Cottage village "Isara": deadline, mga problema, mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Sa modernong mga kondisyon, karamihan sa mga mamamayan ay nagsusumikap na manirahan sa isang malinis na ekolohikal na lugar, makalanghap ng sariwang hangin, hindi madama ang pagmamadali at pagmamadali, ngunit sa parehong oras ay hindi mawalan ng ugnayan sa sibilisasyon, na ganap na taglay ng metropolis. At ang mga naturang kahilingan ay magagawang masiyahan ang cottage settlement na "Blizkoe". Ito ay matatagpuan sa mga suburb ng Northern capital, o upang maging mas tumpak - sa nayon ng Mistolovo (7 km mula sa ring road).

Paglalarawan

Ang Cottage settlement na "Blizkoye" ay isang uri ng kompromiso sa pagitan ng ginhawa sa buhay at kalayaan sa paggalaw. Ang isang maginhawang lokasyon ay nagbibigay-daan sa isang tao na tamasahin ang buong arsenal ng mga pakinabang ng sibilisasyon ng lungsod at ang pagkakakilanlan ng nayon.

Ang master plan para sa mga pasilidad ng tirahan ay ginagawa ng mga espesyalista mula sa Finland, at ang mga propesyonal mula sa Canada ay nagtatrabaho sa disenyo ng arkitektura.

Ang mga una ay mas mahusay kaysa sa iba na alam ang lahat ng mga benepisyo ng isang komportable at hindi nagmamadaling buhay sa dibdib ng kalikasan, na isinasaalang-alang ang mga kakaibang klima ng Russia. Ang huli, sa turn, ay naiintindihan ng maraming tungkol sa kaginhawahan at kagandahan,na dapat mayroon ang bawat tahanan.

Ang PetroStil kumpanya ay nakikibahagi sa pagpapatupad ng proyekto sa itaas. Ito ay nasa merkado ng pag-unlad nang higit sa dalawang dekada. Ang kredo nito ay ang pagtatayo ng mataas na kalidad at modernong pabahay. Para magawa ito, iniimbitahan ng "PetroStyle" ang mga kilalang designer at planner para sa pakikipagtulungan.

Linya ng residential property

Magiging interesante para sa isang simpleng layko na malaman na ang cottage village na "Blizkoye" ay isang complex na kinabibilangan ng mga pagpipilian sa pabahay na may iba't ibang antas ng kaginhawahan. Ang isang potensyal na bumibili ng bahay ay may karapatang bumili ng pagmamay-ari ng bahay na 120 "kuwadrado" na may lupang lupa (4-6 ektarya). Mayroon ding 150 sq. metro na may kapirasong lupa (6-8 ektarya). Buweno, para sa mas mayayamang tao, ang mga bagay na may sukat na 180 "mga parisukat" na may kapirasong lupa (7-9 ektarya) ay nasa tindahan.

Ang mga bagay ay binuo gamit ang teknolohiyang brick. Ang cottage village na "Close" ay hindi lamang mga maluluwag na bahay, kundi pati na rin ang mga maginhawang townhouse. Ang kanilang lugar ay nag-iiba mula 57 hanggang 167 sq. metro.

May kabuuang 16 na bagay. Ang bawat seksyon ay may plot na 1.5 ektarya at isang lugar para sa dalawang sasakyan.

Ngunit hindi lang iyon! Kung pinili mo ang cottage village na "Blizkoe" bilang isang permanenteng paninirahan, pagkatapos ay isaalang-alang ang isang alok na bumili ng pabahay sa isang tatlong palapag na sambahayan. Inaalok sa iyo ang isa, dalawa, at tatlong silid na apartment na may iba't ibang laki.

Kaya, kahit na ang pinaka-sopistikadong at hinihingi na customermakakahanap ng angkop na opsyon para sa kanyang sarili.

Hindi ko magawa ngunit mangyaring ang mga mamimili at ang antas ng kagamitan ng lokal na imprastraktura. Ang "Blizkoye" ay isang cottage village, ang mga review na sa pangkalahatan ay positibo. Gayunpaman, sa teritoryo ng pasilidad mayroong isang kindergarten, supermarket, palakasan, isang parmasya, mga pampublikong parke. Bilang karagdagan, ang nayon ay may mga landas sa paglalakad at mga landas ng bisikleta. Ang teritoryo ay binabantayan sa buong orasan.

Ang residential complex ay nilagyan ng lahat ng kinakailangang komunikasyon: supply ng tubig, kuryente, pangunahing gas, heating, sewerage system.

Antas ng kahandaan ng bagay

Ang residential complex ay itinatayo sa tatlong yugto.

Marami, siyempre, ang interesado sa tanong kung kailan magiging ganap na handa ang cottage village na "Close" para sa occupancy. Ang deadline para sa paghahatid ng unang yugto ay itinakda para sa 2016, ang pangalawa - para sa 2017.

