America Latin Estate Incorporated. Mga paghahabol. Mga kalamangan at kahinaan

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang real estate ay umaakit ng mga mamumuhunan na may mataas na kita at kaunting panganib. Ang ganitong mga pamumuhunan ay nangangailangan ng malalaking pamumuhunan sa kapital - ito ay isang makabuluhan, ngunit hindi lamang ang balakid para sa mga potensyal na mamumuhunan. Kadalasang nagkakaroon ng mga problema kapag nangangailangan ng karagdagang gastos, at matagal nang pinili ng mga scammer ang angkop na lugar na ito.

Kaya mapagkakatiwalaan ba ang America Latin Estate Incorporated?

Ang pamamahala ng tiwala ay isang tool na nagbibigay-daan sa iyong matagumpay na lampasan ang mga "pitfalls" ng direktang pamumuhunan. Ang paraan ng pamumuhunan na ito ay lalong maginhawa para sa mga indibidwal na hindi nais na bungkalin ang kumplikadong proseso ng pamamahala ng pamumuhunan. Pagkatapos ng paglipat ng mga pondo sa pamamahala ng isang trust company, ang mga kliyente ay tumatanggap ng passive income na higit na lumampas sa interes sa mga deposito sa bangko.

History of America Latin Estate Incorporated

Ang America Latin Estate Incorporate (ALEI) ay umiral na mula noong Mayo 2016. Legal na gumagana ang ALEI - lahat ng dokumento sa pagpaparehistroipinakita sa website.

Ang mga aktibidad ng kumpanya ay isang halimbawa ng epektibong pamumuhunan ng mga pribadong mamumuhunan sa lumalaking merkado ng real estate sa Latin America. Limang rehiyonal na tanggapan ng kinatawan ng ALEI sa malalaking lungsod at daan-daang rieltor ang aktibong bumibili ng likidong real estate at ibinebenta ito nang kumikita sa mga dayuhang mamumuhunan na naglalayong pangmatagalang pamumuhunan. Ang murang pagbili at mabilis na pagbebenta ang batayan ng ALEI.

Mga kumpanyang mahigit nang isang taong gulang, ngunit para sa isang dynamic na lumalagong merkado, marami ito. Ang batayan ng working capital ng ALEI ay ang pera ng mga pribadong mamumuhunan. Ang unang panahon ng paglago ng pamumuhunan ay ang pinaka-kaakit-akit para sa mga mamumuhunan - ito na ngayon na ang mga speculators ay nakakakuha ng pinakamataas na kita. Mabilis na lumalago ang merkado, at kumikita ang pamumuhunan ngayon.

Mga panganib sa pamumuhunan

Ang mga pamumuhunan ay walang maliliit na panganib.

Walang opisinang "tahanan"

Ang pagpaparehistro sa labas ng pampang ay karaniwan para sa mga kumpanyang tumatakbo sa mga dayuhang merkado. Naiintindihan ito: ang mga kumikitang kumpanya ng Russia ay nasa ilalim ng patuloy na presyon mula sa mga ahensya ng piskal at nagpapatupad ng batas. Mayroong iba pang mga argumento na pabor sa naturang pagpaparehistro - mababang buwis at liberal na batas sa ekonomiya. Ang isang kumpanyang malayo sa pampang ay mas madali at mas kalmado na magtrabaho - ito ang pangunahing dahilan ng pagpaparehistro sa ibang bansa ng mga naturang kumpanya.

Mga panganib sa pera

Ang ekonomiya ng mga bansa sa Latin America ay may makabuluhang bahagi ng agrikultura at hilaw na materyal. Ang katatagan ng mga pambansang pera ay higit na nakasalalay sa mga presyo ng langis at kondisyon ng panahon. Ang pagbaba ng presyo ng langis, crop failure atang pandaigdigang krisis sa ekonomiya ay maaaring magpababa ng mga pera ng mga bansang ito at makaapekto sa kakayahang kumita ng mga pamumuhunan.

Kawalang-tatag sa politika

Ang mabagal na mga reporma sa istruktura, hindi pagkakapantay-pantay ng lipunan at talamak na kakulangan sa badyet ay nagbabanta sa katatagan ng pulitika. Ang pinakamahirap na sitwasyon ay sa Venezuela, kung saan ang taunang inflation ay umaabot sa 70%, at si Pangulong Maduro ay nahaharap sa impeachment.

Sulit pa ba ito?

Mas malamang na oo kaysa hindi

Ang ekonomiya ng Latin America sa mga tuntunin ng GDP ay 9% ng mundo. Ang ikatlo ay sa Brazil, bahagyang mas mababa sa Mexico, na sinusundan ng Argentina, Colombia, Chile at Venezuela. Ang kamakailang krisis sa pananalapi ay nag-ambag sa paglitaw sa merkado ng isang malaking bilang ng mga kaakit-akit na komersyal na ari-arian ng mga bangkarota na maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo.

Ang muling pagkabuhay ng merkado ay agad na umakit ng mga mamumuhunan na aktibong bumibili ng mabilis na lumalagong mga asset. Kahanga-hanga ang performance ng ekonomiya ng Brazil noong 2016:

• MSCI Brazil stock index tumaas ng 60% sa loob ng 10 buwan;
• Taas ng 24% ang rate ng bono ng pamahalaan;
• Ang mga corporate bond ay tumalon ng 22%.
• Brazilian Real, tumaas ng 24% laban sa US Dollar.

Natatangi ang mga kundisyon para sa pamumuhunan sa real estate sa rehiyon. Ang utang sa mortgage dito ay hindi hihigit sa 10% ng GDP, na 5-8 beses na mas mababa kaysa sa US at EU. Ang mga pagtatasa ng mga eksperto ay malinaw: ang pabahay at komersyal na real estate ay ibebenta, ang merkado ay lalawak.

Konklusyon

Ang mga panganib sa pera at pampulitika ng merkado sa Latin America ay binabayaran ng kakayahang kumita ng mga transaksyon (average na kita mula saang mga transaksyon ay 30-40%). Ang mga pamumuhunan sa pamamahala ng tiwala ay protektado ng insurance at ng mga kundisyon para sa isang priyoridad na pagbabalik ng mga pamumuhunan kung sakaling mabangkarote.