ang kilalang sentro.

Seguridad sa transportasyon

Ang kalapitan sa isang istasyon ng subway ay isang malaking pagpapala para sa isang naninirahan sa lungsod na nakatira kahit na sa gitna, hindi banggitin ang labas. At sa bagay na ito, ang kasalukuyan at hinaharap na mga may-ari ng apartment ay mapalad. Tatlo at kalahating kilometro ang naghihiwalay sa kanila mula sa Dybenko, ang istasyon ng orange na linya ng metro. Ang mga minibus at bus, na ang hintuan ay matatagpuan sa tabi ng mga gusali, ay magdadala sa iyo dito sa loob ng 15 minuto, at kung kinakailangan, maaari kang maglakad. Bilang karagdagan, mayroong isa pang malaking plus. Hindi kalayuan sa mga bahay, isa pang istasyon, ang Kudrovo, ang magbubukas sa malapit na hinaharap.

Para sa mga motorista, masaya din sila. Isang kilometro mula sa residential complex mayroong isang ring road, isang maginhawang exit na kung saan ay nilagyan sa tabi ng mga bahay. Salamat sa rutang ito, mabilis kang makakarating sa gitna, gayundin sa mga kalsada ng rehiyon ng Leningrad.

Stok ng pabahay

Lahat ng apartment sa residential complex na "Progress" ay nabibilang sa economic class segment. Sa kabuuan, ito ay binalak na ibigay ang 2316 na lugar ng tirahan. Halos lahat ng mga bakanteng apartment sa mga gusaling pinaandar na ay naubos na, ngunit, gaya ng nabanggit sa itaas, ang mga pabahay ay ibinebenta sa mga itinatayong bahay. Ang stock ng pabahay ay kinakatawan ng mga studio, pati na rin ang 1-2-3-room residential premises. Ang kanilang lugar ay mula 24 hanggang 89 "kuwadrado".

Progress Residential Complex: mga layout ng apartment

Ang Mavis ay nakatuon sa higit na pagtuunan sa affordability at functionality sa halip na pagiging eksklusibo. Kaugnay nito, ang mga apartment na ipinakita sa residential complex ay nakikilala sa pamamagitan ng isang simple, ngunit sa parehong oras ay maalalahanin na layout.

Totoo, hindi lahat, tulad ng pinatunayan ng mga pagsusuri ng Progress residential complex, ay nagugustuhan ang katotohanan na sa lahat ng residential premises, maliban sa ilang uri ng tatlong-ruble bill, mayroong pinagsamang banyo. Gayunpaman, ipinaliwanag ito ng developer sa pamamagitan ng katotohanan na ginawa ito upang mapalawak ang lugar ng mga pasilyo at kusina. Ang huli, sa pamamagitan ng paraan, ay medyo maluwang. Ang pinakamababang lugar ay hindi bababa sa sampung "mga parisukat", ang maximum ay halos 22 metro kuwadrado. m. Taas ng kisame - 2 m 70 cm.

Sinubukan ng mga designer na gamitin ang bawat sentimetro ng magagamit na lugar nang makatwiran hangga't maaari, at samakatuwid ay pinamamahalaang tumayo sa mga niches sa mga pasilyo para sa isang dressing room o isang maluwang na aparador. Bilang karagdagan, sa anumang living space mayroong isang maluwang na glazed loggia na may isang lugar na hindi bababa sa apat na "mga parisukat", kaya kung kinakailangan, posible na magbigay ng isang maliit na pag-aaral o isang lugar ng paglalaro dito. Anuman ang format, ang bawat uri ng living space ay may ilang mga pagpipilian sa layout, kaya ang pagpili ng tama para sa iyong sarili ay hindi magiging mahirap.

Mga presyo ng apartment

Nararapat tandaan na itinuturing ng maraming eksperto sa merkado ng real estate na ang halaga ng pabahay sa Progress residential complex ang pinakamababa sa rehiyon. Na, siyempre, ay hindi maaaring hindi mapasaya ang isang potensyal na mamimili at isang malaking plus para sa developer. Sa ngayon, hindi lahat ng UK ay nakakagawa ng maayos at komportableng pabahay sa abot-kayang presyo.

