LCD "Legend Park" sa Tyumen: lokasyon, imprastraktura, developer, mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

LCD "Legend Park" sa Tyumen - isang modernong residential complex na binubuo ng pitong 19-palapag na gusali, na itinatayo sa lugar na "Tyumenskaya Sloboda". Marami ang interesado sa mga review ng residential complex na ito, dahil umaakit ito sa mababang presyo at kawili-wiling imprastraktura na inaalok ng developer. Sa artikulong ito, susuriin namin ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng property na ito.

Tungkol sa complex

LCD "Legend Park" sa Tyumen ay itinatayo sa intersection ng Moskovsky tract sa Zakaluzhskaya street. Ito ay medyo malapit sa sentro ng lungsod at mapupuntahan sa pamamagitan ng kotse sa halos isang-kapat ng isang oras.

Ang konsepto ng quarter ay ang subukang lumikha ng pinakakumportableng living space, na hindi limitado sa isang apartment. Hindi bababa sa mismong nag-develop ang nag-aangkin na itinakda niya ang kanyang sarili ng ganoong gawain. Kaugnay nito, sa paglalarawan ng residential complex na "LegendAng Park" ay palaging binibigyang pansin ang malalaki at maluluwag na mga lugar at mga pampublikong espasyo, na dapat bumuo ng isang panimula ng bagong pag-unawa sa kapitbahayan, magsulong ng kawili-wiling magkasanib na palipasan ng oras sa pagitan ng mga kapitbahay, at para dito hindi mo kailangang umalis sa teritoryo ng tirahan. kumplikado.

Mga Tampok

Ang LCD "Legend Park" sa Tyumen ay isang bahay na inuupahan ng developer na may pre-finishing finish. Ang mga plastik na bintana ay naka-install sa mga apartment, ang mga rampa ay nilagyan sa mga pasukan, lahat ng mga komunikasyon na kailangan para sa isang ganap na buhay - Internet, telepono, cable TV.

Nakabit na ang mga apartment ng metro para sa kuryente at tubig, isang maaasahang metal na pinto, isang video intercom. Karamihan sa mga apartment ay may mga storage room, fire alarm, pasahero at freight elevator.

Binigyang-pansin ng developer ang pag-aayos ng bakuran. Ang mga palakasan, daanan ng bisikleta, maluwag na paradahan para sa higit sa tatlong daang lugar ay nasa serbisyo ng mga residente.

Mga Benepisyo

Sa pagsasalita tungkol sa mga bentahe ng Legend Park residential complex, marami ang nakakapansin na ang microdistrict ay itinuturing na environment friendly, bagama't ito ay napakalapit sa sentro ng lungsod - ito ay napaka-maginhawa.

May isang binuo na imprastraktura sa teritoryo ng housing complex: mayroong ilang mga ruta ng pampublikong transportasyon patungo sa mga bagong gusali, maginhawa rin itong makarating dito sa pamamagitan ng pribadong sasakyan. Matatagpuan sa maigsing distansyaisang kindergarten, isang bagong komprehensibong paaralan, isang polyclinic para sa mga matatanda at bata.

Ang malaking bentahe ng residential complex na "Legend Park" sa Tyumen ay ang mga advanced na modernong teknolohiya ay ginamit sa pagtatayo, na naging posible upang bumuo ng isang panimula na bagong diskarte sa pagbuo at paglikha ng isang buhay na kapaligiran. Halimbawa, ang proyekto ay nagbibigay ng mga makabagong solusyon na maaaring matiyak ang ligtas na pagpapabuti ng lugar.

Paradahan para sa lahat

Ang mga apartment sa isang complex ng mga pinaka-magkakaibang SMART layout ay kayang matugunan ang mga pangangailangan ng sinumang pamilya at mga solong tao. Sa teritoryo ng residential complex na "Legend Park" ang konseptong "Courtyard without cars" ay ipinatupad - ang buong katabing espasyo ay inilaan para sa paglalakad at paglilibang.

