Mga bahay sa Spain sa tabi ng dagat: mga view, paglalarawan, gastos, mga review

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Mga bahay sa Spain, at maging sa tabi ng dagat, ang pinakapangarap ng maraming tao. At ito ay maaaring maunawaan. Pagkatapos ng lahat, ang Spain ay isang maaraw, palakaibigan, makulay na bansa, na may mayamang kasaysayan at kultural na pamana. Kaya't ang pagnanais ng mga tao na lumipat upang manirahan sa mga lugar na ito ay lubos na nauunawaan. Kaya, sulit na tingnang mabuti ang tanong kung magkano ang halaga ng ari-arian sa Spain, kung saan bibili ng bahay at, sa wakas, kung ano ang kailangan para magdisenyo ng bahay sa ibang bansa.

Mga salik ng presyo

Kaya, mahalagang maunawaan na ang mga bahay sa Spain ay may iba't ibang presyo. At, ayon sa mga review, depende ito sa kung saan matatagpuan ang ari-arian, kung gaano sikat ang lugar, kung ano ang kabuuang lugar nito, pati na rin ang pag-aayos mismo. Kaya, halimbawa, ang mga bagay na iyon na matatagpuan sa isang tahimik na baybayin, malayo sa mga megacity, ay mas mura, hindi katulad ng mga bahay na matatagpuan sa mga prestihiyosong lugar o binuo,mga lungsod na makapal ang populasyon. Gayundin, nag-iiba ang presyo depende sa bilang ng mga palapag, distansya mula sa dagat, pagkakaroon ng garahe, swimming pool o hiwalay na pribadong paradahan.

Ngunit may mapagpipilian, at marami. At lahat dahil ang mga bahay sa Espanya ay matagal nang naging isang uri ng uso. Ang ganitong mga bagay, lalo na sa mayaman at prestihiyosong mga lugar, ay nakuha ng mga mayayamang tao at connoisseurs ng kagandahan mula sa buong mundo. At ang dahilan dito ay hindi lamang fashion. Isinasaad ng mga review na mayroong napaka-kaaya-aya, banayad na klima, maraming malinis, maluluwag na beach, mataas na antas ng pamumuhay at mahusay na binuo na imprastraktura.

Isa sa pinakasikat na resort

Ang Costa Blanca ay isa sa pinakasikat na Mediterranean "strips" ng Spanish coast. Dito, marahil, ang pinaka-prestihiyosong mga bahay sa Espanya. Ngunit ang gastos ay katumbas. Marahil ay hindi para sa isang pinakakain na European wallet, ngunit para sa mga Ruso, lalo na sa mga may average na kita, para sigurado. Sabihin nating isang dalawang palapag na villa sa lungsod ng Calpe, ang kabuuang lugar ng plot na kung saan ay 1237 metro kuwadrado, limang sala, apat na silid-tulugan, dalawang banyo, isang swimming pool, isang ganap na naka-landscape na plot at 200 metro mula sa ang dagat. Medyo kahanga-hangang paglalarawan! Ngunit magkatulad ang presyo: ang naturang bahay sa Spain ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 280,000 euro, at ito ay halaga lamang ng real estate (hindi kasama ang paggawa ng rieltor, paghahanda ng mga dokumento, atbp.).

Mamahaling opsyon

Sa prinsipyo, ang anumang mga bahay sa Spain sa dalampasigan ay hindi mura. Ngunit, tulad ng sinasabi nila, walang limitasyon sa pagiging perpekto, at ang real estate aynalalapat din ang ekspresyon. Makakahanap ka ng mansyon at para sa isang milyong euro - hindi ito ang gilid. Ngunit kunin, halimbawa, ang isang bahay na may mas katamtamang "mga tagapagpahiwatig" kaysa sa villa na inilarawan sa itaas. Ito ay magkakaroon lamang ng tatlong sala, dalawang silid-tulugan lamang, ang parehong 2 banyo, at hindi 200, ngunit 1500 metro mula sa dagat. Ang lugar ng plot ay mas maliit, at marami, ito ay 800 metro kuwadrado lamang. Ngunit bakit ang bahay na ito sa Espanya ay nagkakahalaga ng 370 libong euro? 100,000 mas mahal kaysa sa nauna, mas mayaman sa paglalarawan. Ang lahat ay nakasalalay sa disenyo ng site. Mga palm tree, kakaibang halaman at puno, isang espesyal na istilo ng villa, magagandang restaurant at club sa malapit - iyon ang kailangan mong magbayad nang labis para sa ganoong uri ng pera, kung saan maaari ka ring bumili ng magandang apartment sa parehong Spain. Kaya, nagbabala ang mga review, kapag pumipili ng property sa bansang resort na ito, kailangan mong maingat na pag-aralan ang lahat ng mga alok at bigyang pansin ang lahat ng gayong mga nuances.