Ang isang studio na apartment na may lawak na 24 hanggang 29 na "mga parisukat" ay maaaring mabili sa halagang 2,235,000 rubles. Ang isang silid na apartment (mula 37 hanggang 41 sq. M.) ay nagkakahalaga ng 3 milyon hanggang 3,295,000, dalawang silid na apartment (55-71 sq. M.) - mula apat at kalahati hanggang limang milyon. Tulad ng para sa "tatlo rubles", hindi gaanong inaalok ang mga ito. Ang nasabing apartment na may lawak na 80 hanggang 90 "mga parisukat" ay nagkakahalaga mula 5,450,000 hanggang 6,300,000 rubles.

Lahat ng tirahan ay inuupahan na may pre-finishing finish.

Tapos na

Ang Pre-finishing finish ay kinabibilangan ng pagkakaroon ng screed sa sahig, glazing ng mga bukas na bintana at balkonahe, pag-install ng entrance metal na pinto, pag-install at koneksyon ng mga utility. Bilang karagdagan, mayroong lahat ng accounting meter, socket at switch ay naka-install.

Gayunpaman, kung ang mamimili ay nagpahayag ng pagnanais na lumipat sa isang ganap na handa na pabahay, maaari siyang magtapos ng isang naaangkop na kasunduan sa opisina ng kinatawan ng tanggapan ng kumpanya, ayon sa kung saan tatapusin ng mga IC specialist ang apartment. At maaari ka ring pumili ng iyong sariling mga materyales. Bilang resulta, makikita ng may-ari ang nakalamina sa sahig, wallpaper sa mga dingding, mga tile sa mga banyo at sa kusina, pininturahan ang mga kisame, naka-install na mga panloob na pinto at pagtutubero. Totoo, ang naturang kasunduan ay maaari lamang tapusin kapag bumili ng pabahay sa mga gusali sa huling yugto.

LCD "Progress": mga review ng mga may hawak ng equity

Ngayon, ang mga apartment na inaalok sa mga bagong gusali ay hindi na pinapagalitan maliban sa mga tamad. Ngunit tungkol sa LCD "Progreso"halos walang negatibong pagsusuri. Mahirap sabihin kung ang developer ay talagang gumagawa ng mahusay na trabaho, o kung, dahil sa kanilang kaisipan, ang mga residente ng St. Petersburg ay lalong hindi mapaghingi na mga kliyente. Gayunpaman, halos lahat sila ay nasiyahan. Ang ilan ay hindi gusto maliban na ang pagkakaroon ng pinagsamang mga banyo at ang kalapitan ng singsing. Totoo, itinuturing lang ng mga motorista na isang plus ang huling pangyayari. Kung hindi, nasisiyahan ang mga tao sa kalidad ng pabahay at oras ng pagtatayo.

Siyempre, pinupuri ng lahat ang lokasyon ng residential complex. Binibigyang-diin ng marami na ang mga bintana ng mga bahay ay nag-aalok ng mga nakamamanghang tanawin. Bilang karagdagan, itinuturing ng mga residente ang pagkakaroon ng kanilang sariling boiler room bilang isang malaking plus, salamat sa kung saan, sa mga bahay, anuman ang "whims" ng administrasyon, palaging mayroong mainit na tubig at mahusay na gumagana ang pag-init. Pinuri rin ang developer sa pagbibigay ng sapat na bilang ng mga parking space, pagsasagawa ng napakalaking landscaping work, at plano ring mag-commission ng isang kindergarten, bagama't may sapat na mga pasilidad sa microdistrict.

Kung tungkol sa halaga ng pabahay, itinuturing ng lahat na higit ito sa katanggap-tanggap at naaayon sa antas ng klase ng ekonomiya.