Ang proyekto ay nagbibigay ng parking space para sa bawat apartment at ilang sasakyang pambisita, kaya hindi ka magkakaroon ng problema kung saan iiwan ang sasakyan. Ang isang mahalagang positibong punto ay ang pagkakaroon ng mga pantry, na nagbibigay-daan sa iyong mag-imbak ng mga bagay, tulad ng malalaking damit at sapatos sa taglagas o taglamig, sa isang lugar.

Kaligtasan at landscaping

Sa teritoryo ng residential complex hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa iyong kaligtasan, maaari mong ligtas na ipadala ang iyong anak para mamasyal sa bakuran. Ang buong teritoryo ng residential complex ay nabakuran at nasa ilalim ng round-the-clock video surveillance.

May mga video intercom ang bawat apartment, kaya hindi mo lang kaagad maririnig kung sino ang lumapit sa iyo, kundi makikita mo rin ang bisita sa monitor.

Pagkatapos ng konstruksyonisang komprehensibong landscaping ang isasagawa, na gagawing posible na gawing ganap na parke ang residential quarter. Humigit-kumulang walong daang palumpong at puno ang itatanim sa buong teritoryo, lilitaw ang isang pedestrian boulevard na may mga barbecue area, gazebo para sa pagpapahinga, kamangha-manghang magandang ilaw.

Imprastraktura

Matatagpuan ang mga bagong gusali sa teritoryo ng medyo bata at mabilis na umuunlad na microdistrict malapit sa Moscow tract. Nasa maigsing distansya mula rito ang isang paaralan, kindergarten, at isang klinika.

Ang transport infrastructure ng residential complex na "Legend Park" ay umaakit ng maraming potensyal na mamimili ng real estate sa lugar. Sa malapit na lugar ay may interchange na may malaking bilang ng pampublikong sasakyan, na nagbibigay-daan sa iyong mabilis na makarating saanman sa lungsod.

Ang quarter ay nagbibigay ng malaking bilang ng mga komersyal na lugar, kung saan ang mga lugar ay dating inilaan sa unang palapag ng mga bagong bahay na ginagawa. Samakatuwid, ang mga tindahan, cafe, beauty salon, at fitness center ay matatagpuan dito sa loob ng maigsing distansya.

Sa loob ng maigsing distansya

Kapag binubuo ang layout ng lugar, ito ay maingat na pinag-isipan upang ang teritoryo ng residential complex ay maginhawa para sa mga matatanda at bata. Sa partikular, nagbibigay ito ng hitsura ng tatlong entertainment zone para sa mga bata na may iba't ibang edad, skate park, bike path, workout area.

Ang Polyclinic No. 5 ay sampung minutong biyahe sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan mula sa mga bagong gusali, at sa malalaking shopping at entertainment centerAng "Continent" at "Columbus" ay mapupuntahan sa pamamagitan ng paglalakad. Kamakailan lamang, isang bagong gymnasium ang binuksan sa teritoryo ng Tyumenskaya Sloboda, na may kakayahang tumanggap ng higit sa isang libong mga mag-aaral. Malapit sa residential complex mayroong ilang munisipal at pribadong kindergarten, pati na rin ang isang pribadong elementarya na tinatawag na "Eurogymnasium".

Mga tampok ng bahay

Bumubuo ang developer ng maaasahang monolithic-frame house, na itinuturing na napakatibay. Bilang karagdagan, ang mga ito ay maginhawa para sa muling pagpapaunlad.

Ang inilapat na teknolohiyang tinatawag na "Wet Facade" ay nakakatulong upang maiwasan ang malalaking pagkukumpuni sa loob ng mahigit dalawampung taon. Ang buong complex ay konektado sa iisang telemetry system, na nagbibigay-daan sa iyong awtomatikong kolektahin ang lahat ng kinakailangang impormasyon mula sa mga metro.

Sa mga apartment mismo, ang mga komunikasyon ay inilalagay nang maingat hangga't maaari. Ang mga kable ay ginawa sa paraang walang mga risers at tubo sa isang kahanga-hangang lugar. Sa yugto ng pagtatayo, ang mga may hawak ng equity ay maaaring sumang-ayon sa isa o ibang uri ng pagtatapos kung saan uupahan ang apartment. Idinisenyo ang mga ito para sa iba't ibang kahandaang lumipat. Maaari itong maging Magaspang, Fine, Standard, Standard+ o Comfort.