Pagpipilian hanggang 100,000 euros

Hindi lahat ng taong gustong maging may-ari ng bahay sa baybayin ng Spain ay may daan-daang libong euro. Sa unang sulyap ay tila hindi ito gaanong. Ngunit kung naaalala mo kung ano ang halaga ng palitan ngayon, kung gayon ang isang paghahambing ay agad na lumitaw sa harap ng iyong mga mata: 100,000 euro ay 7,800,000 rubles. Kung nagpaplano kang gumastos ng humigit-kumulang sa halagang ito sa pagbili ng ari-arian sa Spain, maaari kang magalak: available din ang mga naturang alok.

Halimbawa, isang bahay sa halagang 95,000 euro, na matatagpuan sa Almeria. Isang maliit na bayan sa timog-silangan ng bansa na may populasyon na 200,000 katao. Maaliwalas na resortmahusay na binuo - dito maaari kang bumili ng bahay para sa isang medyo makatwirang (kumpara sa mga pagpipilian sa itaas) na presyo, 100 metro mula sa beach, na may tanawin ng mga tanawin. Tatlong silid, 85 metro kuwadrado - sapat na ito para madama na masayang may-ari ng buhay.

Sa parehong Costa Blanca, makakahanap ka ng maliit na cottage na may lawak na 109 metro kuwadrado. m at sa mismong beach. 140,000 euro ang tunay na presyo para sa naturang bahay.

Millionaire luxury

Ngunit ano ang pinakamahal na bahay sa Spain? Ang presyo nito ay maaaring nasa sampu-sampung milyon. Ang lahat ay nakasalalay sa kapritso ng mayaman na gustong maging kanyang panginoon. Ngunit naglagay din para sa pagbebenta ng mga cottage na may mga mansyon, na idinisenyo para sa mga tunay na mamimili. Halimbawa, ang isang villa sa Barcelona para sa halos dalawang milyong euro. Suburb, 200 metro - ang dagat, isang magandang tanawin ng kagubatan. 360 sq. m ng living space, anim na maaliwalas na kuwarto, fashionable na istilo ay ganap na makakatugon sa kahilingan ng isang taong pinahahalagahan ang istilo at naka-istilong disenyo ng mga bahay.

Sa Girona, ayon sa mga review, walang mas murang real estate. Ang bahay, na itinayo sa isang moderno, marangyang istilo, na may kabuuang lawak na . m, maaaring nagkakahalaga ng 2.3 milyong euro. 1,500,000 euros - ang presyo ng isang villa na matatagpuan sa isang burol sa Barcelona. Sa Espanya, ito ay tinatawag na "bahay sa mga bundok." Ito ang presyong babayaran mo para sa napakagandang tanawin ng dagat, anim na kuwarto at 620 metro kuwadrado ng living space.

Spanish designer gustong gumawa ng mga disenyo ng bahay sa kalawakan at neoclassical na istilo. malalaking villa,na dadalhin ng ating mga taong Ruso na simple ang pag-iisip para sa ilang sentro ng opisina mula sa malayo. Gayunpaman, dahil ang gayong mga bahay ay maaaring magyabang ng isang living area na 1200 square meters! Bukod dito, magkakaroon lamang ng anim na silid sa loob. Ang nasabing bahay ay ibinebenta sa Gava sa halagang 13 milyong euro “lamang”.

Paano pumili ng property?

Kaya, tungkol sa kung ano ang pinakamataas na presyo ng isang bahay sa Spain sa baybayin, nasabi na. At ngayon gusto kong sabihin sa iyo ang tungkol sa kung paano pumili ng real estate. Kung naniniwala ka sa mga pagsusuri, kung gayon, siyempre, kailangan mong bigyang-pansin ang imprastraktura, distansya mula sa dagat, ang oryentasyon ng bahay na may kaugnayan sa araw at ang kalidad ng residential complex. Tinatawag silang mga tirahan sa bansang ito. Sinabi sa itaas na sa isang bahay ay maaaring mayroong anim na silid, isang sauna, isang spa, isang palakasan, at sa isa pa - isang katamtamang pool at isang maayos na hardin sa harap. Makatuwiran na ang lahat ng ito ay nakakaapekto sa tinatawag na communidad - isang bagay tulad ng upa. Maaari itong mag-iba mula dalawampu hanggang 1500 euro bawat taon! Tubig at kuryente pala, palaging hiwalay na binabayaran.

