LCD "Sirius": mga review ng mga may hawak ng equity, address

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang St. Petersburg ay isang lungsod na kasalukuyang sumasailalim sa aktibong pagsasaayos ng mga lumang distrito nito. Alinsunod sa pederal na programa, ang metropolis ay inaalis ang moral at pisikal na lipas na mga kilalang Khrushchev, mga hindi na ginagamit na mga gusali ng mga pabrika at iba pang pang-industriya na negosyo, at ang mga modernong residential complex ay itinatayo sa kanilang lugar. Ang distrito ng Moskovsky ay matatagpuan sa gitna ng lungsod at isa sa mga pinakaluma. Kaugnay nito, ang pagtaas ng pansin ay binabayaran sa pagsasaayos nito. Tanging ang mga kumpanyang iyon na may tunay na malinaw na reputasyon sa merkado ng real estate ang maaaring makakuha ng pahintulot na magtayo ng mga bagong pasilidad. Bilang karagdagan, kailangan mo ring magbigay ng propesyonal na proyekto.

Nagtagumpay ang "Leader-Group" ng Kumpanya. At ngayon ay nagtatayo siya ng isang multi-storey residential complex na "Sirius" sa distrito ng Moskovsky ng St. Ang address ng complex ay: Moskovskoe shosse, 13. Kung gusto mong hanapin ito, kailangan mong tumuon sa Zvezdnaya metro station. Tumatagal ng walong minuto upang maglakad papunta sa complex.

Tungkol sa complex

Ang proyektong ito ay hindi matatawag na malakihan, bilang dalawa lamangmga gusali. Ang isa sa kanila ay magkakaroon ng 17 palapag, ang pangalawa - 23. Sa kabuuan, ito ay pinlano na maglagay para sa pagbebenta ng 576 na lugar ng tirahan. Ang mga unang palapag ng mga gusali ay ibibigay sa komersyal na real estate. Ang pabahay ay kabilang sa klase ng kaginhawaan. Ibinebenta ang mga apartment batay sa isang kasunduan sa pagbabahagi.

LC "Sirius": developer

Kumakatawan sa proyekto sa merkado ng IC na "Leader-Group". Ang kumpanya ay tumatakbo mula noong 1992, gayunpaman, ang IC ay pinagkadalubhasaan ang pagtatayo ng mga pasilidad ng tirahan noong 2002 lamang. Dahil sa mataas na kumpetisyon sa merkado ng real estate, nagpasya ang pamamahala na isagawa ang lahat ng gawain sa isang komprehensibong paraan, nang hindi kinasasangkutan ng mga third-party na kontratista. Sa ngayon, ang Leader-Group ay may sariling bureau ng disenyo at isang buong kawani ng mga espesyalista na responsable para sa pamamahala ng mapagkukunan, pag-optimize ng gastos, proseso ng pagtatayo at paghahanda ng mga bahay para sa pagbebenta, pati na rin ang legal na bahagi ng mga transaksyon at pagpapatupad ng mga kontrata.

Ang kumpanya ay kasalukuyang mayroong 25 nakumpletong proyekto, ang lahat ng gawain ng IC ay isinasagawa nang eksklusibo alinsunod sa iskedyul at mahigpit na sinusunod ang mga deadline ng pagkomisyon. Itinatag ng Leader Group ang sarili sa merkado bilang isang napaka responsableng developer.

Progreso ng konstruksyon

Nagsimula ang konstruksyon ng complex noong taglagas 2015. Sa pagtatapos ng 2016, pinlano na kumpletuhin ang pagtatayo ng unang yugto ng Sirius residential complex. Nagbibigay ang "Leader-Group" sa opisyal na website nito ng kumpleto at ganap na malinaw na impormasyon tungkol sa pag-unlad ng konstruksiyon, upang ang bawat potensyal na kliyente na namuhunan na ng kanyang pera ay maaaringpaggawa upang makuha ang lahat ng mga sagot sa kanyang mga katanungan. Ang ikalawang yugto ay gagawin sa 2017. Bilang ebidensya ng feedback mula sa mga may hawak ng equity ng Sirius LCD, sa ngayon ay walang mga pagkaantala sa iskedyul. Ang pagtatayo ng mga gusali ay nagpapatuloy ayon sa plano, kaya maraming mamimili ang umaasang lilipat sa mga bagong apartment pagsapit ng taglamig.