Ang mga potensyal na mamimili ay dapat maakit ng tumaas na taas ng kisame sa apartment, na umaabot ng halos tatlong metro, na nagbibigay-daan sa iyong lumikha ng mas maraming espasyo sa bawat kuwarto kaysa sa umiiral sa isang katulad na tipikal na living space. Bilang karagdagan sa mga pantry na ibinigay para sa pag-iimbak ng mga bagay, may mga balkonahe na maaaring mahusay na gawingnaka-istilo at kumportableng mga karagdagang functional na espasyo.

Nasaan na?

Ang lokasyon ng LCD "Legend Park" ay itinuturing na napaka-maginhawa. Ang microdistrict sa distrito ay masinsinang umuunlad. Ito ay lalo na maginhawa sa mga tuntunin ng accessibility ng transportasyon, dahil may rotonda sa malapit na lugar.

Hindi kargado ang mga highway na nakalagay sa lugar na ito, maging ang bypass road, na nagbibigay-daan sa iyong makarating sa alinmang bahagi ng lungsod sa medyo maikling panahon.

Binuo ang network ng pampublikong transportasyon. Halimbawa, may malapit na bus stop number 39, na matatagpuan malapit sa isang residential area.

May ilang mga bagong bloke ng tirahan ng mga bagong gusali sa kapitbahayan. Halimbawa, "Intellect Quarter".

Tagabuo

Ang pagtatayo ng residential complex na ito ay isinasagawa ng Meridian group of companies. Ito ay isang kilalang developer sa Tyumen na nagtatrabaho sa lokal na merkado mula noong 2007.

Ang mga pangunahing pamantayan sa kanyang mga propesyonal na aktibidad, isinasaalang-alang niya ang paggawa at pagiging maaasahan ng mga solusyon sa konstruksiyon, na sinamahan ng responsibilidad sa kanyang mga kasosyo at customer. Malaki ang kahalagahan ng patuloy na paggamit at pag-unlad ng mga modernong teknolohiya sa konstruksiyon at pagtatapos.

Binibigyang-diin ng kumpanya na nagsasagawa sila ng mga kasunduan sa mga kalahok sa shared construction bilang ganap na pagsunod sa 412 na pederal na batas. Maaaring hindi mag-alala ang mga shareholder tungkol sa kaligtasan ng kanilang pera, dahil sa kasong ito sila ay protektado ng Mutual Insurance Societymga developer. Ito ay isang pampublikong istraktura na tumatakbo sa pederal na antas.

Ang kontratista ng residential complex na "Legend Park" sa Tyumen ay kilala sa rehiyon, maraming tao ang nagtitiwala sa kanya, dahil ang kumpanya ay may malaking bilang ng napapanahong mga pasilidad na kinomisyon, sampu-sampung libong metro kuwadrado ng pabahay ang mayroon. nailagay na sa operasyon. Kabilang sa mga ito ang Siberian Meridian, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Ang pinuno ng kumpanya ay si Ivan Nikolaevich Druganov, ang post ng construction director ay si Denis Vadimovich Gulakov, at ang HR director ay si Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Layout

Sa kasalukuyan, ang isa, dalawa, tatlo, at apat na silid na apartment ay ibinebenta sa residential complex. Lalo na napapansin na ang affordability ay isa sa mga pangunahing bentahe ng mga bagong gusali.

Halimbawa, ang isang apartment sa residential complex na "Legend Park" ay maaaring mabili sa halagang 1.3 milyong rubles. Ang lugar ng studio ay magiging mga 23 at kalahating metro kuwadrado. Halos 20 metro kuwadrado ay inookupahan ng isang silid na pinagsama sa isang kusina, wala pang apat na metro kuwadrado ang inilalaan sa isang pinagsamang banyo. Kapansin-pansin, ang lugar na ito ay walang kasamang 3.5 m na balkonahe2.