Mga tampok na pagpipilian

Gayundin, kung isasaalang-alang ang mga bahay sa Spain sa tabi ng dagat, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay ng higit na pansin sa mga opsyon na matatagpuan sa isang berdeng lugar, malapit sa mga paaralan, palaruan, mga tindahan. Mas mabuti kung ang mga bintana ng bahay ay nakalagay patayo sa baybayin. Ang pagpili ng gayong bahay, ang isang tao ay nakakakuha ng pagkakataon na tamasahin ang sariwang simoy ng dagat, na hindi lamang nagre-refresh ng mabuti, kundi pati na rinkapaki-pakinabang (dahil naglalaman ito ng mga particle ng yodo, mineral at asin). Pinapayuhan ng mga review ang pagbili ng isang villa na may pool, dahil ang paglangoy sa dagat sa tag-araw ay masyadong nakakapagod, dahil minsan ang tubig ay umiinit hanggang sa masyadong mataas na temperatura. Ngunit ang pool ay maaaring punuin ng kahit anong tubig na gusto mo: kahit yelo, kahit kumukulong tubig.

Proseso ng disenyo

Ang unang bagay na kailangan mo upang magparehistro ng real estate sa Spain ay isang maaasahang ahente, isang espesyalista sa larangang ito, na haharap sa lahat ng mga isyu na lalabas sa daan. Ang pangalawa ay ang paglipad sa bansa nang maaga, mga isang linggo bago ang nakaplanong pagbili, upang makita ang maximum na bilang ng mga opsyon at piliin ang pinakaangkop.

Pagkatapos - gumawa ng paunang bayad. Ang 3-6 na libong euro ay ipinadala sa account ng nagbebenta, pagkatapos ay nakatanggap ang tao ng isang kasunduan sa pagpapareserba ng villa. Pagkatapos ay kailangan mong magbukas ng bank account (kinakailangang sa Espanyol) at ilagay dito ang halagang kakailanganing bayaran para sa pagbili. At pagkatapos ay kumuha ng NIE. Yan ang tax number ng isang dayuhan. Ito ay isang kinakailangang dokumento, dahil kung ito ay magagamit lamang, posible na i-activate ang isang bank account. At pagkatapos ay nakatakda na ang petsa at oras ng pagpupulong para sa pagpirma ng pangunahing kontrata. Isinasaalang-alang ang pagkumpleto ng proseso ng pagpaparehistro sa sandaling maglipat ang mamimili ng tseke sa bangko para sa tinukoy na halaga, bilang kapalit kung saan ibinigay sa kanya ang mga susi sa cottage.

Mga Dokumento

Para hindi mag-alala kung may nakalimutan o hindi, kailangan mo munang suriin ang lahat ng mga dokumento. Ang una at pinakamahalaga ay ang aktwalinternasyonal na pasaporte. Ang pangalawa ay isang sertipiko mula sa lugar ng trabaho. Dapat itong maglaman ng data tulad ng buong pangalan, suweldo, pati na rin ang posisyon na hawak. Kakailanganin mo rin ang patunay ng kita. Kung ang isang tao ay hindi opisyal na naayos, maaari kang magpakita ng anumang iba pang kumpirmasyon ng kanyang solvency, halimbawa, isang kontrata para sa pagbebenta ng isang kotse, isang garahe, isang apartment: hindi mahalaga kung ano ito, ngunit ang pinaka mahalagang patunayan sa mga kinatawan ng Spanish bank na may pera para sa pagbili.

At upang makuha ang kilalang NIE, kakailanganin mong punan ang isang aplikasyon, magpakita ng isang pasaporte, dalawang kulay na litrato (laki - 3 x 4), isang reserbasyon para sa mga return ticket, isang bank statement at isang paunang kontrata para sa pag-book ng cottage. Iyon talaga. Hindi kasing hirap na tila sa unang tingin.