Siyempre, ang bawat potensyal na may-ari ng isang apartment sa isang partikular na bagong gusali, una sa lahat, ay sumusubok na alamin ang lahat ng mga minus at plus ng residential complex, pati na rin ang mga pangunahing katangian tungkol sa kapaligiran, pagkakaloob ng mga pasilidad sa imprastraktura, at ang bahagi ng transportasyon ng lugar kung saan itinatayo ang complex na ito. Tungkol sa kung ano ang inaalok ng Sirius residential complex sa mga tao, mga review ng mga nakagawa na ng desisyon at bumili ng apartment - higit pa.

Ekolohiya

Natural, kung magsisimula kang magsalita ngayon na ang ekolohikal na sitwasyon sa rehiyon ng Moscow ay hindi nagkakamali, walang sinumang matinong tao ang maniniwala dito. Ito ay hindi maaaring maging isang priori, kung dahil lamang ito ay isa sa mga lumang rehiyon kung saan ang usok ay pinausukan nang higit sa isang taon, at sa ilang mga lugar ang mga tubo ng malalaking pang-industriya na produksyon ay patuloy pa ring ginagawa ito. Gayunpaman, hindi lahat ay napakasama. Una, ang complex ay itinatayo sa pinakamalinis na lugar sa mga tuntunin ng ekolohiya ng rehiyon - ang katimugang bahagi nito. Pangalawa, sa tabi nito ay may ilang malalaking parke na may positibong epekto sa sitwasyong ekolohikal. Pangatlo, plano ng developer na magsagawa ng malawakang pagtatanim sa teritoryo, na dapat ding mapabuti ang sitwasyon.

Bukod sa sinasabi ng mga taomag-iwan ng mga review tungkol sa Sirius residential complex, walang inaasahan na ang hangin ay mapupuno ng aroma ng Pitsunda pines. Ngunit umaasa ang lahat na pagkatapos makumpleto ang programa sa pagsasaayos, maraming pasilidad sa industriya ang aalisin sa distrito.

Imprastraktura

At narito ang kumpletong pagkakasunud-sunod. Halos lahat ng mga bagay ng kalakalan, libangan at panlipunang imprastraktura ay nasa maigsing distansya. Na, gayunpaman, ay hindi rin nakakagulat, dahil, tulad ng nabanggit na, ang distrito ng Moskovsky ay isa sa pinakamatanda sa St. Petersburg, kaya dito, literal sa bawat hakbang, maaari mong mahanap, kung hindi isang malaking supermarket, pagkatapos ay isang medyo malaki shopping center sigurado. Mga restawran, cafe, parmasya, klinika, paaralan, kindergarten, hanggang sa mga pribado - maraming katulad na pasilidad malapit sa Sirius residential complex. Bilang karagdagan, maraming serbisyong pangkomersyo ang makikita sa mga unang palapag ng mga gusali, na gagawing ganap na pare-pareho ang buhay ng kanilang mga naninirahan sa idineklarang klase ng kaginhawaan.

Transportasyon

Mahigit sa isang kilometro sa Zvezdnaya metro station ay, sa sukat ng isang metropolis, hindi naman kalayuan. Maaari mong lakarin ito sa loob ng walong minuto o sumakay ng bus o minibus, dahil sapat na ang mga ito, at ang hintuan ay matatagpuan sa tabi ng mga bahay.

Pitong kilometro mula sa Sirius residential complex ay mayroong exit sa ring road, bilang karagdagan, maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng Moscow at Pulkovskoye highway. Sa pangkalahatan, tungkol sa transportasyon, kahit na gusto mo, imposibleng magsalita ng negatibo.