Ang isang tatlong silid na apartment ay mabibili sa halagang 3.2 milyong rubles. Ang lawak nito ay humigit-kumulang 55 m2. Sa mga ito, 20 squares ang inookupahan ng kitchen-living room, dalawang kwarto na 10 metro bawat isa, magkahiwalay na paliguan at banyo.

Tinatandaan ng mga mamimili na ang mga layout sa residential complex ng Legend Park ay sobrang magkakaibang kaya't ang lahat ay makakahanap ng isang bagayayon sa gusto mo.

Natatandaan ng kumpanya na nagsusumikap silang pangalagaan ang indibidwalidad ng bawat pamilya, kaya nagdidisenyo sila ng iba't ibang mga layout para mapili ng lahat ang opsyon ayon sa kanilang gusto. Kaugnay nito, ang mga modernong solusyon sa pagpaplano para sa mga studio apartment, na kilala bilang SMART, ay binuo.

Ang SMART-planning ay itinuturing na isang mahusay na solusyon para sa paglikha ng isang indibidwal na kapaligiran sa pamumuhay. Sa mga apartment, literal na bawat square centimeter ay kasangkot sa mga espesyal na functional na lugar. Isang natatanging zoned space ang nalikha, kung saan ang lahat ay pinag-iisipan hanggang sa pinakamaliit na detalye.

Sa partikular, ang mga modernong studio ay nilagyan ng mga espesyal na lugar na nagpapataas ng ginhawa ng iyong buhay. Halimbawa, ang mga niches para sa isang aparador sa sala, isang nakalaang lugar para sa kusina, isang lugar na maaaring magkasya sa isang maliit na sulok na set ng kusina. Mayroong ilang mga opsyon, ang bawat pamilya ay makakapili ng isa na mas gusto nila.

Kung magpasya kang bumili ng studio na may hindi pangkaraniwang format, hindi mo na kakailanganing i-develop o muling ayusin ang espasyo. Nangangahulugan ito na hindi mo kailangang gumastos ng karagdagang pondo sa pag-aayos ng isang maginhawa at komportableng buhay.

Mga Karanasan ng Customer

Maraming positibong review tungkol sa residential complex na "Legend Park" sa Tyumen. Pansinin ng mga residente na ang isang maliit na studio o isang silid na apartment ay ang pinakamahusay na pagpipilian para sa isang batang pamilya o isang kabataan na gumagawa ng mga unang hakbang sa kanyang buhay

Naakit ang proyekto ng isang maaasahang developer na nakakuha na ng pangalan para sa kanyang sarili - pinagkakatiwalaan siya ng mga lokal na residente. Bukod samayroong maayos, malinis na ekolohikal at luntiang lugar sa paligid, at ibinebenta ang mga apartment sa pinakamababang presyo.

Mukhang kapaki-pakinabang ang view mula sa bintana.

Negatibo

Kasabay nito, mayroon ding mga negatibong review tungkol sa residential complex. Ang pangunahing negatibong punto ay para sa marami ang LCD ay masyadong malayo sa gitna. Gayunpaman, ang pagpili ay kailangang gawin pabor sa mga bagong gusaling ito dahil sa kaakit-akit na mga presyo, dahil ang pangalawang merkado ay nag-aalok ng real estate sa mataas na presyo.

Aminin ng mga motorista: pagdating sa sentro ng lungsod, kailangan mo pa ring harapin ang mga traffic jam na tumatagal ng mahalagang oras.

Ang mga lumipat na sa mga bagong apartment ay nagrereklamo na hindi lahat ng utility ay gumagana nang walang kamali-mali. Halimbawa, ang mga naninirahan sa itaas na palapag ay nagdurusa sa kakulangan ng tubig, lalo na sa gabi, kapag ang tubig ay ginagamit ng halos lahat ng mga apartment. Siyempre, nangangako ang kumpanya ng pamamahala at ang developer na mabilis na ayusin ang mga problema, ngunit hindi alam kung ano ang magiging resulta kapag lumipat ang lahat ng mga nangungupahan sa mga apartment.