Paano makarating doon

Napakadaling umalis sa nayon ng Mistolovo at bumalik sa Northern capital. Kung mayroon kang personal na sasakyan, mayroong dalawang highway sa iyong serbisyo: sa kahabaan ng Engels Avenue at sa kahabaan ng Kultury Avenue. Maaari ka ring gumamit ng pampublikong sasakyan. Ang bus ay regular na tumatakbo mula Blizkoye hanggang St. Petersburg. Ang pagkakaroon ng interchange sa ring road (7 km mula sa cottage village) ay ginagawang posible sa loob ng 30 minuto. na nasa airport o resort area. Sampung minutong biyahe mula sa nayon ng Mistolovo mayroong kasing dami ng dalawang istasyon ng subway: Parnassus at Devyatkino. Isang minibus K 01 ang tumatakbo papunta sa pangalawang istasyon.

Mga Presyo

Kung isinasaalang-alang ng mamimili ang pagbili ng isang cottage na may sukat na 120-150 sq. m., kasama ang isang land plot (4-8 ektarya), ang pinakamurang bagay sa segment na ito ay tinatayang nasa 6 milyong rubles.

Ang mga gustong bumili ng townhouse na may lawak na 90 "square" ay kailangang mag-fork out ng humigit-kumulang 3 milyong rubles. Mga apartment mula 35 hanggang 78 sq. ang mga metro ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa 1.7 milyong rubles.

Mga Review

Walang alinlangan, ang "PetroStil" ay lumikha ng halos lahat ng mga kondisyon para sa isang komportableng buhay sa teritoryo ng nayon ng Mistolovo. Matapos makumpleto ang pagtatayo, ang isang tiyak na bahagi ng mga residente ng Northern capital ay tiyak na lilipat sa Blizkoye cottage settlement (St. Petersburg). Ang mga pagsusuri sa suburban na pasilidad na ito ay nagpapahiwatig na ang developer ay pinamamahalaang upang mapagtanto ang mga nilalayon na layunin at gumawa ng pabahay sa demand. Pinahalagahan na ng mga potensyal na mamimili ang maginhawang lokasyon ng residential complex. Sa malapit ay malalaking shopping center: Auchan, Ikea, OBI. Bilang karagdagan, ang kalapitan sa nayon ng mga lugar ng palakasan at libangan ay lubhang nakakabighani: isang tennis court, isang ski resort, isang equestrian club.

Gusto ng mga mamimili ang kalidad ng mga residential complex na ginagawa. Nasisiyahan sila na ang mga dayuhang espesyalista, na may awtoridad na mga dalubhasa sa larangan ng engineering at disenyo, ay inanyayahan upang ipatupad ang proyekto. Ang mga Ruso ngayon ay lalong tumatanggi sa mga pabahay na itinatayo ng mga migranteng manggagawa mula sa mga kalapit na bansa, na ipinagkakatiwala ang gawaing ito sa mga tunay na propesyonal.

Gayunpamanang ilan sa mga pagsusuri tungkol sa nayon sa itaas ay walang negatibong konotasyon. Sa partikular, hindi gusto ng mga kliyente ang bilis ng pagtatayo ng pabahay. Sa kanilang opinyon, hindi ito mabilis na ginagawa.

Problems

Oo, maraming mga pakinabang na mayroon ang cottage village na "Blizkoye" (St. Petersburg). Gayunpaman, sa isang bariles ng pulot, sa kasamaang palad, mayroong isang langaw sa pamahid. Maaaring magkaroon ng mga kahirapan pagdating sa pagtukoy sa organisasyonal at legal na katayuan ng pag-areglo. Sa anong anyo ng pamahalaan ito iiral? Bilang pangkalahatang tuntunin, kinakailangang lumikha ng HOA. Gayunpaman, hindi kinokontrol ng batas ang solusyon sa isyung ito pagdating sa cottage settlement.

Napakahirap ding bumuo ng partnership ng mga may-ari ng ari-arian, dahil ang pamamaraan para sa paglikha ng istrukturang ito ay kinokontrol ng ilang mga lehislatibong aksyon nang sabay-sabay: ang LCD, ang Civil Code at ang Federal Law “Sa hardin at bansa non -profit partnerships.”

Kaya, isaalang-alang natin ang sitwasyon kung kailan itinayo at na-populate ang "Close" cottage settlement. Ang mga problema, siyempre, ay babangon sa pagdaraos ng pangkalahatang pulong. Ang problema ay mahirap makamit ang isang quorum, dahil hindi lahat ng may-ari ng mga bahay at apartment ay permanenteng nakatira dito, kaya ang solusyon sa mahahalagang isyu ay maaaring ipagpaliban nang paulit-ulit.

Ang mga kahirapan ay magkakaroon ng kahulugan ng karaniwang pag-aari. Dito muli ay maaari nating pag-usapan ang tungkol sa isang legal na agwat, dahil ang isyung ito ay hindi pa nareresolba sa antas ng pambatasan.

Maraming tanong din tungkol sa pamamahagi ng pasanin ng mga gastos sa mga may-ari ng bahay sa KP.

Konklusyon

Ngunit sa pangkalahatan, siyempre, ang mga prospect para sa mga naninirahan sa cottage village na "Blizkoye" ay kakila-kilabot. Ang isang naninirahan sa lungsod ay hindi kailangang baguhin ang karaniwang ritmo ng buhay, na pupunan ng paglalakad sa kagubatan o kaaya-ayang pagtitipon sa pamamagitan ng apoy sa gabi.