Mga Apartment

Sa unang gusali, iminungkahi na bumili ng 134 na tirahanlugar, sa pangalawa - 442. Ang mga studio at 1-2-3-kuwartong apartment ay inaalok para sa pagbebenta. Bukod dito, ang "tatlong rubles" ay nasa pangalawang gusali lamang. Tulad ng para sa mga layout, ganap silang tumutugma sa ipinahayag na klase ng kaginhawaan. Ang lahat ng mga living space ay functional, ang layout ng mga kuwarto ay ergonomic, mayroon ding mga Euro-format housing option (pinagsamang sala at kusina). Dalawang banyo ay nilagyan ng "treshkas", sa "kopeck piece" ang mga silid na ito ay hiwalay, sa mga studio at "odnushki" sila ay pinagsama. Malalaki ang mga entrance hall, anuman ang format ng mga apartment, bawat isa sa mga ito ay nilagyan ng glazed loggia.

Kung tungkol sa mga kusina, napakalawak din ng mga ito. Ang lugar ng pinakamaliit ay hindi bababa sa 11 metro kuwadrado. m, ang pinakamalaking - halos 23 sq. m. Taas ng kisame - 2 m 80 cm. Ibinebenta ang mga apartment nang hindi natatapos.

Gastos

Ang lugar ng mga apartment, depende sa format, ay mula 27 hanggang 89 square meters. m. Sa bagay na ito, ang gastos ay nag-iiba din. Kaya, ang studio ay nagkakahalaga ng 2,400,000-3,245,000 rubles, "odnushka" - 3,700,000-4,700,000, "kopeck piece" - 5,600,000-6,900,000, para sa isang "three-ruble note mula saseven to pay" mula sa iyo.

LC "Sirius": mga review ng mga may hawak ng equity

Ano ang sinasabi ng mga tao tungkol sa complex? Sa pangkalahatan, sa yugtong ito ay masyadong maaga upang makagawa ng anumang mga konklusyon. Maraming tao ang nagsasabi na inaasahan nila na ang lahat ay magiging maayos sa kalidad ng pabahay, dahil interesado sila sa opinyon ng mga nakatira na sa mga bahay na itinayo ng IC Leader Group, kung saan nakatanggap lamang sila ng positibong feedback bilang tugon. Habang ang complex ay nasa ilalim ng pagtatayo, ang tanging bagay na maaaringSa yugtong ito, upang suriin ay ang pagsunod sa iskedyul ng trabaho. Maayos ang lahat sa isyung ito. Ang developer ay regular na nagtataglay ng mga promosyon, salamat sa kung saan maaari kang bumili ng pabahay nang mas mura, na tiyak na nabanggit sa kanilang mga pagsusuri ng mga taong nagamit na ang pagkakataong ito. Gusto ng maraming tao ang katotohanan na ang mga gusali ay nilagyan ng mga elevator, kung saan maaari kang bumaba sa paradahan sa ilalim ng lupa. Bilang karagdagan, marami ang pumupuri sa parehong layout ng mga apartment at ang kanilang pagkakaiba-iba - mayroong isang pagpipilian. Ang halaga ng pabahay, nga pala, itinuturing ng lahat na katanggap-tanggap, lalo na kung isasaalang-alang ang komportableng klase nito.

Kaya, sa pangkalahatan, sa yugtong ito, ang negatibo lamang ang nanggagaling sa kapaligiran. Gayunpaman, tulad ng nabanggit na, walang nagsabi na ang complex ay matatagpuan sa Pitsunda. Matatagpuan ito sa gitna ng St. Petersburg, kaya ang sitwasyong ekolohikal sa lugar na ito ng kalakhang lungsod ay maaari lamang tanggapin. Hindi siya ganoon kadiri. Bilang karagdagan, may mga kinakailangan upang ang sitwasyon ay magiging mas matatag sa hinaharap.